第二百四十章 火爆销售
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这边没有几天，陈文蕙和陈文俊就回到了上海城。到了上海城后，发现马明松还没有回来，倒是公主又跟着过来了，兄妹两个许久没有见公主，当然也没有见陈文麟自然有许多话说，公主就邀请他们去公主的城主府邸去吃饭。
席间，公主看没有外人在场，就说起京城中的事情：“本来我母妃一直都在温泉宫住着，可是父皇还要我母妃管着宫务，母妃没有法子，只得让那些管事太监们每天辛苦点，跑去温泉宫请示了。母妃一没有在宫里，宫里可就是皇后的天下了，一连有两个怀了身孕的淑媛，昭仪没有保住胎，父皇大怒，一面把母妃接了回来，一面把万昭仪抬起来做了德妃，现在是万德妃娘娘了。这样一来，太子和三皇子的斗争又开始了。宫里面，万德妃和皇后也开始斗法了，母妃夹在其中很是辛苦啊。我一看京城中这风起云涌的，就把两个孩子都带出来了。这回要好好住一段时间再说。”
文蕙听着这个，看到公主说起贵妃辛苦时，还是笑眯眯的模样，就知道了，其实自己的大姑姑应该是很愿意看到万德妃和皇后大斗法，这样贵妃才能渔翁得利啊。文蕙看看文俊，发现文俊也是一脸的笑意，就知道了，大家都是心理门清的很啊。
文蕙就说：“公主姐姐把小外甥和小外甥女带来了，怎么不给我们看看，我们也要给见面礼的啊。”
丽川公主一提到自己的一双儿女就忍不住笑的更开心了说：“他们两个顽皮的很。这闹的累了，就早早的吃了饭，由奶娘带着去睡觉了，改天你们再见。”
文蕙笑了。丽川公主又说：“说起来，京城里有个大新闻，是关于三皇子的。”
文蕙忙问：“三皇子的什么事情啊？”
丽川公主说：“三皇子不是娶了亲了吗？这个三弟妹啊，长得倒是天香国色，但是啊。居然一个字都不认识，偏偏还骄傲的很，自认为是诗书人家出身，这些勋贵们都是纨绔，配不上和她这样一个清雅人说话，因此得罪了很多人，这些人就心生气愤，处处给她难堪，几乎每天都有新闻。都成了京城一大笑料了。三皇子恼羞成怒，不许她出门应酬了。”
文蕙笑了说：“这真是对四皇子来说，最好的消息了。不知道他听说了没有？”
丽川公主说：“唉。说道这里，我是觉得这些兄弟中，就数老四最有出息了。人英俊是没话说的，最难得是精明，能干，你看太子。除了找女人还会干什么？老二，更是不堪，老三，算是个聪明的了，可惜给儒生们教坏了。只会满口的仁义道德，入到正经事情上来。一件都办不好。这些都还算了，再看他们的媳妇们。太子的那个太子妃是个锯了嘴的葫芦，人才平庸。老二那个干脆就是个母夜叉，老三那个就是个蠢材，连个字都不认识。还是老四家的文凤最能拿出手，人漂亮大方，能力也出众。”
说到这里，文蕙的脸色不自然起来，丽川公主很快就注意到了，问：“怎么了？我在京城就听说文凤怀了身孕了，难道这有问题了？”
文蕙忙说：“没什么，大堂姐的身子很好，可是心情恐怕不会好了。”
丽川公主忙问：“怎么回事？”
文蕙说：“我回去以后，大堂姐来看我了，在我家，大堂姐对我母亲不敬，惹得母亲生气，就请大堂姐回去了。为了这个小事，四皇子居然罚大堂姐禁足思过。而且，还娶了两个小妾。听说，过一段时间还要娶侧妃。现在大堂姐已经解除禁足了，但是家里多了两个小妾，眼看着还要进侧妃，心里多少会不自在了吧。”
丽川公主眉毛皱起来，心里想，这个文凤怎么会犯这么低级的错误，难道还当陈远恒是陈家的一个庶子吗？现在的陈远恒就是自己的母妃也要高看一眼的。要知道，陈远恒现在可是封疆大吏，正三品的官员，执掌一省的事务。这个官职早就比陈文凤的父亲当个从四品的礼部小官儿强多了。当年陈召南，也就是文凤的祖父也才是从三品的官儿，那还是沾了贵妃女儿的光呢。这个陈远恒能当上三品大员，难道是侥幸吗？还有，陈远恒可是下一任族里长老的候选人，这可是实权人物啊，这可比目前居住在京城的陈族所有人的地位都高啊，她脑子怎么整的，居然还拿老眼光去看人。再说了，现在刘演能到今天，还想着争储位，全靠宫里一个自己的母妃，宫外一个陈远恒，她居然蠢到去得罪陈远恒，是傻了吗？
丽川公主在心里骂了一遍陈文凤之后，毕竟是多年的表姐妹，以前都在京城里玩耍，感情很好，不忍心看她犯这样低级的错误，想想还是等以后写封信给她，开导一下她，若是她听了，还不晚，若是她不听，那就干脆撒手不管了。
丽川公主心里盘算着，嘴上却和文蕙说：“估计文凤是怀了孕，脑子也变笨了，等回头她想明白了就好了。来来，我们吃饭。”
于是大家岔开话题，开始一边吃一边谈。席间，徐文昌和文俊讨论了一下船坞的进度，又和文麟讨论了一下城内那些房产店铺的工程进度，得知二期的店铺将会在三月左右完工交付，不由得很高兴。吃完饭，大家各自散开去忙乎去了。
陈文蕙还是管着帐目，这一走一个月，堆积了很多事情，忙带着秋碧她们整理起来，一下子忙了大半个月才弄好。弄好之后，文蕙又开始闲下来，还是每天早晚看一次帐目，其余时间就给文麟帮忙。
这个中间马明松回来了。他一回来，就带了许多人。把三期剩下的铺子都卖完了，其中，文蕙早就准备好了给家里在三期中间再买上五间铺子的，差一点没有买成。只是文蕙是买成了，可是马明松的朋友们就不够买了。马明松就要求要开始卖四期铺子。
这天，大家都聚到城主府里议事。马明松说：“这三期也卖完了，可是我还有许多的朋友都没有买到怎么办啊？”
徐文昌问：“文麟，二期的工程进度怎么样了？”
陈文麟说：“再过几天就能全部完工了。”
徐文昌听了很高兴说：“之前我问你。你不是说要下个月吗？怎么这么快？”
陈文麟说：“其实按照年前的进度怎么都要到三月份，但是没有想到这年后，来上海城的百姓多了起来，我们发的工钱又高，这样干活的工匠也多了起来，自然工程进度就快了，我估摸着再过几天就能完工了。同时，三期的也已经在建设了。”
徐文昌听了很感兴趣说：“怎么二期还没有结束三期就开始了呢？”
陈文麟笑了说：“这都是我妹妹的主意。”
丽川公主听了很感兴趣问：“文蕙又出了什么主意啊？”
陈文麟说：“这妹妹最近有空来给我帮忙，发现工匠变多了。她就帮着我把这些工匠们统计了一下，有专门砌砖的，有专门搬运的。有专门上瓦的。有专门上梁的，反正分工很细。这样一来，各有专职，每个人只是干自己最熟悉的活儿，自然就干的快些，好些。这样二期很快有些活计就干完了。有些工种就闲了。妹妹。就让我开了三期，而且把这些工匠都分配好，二期上梁的时候，砌砖的工匠没有事情做，就去三期那里砌墙。等到梁上好了，该上瓦了。三期的房子也起好了要上梁了，正好二期的工匠们去上梁，如此这搬，把这些工匠安排的没有空闲的时间，这样工程进度就大大提高了。所以，很快这二期要结束了，三期也建造了许多了。”
马明松和徐文昌都眼睛盯着文蕙看。文蕙有些不好意思说：“这其实没有什么，我们女人管家里的仆人都是这样子的，只是我把这些拿出来管理工匠而已。”
嘴上是这么说，文蕙心里是偷偷乐开了，这可是前世学到的最先进的管理学，这个可是当年上了大学学了四年，又去美国深造学了三年硕士才学的一点东西，这可是领先这个时代一千多年呢。
丽川公主说：“文蕙妹妹，总是给我们惊喜啊。真是羡慕三舅舅，怎么就有这么出色的儿女呢？”
陈氏三兄妹笑笑。
徐文昌说：“那这样我们就要考虑一下是不是乘胜追击卖第四期的铺子。”
文蕙说：“我建议现在先不要卖呢，因为我们虽然销售火爆，但是，我们建这个上海城最主要的原因是海贸，如今海贸没有发展起来，只是年前去了一趟高句丽，这并没有带动太多城里的商业，所以，一期的铺子还有一些没有租出去呢。这个时候开四期，我觉得不好。”
陈文俊说：“我也这样觉得。而且，我觉得目前最先要做的是先出海一趟，先去高句丽再去倭国，或者两个地方一起去也行。”
徐文昌想了一下说：“两个地方一起去也可以。反正我们现在船很多。都用小快船就行了。这样把，马大哥辛苦一下跑一趟高句丽，文俊就去倭国。这样等你们都回来了，估计就能大大的带动上海城的商业，那个时候二期的铺子也都收拾好了，正好往外出租，扎样再开四期，应该能卖出更多的银子。也许，我们这一回就能把以后建设预计要花费的钱都收回呢。接着就可以等着收回成本了。”
陈文俊突然说：“也许，我们回航以后，我们不但能把后面要投资的钱赚回来，还能把我们投资的钱也收回来呢。”
大家都吃了一惊。
这边没有几天，陈文蕙和陈文俊就回到了上海城。到了上海城后，发现马明松还没有回来，倒是公主又跟着过来了，兄妹两个许久没有见公主，当然也没有见陈文麟自然有许多话说，公主就邀请他们去公主的城主府邸去吃饭。
席间，公主看没有外人在场，就说起京城中的事情：“本来我母妃一直都在温泉宫住着，可是父皇还要我母妃管着宫务，母妃没有法子，只得让那些管事太监们每天辛苦点，跑去温泉宫请示了。母妃一没有在宫里，宫里可就是皇后的天下了，一连有两个怀了身孕的淑媛，昭仪没有保住胎，父皇大怒，一面把母妃接了回来，一面把万昭仪抬起来做了德妃，现在是万德妃娘娘了。这样一来，太子和三皇子的斗争又开始了。宫里面，万德妃和皇后也开始斗法了，母妃夹在其中很是辛苦啊。我一看京城中这风起云涌的，就把两个孩子都带出来了。这回要好好住一段时间再说。”
文蕙听着这个，看到公主说起贵妃辛苦时，还是笑眯眯的模样，就知道了，其实自己的大姑姑应该是很愿意看到万德妃和皇后大斗法，这样贵妃才能渔翁得利啊。文蕙看看文俊，发现文俊也是一脸的笑意，就知道了，大家都是心理门清的很啊。
文蕙就说：“公主姐姐把小外甥和小外甥女带来了，怎么不给我们看看，我们也要给见面礼的啊。”
丽川公主一提到自己的一双儿女就忍不住笑的更开心了说：“他们两个顽皮的很。这闹的累了，就早早的吃了饭，由奶娘带着去睡觉了，改天你们再见。”
文蕙笑了。丽川公主又说：“说起来，京城里有个大新闻，是关于三皇子的。”
文蕙忙问：“三皇子的什么事情啊？”
丽川公主说：“三皇子不是娶了亲了吗？这个三弟妹啊，长得倒是天香国色，但是啊。居然一个字都不认识，偏偏还骄傲的很，自认为是诗书人家出身，这些勋贵们都是纨绔，配不上和她这样一个清雅人说话，因此得罪了很多人，这些人就心生气愤，处处给她难堪，几乎每天都有新闻。都成了京城一大笑料了。三皇子恼羞成怒，不许她出门应酬了。”
文蕙笑了说：“这真是对四皇子来说，最好的消息了。不知道他听说了没有？”
丽川公主说：“唉。说道这里，我是觉得这些兄弟中，就数老四最有出息了。人英俊是没话说的，最难得是精明，能干，你看太子。除了找女人还会干什么？老二，更是不堪，老三，算是个聪明的了，可惜给儒生们教坏了。只会满口的仁义道德，入到正经事情上来。一件都办不好。这些都还算了，再看他们的媳妇们。太子的那个太子妃是个锯了嘴的葫芦，人才平庸。老二那个干脆就是个母夜叉，老三那个就是个蠢材，连个字都不认识。还是老四家的文凤最能拿出手，人漂亮大方，能力也出众。”
说到这里，文蕙的脸色不自然起来，丽川公主很快就注意到了，问：“怎么了？我在京城就听说文凤怀了身孕了，难道这有问题了？”
文蕙忙说：“没什么，大堂姐的身子很好，可是心情恐怕不会好了。”
丽川公主忙问：“怎么回事？”
文蕙说：“我回去以后，大堂姐来看我了，在我家，大堂姐对我母亲不敬，惹得母亲生气，就请大堂姐回去了。为了这个小事，四皇子居然罚大堂姐禁足思过。而且，还娶了两个小妾。听说，过一段时间还要娶侧妃。现在大堂姐已经解除禁足了，但是家里多了两个小妾，眼看着还要进侧妃，心里多少会不自在了吧。”
丽川公主眉毛皱起来，心里想，这个文凤怎么会犯这么低级的错误，难道还当陈远恒是陈家的一个庶子吗？现在的陈远恒就是自己的母妃也要高看一眼的。要知道，陈远恒现在可是封疆大吏，正三品的官员，执掌一省的事务。这个官职早就比陈文凤的父亲当个从四品的礼部小官儿强多了。当年陈召南，也就是文凤的祖父也才是从三品的官儿，那还是沾了贵妃女儿的光呢。这个陈远恒能当上三品大员，难道是侥幸吗？还有，陈远恒可是下一任族里长老的候选人，这可是实权人物啊，这可比目前居住在京城的陈族所有人的地位都高啊，她脑子怎么整的，居然还拿老眼光去看人。再说了，现在刘演能到今天，还想着争储位，全靠宫里一个自己的母妃，宫外一个陈远恒，她居然蠢到去得罪陈远恒，是傻了吗？
丽川公主在心里骂了一遍陈文凤之后，毕竟是多年的表姐妹，以前都在京城里玩耍，感情很好，不忍心看她犯这样低级的错误，想想还是等以后写封信给她，开导一下她，若是她听了，还不晚，若是她不听，那就干脆撒手不管了。
丽川公主心里盘算着，嘴上却和文蕙说：“估计文凤是怀了孕，脑子也变笨了，等回头她想明白了就好了。来来，我们吃饭。”
于是大家岔开话题，开始一边吃一边谈。席间，徐文昌和文俊讨论了一下船坞的进度，又和文麟讨论了一下城内那些房产店铺的工程进度，得知二期的店铺将会在三月左右完工交付，不由得很高兴。吃完饭，大家各自散开去忙乎去了。
陈文蕙还是管着帐目，这一走一个月，堆积了很多事情，忙带着秋碧她们整理起来，一下子忙了大半个月才弄好。弄好之后，文蕙又开始闲下来，还是每天早晚看一次帐目，其余时间就给文麟帮忙。
这个中间马明松回来了。他一回来，就带了许多人。把三期剩下的铺子都卖完了，其中，文蕙早就准备好了给家里在三期中间再买上五间铺子的，差一点没有买成。只是文蕙是买成了，可是马明松的朋友们就不够买了。马明松就要求要开始卖四期铺子。
这天，大家都聚到城主府里议事。马明松说：“这三期也卖完了，可是我还有许多的朋友都没有买到怎么办啊？”
徐文昌问：“文麟，二期的工程进度怎么样了？”
陈文麟说：“再过几天就能全部完工了。”
徐文昌听了很高兴说：“之前我问你。你不是说要下个月吗？怎么这么快？”
陈文麟说：“其实按照年前的进度怎么都要到三月份，但是没有想到这年后，来上海城的百姓多了起来，我们发的工钱又高，这样干活的工匠也多了起来，自然工程进度就快了，我估摸着再过几天就能完工了。同时，三期的也已经在建设了。”
徐文昌听了很感兴趣说：“怎么二期还没有结束三期就开始了呢？”
陈文麟笑了说：“这都是我妹妹的主意。”
丽川公主听了很感兴趣问：“文蕙又出了什么主意啊？”
陈文麟说：“这妹妹最近有空来给我帮忙，发现工匠变多了。她就帮着我把这些工匠们统计了一下，有专门砌砖的，有专门搬运的。有专门上瓦的。有专门上梁的，反正分工很细。这样一来，各有专职，每个人只是干自己最熟悉的活儿，自然就干的快些，好些。这样二期很快有些活计就干完了。有些工种就闲了。妹妹。就让我开了三期，而且把这些工匠都分配好，二期上梁的时候，砌砖的工匠没有事情做，就去三期那里砌墙。等到梁上好了，该上瓦了。三期的房子也起好了要上梁了，正好二期的工匠们去上梁，如此这搬，把这些工匠安排的没有空闲的时间，这样工程进度就大大提高了。所以，很快这二期要结束了，三期也建造了许多了。”
马明松和徐文昌都眼睛盯着文蕙看。文蕙有些不好意思说：“这其实没有什么，我们女人管家里的仆人都是这样子的，只是我把这些拿出来管理工匠而已。”
嘴上是这么说，文蕙心里是偷偷乐开了，这可是前世学到的最先进的管理学，这个可是当年上了大学学了四年，又去美国深造学了三年硕士才学的一点东西，这可是领先这个时代一千多年呢。
丽川公主说：“文蕙妹妹，总是给我们惊喜啊。真是羡慕三舅舅，怎么就有这么出色的儿女呢？”
陈氏三兄妹笑笑。
徐文昌说：“那这样我们就要考虑一下是不是乘胜追击卖第四期的铺子。”
文蕙说：“我建议现在先不要卖呢，因为我们虽然销售火爆，但是，我们建这个上海城最主要的原因是海贸，如今海贸没有发展起来，只是年前去了一趟高句丽，这并没有带动太多城里的商业，所以，一期的铺子还有一些没有租出去呢。这个时候开四期，我觉得不好。”
陈文俊说：“我也这样觉得。而且，我觉得目前最先要做的是先出海一趟，先去高句丽再去倭国，或者两个地方一起去也行。”
徐文昌想了一下说：“两个地方一起去也可以。反正我们现在船很多。都用小快船就行了。这样把，马大哥辛苦一下跑一趟高句丽，文俊就去倭国。这样等你们都回来了，估计就能大大的带动上海城的商业，那个时候二期的铺子也都收拾好了，正好往外出租，扎样再开四期，应该能卖出更多的银子。也许，我们这一回就能把以后建设预计要花费的钱都收回呢。接着就可以等着收回成本了。”
陈文俊突然说：“也许，我们回航以后，我们不但能把后面要投资的钱赚回来，还能把我们投资的钱也收回来呢。”
大家都吃了一惊。