第十一章 郭氏社区店
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第十一章郭氏社区店
……
早就得知女儿要回来的林肯夫妇,已经提前准备好了丰盛的晚宴。等到马塔·林肯在傍晚赶到后,气氛更是火热了几分。
“要是小戈登在就好了!”
想念小儿子的玛丽·林肯在晚餐后闲聊的时候,不禁有些遗憾道。
布莱尔耸了耸肩,他早就知道妻子会这么说。
“马塔、凯瑟琳、布鲁斯,如今你们都已经成年了。学业和事业,我跟玛丽从不担心。但你们什么时候能带另一半回来?…布鲁斯,郭叔叔在世的时候,可是希望你以后能生一只足球队的!”
“布莱尔叔叔,我才刚刚19岁,还年轻!”
郭守云没想到在号称自由的西方,自己也能遇到催婚这种事。
“凯瑟琳,布鲁斯,你们两个可以试着相处一下…!”
玛丽·林肯在女儿和教子之间来回看了两眼后,突然开口说了一句。
“不可以!”
“绝对不行!”
凯瑟琳和郭守云几乎不分前后的打断了玛丽接下来的话。
两人对视一眼,从眼神中各自明白对方的想法。
“为什么?你们从小在一起长大,相互了解,不是很好吗?”
玛丽不解道。
“这家伙长得太英俊了,我没有安全感。…而且,跟他太熟了,下不去手!”审视了郭守云一遍后,凯瑟琳撇了撇嘴道。
“我也一样,凯瑟琳对我而言简直太熟悉了,熟悉到我丝毫没有想要探究的兴趣!”
郭守云也把脑袋摇的像拨浪鼓。
“好了,玛丽。孩子们的事情让他们自己决定就行!”
布莱尔拦住了还要继续说话的妻子。
“…布鲁斯,正好这次你回来,有件事我想跟你说一下!”
“什么事,布莱尔叔叔?”
郭守云忙不迭的回道。他现在可是巴不得早点转移话题。
“郭叔叔生前曾经想要把东面约克家的农场买下来。但后面发生的事情,耽搁了这桩交易。现在老约克让我问问你,如果你还想继续这桩交易的话,他还愿意跟你谈。如果你不想继续,那么郭叔叔之前缴纳的10万美元的定金,他不会再返还了。”
从小在这里长大的郭守云对郭氏农场周围的情况极为了解,跟郭氏农场挨在一起,拥有735英亩土地的约克农场自然不例外。
“爷爷的遗嘱里并没有提这件事!”郭守云微微皱了皱眉。
因为年纪的关系,郭建成生前一直让郭守云称呼他爷爷,而不是父亲!
“你等一下!”
话落,布莱尔·林肯起身从旁边的抽屉里拿了一份文件递到了郭守云手里。
“这是前天老约克交给我的合同,上面有郭叔叔的亲笔签字,应该是真实的文件。而且老约克这个人我了解,他不会在这件事情上骗我们!”
郭守云点了点头后翻开文件快速浏览了一遍。
合同中确实写明了,郭氏收购约克农场的条款。总款项为900万美元,先期支付500万美元现金,后面剩下的400万美元,分10年还清,利息4.41%!最后的签字也确实是郭建成的亲笔,这点郭守云是绝对不会认错的。
看完后,郭守云思虑片刻后,点了点头。
“既然是爷爷认可的交易,那就完成它吧!”
布莱尔先是点了一下头,而后略有些忧虑道:“最近纳斯达克危机闹的农场品不如以前好卖了。现在,一下子买下这么大的农场,会让我们背上沉重的债务负担。布鲁斯,你可要考虑清楚了!”
“布莱尔叔叔,放心吧!我心里有数!”郭守云笑了笑。
“那就好,待会我去给老约克打个电话,让他明天过来跟你谈!”
郭守云点了点头。
在农场买卖这件事情上,马塔和凯瑟琳都没有说话,毕竟郭守云才是郭氏农场真正的主人。
……
众人一直聊到晚上九点多,谢绝了玛丽和布莱尔让他留在这里过夜的邀请后,郭守云回了自己家。
相比林肯家的热闹,只有郭守云一个的郭家无疑是冷清的。不过,上辈子一个人三十几年的经历,早就让郭守云习惯了孤独和寂寞。而且,在这种环境下,也更方便他的写作。
第二天早上六点,郭守云早早的起床开始跑步。两辈子都有这个习惯,让他早上跑三十分钟已经成了每天的必备科目。
不过在农场上跑的时候,意外碰上了同样一身深蓝色运动装的凯瑟琳。
“你什么时候也喜欢晨跑了?”
白了他一眼,“早就有这个习惯了,只是你不知道而已!”
郭守云笑了笑,追上去后,抛出了自己昨天晚上想好的主意。
“凯瑟琳,有没有想过为我工作?”
“什么意思?”
“相信马塔跟你说过了,我已经成立了一家做职业社交的互联网公司。以后我的绝大部分精力都会在这家公司上。因此对于农场和生鲜店的管理,可能就顾不太上了。所以,我打算让你替我管理,就是不知道你这位哈佛商学院的高材生愿不愿意屈就?”
“你确定不是开玩笑?”
凯瑟琳不由自主的停下来问道。
郭守云也停下脚步,而后摇了摇头。
“当然不是。选择你我也是经过深思熟虑的。首先,你在农场长大,对这里的一切都熟悉。其次,你是哈佛商学院出品的最专业的商业管理人才。最后…!”郭守云一笑,直视凯瑟琳道,“能让我信任的人不多,你是其中的一个。”
看着目光清澈而坚定的郭守云,凯瑟琳从他的神色中明白,这位儿时的玩伴并不是开玩笑。
“你真放心把近千万美元的郭氏农场和生鲜店交给我管理?”
“当然!而且,我向你保证,今年我会给你最少一千万美元的发展资金。明年会是5000万美元,以后还会更多!”
“拜托,你想要说服人的时候,不要吹牛好吗?”
凯瑟琳撇了撇嘴,明显不相信他的话。
对此,郭守云笑了笑,也没多作解释。
事实胜于雄辩,不用在这个时候浪费口舌。等他的钱到账了,凯瑟琳自然也就相信了。
“那你是答应了?”
“当然答应了!难得你放心把这么多资产交给我打理,在那些大公司可没有这种独当一面的机会!…不过,我们尽管是朋友,但报酬我可不会少要!”
郭守云心里松了口气,虽然凯瑟琳说的随意。但他心里明白,如果不是看在两人从小一起长大的情谊。像凯瑟琳这种哈佛商学院工商管理硕士,是怎么也不会到他这种看起来前途有限的小企业任职的。
“月薪一万五千美元,如果业绩出色的话,年底我会给你总利润的2%作为奖金!”
“这还差不多!”
略作考虑后,凯瑟琳点了点头。
“对了,关于生鲜店的未来发展,我有一些想法!”郭守云道。
凯瑟琳伸了伸右手,做了一个请说的姿势。
“现在‘郭氏生鲜店’只做肉食、蔬菜和水果有些太单调了。我想以后再加上餐饮和零售!”
“餐饮和零售?你确定?”凯瑟琳皱了皱眉。
“嗯!…餐饮方面,只卖汉堡、鸡肉卷、匹萨、烤肠之类简单食物。我们可以在城市中成立一家集中的食物加工场,然后根据每一个店面需求数量进行配送,把加工和销售分开!”
“零售的话,我们只卖日常生活中需求量最大的种类,比如啤酒、矿泉水、零食、卫生纸、口香糖等,相当于社区的零售商店。水果、蔬菜和肉食,我们也只销售需求量最大的种类。”
“总之一句话。以后,郭氏社区店的宗旨便是解决周围200米内居民最普通的生活所需。店铺面积控制在1500~2000平方英尺之间!”
郭守云的郭氏社区店,就是后来‘天猫小店’和‘京东小店’的放大版。他想打造一个能在任何情况下,都能给自己提供稳定现金流的企业,郭氏社区店和农场,无疑是最合适的。毕竟,就算是经济危机时期,人们也需要吃饭!
听完他的话,凯瑟琳思索片刻后,“你想让郭氏农场负责生产,郭氏社区店负责终端销售,打通上下游的流通环节?”
“聪明!”
赞赏了一句后,“以后我们会在每个州都有3~4个大农场,农场的产出直接通过郭氏食品加工厂、郭氏屠宰场、郭氏包装厂处理后,由附属的物流车队运输到郭氏社区店进行销售。这样一来,掌握上下游生产和销售的我们,能够合理的管理企业的运营成本,用相对低廉的价格争取更大的市场。”
“这确实是个好办法!”思索片刻后,凯瑟琳认同的点了点头,“不过这样一来,郭氏发展就需要大量的资金投入。”
“资金的问题我来想办法解决,你的任务就是做好企业管理!”
看着神色自信的郭守云,凯瑟琳凝视他半响后展颜一笑,“真希望你不是在吹牛!”
“你知道的,我从来不说大话!”
“布鲁斯,凯瑟琳,回来吃早饭了!”
“走吧,吃完了饭,我们还要去见老约克。”
看着远处的玛丽,郭守云招了招手,一马当先朝前面跑去。而他的身后,刚要开口的凯瑟琳不得不把到嘴边的话咽了回去。
第十一章郭氏社区店
……
早就得知女儿要回来的林肯夫妇,已经提前准备好了丰盛的晚宴。等到马塔·林肯在傍晚赶到后,气氛更是火热了几分。
“要是小戈登在就好了!”
想念小儿子的玛丽·林肯在晚餐后闲聊的时候,不禁有些遗憾道。
布莱尔耸了耸肩,他早就知道妻子会这么说。
“马塔、凯瑟琳、布鲁斯,如今你们都已经成年了。学业和事业,我跟玛丽从不担心。但你们什么时候能带另一半回来?…布鲁斯,郭叔叔在世的时候,可是希望你以后能生一只足球队的!”
“布莱尔叔叔,我才刚刚19岁,还年轻!”
郭守云没想到在号称自由的西方,自己也能遇到催婚这种事。
“凯瑟琳,布鲁斯,你们两个可以试着相处一下…!”
玛丽·林肯在女儿和教子之间来回看了两眼后,突然开口说了一句。
“不可以!”
“绝对不行!”
凯瑟琳和郭守云几乎不分前后的打断了玛丽接下来的话。
两人对视一眼,从眼神中各自明白对方的想法。
“为什么?你们从小在一起长大,相互了解,不是很好吗?”
玛丽不解道。
“这家伙长得太英俊了,我没有安全感。…而且,跟他太熟了,下不去手!”审视了郭守云一遍后,凯瑟琳撇了撇嘴道。
“我也一样,凯瑟琳对我而言简直太熟悉了,熟悉到我丝毫没有想要探究的兴趣!”
郭守云也把脑袋摇的像拨浪鼓。
“好了,玛丽。孩子们的事情让他们自己决定就行!”
布莱尔拦住了还要继续说话的妻子。
“…布鲁斯,正好这次你回来,有件事我想跟你说一下!”
“什么事,布莱尔叔叔?”
郭守云忙不迭的回道。他现在可是巴不得早点转移话题。
“郭叔叔生前曾经想要把东面约克家的农场买下来。但后面发生的事情,耽搁了这桩交易。现在老约克让我问问你,如果你还想继续这桩交易的话,他还愿意跟你谈。如果你不想继续,那么郭叔叔之前缴纳的10万美元的定金,他不会再返还了。”
从小在这里长大的郭守云对郭氏农场周围的情况极为了解,跟郭氏农场挨在一起,拥有735英亩土地的约克农场自然不例外。
“爷爷的遗嘱里并没有提这件事!”郭守云微微皱了皱眉。
因为年纪的关系,郭建成生前一直让郭守云称呼他爷爷,而不是父亲!
“你等一下!”
话落,布莱尔·林肯起身从旁边的抽屉里拿了一份文件递到了郭守云手里。
“这是前天老约克交给我的合同,上面有郭叔叔的亲笔签字,应该是真实的文件。而且老约克这个人我了解,他不会在这件事情上骗我们!”
郭守云点了点头后翻开文件快速浏览了一遍。
合同中确实写明了,郭氏收购约克农场的条款。总款项为900万美元,先期支付500万美元现金,后面剩下的400万美元,分10年还清,利息4.41%!最后的签字也确实是郭建成的亲笔,这点郭守云是绝对不会认错的。
看完后,郭守云思虑片刻后,点了点头。
“既然是爷爷认可的交易,那就完成它吧!”
布莱尔先是点了一下头,而后略有些忧虑道:“最近纳斯达克危机闹的农场品不如以前好卖了。现在,一下子买下这么大的农场,会让我们背上沉重的债务负担。布鲁斯,你可要考虑清楚了!”
“布莱尔叔叔,放心吧!我心里有数!”郭守云笑了笑。
“那就好,待会我去给老约克打个电话,让他明天过来跟你谈!”
郭守云点了点头。
在农场买卖这件事情上,马塔和凯瑟琳都没有说话,毕竟郭守云才是郭氏农场真正的主人。
……
众人一直聊到晚上九点多,谢绝了玛丽和布莱尔让他留在这里过夜的邀请后,郭守云回了自己家。
相比林肯家的热闹,只有郭守云一个的郭家无疑是冷清的。不过,上辈子一个人三十几年的经历,早就让郭守云习惯了孤独和寂寞。而且,在这种环境下,也更方便他的写作。
第二天早上六点,郭守云早早的起床开始跑步。两辈子都有这个习惯,让他早上跑三十分钟已经成了每天的必备科目。
不过在农场上跑的时候,意外碰上了同样一身深蓝色运动装的凯瑟琳。
“你什么时候也喜欢晨跑了?”
白了他一眼,“早就有这个习惯了,只是你不知道而已!”
郭守云笑了笑,追上去后,抛出了自己昨天晚上想好的主意。
“凯瑟琳,有没有想过为我工作?”
“什么意思?”
“相信马塔跟你说过了,我已经成立了一家做职业社交的互联网公司。以后我的绝大部分精力都会在这家公司上。因此对于农场和生鲜店的管理,可能就顾不太上了。所以,我打算让你替我管理,就是不知道你这位哈佛商学院的高材生愿不愿意屈就?”
“你确定不是开玩笑?”
凯瑟琳不由自主的停下来问道。
郭守云也停下脚步,而后摇了摇头。
“当然不是。选择你我也是经过深思熟虑的。首先,你在农场长大,对这里的一切都熟悉。其次,你是哈佛商学院出品的最专业的商业管理人才。最后…!”郭守云一笑,直视凯瑟琳道,“能让我信任的人不多,你是其中的一个。”
看着目光清澈而坚定的郭守云,凯瑟琳从他的神色中明白,这位儿时的玩伴并不是开玩笑。
“你真放心把近千万美元的郭氏农场和生鲜店交给我管理?”
“当然!而且,我向你保证,今年我会给你最少一千万美元的发展资金。明年会是5000万美元,以后还会更多!”
“拜托,你想要说服人的时候,不要吹牛好吗?”
凯瑟琳撇了撇嘴,明显不相信他的话。
对此,郭守云笑了笑,也没多作解释。
事实胜于雄辩,不用在这个时候浪费口舌。等他的钱到账了,凯瑟琳自然也就相信了。
“那你是答应了?”
“当然答应了!难得你放心把这么多资产交给我打理,在那些大公司可没有这种独当一面的机会!…不过,我们尽管是朋友,但报酬我可不会少要!”
郭守云心里松了口气,虽然凯瑟琳说的随意。但他心里明白,如果不是看在两人从小一起长大的情谊。像凯瑟琳这种哈佛商学院工商管理硕士,是怎么也不会到他这种看起来前途有限的小企业任职的。
“月薪一万五千美元,如果业绩出色的话,年底我会给你总利润的2%作为奖金!”
“这还差不多!”
略作考虑后,凯瑟琳点了点头。
“对了,关于生鲜店的未来发展,我有一些想法!”郭守云道。
凯瑟琳伸了伸右手,做了一个请说的姿势。
“现在‘郭氏生鲜店’只做肉食、蔬菜和水果有些太单调了。我想以后再加上餐饮和零售!”
“餐饮和零售?你确定?”凯瑟琳皱了皱眉。
“嗯!…餐饮方面,只卖汉堡、鸡肉卷、匹萨、烤肠之类简单食物。我们可以在城市中成立一家集中的食物加工场,然后根据每一个店面需求数量进行配送,把加工和销售分开!”
“零售的话,我们只卖日常生活中需求量最大的种类,比如啤酒、矿泉水、零食、卫生纸、口香糖等,相当于社区的零售商店。水果、蔬菜和肉食,我们也只销售需求量最大的种类。”
“总之一句话。以后,郭氏社区店的宗旨便是解决周围200米内居民最普通的生活所需。店铺面积控制在1500~2000平方英尺之间!”
郭守云的郭氏社区店,就是后来‘天猫小店’和‘京东小店’的放大版。他想打造一个能在任何情况下,都能给自己提供稳定现金流的企业,郭氏社区店和农场,无疑是最合适的。毕竟,就算是经济危机时期,人们也需要吃饭!
听完他的话,凯瑟琳思索片刻后,“你想让郭氏农场负责生产,郭氏社区店负责终端销售,打通上下游的流通环节?”
“聪明!”
赞赏了一句后,“以后我们会在每个州都有3~4个大农场,农场的产出直接通过郭氏食品加工厂、郭氏屠宰场、郭氏包装厂处理后,由附属的物流车队运输到郭氏社区店进行销售。这样一来,掌握上下游生产和销售的我们,能够合理的管理企业的运营成本,用相对低廉的价格争取更大的市场。”
“这确实是个好办法!”思索片刻后,凯瑟琳认同的点了点头,“不过这样一来,郭氏发展就需要大量的资金投入。”
“资金的问题我来想办法解决,你的任务就是做好企业管理!”
看着神色自信的郭守云,凯瑟琳凝视他半响后展颜一笑,“真希望你不是在吹牛!”
“你知道的,我从来不说大话!”
“布鲁斯,凯瑟琳,回来吃早饭了!”
“走吧,吃完了饭,我们还要去见老约克。”
看着远处的玛丽,郭守云招了招手,一马当先朝前面跑去。而他的身后,刚要开口的凯瑟琳不得不把到嘴边的话咽了回去。