第四十六章 三千万！（二合一大章！）
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“你这是准备干票大的啊，要是真的建成你说的这样，那这片玉西山一定会成为通州一景的！”
没想到董金野心这么大的余侯听完董金的构想后，忍不住惊呼道。
“不过，要是真的按照你的构想建起来的话，那可花费不少的钱。”
“是啊，只靠我现在的资金恐怕建不起来，而且，这还只是我最初的构想，以后必定还有二期三期，那时候花费的更多……不过这万丈高楼平地起，钱可以慢慢赚，但是这建设前期必须得按照构想来，不然要是随便乱建的话，那以后改建起来花费更多，根本得不偿失。”
董金随后又道，
“建山庄时土地性质的修改我会找张家帮忙搞定，但是工程队的事猴子你可得帮忙联系一下，你认识的人多，而且你老爹不就是干这一行的吗？你可以问问他，反正这次务必要将工程质量搞好，不然我自己找的话，万一找来一帮子偷工减料的，那不坑爹了吗。”
余侯的老爹余友德现在就是县一建公司的实权副总，要是真的让一建城建的话，那有余友德打招呼，工程质量肯定没问题。
“好，我直接找我老爹，不行的话就让县一建来，保准质量过关，不过要是真的让一建承接这个工程的话，可能工程造价就相对来说高一些了。”余侯说道。
“价格高一点没事，只要质量过关就好。”董金摆手道。
而余侯也是个急脾气，见董金同意由一建承接后，竟然直接就给他老爹余友德打了个电话。
而余友德听说董金要开发玉西山后，有些惊讶，虽说董金医治张远赚了一千万的事，余友德知道，但年轻人得了钱不都是净想着吃喝玩乐吗？怎么到了董金这里竟然想到了开发玉西山？开发山林这事不都是老年人爱干的事吗？
不过惊讶归惊讶，余友德得到消息后，还是立马开车赶到了玉西山。
“小董！呵呵，几年没见，都有些不敢认了，精神了不少，也有干劲，不像我家余侯这样，整天就知道玩弄古玩古玩的，也没个正行……”余友德来的很快，不过小半个小时，便开着昨天余侯开的那辆帕萨特，一路风尘仆仆的沿着颠簸的山道开进了玉西山峡谷凹地中。
原本在东山上摘果园里一些零散的苹果吃的董金两人看到后立马下山迎了过来。
“余叔叔好，嘿嘿，不过余叔叔可不能这么说余侯，猴子在古玩行当这行可是混的风生水起的，连一些侵淫此道多年的老手都夸赞有加呢，现在的年轻人有他这等本事的可真不多了……要是再混几年，说不定真的能成古玩界的大师。”董金嘿嘿一笑后，赶紧为好友辩解道。
“就是，谁说我没个正行的，我前几天不还捡漏了一个唐三彩赚了一百多万吗？”余侯也赶紧打蛇随棒上，接着董金的话茬嘿笑道。
“哼，你那是走了狗屎运……你要是有董金这本事，能自个赚一千万来，那我才佩服你呢。”
余友德笑着骂了一句，直接拿董金举例，这下余侯不敢接嘴了，余友德哼了一声后，这才转头看向余侯问道。
“小董啊，你真打算开发这里啊？听余侯说是准备在这建一个水上山庄？不过，我刚才来的时候大体看了一下，这地方虽然环境不错，但是面积也太大了，要是这水上山庄建小了的话，恐怕不出效果，但是要是往大了建，恐怕这花销……”
说到这，余友德没继续往下说，不过意思很明显，恐怕董金赚的那一千万是远远不够的。
“我知道，余叔叔，你是专业人士，我这次来就是先将我的说法和你讲一下，你帮忙给估算一下要是建成我说的这模样得花多少钱。”
当下董金将自己的构想跟余友德又说了一遍，而听完董金的构想后，余友德却不仅皱起了眉头。
“水上餐厅可不比路上，这玩意得打桩，这样的话，地基的建筑成本至少比陆地贵一半，而且，你还准备在悬崖上建房子，那得在岩体上打横装支撑，甚至还要深挖岩体，那建筑成本就更高了……这样算下来，折合到一平米的话，至少得……三千多，而就你这山谷，随便建建怎么还不得上万平的建筑面积，那初步一算的话，至少得三千万……”
余友德终究是干了一辈子建筑的专业人士，经验丰富，此时听董金将构想一说出来后，便将大体的建筑成本给估算出来了……
只是董金虽然早就知道这建筑成本不会低，但是听完余友德的话后还是吓了一跳。
“三千万？怎么这么多？！”董金惊呼道。
要知道，这还只是单纯的建筑呢，后期装修，山庄的配套，依旧是一大笔的收入，而且，这还只是董金其中的一个构想罢了。
那完成董金的所有构想的话，这得花多少钱？上亿，还是几个亿啊？董金有些不敢想了！
原本董金以为弄个上千万就够花的了，但是这随便一投资就发现，这点钱，根本不够用啊！
“对，这我还是往少了说的呢，毕竟水上施工和崖体施工，这施工难度可不是一般的大……”
余友德苦笑一声，随后又劝道，
“不过我说董金，要不你就先放放这个水上山庄的想法，只搞采摘园和马场的话，材料现成，根本花不了几个钱……而你要是真的想开山庄，那也好办，规规矩矩的在这片山谷建一个，或者在东面和西面两座山头上都可以，平地建山庄的话，建筑成本撑了顶，也就一千二三，这样一来就大大的降低了成本……”
“不，要是只建普通的山庄，这大好的水源利用不上，我怕将来会后悔……这样，钱的事我再想别的办法，我弄个简图出来，争取将我大体的构想说明白，余叔叔看能不能帮忙找一个力学方面的工程师给我做一下建筑结构，然后出一个准确的预算，如果合适的话，那就直接开建！”
董金摇了摇头后，还是决定按照自己的想法来。
三千万虽然多，但是董金现在手里就已经有接近两千万了，再说了，空间里还有一个价值两千万的话玻璃种翡翠呢，原本玻璃种少见，董金是想着留着以后打镯子和戒面给家人佩戴的，但是到时候如果实在钱不够的时候，倒是可以先将那玻璃种翡翠卖了，或者干脆到时候再去赌石市场赌石赚钱呗……反正董金现在已经去了两次了，也算是轻车熟路了。
而见董金意见坚定，余友德便没再继续规劝，对于董金要求帮忙找结构工程师的事倒是答应了下来。
……
董金要的建筑风格全部属于华夏古代那种碧瓦朱檐、层台累榭的古老建筑风格。
好在本身就是学规划专业的董金有些建筑方面的底子。
所以，从玉西山回来后，董金便一头扎进了卧室开始一边上网查找资料，一边在从规划那里弄来的电子版图纸上用CAD软件和草图大师开始绘图……
当然，董金现在要的只是表达自己想法的草图，所以，对建筑方面倒是没有细致到每道甍、每道檐，只是将每座房子大体的位置，规模，前后院落的大小，包括沿悬崖往上走的建在悬崖峭壁上的建筑位置标了标……
至于房子的样式，到时候直接从网上搜古代传统建筑的图片就可以了。
建筑摆好后，董金又借鉴园林的设计方法，规划了一下路线的走法，植被的栽种，争取做到三步一景，人水合一，曲径通幽的南方园林的感觉。
而至于植被方面，董金直接选用了紫檀、相樟、楠木、红豆杉等等一系列的名贵树种，甚至连椰子树董金都想种上几棵……这些植物虽然大多数是南方的不假，但是有空间土壤在，成活应该问题不大。
就这样连找资料带画图，足足用了一晚上的时间，董金总算是将自己的构想大体画了出来。
“呼，总算是完工了，除了上学交作业那会，还这是很久没这么认真过了。”
董金望着自己通宵了一晚上才搞定的图纸心头也禁不住有些成就感，要知道，这图纸和上学那会可不一样，上学时董金是为了交作业被逼无奈才画的图，那时候都自称为画图狗……但是现在，却是为自己以后的山庄，搞设计，是要真正成型的，所以，这图纸董金也是格外的上心，算是接触建筑以来画的最好的一次了……
“得了，现在反正还不困，干脆先将图纸给余友德送过去，争取尽快搞出预算来。”
有些兴奋的董金索性也睡不着，干脆开着猛禽到了县一建，打电话将余友德喊出来，直接将图纸给了他。
而余友德没想到董金的动作这么快，以为董金只不过大体画了画，但是仔细一看后却发现图纸竟然画的还挺专业，只是看到董金标注的树种后却不仅苦笑道。
“那个小董啊，你这建筑倒是画的凑合，但是这植被可都是南方的名贵树种，价格昂贵不说，在北方也根本种不活啊。”
“嘿嘿，没事，余叔叔只管按照这些树种报价，成活率到时候不用你们管。”董金自然不会透漏空间土壤的事，只能嘿笑一声说道。
“呃……这样以来那可就又增加成本了，不说别的，就这紫檀，稍微大一些的那就得好几万一棵，还不一定能活。”余友德还以为董金只是由着喜好乱花钱，有些善意的提醒道。
“不需要大的，只要苗圃就行。”有空间土壤的催生，大的那也是完全浪费，董金早就想好了，到时候所有的名贵树种全部要小苗，到时候全部盆栽，先拿进空间里催生到一定大小后，再扛出来埋地上，再用空间土壤催生，想来用不了多久就能成型。
“要是只要苗圃的话那还行，只需要几十块钱一棵，便宜。”听到董金只需要苗圃，余友德倒是放下心来。
而交完图纸后，董金原本想着回去补一觉，却突然接到了老妈的电话。
“啥？我三叔家刚子来咱家了？干啥？这个时间不在老家上学，跑咱家来干啥？”
“不只他来了，还给带来了个小女朋友呢！”
“啥？小女朋友？我靠，这小子才多大？我没记错的话才十六吧？才这么点就处对象了？！”
“你以为都和你似的这么不着急啊？”对于董金至今没找到女朋友有些不满的廖明珠没好气的说了董金一句后，又道。
“快回来吧，我一会还得去店里，你回来再说。”
“得，等着，马上就回去。”
而等到董金开车回去的时候，果然发现家里多了俩人，正是自己堂弟董小刚和一个看起来同董小刚差不多大，模样长得俊俏乖巧的小姑娘。
只是那小姑娘明显的有些紧张，低着头坐在董金家沙发上一手拉着董小刚，另一只手一个劲的搓着衣角。
而一向皮实的董小刚则没这小姑娘这般腼腆，早就在董金开着猛禽到楼下的时候，这小子便被猛禽巨大的轰鸣声吸引，见从车上走下来的竟然是董金后，这小子更是一脸的惊奇加羡慕和不可思议，此时见董金一进门便一脸热切的迎了上去。
“我草，老哥你啥时候买车了啊？而且还是这么霸气的车！得他妈好几万吧？你们家啥时候这么有钱了啊，要不老哥以后我就搁这跟着你混吧，不回老家了。”
“去，你小子啥时候变得满嘴脏话了？什么混不混的，你现在才多大啊，不在家好好上学，跑这来干啥？小心三叔揍死你！”见开口就一嘴的脏话的董小刚，董金忍不住拍了一下他的脑袋说道。
“嘿嘿，老哥你还不知道啊，我早就不上学了……”董小刚也不生气，摸了摸脑袋说道，“我这次就是打算带着小慧出来见见世面的……哦，对了，这个就是小慧，我女朋友，怎么样，漂亮吧？”董小刚有些得意的炫耀道。
而见这小子满嘴的社会话，董金却是听得哭笑不得。
“麻痹的，现在的孩子都这么早熟吗？怎么搞的比老子还社会！”
……
“你这是准备干票大的啊，要是真的建成你说的这样，那这片玉西山一定会成为通州一景的！”
没想到董金野心这么大的余侯听完董金的构想后，忍不住惊呼道。
“不过，要是真的按照你的构想建起来的话，那可花费不少的钱。”
“是啊，只靠我现在的资金恐怕建不起来，而且，这还只是我最初的构想，以后必定还有二期三期，那时候花费的更多……不过这万丈高楼平地起，钱可以慢慢赚，但是这建设前期必须得按照构想来，不然要是随便乱建的话，那以后改建起来花费更多，根本得不偿失。”
董金随后又道，
“建山庄时土地性质的修改我会找张家帮忙搞定，但是工程队的事猴子你可得帮忙联系一下，你认识的人多，而且你老爹不就是干这一行的吗？你可以问问他，反正这次务必要将工程质量搞好，不然我自己找的话，万一找来一帮子偷工减料的，那不坑爹了吗。”
余侯的老爹余友德现在就是县一建公司的实权副总，要是真的让一建城建的话，那有余友德打招呼，工程质量肯定没问题。
“好，我直接找我老爹，不行的话就让县一建来，保准质量过关，不过要是真的让一建承接这个工程的话，可能工程造价就相对来说高一些了。”余侯说道。
“价格高一点没事，只要质量过关就好。”董金摆手道。
而余侯也是个急脾气，见董金同意由一建承接后，竟然直接就给他老爹余友德打了个电话。
而余友德听说董金要开发玉西山后，有些惊讶，虽说董金医治张远赚了一千万的事，余友德知道，但年轻人得了钱不都是净想着吃喝玩乐吗？怎么到了董金这里竟然想到了开发玉西山？开发山林这事不都是老年人爱干的事吗？
不过惊讶归惊讶，余友德得到消息后，还是立马开车赶到了玉西山。
“小董！呵呵，几年没见，都有些不敢认了，精神了不少，也有干劲，不像我家余侯这样，整天就知道玩弄古玩古玩的，也没个正行……”余友德来的很快，不过小半个小时，便开着昨天余侯开的那辆帕萨特，一路风尘仆仆的沿着颠簸的山道开进了玉西山峡谷凹地中。
原本在东山上摘果园里一些零散的苹果吃的董金两人看到后立马下山迎了过来。
“余叔叔好，嘿嘿，不过余叔叔可不能这么说余侯，猴子在古玩行当这行可是混的风生水起的，连一些侵淫此道多年的老手都夸赞有加呢，现在的年轻人有他这等本事的可真不多了……要是再混几年，说不定真的能成古玩界的大师。”董金嘿嘿一笑后，赶紧为好友辩解道。
“就是，谁说我没个正行的，我前几天不还捡漏了一个唐三彩赚了一百多万吗？”余侯也赶紧打蛇随棒上，接着董金的话茬嘿笑道。
“哼，你那是走了狗屎运……你要是有董金这本事，能自个赚一千万来，那我才佩服你呢。”
余友德笑着骂了一句，直接拿董金举例，这下余侯不敢接嘴了，余友德哼了一声后，这才转头看向余侯问道。
“小董啊，你真打算开发这里啊？听余侯说是准备在这建一个水上山庄？不过，我刚才来的时候大体看了一下，这地方虽然环境不错，但是面积也太大了，要是这水上山庄建小了的话，恐怕不出效果，但是要是往大了建，恐怕这花销……”
说到这，余友德没继续往下说，不过意思很明显，恐怕董金赚的那一千万是远远不够的。
“我知道，余叔叔，你是专业人士，我这次来就是先将我的说法和你讲一下，你帮忙给估算一下要是建成我说的这模样得花多少钱。”
当下董金将自己的构想跟余友德又说了一遍，而听完董金的构想后，余友德却不仅皱起了眉头。
“水上餐厅可不比路上，这玩意得打桩，这样的话，地基的建筑成本至少比陆地贵一半，而且，你还准备在悬崖上建房子，那得在岩体上打横装支撑，甚至还要深挖岩体，那建筑成本就更高了……这样算下来，折合到一平米的话，至少得……三千多，而就你这山谷，随便建建怎么还不得上万平的建筑面积，那初步一算的话，至少得三千万……”
余友德终究是干了一辈子建筑的专业人士，经验丰富，此时听董金将构想一说出来后，便将大体的建筑成本给估算出来了……
只是董金虽然早就知道这建筑成本不会低，但是听完余友德的话后还是吓了一跳。
“三千万？怎么这么多？！”董金惊呼道。
要知道，这还只是单纯的建筑呢，后期装修，山庄的配套，依旧是一大笔的收入，而且，这还只是董金其中的一个构想罢了。
那完成董金的所有构想的话，这得花多少钱？上亿，还是几个亿啊？董金有些不敢想了！
原本董金以为弄个上千万就够花的了，但是这随便一投资就发现，这点钱，根本不够用啊！
“对，这我还是往少了说的呢，毕竟水上施工和崖体施工，这施工难度可不是一般的大……”
余友德苦笑一声，随后又劝道，
“不过我说董金，要不你就先放放这个水上山庄的想法，只搞采摘园和马场的话，材料现成，根本花不了几个钱……而你要是真的想开山庄，那也好办，规规矩矩的在这片山谷建一个，或者在东面和西面两座山头上都可以，平地建山庄的话，建筑成本撑了顶，也就一千二三，这样一来就大大的降低了成本……”
“不，要是只建普通的山庄，这大好的水源利用不上，我怕将来会后悔……这样，钱的事我再想别的办法，我弄个简图出来，争取将我大体的构想说明白，余叔叔看能不能帮忙找一个力学方面的工程师给我做一下建筑结构，然后出一个准确的预算，如果合适的话，那就直接开建！”
董金摇了摇头后，还是决定按照自己的想法来。
三千万虽然多，但是董金现在手里就已经有接近两千万了，再说了，空间里还有一个价值两千万的话玻璃种翡翠呢，原本玻璃种少见，董金是想着留着以后打镯子和戒面给家人佩戴的，但是到时候如果实在钱不够的时候，倒是可以先将那玻璃种翡翠卖了，或者干脆到时候再去赌石市场赌石赚钱呗……反正董金现在已经去了两次了，也算是轻车熟路了。
而见董金意见坚定，余友德便没再继续规劝，对于董金要求帮忙找结构工程师的事倒是答应了下来。
……
董金要的建筑风格全部属于华夏古代那种碧瓦朱檐、层台累榭的古老建筑风格。
好在本身就是学规划专业的董金有些建筑方面的底子。
所以，从玉西山回来后，董金便一头扎进了卧室开始一边上网查找资料，一边在从规划那里弄来的电子版图纸上用CAD软件和草图大师开始绘图……
当然，董金现在要的只是表达自己想法的草图，所以，对建筑方面倒是没有细致到每道甍、每道檐，只是将每座房子大体的位置，规模，前后院落的大小，包括沿悬崖往上走的建在悬崖峭壁上的建筑位置标了标……
至于房子的样式，到时候直接从网上搜古代传统建筑的图片就可以了。
建筑摆好后，董金又借鉴园林的设计方法，规划了一下路线的走法，植被的栽种，争取做到三步一景，人水合一，曲径通幽的南方园林的感觉。
而至于植被方面，董金直接选用了紫檀、相樟、楠木、红豆杉等等一系列的名贵树种，甚至连椰子树董金都想种上几棵……这些植物虽然大多数是南方的不假，但是有空间土壤在，成活应该问题不大。
就这样连找资料带画图，足足用了一晚上的时间，董金总算是将自己的构想大体画了出来。
“呼，总算是完工了，除了上学交作业那会，还这是很久没这么认真过了。”
董金望着自己通宵了一晚上才搞定的图纸心头也禁不住有些成就感，要知道，这图纸和上学那会可不一样，上学时董金是为了交作业被逼无奈才画的图，那时候都自称为画图狗……但是现在，却是为自己以后的山庄，搞设计，是要真正成型的，所以，这图纸董金也是格外的上心，算是接触建筑以来画的最好的一次了……
“得了，现在反正还不困，干脆先将图纸给余友德送过去，争取尽快搞出预算来。”
有些兴奋的董金索性也睡不着，干脆开着猛禽到了县一建，打电话将余友德喊出来，直接将图纸给了他。
而余友德没想到董金的动作这么快，以为董金只不过大体画了画，但是仔细一看后却发现图纸竟然画的还挺专业，只是看到董金标注的树种后却不仅苦笑道。
“那个小董啊，你这建筑倒是画的凑合，但是这植被可都是南方的名贵树种，价格昂贵不说，在北方也根本种不活啊。”
“嘿嘿，没事，余叔叔只管按照这些树种报价，成活率到时候不用你们管。”董金自然不会透漏空间土壤的事，只能嘿笑一声说道。
“呃……这样以来那可就又增加成本了，不说别的，就这紫檀，稍微大一些的那就得好几万一棵，还不一定能活。”余友德还以为董金只是由着喜好乱花钱，有些善意的提醒道。
“不需要大的，只要苗圃就行。”有空间土壤的催生，大的那也是完全浪费，董金早就想好了，到时候所有的名贵树种全部要小苗，到时候全部盆栽，先拿进空间里催生到一定大小后，再扛出来埋地上，再用空间土壤催生，想来用不了多久就能成型。
“要是只要苗圃的话那还行，只需要几十块钱一棵，便宜。”听到董金只需要苗圃，余友德倒是放下心来。
而交完图纸后，董金原本想着回去补一觉，却突然接到了老妈的电话。
“啥？我三叔家刚子来咱家了？干啥？这个时间不在老家上学，跑咱家来干啥？”
“不只他来了，还给带来了个小女朋友呢！”
“啥？小女朋友？我靠，这小子才多大？我没记错的话才十六吧？才这么点就处对象了？！”
“你以为都和你似的这么不着急啊？”对于董金至今没找到女朋友有些不满的廖明珠没好气的说了董金一句后，又道。
“快回来吧，我一会还得去店里，你回来再说。”
“得，等着，马上就回去。”
而等到董金开车回去的时候，果然发现家里多了俩人，正是自己堂弟董小刚和一个看起来同董小刚差不多大，模样长得俊俏乖巧的小姑娘。
只是那小姑娘明显的有些紧张，低着头坐在董金家沙发上一手拉着董小刚，另一只手一个劲的搓着衣角。
而一向皮实的董小刚则没这小姑娘这般腼腆，早就在董金开着猛禽到楼下的时候，这小子便被猛禽巨大的轰鸣声吸引，见从车上走下来的竟然是董金后，这小子更是一脸的惊奇加羡慕和不可思议，此时见董金一进门便一脸热切的迎了上去。
“我草，老哥你啥时候买车了啊？而且还是这么霸气的车！得他妈好几万吧？你们家啥时候这么有钱了啊，要不老哥以后我就搁这跟着你混吧，不回老家了。”
“去，你小子啥时候变得满嘴脏话了？什么混不混的，你现在才多大啊，不在家好好上学，跑这来干啥？小心三叔揍死你！”见开口就一嘴的脏话的董小刚，董金忍不住拍了一下他的脑袋说道。
“嘿嘿，老哥你还不知道啊，我早就不上学了……”董小刚也不生气，摸了摸脑袋说道，“我这次就是打算带着小慧出来见见世面的……哦，对了，这个就是小慧，我女朋友，怎么样，漂亮吧？”董小刚有些得意的炫耀道。
而见这小子满嘴的社会话，董金却是听得哭笑不得。
“麻痹的，现在的孩子都这么早熟吗？怎么搞的比老子还社会！”
……