194、投资项目
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抵达羊城的四天内，陈维云都在做公益。
并调研了大陆目前的慈善流程。
回港后，他准备创建一个教育基金会，常年资助大陆教育业。
贫困地区的小学，高等院校的冷门专业是陈维云的资助重心。
这是一个大工程，需要专业的管理团队，还须招募一大批义工，同时要与大陆各地的政府联谊，学校的选址、营建、师资力量配备、后续奖学金的设立，都离不开当地官员的帮忙。
陈维云记得1982年霍赢东、李狣基、郑雨彤联合发起培华教育基金，他会拜访这个机构，取取经，看看他们是如何操作的。
大陆慈善陈维云必须要做，而且要加快进度，他手上有充足资金完成这项事业，今年内他会促使基金会运转起来。
到时候，梦工厂的所有员工与艺人都要加入义工行列，轮流派往大陆。
他希望公司在大陆拥有巨大美誉度，员工也必须拿出回馈与亲近的态度。
抵穗第五天。
陈维云参加一场座谈会，由外经委的文主任主持，体委大领导马老爷子也在场。
马老爷子是为了赞助费而来，陈维云拿出一百万港币，赞助射击射箭队，还免费提供运动装备，得到的回报却微乎其微，怎么看都不是划算的生意，马老爷子需要问清楚，才敢接受这笔钱。
陈维云给他解释：
“马主任，我提供的运动服全部打有梦工厂的商标，我是在做宣传，86年举办省运会，87年举办全运会，地点全部在粤省，省台与央视都会直播比赛，到时对我公司的宣传更有效果。”
“小陈先生，品牌宣传我知道，80年羊城举办‘万宝路网球精英赛’，美国人出钱冠名，问题是你的产品是什么？即使你通过央视把‘梦工厂’宣传的人尽皆知，你没有产品，赞助就没有意义。”马老爷子夹着香烟，敲着桌面说：
“体委不会占你便宜，你在羊城捐了几百万港币，对父老乡亲的感情我们都看在眼里，我们主导改革开放，主旨是互惠互利，你的赞助费太多，我们不能收。”
“大众对品牌的熟知度本身就是一种收益，如果马主任觉得占了我便宜，可以延长赞助期限，我用一百万港币赞助五年。”陈维云笑道：
“马主任，我也想让我的产品在大陆流通，可我不知该通过什么方式进入大陆，我在香江是以连锁店的形式发售，可据我所知，大陆目前禁止外资及合资企业进入零售业市场。”
这是政策保护，直到九十年代，百货商场、超市、连锁点才会逐渐对外商开放。
陈维云在大陆设厂生产玩具，全部用于出口，他现在想独资建立直营店内销，根本不可能。
外经委这个部门主管招商引资，文主任接话说：
“陈先生，你和陆元亨老板在羊城与深市投资了四座工厂，每月创汇量位列粤省头名，带动十几万人就业，省委领导非常重视你，如果你想让产品进入大陆，可以通过合资的形式，与大陆公司联合生产销售，我知道你在香江有酒店，你想在大陆从事酒店业，我们也会给你开绿灯。”
开绿灯针对所有海外华商都有效，尤其是港商。
八十年代港商在大陆都有特权，不是没有理由，国家需要外资提振经济，谁把真金白银放在大陆，谁就有优待。
包玉港当初到大陆访问，官员发动群众夹道欢迎，李嘉成回来时被邀请到天安门参加国庆观礼，大佬们愿意给港商面子，上行下效，地方官自然更给面子。
今天的座谈会，来的都是省级干部，只要陈维云愿意投资，他们会以最快速度审批他的项目。
但是陈维云并没有什么选择，他不能开设直营店，也不能建酒店，牵涉到房地产的投资他都不能做。
因为土地尚未市场化。
1988年国家才会出台土地使用期70年的决定，现在并没有土地拍卖、土地批租、土地储备一系列制度。
前年霍赢东建白天鹅酒店，去年李嘉成、郑雨彤建中国大酒店，今年利名泽、李狣基建白云宾馆，全是与粤省旅游局合资，签订的合约很短，约期过后酒店资产全部归省政府所有。
大陆不是香江，目前根本不存在拿地的可能，现在谁敢卖地，谁就是卖国，政策限制太多，开公司还要找一家大陆公司合资，并让出一半股权，关键是不能全权管理，存在经营失败的风险。
以上因素限制了陈维云的投资。
他所涉足的业务也很难在大陆开展，电影院是国营单位，他拍的商业片不吻合社会风气，总局不会让他放。
小说、漫画、录像带不可以随便发行，只能做授权，而且要到新闻出版局过审，即使发行成功，充斥市场的盗版作品也能轻松狙击他。
他把资金放在大陆的体育领域，属于长线投资，短期内不会收获回报，他着眼的是未来。
“文主任，87年羊城要举办全运会，天河体育馆正在兴建当中，冠名权可以授予商家吗？”
“省里制定有地名管理条例，地名建筑不能有偿冠名，不过我会上报这件事，或许领导会有不同看法。”文主任对冠名有了解。
“赛事冠名呢？”陈维云又问：
“86年的省运会，87年的全运会，我公司想成为首席赞助商，我愿意赞助一千万，我希望央视报道赛事时提到我公司的名字，体育馆内允许我公司摆放品牌标志。”
他的目的是通过赞助把梦工厂与国家体育联系为一体，以后国家在哪里举办赛事，梦工厂的赞助就出现在哪里，如影随形替体育健儿加油助威，他其实还想提供奖金，但是去年十月份‘霍赢东体育基金’成立，霍老先生也是体育迷，给金银铜牌得主都制定了高额奖金，他不想拾人牙慧。
“陈先生，你有赞助方案吗？我要向上级请示，到时给你答复。”文主任做不了主，因为央视不对外企广告开放，这年代许多外企已经进入大陆，可口可乐、丰田、大众都在大陆合资设厂，但是想出镜央视相当困难。
唯一的例外是可口可乐，央视想购买英国广播公司BBC的纪录片，但是缺少经费，主动找到可口可乐，以广告插播换取可口可乐的赞助费。
文主任本人希望上级能答应陈维云的赞助要求，因为一千万港币可以解决天河体育馆的所有建设资金。
座谈会结束后，文主任拿着陈维云的赞助方案找到上级领导。
领导们全在大发感叹，都觉得陈维云太厚道，赛事冠名根本不值一千万，甚至一百万都用不到，去年奥运会时，‘健力宝’与‘海鸥表’给国家队全程赞助，只出了70多万人民币，领导们判断陈维云是想通过这种方式给祖国建设出力，因为陈维云没有商品在大陆流通，宣传品牌不是以赚钱为目的。
“我们不能打击爱国商人的热情，赞助费可以接受，梦工厂在央视出镜没有问题，因为这不是电视广告，另外省运会与全运会的所有赛馆，梦工厂可以自主选择商标摆放的位置，确保各省台转播比赛，全部拍到商标。”
陈维云非常满意文主任的回复，品牌推广的步伐已经迈了出去，接下来三年他会继续在大陆的体育领域投入资金，等1988年汉城奥运会结束，他会全面推广‘梦之队’运动服装。
抵达羊城的四天内，陈维云都在做公益。
并调研了大陆目前的慈善流程。
回港后，他准备创建一个教育基金会，常年资助大陆教育业。
贫困地区的小学，高等院校的冷门专业是陈维云的资助重心。
这是一个大工程，需要专业的管理团队，还须招募一大批义工，同时要与大陆各地的政府联谊，学校的选址、营建、师资力量配备、后续奖学金的设立，都离不开当地官员的帮忙。
陈维云记得1982年霍赢东、李狣基、郑雨彤联合发起培华教育基金，他会拜访这个机构，取取经，看看他们是如何操作的。
大陆慈善陈维云必须要做，而且要加快进度，他手上有充足资金完成这项事业，今年内他会促使基金会运转起来。
到时候，梦工厂的所有员工与艺人都要加入义工行列，轮流派往大陆。
他希望公司在大陆拥有巨大美誉度，员工也必须拿出回馈与亲近的态度。
抵穗第五天。
陈维云参加一场座谈会，由外经委的文主任主持，体委大领导马老爷子也在场。
马老爷子是为了赞助费而来，陈维云拿出一百万港币，赞助射击射箭队，还免费提供运动装备，得到的回报却微乎其微，怎么看都不是划算的生意，马老爷子需要问清楚，才敢接受这笔钱。
陈维云给他解释：
“马主任，我提供的运动服全部打有梦工厂的商标，我是在做宣传，86年举办省运会，87年举办全运会，地点全部在粤省，省台与央视都会直播比赛，到时对我公司的宣传更有效果。”
“小陈先生，品牌宣传我知道，80年羊城举办‘万宝路网球精英赛’，美国人出钱冠名，问题是你的产品是什么？即使你通过央视把‘梦工厂’宣传的人尽皆知，你没有产品，赞助就没有意义。”马老爷子夹着香烟，敲着桌面说：
“体委不会占你便宜，你在羊城捐了几百万港币，对父老乡亲的感情我们都看在眼里，我们主导改革开放，主旨是互惠互利，你的赞助费太多，我们不能收。”
“大众对品牌的熟知度本身就是一种收益，如果马主任觉得占了我便宜，可以延长赞助期限，我用一百万港币赞助五年。”陈维云笑道：
“马主任，我也想让我的产品在大陆流通，可我不知该通过什么方式进入大陆，我在香江是以连锁店的形式发售，可据我所知，大陆目前禁止外资及合资企业进入零售业市场。”
这是政策保护，直到九十年代，百货商场、超市、连锁点才会逐渐对外商开放。
陈维云在大陆设厂生产玩具，全部用于出口，他现在想独资建立直营店内销，根本不可能。
外经委这个部门主管招商引资，文主任接话说：
“陈先生，你和陆元亨老板在羊城与深市投资了四座工厂，每月创汇量位列粤省头名，带动十几万人就业，省委领导非常重视你，如果你想让产品进入大陆，可以通过合资的形式，与大陆公司联合生产销售，我知道你在香江有酒店，你想在大陆从事酒店业，我们也会给你开绿灯。”
开绿灯针对所有海外华商都有效，尤其是港商。
八十年代港商在大陆都有特权，不是没有理由，国家需要外资提振经济，谁把真金白银放在大陆，谁就有优待。
包玉港当初到大陆访问，官员发动群众夹道欢迎，李嘉成回来时被邀请到天安门参加国庆观礼，大佬们愿意给港商面子，上行下效，地方官自然更给面子。
今天的座谈会，来的都是省级干部，只要陈维云愿意投资，他们会以最快速度审批他的项目。
但是陈维云并没有什么选择，他不能开设直营店，也不能建酒店，牵涉到房地产的投资他都不能做。
因为土地尚未市场化。
1988年国家才会出台土地使用期70年的决定，现在并没有土地拍卖、土地批租、土地储备一系列制度。
前年霍赢东建白天鹅酒店，去年李嘉成、郑雨彤建中国大酒店，今年利名泽、李狣基建白云宾馆，全是与粤省旅游局合资，签订的合约很短，约期过后酒店资产全部归省政府所有。
大陆不是香江，目前根本不存在拿地的可能，现在谁敢卖地，谁就是卖国，政策限制太多，开公司还要找一家大陆公司合资，并让出一半股权，关键是不能全权管理，存在经营失败的风险。
以上因素限制了陈维云的投资。
他所涉足的业务也很难在大陆开展，电影院是国营单位，他拍的商业片不吻合社会风气，总局不会让他放。
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他把资金放在大陆的体育领域，属于长线投资，短期内不会收获回报，他着眼的是未来。
“文主任，87年羊城要举办全运会，天河体育馆正在兴建当中，冠名权可以授予商家吗？”
“省里制定有地名管理条例，地名建筑不能有偿冠名，不过我会上报这件事，或许领导会有不同看法。”文主任对冠名有了解。
“赛事冠名呢？”陈维云又问：
“86年的省运会，87年的全运会，我公司想成为首席赞助商，我愿意赞助一千万，我希望央视报道赛事时提到我公司的名字，体育馆内允许我公司摆放品牌标志。”
他的目的是通过赞助把梦工厂与国家体育联系为一体，以后国家在哪里举办赛事，梦工厂的赞助就出现在哪里，如影随形替体育健儿加油助威，他其实还想提供奖金，但是去年十月份‘霍赢东体育基金’成立，霍老先生也是体育迷，给金银铜牌得主都制定了高额奖金，他不想拾人牙慧。
“陈先生，你有赞助方案吗？我要向上级请示，到时给你答复。”文主任做不了主，因为央视不对外企广告开放，这年代许多外企已经进入大陆，可口可乐、丰田、大众都在大陆合资设厂，但是想出镜央视相当困难。
唯一的例外是可口可乐，央视想购买英国广播公司BBC的纪录片，但是缺少经费，主动找到可口可乐，以广告插播换取可口可乐的赞助费。
文主任本人希望上级能答应陈维云的赞助要求，因为一千万港币可以解决天河体育馆的所有建设资金。
座谈会结束后，文主任拿着陈维云的赞助方案找到上级领导。
领导们全在大发感叹，都觉得陈维云太厚道，赛事冠名根本不值一千万，甚至一百万都用不到，去年奥运会时，‘健力宝’与‘海鸥表’给国家队全程赞助，只出了70多万人民币，领导们判断陈维云是想通过这种方式给祖国建设出力，因为陈维云没有商品在大陆流通，宣传品牌不是以赚钱为目的。
“我们不能打击爱国商人的热情，赞助费可以接受，梦工厂在央视出镜没有问题，因为这不是电视广告，另外省运会与全运会的所有赛馆，梦工厂可以自主选择商标摆放的位置，确保各省台转播比赛，全部拍到商标。”
陈维云非常满意文主任的回复，品牌推广的步伐已经迈了出去，接下来三年他会继续在大陆的体育领域投入资金，等1988年汉城奥运会结束，他会全面推广‘梦之队’运动服装。