161、拆迁的序曲
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如果说精安电器是路远非最大的依仗，那周美电器其实只是熊白洲的触角之一，他手里还有其他业务。
此时在沿江路附近的一片破旧住宅区，熊白洲带着几个人跟在恒基地产粤城公司戈文雷的身后，认真的观察着这里的格局。
戈文雷一边行走一边介绍这里的情况：“部分村民已经谈妥了条件搬走离开了，但剩下的100多户提的条件不仅不合理，而且凶悍又善于抱团，之前我们的物业公司都被打伤了好几个人。”
熊白洲点点头，恒基地产已经竞标得到了这块土地的使用权，只不过他们是和政府达成的协议，但是普通群众却不认同这个协议，他们只知道别人要拆了自己的家。
房地产事业发展以来，除了在没什么人郊区开发盖楼，只要涉及到拆迁的，在90年代和20年代初期必然伴随着流血事件。
地越值钱，流的血越多。
恒基地产因为是香港公司，身份上比较敏感，所以一开始主要以谈判和劝说为主，手段也要温和一点。
不过，拆迁户和房地产公司天然的对立面，你这边软一点，那边就只会硬一点，尺度很不好把握。
熊白洲看了看，这里和对面其实只隔着几十米的江面，但发展却一个天上一个地下，对面的沿江路酒吧街每天晚上喧嚣而热闹，这里却好像贫穷的棚户区。
在这里穿梭的时候，偶尔碰到一两个村民，他们的眼神都带着怀疑和凶狠。
“看他们的模样，就知道拆了这一片的困难性。”熊白洲全部走完一遍，在江边点上烟缓缓的说道。
戈文雷也认同的点点头，接着又问道：“不知道四海物业有没有能力解决这个问题？”
熊白洲没有回答，只是笑了笑：“穷山恶水多刁民这句话有没有听说过，富人因为拥有的太多，所以房子对他们来说并不珍贵，但穷人不一样，可能唯一值钱的就是祖上传下来的老宅了。”
“我自己的老家就很穷，所以谁要想拆我的房子，我肯定也会抗争的。”熊白洲也毫不介意拿自己举例子。
戈文雷挺懂了熊白洲的潜台词，这就是谈条件的时候。
“根据公司计划这一块开工日期是在今年6月份，如果四海物业能够让我们的计划不受阻的实施，我们愿意多增20%的酬劳。”戈文雷把会议上讨论的结果说出来。
熊白洲依然不置可否：“如果四海物业觉得困难太大，不愿意接手这个工程呢，你们怎么办？”
“那我们只有重组一个新的物业公司，强行拆迁了。”戈文雷语气里透着生硬。
熊白洲点点头，重组物业公司就是“招聘”道上的大佬成立一个临时公司，拆完就解散的那种，但出了事也只要把责任推到这个物业公司头上就行。
作用就好比“临时工”，顶雷和垫背用的。
这是很多房地产公司的惯性做法，对于这些公司来说，耽误一天工期就是几十万甚至上百万的延误费，有时候也不得不采取这些措施。
总之在市场经济作用下，所有的行为都能得到解释，包括熊白洲现在的谈判。
“四海物业先占了这块场，就算不做了，在粤城也没有哪家新成立的物业公司敢继续接盘。”熊白洲自信的笑了笑：“我这边还有点事，到时再联系。”
说完，熊白洲带着一帮人离开这里，只留下一脸疑惑的戈文雷。
熊白洲下午要去顺德美的公司，临走时又对陈庆云叮嘱道：“这段时间，找几个机灵点的本地人打听一下情况，但凡这些抱团的钉子户必然有领头人存在，悄悄了解他的条件诉求，把领头人搞定了这个问题也就迎刃而解了。”
陈庆云点点头，以现在“小陈哥”的名声，他要想开山堂收小弟，想拜山的马仔能把5000平米的旗舰店都给填满，打听消息这种事简直是手到擒来。
熊白洲并非不接这个拆迁任务，只不过恒基的条件没有让他满意而已，现在熊白洲不缺钱，只缺地盘。
······
自从周美电器成立以来，在熊白洲不断灌输服务意识的作用下，周美电器不仅对顾客消费者有服务意识，对电器生产厂商也有服务意识。
行政办公室从今年春节开始，就通过电话或者礼物进行友好的问候，这些小细节有时候能给冷冰冰的生意场带去很多温暖。
这是精安电器学不会，也掌握不到的地方。
另外，那些电器厂商的负责人和熊白洲关系本就不错，一是合作上的共赢互利，这是彼此能够交往的重要基础；其次是他们的内心都非常佩服熊白洲，白手起家把周美电器扩展到现在的影响力。
时代惜英雄，英雄也惜英雄，所以几个电器大佬和熊白洲私人关系越来越深厚，像李东来、董鸣珠、商平成这些人来粤城开会，熊白洲有时候都会亲自接待，大家坐在一起喝喝茶，聊聊天。
不要小看这种聊天，他们可能不经意的几句话就能决定粤东电器行业的走势。
今天熊白洲就是去拜访商平成，只不过是打着“朋友走访”的幌子，其实去兴师问罪。
结果小车刚准备上高速，还在粤城境内的时候，熊白洲手机就响了。
“熊白洲，你厉害了嘛，敢威胁恒基？”郭子娴冷冷的语气从电话里传出来。
面对郭子娴，熊白洲肯定不能像对着戈文雷那样，但也是装着糊涂：“郭总是不是有什么误会，我哪里有胆子敢威胁你。”
“误不误会，你心里清楚，你现在来我办公室解释清楚，为什么其他人都不敢接这工程了！”郭大小姐有点着恼。
熊白洲心里笑了笑，嘴上却说道：“好的，我现在高速上，马上就过去，喂，喂，喂，车子进山洞里信号不好啊······”
“滴”的一声，熊白洲挂了电话。
盛元青转过头：“熊哥，我们要回去吗？”
“回个屁，去顺德。”
如果说精安电器是路远非最大的依仗，那周美电器其实只是熊白洲的触角之一，他手里还有其他业务。
此时在沿江路附近的一片破旧住宅区，熊白洲带着几个人跟在恒基地产粤城公司戈文雷的身后，认真的观察着这里的格局。
戈文雷一边行走一边介绍这里的情况：“部分村民已经谈妥了条件搬走离开了，但剩下的100多户提的条件不仅不合理，而且凶悍又善于抱团，之前我们的物业公司都被打伤了好几个人。”
熊白洲点点头，恒基地产已经竞标得到了这块土地的使用权，只不过他们是和政府达成的协议，但是普通群众却不认同这个协议，他们只知道别人要拆了自己的家。
房地产事业发展以来，除了在没什么人郊区开发盖楼，只要涉及到拆迁的，在90年代和20年代初期必然伴随着流血事件。
地越值钱，流的血越多。
恒基地产因为是香港公司，身份上比较敏感，所以一开始主要以谈判和劝说为主，手段也要温和一点。
不过，拆迁户和房地产公司天然的对立面，你这边软一点，那边就只会硬一点，尺度很不好把握。
熊白洲看了看，这里和对面其实只隔着几十米的江面，但发展却一个天上一个地下，对面的沿江路酒吧街每天晚上喧嚣而热闹，这里却好像贫穷的棚户区。
在这里穿梭的时候，偶尔碰到一两个村民，他们的眼神都带着怀疑和凶狠。
“看他们的模样，就知道拆了这一片的困难性。”熊白洲全部走完一遍，在江边点上烟缓缓的说道。
戈文雷也认同的点点头，接着又问道：“不知道四海物业有没有能力解决这个问题？”
熊白洲没有回答，只是笑了笑：“穷山恶水多刁民这句话有没有听说过，富人因为拥有的太多，所以房子对他们来说并不珍贵，但穷人不一样，可能唯一值钱的就是祖上传下来的老宅了。”
“我自己的老家就很穷，所以谁要想拆我的房子，我肯定也会抗争的。”熊白洲也毫不介意拿自己举例子。
戈文雷挺懂了熊白洲的潜台词，这就是谈条件的时候。
“根据公司计划这一块开工日期是在今年6月份，如果四海物业能够让我们的计划不受阻的实施，我们愿意多增20%的酬劳。”戈文雷把会议上讨论的结果说出来。
熊白洲依然不置可否：“如果四海物业觉得困难太大，不愿意接手这个工程呢，你们怎么办？”
“那我们只有重组一个新的物业公司，强行拆迁了。”戈文雷语气里透着生硬。
熊白洲点点头，重组物业公司就是“招聘”道上的大佬成立一个临时公司，拆完就解散的那种，但出了事也只要把责任推到这个物业公司头上就行。
作用就好比“临时工”，顶雷和垫背用的。
这是很多房地产公司的惯性做法，对于这些公司来说，耽误一天工期就是几十万甚至上百万的延误费，有时候也不得不采取这些措施。
总之在市场经济作用下，所有的行为都能得到解释，包括熊白洲现在的谈判。
“四海物业先占了这块场，就算不做了，在粤城也没有哪家新成立的物业公司敢继续接盘。”熊白洲自信的笑了笑：“我这边还有点事，到时再联系。”
说完，熊白洲带着一帮人离开这里，只留下一脸疑惑的戈文雷。
熊白洲下午要去顺德美的公司，临走时又对陈庆云叮嘱道：“这段时间，找几个机灵点的本地人打听一下情况，但凡这些抱团的钉子户必然有领头人存在，悄悄了解他的条件诉求，把领头人搞定了这个问题也就迎刃而解了。”
陈庆云点点头，以现在“小陈哥”的名声，他要想开山堂收小弟，想拜山的马仔能把5000平米的旗舰店都给填满，打听消息这种事简直是手到擒来。
熊白洲并非不接这个拆迁任务，只不过恒基的条件没有让他满意而已，现在熊白洲不缺钱，只缺地盘。
······
自从周美电器成立以来，在熊白洲不断灌输服务意识的作用下，周美电器不仅对顾客消费者有服务意识，对电器生产厂商也有服务意识。
行政办公室从今年春节开始，就通过电话或者礼物进行友好的问候，这些小细节有时候能给冷冰冰的生意场带去很多温暖。
这是精安电器学不会，也掌握不到的地方。
另外，那些电器厂商的负责人和熊白洲关系本就不错，一是合作上的共赢互利，这是彼此能够交往的重要基础；其次是他们的内心都非常佩服熊白洲，白手起家把周美电器扩展到现在的影响力。
时代惜英雄，英雄也惜英雄，所以几个电器大佬和熊白洲私人关系越来越深厚，像李东来、董鸣珠、商平成这些人来粤城开会，熊白洲有时候都会亲自接待，大家坐在一起喝喝茶，聊聊天。
不要小看这种聊天，他们可能不经意的几句话就能决定粤东电器行业的走势。
今天熊白洲就是去拜访商平成，只不过是打着“朋友走访”的幌子，其实去兴师问罪。
结果小车刚准备上高速，还在粤城境内的时候，熊白洲手机就响了。
“熊白洲，你厉害了嘛，敢威胁恒基？”郭子娴冷冷的语气从电话里传出来。
面对郭子娴，熊白洲肯定不能像对着戈文雷那样，但也是装着糊涂：“郭总是不是有什么误会，我哪里有胆子敢威胁你。”
“误不误会，你心里清楚，你现在来我办公室解释清楚，为什么其他人都不敢接这工程了！”郭大小姐有点着恼。
熊白洲心里笑了笑，嘴上却说道：“好的，我现在高速上，马上就过去，喂，喂，喂，车子进山洞里信号不好啊······”
“滴”的一声，熊白洲挂了电话。
盛元青转过头：“熊哥，我们要回去吗？”
“回个屁，去顺德。”