第134章 买地，动工
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“好，我现在过去一趟，我们再谈谈细节的东西。”张菀菀爽快地应下，叫上冷子越带上自己提前拟定的合同开车前往下铺村。
这次过来下铺村的村委会里多了好些人，有的五六十岁，有的七八十岁，看样子都在等张菀菀的到来，一看到车立马有人扯着嗓子喊村长。
张菀菀和冷子越下车的时候同他们点头笑了笑，实在是不知道怎么称呼，再加上语言障碍，她真的觉得好难啊。
村长出来请她们进去坐下，刚泡了一杯茶就切入正题，“张小姐，冷先生，这几位就是村里的主事，因为年轻人都不管事，所以我们做主就行，那片林子是村里公家的产业，要卖，卖多少钱都得大家做个见证，到时候收入也是投入村子的建设或者逢年过节给老人们发一点。”
张菀菀点点头，原来是这个原因，难怪今天这边聚集了这么多人，看样子这笔钱跟他们的利益息息相关。
“村长，您还是说说你们打算怎么卖，我也好想想可不可行。”张菀菀说道。
村长赶忙进去房间拿出一本卷边的笔记本，翻了好一会儿才翻到记录当初卖柚子树的那一页，沉吟道：“我们当初购买柚子树苗一棵买了600元，那里总共有600颗，也就是我们当初花了三十六万买下那些树苗，过了这么多年小树长成大树，一棵也能卖1200-1500左右，也就是那些果树的价值在七十二万到九十万之间，这笔钱对我们村子来说是一笔巨款了，所以我们不能把果树给你们。”
“我明白，我也没想要那些果树。”张菀菀笑道。
村长露出一抹朴实的笑容，为难道：“我知道张小姐善解人意，只是我们想卖那些田地，可是却拿不出移栽果树的钱，所以......您看能不能您开荒的时候帮我们把果树挖出来，工钱多少您给一张费用清单，等果树卖了我们就把这笔钱还给您，您看成吗？”
“连这点钱都拿不出来？”张菀菀震惊了，这个村子是有多穷？至于吗？
村长尴尬地笑了笑，不知道怎么开口，倒是旁边一个老人没什么顾忌，义愤填膺道：“之前我们村也没有这么穷，只是村里的钱都让上一任村长拿去赌博输光了，一开始我们还不知道，等村子里要用钱的时候他拿不出来事情才被捅出来，只是又有什么用？没有就是没有，就是把他打死那些钱也拿不回来了，再加上后面年轻人都走光了，村子也没了建设的必要，公家账目上现在还是赤字，我们倒是想出钱请人，可是有人有钱有人没钱，有人愿意有人不愿意，又担心真出了这笔钱到时候果树卖不上好价钱连工钱都拿不回来，哎！都是被整怕了，村里人没什么见识，张小姐不要见怪。”
张菀菀这回是真的同情这些村民了，屋漏偏逢连夜雨差不多就是这样了，难怪她买个果林来了这么多人，看样子都不放心啊。
“现在怎么办？”张菀菀凑到冷子越耳边小声嘀咕道。
冷子越抿着嘴，示意她稍安勿躁。
村长苦笑了两声，道：“情况就是这样，我们现在公家账目上是一分钱也没有，不过张小姐放心，若是果树真的卖出去了我们肯定会先支付您工钱的，这点我跟您保证，这里这么多人看着，大家都能做个见证。”
张菀菀摆手，“这事先不忙，你们的情况我也了解了，村长还是说说那些田地打算卖多少钱，我要是真的买了那片果林自然会想办法把果树清理出去，不过这个卖家你们要提前找好，果树一挖出来最好马上移栽出去，面前耽搁时间长了影响活性。”
“那是那是。”村长呵呵笑道，又翻了两页，正色道：“那果树林说真的不贵，毕竟一开始那里也不是田，都是大家开荒出来的，位置也比较偏僻，交通不便，我们商量一下，一亩地卖一万八，连同周边那些荒地一起，您看怎么样？”
说真的，这个价格还真不便宜，至少比张菀菀预期的多了两三千，不过想到这个村这么穷，她也没想怎么讲价，犹豫了一下就同意了。
众人大喜，还有人高兴地跑出去告诉其他村民。
村长赶忙说道：“这样的话您看是不是咱们先把合同给签了？”
张菀菀点头，“合同自然要签，不过我要拿到土地凭证的同时才付款，你放心，现在手机转账很方便，我们一起拿着土地凭证去国土局窗口办理一下过户手续我会马上给您转钱怎么样？”
村长犹豫了一下就答应了，想着张菀菀还要开发他们的林子，总不能拿了土地凭证跑了。
双方说定，马上把合同给签了，村长当天就跟张菀菀去了国土局，手续提交上去还要审核，没有那么快，等到审核结果出来，张菀菀拿到属于自己的土地凭证后立马给村长转了三十六万。
村里这下有钱了，都不用张菀菀那边请人他们自己就联系了工人过来挖果树，村里的老人也跟着出动帮忙，全靠人力和小拖车硬是把那些果树从林子里转移走。
张菀菀带着工人过来的时候看到坑坑洼洼惨不忍睹的林子时嘴角狠狠抽了抽，没让他们直接开荒，而是让他们考察这边的地形，打算先开出一条大路，等大车可以进出了再让推土机进去把那些荒草铲平了。
村民从林子卖了之后就时常关注那边的情况，发现张菀菀没有让人进林子干活而是让人修路全都震惊了，暗叹张菀菀财大气粗。
这修路可是大事，说难听点，路修好了他们也跟着受益。
村长一直想为村子做点什么，看到张菀菀请人修路当即找上门来，态度比以前更加客气了。
张菀菀看到老村长提的东西，面露诧异之色，“村长，您怎么来了？”
以前都是她去下铺村，这次村长直接跑到她家来张菀菀心下的震惊可想而知。
“好，我现在过去一趟，我们再谈谈细节的东西。”张菀菀爽快地应下，叫上冷子越带上自己提前拟定的合同开车前往下铺村。
这次过来下铺村的村委会里多了好些人，有的五六十岁，有的七八十岁，看样子都在等张菀菀的到来，一看到车立马有人扯着嗓子喊村长。
张菀菀和冷子越下车的时候同他们点头笑了笑，实在是不知道怎么称呼，再加上语言障碍，她真的觉得好难啊。
村长出来请她们进去坐下，刚泡了一杯茶就切入正题，“张小姐，冷先生，这几位就是村里的主事，因为年轻人都不管事，所以我们做主就行，那片林子是村里公家的产业，要卖，卖多少钱都得大家做个见证，到时候收入也是投入村子的建设或者逢年过节给老人们发一点。”
张菀菀点点头，原来是这个原因，难怪今天这边聚集了这么多人，看样子这笔钱跟他们的利益息息相关。
“村长，您还是说说你们打算怎么卖，我也好想想可不可行。”张菀菀说道。
村长赶忙进去房间拿出一本卷边的笔记本，翻了好一会儿才翻到记录当初卖柚子树的那一页，沉吟道：“我们当初购买柚子树苗一棵买了600元，那里总共有600颗，也就是我们当初花了三十六万买下那些树苗，过了这么多年小树长成大树，一棵也能卖1200-1500左右，也就是那些果树的价值在七十二万到九十万之间，这笔钱对我们村子来说是一笔巨款了，所以我们不能把果树给你们。”
“我明白，我也没想要那些果树。”张菀菀笑道。
村长露出一抹朴实的笑容，为难道：“我知道张小姐善解人意，只是我们想卖那些田地，可是却拿不出移栽果树的钱，所以......您看能不能您开荒的时候帮我们把果树挖出来，工钱多少您给一张费用清单，等果树卖了我们就把这笔钱还给您，您看成吗？”
“连这点钱都拿不出来？”张菀菀震惊了，这个村子是有多穷？至于吗？
村长尴尬地笑了笑，不知道怎么开口，倒是旁边一个老人没什么顾忌，义愤填膺道：“之前我们村也没有这么穷，只是村里的钱都让上一任村长拿去赌博输光了，一开始我们还不知道，等村子里要用钱的时候他拿不出来事情才被捅出来，只是又有什么用？没有就是没有，就是把他打死那些钱也拿不回来了，再加上后面年轻人都走光了，村子也没了建设的必要，公家账目上现在还是赤字，我们倒是想出钱请人，可是有人有钱有人没钱，有人愿意有人不愿意，又担心真出了这笔钱到时候果树卖不上好价钱连工钱都拿不回来，哎！都是被整怕了，村里人没什么见识，张小姐不要见怪。”
张菀菀这回是真的同情这些村民了，屋漏偏逢连夜雨差不多就是这样了，难怪她买个果林来了这么多人，看样子都不放心啊。
“现在怎么办？”张菀菀凑到冷子越耳边小声嘀咕道。
冷子越抿着嘴，示意她稍安勿躁。
村长苦笑了两声，道：“情况就是这样，我们现在公家账目上是一分钱也没有，不过张小姐放心，若是果树真的卖出去了我们肯定会先支付您工钱的，这点我跟您保证，这里这么多人看着，大家都能做个见证。”
张菀菀摆手，“这事先不忙，你们的情况我也了解了，村长还是说说那些田地打算卖多少钱，我要是真的买了那片果林自然会想办法把果树清理出去，不过这个卖家你们要提前找好，果树一挖出来最好马上移栽出去，面前耽搁时间长了影响活性。”
“那是那是。”村长呵呵笑道，又翻了两页，正色道：“那果树林说真的不贵，毕竟一开始那里也不是田，都是大家开荒出来的，位置也比较偏僻，交通不便，我们商量一下，一亩地卖一万八，连同周边那些荒地一起，您看怎么样？”
说真的，这个价格还真不便宜，至少比张菀菀预期的多了两三千，不过想到这个村这么穷，她也没想怎么讲价，犹豫了一下就同意了。
众人大喜，还有人高兴地跑出去告诉其他村民。
村长赶忙说道：“这样的话您看是不是咱们先把合同给签了？”
张菀菀点头，“合同自然要签，不过我要拿到土地凭证的同时才付款，你放心，现在手机转账很方便，我们一起拿着土地凭证去国土局窗口办理一下过户手续我会马上给您转钱怎么样？”
村长犹豫了一下就答应了，想着张菀菀还要开发他们的林子，总不能拿了土地凭证跑了。
双方说定，马上把合同给签了，村长当天就跟张菀菀去了国土局，手续提交上去还要审核，没有那么快，等到审核结果出来，张菀菀拿到属于自己的土地凭证后立马给村长转了三十六万。
村里这下有钱了，都不用张菀菀那边请人他们自己就联系了工人过来挖果树，村里的老人也跟着出动帮忙，全靠人力和小拖车硬是把那些果树从林子里转移走。
张菀菀带着工人过来的时候看到坑坑洼洼惨不忍睹的林子时嘴角狠狠抽了抽，没让他们直接开荒，而是让他们考察这边的地形，打算先开出一条大路，等大车可以进出了再让推土机进去把那些荒草铲平了。
村民从林子卖了之后就时常关注那边的情况，发现张菀菀没有让人进林子干活而是让人修路全都震惊了，暗叹张菀菀财大气粗。
这修路可是大事，说难听点，路修好了他们也跟着受益。
村长一直想为村子做点什么，看到张菀菀请人修路当即找上门来，态度比以前更加客气了。
张菀菀看到老村长提的东西，面露诧异之色，“村长，您怎么来了？”
以前都是她去下铺村，这次村长直接跑到她家来张菀菀心下的震惊可想而知。