第182章 牛刀小试
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何鸿远转头见肖雪雁偕澹台淑玉手挽手过来，便笑道：“有福书记，你后边的两位美女，才是真正的关键人物。”
肖雪雁妙目在他身上一转，问道：“这是在说我什么坏话呢？”
何鸿远巴结道：“谁敢说咱家肖总的坏话，我第一个跟他急。”
肖雪雁听他这话说得亲昵，才满意地笑笑，拉着澹台淑玉从他身旁经过时，娇嗔道：“今日暂且饶你一回。”
何鸿远心知之前没有立马表态他是她男友，让她心里有疙瘩，吃她一顿排头也是应该的。
澹台淑玉的眼神从何鸿远脸上飘过，向肖雪雁道：“雪雁姐，男人长得太帅，做他的女友太没安全感，你可得将他看紧喽。”
这美女画家可不是不食人间烟火，心思精明着呢。何鸿远暗下决心，一定帮助丁克兄弟，先将澹台淑玉搞定。让她成为自己嫂子，至少不会给自己拆台。
简陋之极的会议室里，洽谈的气氛非常热烈。朱院长原先意欲凭着华夏美院这块金字招牌，向夹山村要好处。可见到夹山村如此一穷二白的样子，倒是无法开口，只能向肖雪雁叫苦道：“肖总，我这华夏美院写生基地的牌子，所能产生的效益，你这经营景区的商人最懂。你看夹山村这等光景，我们不可能既给牌子，又往里头扔钱吧？”
何鸿远打趣道：“朱院长，原始是贫穷的遮羞布。可能正因为夹山村贫穷，其古村落文化才未受到现代商业侵袭。你这话里的意思，是看上这里原汁原味的古村落文化，却心疼很里边塞钱呀。”
朱院长苦恼地道：“我们华夏美院不像肖总这般财大气粗，学校的经费有限啊。”
肖雪雁见朱院长总是将话题朝她身上引，便揣摸到他的心思。人家是醉翁之意不在酒，在她的回龙潭景区呀。
华夏美院在夹山村设写生基地，的确能为夹山村和就近的回龙潭景区带来不少效益，光宣传效应，就能产生不少的游客流量。其从夹山村弄不到好处，却瞄上回龙潭景区，这算盘打得精啊。
商场如战场，没有人情可言。
肖雪雁淡然一笑，温婉地道：“朱院长，华夏美院落定夹山村为写生基地，可不是光往里边扔钱。美院可以往夹山村投项目呀，相信夹山村能作为补偿，给予你们最优惠的投资条件。”
“往夹山村投项目？”朱院长苦笑道，“肖总可真会开玩笑。建写生基地，我们都觉得勉强，哪还有能力做出投资？”
肖雪雁侃侃而谈道：“朱院长，龙泽乡未来的交通建设情况，不必我来赘述。你也知道，美院写生基地落定夹山村，能够为村里带来巨大的宣传效应，能够产生一定的经济效益。如果华夏美院能将夹山村当成一个旅游项目来投资建设，或者在村里投资兴建餐馆、宾馆，都能产生经济效益，并和写生基地建设相辅相成。”
朱院长迟疑一下，暗道一声厉害，反问道：“肖总，难道你也对投资夹山村有兴趣？
“那是当然。“肖雪雁摆头娇憨地道，“我参加这个考察团，就是寻觅投资商机来的。夹山村是龙泽乡除寨头村外，地理位置较为优越的村庄，又有如此历史文化底蕴，投资商机可多着呢。”
朱院长追问道：“肖总觅到何商机，可否与我们分享一下？”
肖雪雁道：“我方才和澹台妹子转到夹山村西山口，从那儿可以俯视夹山水库。朱院长，咱们若是合作建设从回龙潭景区到夹山村西山口的索道观光缆车，你对这项目前景怎么看”
“索道观光缆车？”
朱院长在之前考察回龙潭景区，对景区温泉度假村的投资建设非常关注。可以预见，回龙潭景区将以温泉度假村走火。倘若夹山村有了华夏美院写生基地这张金名片，又能与回龙潭景区以索道连通，便是一个大景区的格局。
这位肖总年纪轻轻，眼界、格局如此大气，了不得啊。
他急切地向肖雪雁道：“肖总，怎么个投资法，你说个准数。”
肖雪雁抚摸着圆润的下巴，道：“观光索道缆车的投资，尚需做个预算。我的初步设想是，由我们鸿雁旅游公司和华夏美院出资兴建索道，双方分别占百分之七十和百分之二十股份，剩下的百分之十股份，由夹山村村委会所有，夹山村需为我们提供建设索道机站的建设用地。”
朱院长摇摇头，道：“肖总，夹山村的通村公路就要投入建设，咱们能否靠观光索道缆车赚钱，还是有点玄。不过它是打通回龙潭景区和夹山村的空中通道，如果你能通盘考虑回龙潭景区的股份问题，我会非常感兴趣。”
“朱院长是看中了我们温泉度假村的股份吧？”肖雪雁道，“这我可做不了主，我得召开股东大会讨论。”
王有福借机道：“肖总，也请你通盘考虑我们夹山村在回龙潭景区的持股问题，就当是支持夹山村的发展。”
肖雪雁俏皮地拍拍额头，道：“哟，原来你们都盯着回龙潭景区呢。让我们把现成的股权拱手相让，有这么美的事儿吗？”
她转头看着一脸若有所思神情的何鸿远，向他眨眼两下，撒娇般地道：“远哥，他们这是联手欺负我，你也不帮帮我？”
何鸿远不好意思地道：“雁儿，我还是倾向于通盘考虑，让夹山村持有一定比例股份，这既是鸿雁投资公司回报社会的见证，也是我师父和鲁旺大哥对村里的一片心意。至于华夏美院想要入股，那就得以商场的规则谈。我可以代表我师父，鲁哥作为股东也在场，我们统一授权于你，和华夏美院展开商谈。”
一位夹山村干部不淡定地问：“何主任，我们村若占景区百分之十的股份，折算成钱的话，大概价值多少钱？”
何鸿远掰指计算道：“鸿雁旅游公司对回龙潭景区一期投资三百万元，进行温泉度假村一期建设，至于总投资，至少达一千万元。若再加观光索道缆车的投资，夹山村的股份，至少价值一百多万元吧。”
一百多万元啊，这对穷怕了的夹山村村集体来说，简直就是天文数字。
王有福等人都以热切的目光，注视着肖雪雁，希望从她口中能出来认同何鸿远提议的话语。
让他们失望的是，肖雪雁最终摇摇头，道：“我们经营回龙潭景区，根据协议需要向夹山村偿付二十年承包费，既然我们付出这笔费用，便没必要让出股权给夹山村。至于华夏美院想投资入股，倒可以根据商场规则谈。”
王有福急了，叫道：“肖总，那我们二十年的承包费不要了，我们宁愿要百分之十股份。”
一年几千块的承包费，和上百万的股权价值及每年可观的分红相比，那是蝇头小利，谁都知道如何取舍。
肖雪雁笑靥如花般地道：“王书记、叶村长，承包费的事，可是承包协议上注明的。难道我们要废弃原先的承包协议，重新议定合同文本？”
叶添茂感觉受到了关注。他弄出这么多事，就是想收回回龙潭景区的承包权。当然他并无为村集体谋利益的觉悟，而是打着小算盘，想着把它交给自己人承包经营，也好借机谋利。如今想收回景区承包权，已是不可能，退而求其次为村里弄点股份，也算是全了自己的颜面。
他暗恨何鸿远坏了他的好事，却是嘴角带笑地道：“夹山水库库区的承包协议，原先由村里和鲁旺签订，既然鲁旺和鸿雁投资公司进行合作，成立了旅游公司，也可以将协议推倒重来，由村里和旅游公司直接签订一份协议。”
肖雪雁正等着这句话呢。她故作犹豫不决的样子，向何鸿远求助道：“远哥，你怎么看？”
何鸿远总感觉这丫头早有预谋，否则怎么会提出观光索道缆车之事，这就是给回龙潭景区和夹山村合作找通道嘛。而且她还向他眨眼呢，现在可不是对他放电的时候，应该另有意味吧。
不过他猜不出她有何打算，只能和稀泥道：“雁儿，生意场上的事，你自己看着办，找我这外行人也没用。总之关于股权的事，我代表我师父，和鲁旺大哥一样，坚决支持你的决定。”
肖雪雁勉为其难般地道：“那我就代表鸿雁旅游公司，和华夏美院及夹山村洽谈一下股权分配和重拟合同文本的事。”
无论什么事，只要能谈就好，就有成功的可能。夹山村的干部们喜出望外，仿佛天上掉馅饼一般，但还是有村干部觉得给的股份少了点，得多要点股份。
周荧见场面闹哄哄的样子，道：“既然你们三方有心要谈，就派代表洽谈吧，人多注意多，却谈不出一个结果来。这是商业上的事，我们政府工作人员，一概不参与。”
王锦程直接指示王有福和叶添茂参与谈判，然后请其他人等离开会议室。
何鸿远跟在周荧和赵小萍身后，走到打谷场一角。周荧伸手搓揉两下俏脸，道：“里边这场洽谈，若是雁儿这丫头早就谋划好的，这丫头的经商能力，就是达到了天才级别。”
“荧姐，我方才离开会议室的时候，便悄悄问过她心里的想法，她仅回答四个字。”何鸿远笑道。
“哪四个字？”
“牛刀小试。”
何鸿远转头见肖雪雁偕澹台淑玉手挽手过来，便笑道：“有福书记，你后边的两位美女，才是真正的关键人物。”
肖雪雁妙目在他身上一转，问道：“这是在说我什么坏话呢？”
何鸿远巴结道：“谁敢说咱家肖总的坏话，我第一个跟他急。”
肖雪雁听他这话说得亲昵，才满意地笑笑，拉着澹台淑玉从他身旁经过时，娇嗔道：“今日暂且饶你一回。”
何鸿远心知之前没有立马表态他是她男友，让她心里有疙瘩，吃她一顿排头也是应该的。
澹台淑玉的眼神从何鸿远脸上飘过，向肖雪雁道：“雪雁姐，男人长得太帅，做他的女友太没安全感，你可得将他看紧喽。”
这美女画家可不是不食人间烟火，心思精明着呢。何鸿远暗下决心，一定帮助丁克兄弟，先将澹台淑玉搞定。让她成为自己嫂子，至少不会给自己拆台。
简陋之极的会议室里，洽谈的气氛非常热烈。朱院长原先意欲凭着华夏美院这块金字招牌，向夹山村要好处。可见到夹山村如此一穷二白的样子，倒是无法开口，只能向肖雪雁叫苦道：“肖总，我这华夏美院写生基地的牌子，所能产生的效益，你这经营景区的商人最懂。你看夹山村这等光景，我们不可能既给牌子，又往里头扔钱吧？”
何鸿远打趣道：“朱院长，原始是贫穷的遮羞布。可能正因为夹山村贫穷，其古村落文化才未受到现代商业侵袭。你这话里的意思，是看上这里原汁原味的古村落文化，却心疼很里边塞钱呀。”
朱院长苦恼地道：“我们华夏美院不像肖总这般财大气粗，学校的经费有限啊。”
肖雪雁见朱院长总是将话题朝她身上引，便揣摸到他的心思。人家是醉翁之意不在酒，在她的回龙潭景区呀。
华夏美院在夹山村设写生基地，的确能为夹山村和就近的回龙潭景区带来不少效益，光宣传效应，就能产生不少的游客流量。其从夹山村弄不到好处，却瞄上回龙潭景区，这算盘打得精啊。
商场如战场，没有人情可言。
肖雪雁淡然一笑，温婉地道：“朱院长，华夏美院落定夹山村为写生基地，可不是光往里边扔钱。美院可以往夹山村投项目呀，相信夹山村能作为补偿，给予你们最优惠的投资条件。”
“往夹山村投项目？”朱院长苦笑道，“肖总可真会开玩笑。建写生基地，我们都觉得勉强，哪还有能力做出投资？”
肖雪雁侃侃而谈道：“朱院长，龙泽乡未来的交通建设情况，不必我来赘述。你也知道，美院写生基地落定夹山村，能够为村里带来巨大的宣传效应，能够产生一定的经济效益。如果华夏美院能将夹山村当成一个旅游项目来投资建设，或者在村里投资兴建餐馆、宾馆，都能产生经济效益，并和写生基地建设相辅相成。”
朱院长迟疑一下，暗道一声厉害，反问道：“肖总，难道你也对投资夹山村有兴趣？
“那是当然。“肖雪雁摆头娇憨地道，“我参加这个考察团，就是寻觅投资商机来的。夹山村是龙泽乡除寨头村外，地理位置较为优越的村庄，又有如此历史文化底蕴，投资商机可多着呢。”
朱院长追问道：“肖总觅到何商机，可否与我们分享一下？”
肖雪雁道：“我方才和澹台妹子转到夹山村西山口，从那儿可以俯视夹山水库。朱院长，咱们若是合作建设从回龙潭景区到夹山村西山口的索道观光缆车，你对这项目前景怎么看”
“索道观光缆车？”
朱院长在之前考察回龙潭景区，对景区温泉度假村的投资建设非常关注。可以预见，回龙潭景区将以温泉度假村走火。倘若夹山村有了华夏美院写生基地这张金名片，又能与回龙潭景区以索道连通，便是一个大景区的格局。
这位肖总年纪轻轻，眼界、格局如此大气，了不得啊。
他急切地向肖雪雁道：“肖总，怎么个投资法，你说个准数。”
肖雪雁抚摸着圆润的下巴，道：“观光索道缆车的投资，尚需做个预算。我的初步设想是，由我们鸿雁旅游公司和华夏美院出资兴建索道，双方分别占百分之七十和百分之二十股份，剩下的百分之十股份，由夹山村村委会所有，夹山村需为我们提供建设索道机站的建设用地。”
朱院长摇摇头，道：“肖总，夹山村的通村公路就要投入建设，咱们能否靠观光索道缆车赚钱，还是有点玄。不过它是打通回龙潭景区和夹山村的空中通道，如果你能通盘考虑回龙潭景区的股份问题，我会非常感兴趣。”
“朱院长是看中了我们温泉度假村的股份吧？”肖雪雁道，“这我可做不了主，我得召开股东大会讨论。”
王有福借机道：“肖总，也请你通盘考虑我们夹山村在回龙潭景区的持股问题，就当是支持夹山村的发展。”
肖雪雁俏皮地拍拍额头，道：“哟，原来你们都盯着回龙潭景区呢。让我们把现成的股权拱手相让，有这么美的事儿吗？”
她转头看着一脸若有所思神情的何鸿远，向他眨眼两下，撒娇般地道：“远哥，他们这是联手欺负我，你也不帮帮我？”
何鸿远不好意思地道：“雁儿，我还是倾向于通盘考虑，让夹山村持有一定比例股份，这既是鸿雁投资公司回报社会的见证，也是我师父和鲁旺大哥对村里的一片心意。至于华夏美院想要入股，那就得以商场的规则谈。我可以代表我师父，鲁哥作为股东也在场，我们统一授权于你，和华夏美院展开商谈。”
一位夹山村干部不淡定地问：“何主任，我们村若占景区百分之十的股份，折算成钱的话，大概价值多少钱？”
何鸿远掰指计算道：“鸿雁旅游公司对回龙潭景区一期投资三百万元，进行温泉度假村一期建设，至于总投资，至少达一千万元。若再加观光索道缆车的投资，夹山村的股份，至少价值一百多万元吧。”
一百多万元啊，这对穷怕了的夹山村村集体来说，简直就是天文数字。
王有福等人都以热切的目光，注视着肖雪雁，希望从她口中能出来认同何鸿远提议的话语。
让他们失望的是，肖雪雁最终摇摇头，道：“我们经营回龙潭景区，根据协议需要向夹山村偿付二十年承包费，既然我们付出这笔费用，便没必要让出股权给夹山村。至于华夏美院想投资入股，倒可以根据商场规则谈。”
王有福急了，叫道：“肖总，那我们二十年的承包费不要了，我们宁愿要百分之十股份。”
一年几千块的承包费，和上百万的股权价值及每年可观的分红相比，那是蝇头小利，谁都知道如何取舍。
肖雪雁笑靥如花般地道：“王书记、叶村长，承包费的事，可是承包协议上注明的。难道我们要废弃原先的承包协议，重新议定合同文本？”
叶添茂感觉受到了关注。他弄出这么多事，就是想收回回龙潭景区的承包权。当然他并无为村集体谋利益的觉悟，而是打着小算盘，想着把它交给自己人承包经营，也好借机谋利。如今想收回景区承包权，已是不可能，退而求其次为村里弄点股份，也算是全了自己的颜面。
他暗恨何鸿远坏了他的好事，却是嘴角带笑地道：“夹山水库库区的承包协议，原先由村里和鲁旺签订，既然鲁旺和鸿雁投资公司进行合作，成立了旅游公司，也可以将协议推倒重来，由村里和旅游公司直接签订一份协议。”
肖雪雁正等着这句话呢。她故作犹豫不决的样子，向何鸿远求助道：“远哥，你怎么看？”
何鸿远总感觉这丫头早有预谋，否则怎么会提出观光索道缆车之事，这就是给回龙潭景区和夹山村合作找通道嘛。而且她还向他眨眼呢，现在可不是对他放电的时候，应该另有意味吧。
不过他猜不出她有何打算，只能和稀泥道：“雁儿，生意场上的事，你自己看着办，找我这外行人也没用。总之关于股权的事，我代表我师父，和鲁旺大哥一样，坚决支持你的决定。”
肖雪雁勉为其难般地道：“那我就代表鸿雁旅游公司，和华夏美院及夹山村洽谈一下股权分配和重拟合同文本的事。”
无论什么事，只要能谈就好，就有成功的可能。夹山村的干部们喜出望外，仿佛天上掉馅饼一般，但还是有村干部觉得给的股份少了点，得多要点股份。
周荧见场面闹哄哄的样子，道：“既然你们三方有心要谈，就派代表洽谈吧，人多注意多，却谈不出一个结果来。这是商业上的事，我们政府工作人员，一概不参与。”
王锦程直接指示王有福和叶添茂参与谈判，然后请其他人等离开会议室。
何鸿远跟在周荧和赵小萍身后，走到打谷场一角。周荧伸手搓揉两下俏脸，道：“里边这场洽谈，若是雁儿这丫头早就谋划好的，这丫头的经商能力，就是达到了天才级别。”
“荧姐，我方才离开会议室的时候，便悄悄问过她心里的想法，她仅回答四个字。”何鸿远笑道。
“哪四个字？”
“牛刀小试。”