第159章 财源广进
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十一月是忙碌的月份，罗霖终于卸货了，生了一个大胖小子。
董霖带着李云到医院去看干儿子的时候，却被罗霖赶人了，叫他有时间就到方华医药去，替自己把公司看着。
董霖感觉很无奈，难道自己就是个工作机器，天生打工人吗？
虽然嘴里抱怨几句，但他往后白天就没有出现在罗霖面前，等罗霖回家之后，才晚上下班后到家里去看干儿子。
董霖看着孩子那欣喜疼爱的眼神，让李云看在眼里，记在心里，不禁喟叹，可是自己的肚子确实一直都没有动静，也让她有些焦急。
只是李云心里的这些想法，没有对董霖说，董霖不知道。
快到年底，方华医药的事情很多，方华商贸的事情也很多，董霖的时间精力都被事业占据。
菜市场在热火朝天的改造中，每天都有源源不断的进场费进账，到月底一合计，总共收入进场费四千三百多万。
最多的总店进账五六百万，最少的一家之前亏损的菜市场，也进账了一百六十多万，连发生火灾的物资生鲜市场，也进账四百多万。
为了把菜市场的改造标准提高，整个改造费用提高了两三百万，亮化的灯都用上了led节能灯。为了改善客户购物的体验和商户的经营条件，市场里装上了空调扇和取暖器。
增加改造费用后，董霖让张华重新测算了年底财务情况，居然奇迹般的从原来要亏损两三千万，变成可以盈利一千多万。
这让董霖十分高兴，干劲十足。
张华问需不需要采取一些避税的措施，如果把一些进场费改成别的名义，或者直接从商户支付给改造工程的承包商，这样租金收入的税可以减少，利润也可以减少，起码可以少交三百多万的税。
董霖冷静考虑一番，最后还是决定该怎么纳税就怎么纳税，他可不想为了多赚几个钱，将来被查出来秋后算账。
财帛动人心，但要能花的坦荡才行。而且不做假账，公司经营才能规范，才能实现长远发展，很多公司被搞乱，都是因为老板自己乱搞，包括做假账导致的财务混乱，根源从来不在员工那里。
董霖一直坚持规范管理，也是为他将来从公司抽身做考虑。也正是因为他的规范管理，他后来得以从菜市场行业彻底抽身，开拓另一片更广阔的天地，从而实现他最初的目标。
董霖也兑现承诺，给吴峰投资了三百万。
吴峰说太多，其实他主要是担心自己的资产太小，总共不到五十万，董霖投资这么多，那董霖就变成了绝对的大股东，自己又变成打工的了。
董霖说，按照吴峰五百万，董霖三百万来分配股权。
吴峰感到不解。
董霖一句话让吴峰既很高兴，又十分的感动。董霖说，“兄弟，在我心里，你一个人起码就值五百万！”
这让吴峰从此挺起了脊梁骨，包括在老婆娘家人面前。之前因为开快递超市的钱主要是老婆娘家人给的，所以他老婆娘家人对此颇有微词，在他面前总是显得高人一等。
看到吴峰能够拉来这么大笔的投资，自己还能当大股东，他老婆娘家人看他的眼神就多了几分钦佩和敬畏。
吴峰用这笔钱一次上马了二三十个快递超市，钱不够，董霖又介绍刘静给他办理了两百万的贷款，快递超市的装修工程，也让花朝广告垫款给他做。
花朝广告流动资金不够，董霖就把方华医药交给花朝广告的一个装饰宣传项目的项目款直接提前拨付了一百五十万。
由于菜市场的装饰工程都交给了花朝广告，而且现在花朝广告的业务十分饱和，三四个月都做不完，一直排到了明年年后，根本就不需要再出去营销。
徐晴正好有理由，每天都到方华商贸上班，没事就腻在董霖办公室里。她就想看看这个意气风发，浑身散发荷尔蒙的男人，什么时候心血来潮，说不定就会宠幸自己。
徐晴总那么打扮得花枝招展的在自己面前晃悠，加上那段时间顺风顺水，血气旺盛，经过徐晴那么一挑逗，董霖确实感到很难受。
没有办法，董霖只好给她多安排工作，让她尽量不要闲着来招惹自己。
正好有几家原来经营情况不好的菜市场，董霖让徐晴去加强招商。
这四五家菜市场经营不好，并不是因为地段不好，而主要是两方面原因造成：一方面是管理人员损公肥私，另一方面是菜市场的招商做的不好，摊位的出租率只有百分之七十不到。
管理人员的问题，经过前期的整顿，加上后来的规范管理，问题已经解决。董霖让徐晴拿出招商方案，组建招商团队开展招商，起码要让每个菜市场的出租率达到百分之九十以上。
同时菜市场改造马上要完成，必须准备开业的宣传方案。徐晴主动请缨，为每个菜市场设计制作了宣传单，请了很多的兼职大学生，每天到附近的各个小区发传单开展宣传。
由于宣传做的好，更能吸引购物的客人，所以招商工作也顺利了很多，几家好的菜市场，出租率都是百分之百，人气爆满。几家差一些的菜市场，出租率也达到了百分之九十几。
到十二月份，方华商贸十五家菜市场陆续举行了改造重新开业仪式。阮汉华甚至亲自出席了总店的开业仪式，毕竟从公事角度出发，这也是一件便民惠民的实事，何况还是他亲自推动的。
由于有领导重视，电视和报纸新闻也把方华生鲜市场的改造作为一件惠民便民措施进行宣传，这让方华生鲜市场在江城名声大噪。
带来的好处是显而易见的，来菜市场买菜的市民更多了，过来求租门面和摊位的经营户也络绎不绝，还有很多持有物业的公司慕名而来，准备引进方华商贸去开发新的菜市场。
这让方华商贸一时车水马龙，繁荣兴旺。
但董霖并没有贸然接受，他让林建华他们先去做详细的考察，先巩固好现有市场的经营再说。
到十二月份开始收第二年一季度租金的时候，由于改造让菜市场生意更红火，商户交租都非常积极，都按时把租金打入卡内，就那么短短一个星期，方华商贸又进账两三千万，真正是财源广进。
十一月是忙碌的月份，罗霖终于卸货了，生了一个大胖小子。
董霖带着李云到医院去看干儿子的时候，却被罗霖赶人了，叫他有时间就到方华医药去，替自己把公司看着。
董霖感觉很无奈，难道自己就是个工作机器，天生打工人吗？
虽然嘴里抱怨几句，但他往后白天就没有出现在罗霖面前，等罗霖回家之后，才晚上下班后到家里去看干儿子。
董霖看着孩子那欣喜疼爱的眼神，让李云看在眼里，记在心里，不禁喟叹，可是自己的肚子确实一直都没有动静，也让她有些焦急。
只是李云心里的这些想法，没有对董霖说，董霖不知道。
快到年底，方华医药的事情很多，方华商贸的事情也很多，董霖的时间精力都被事业占据。
菜市场在热火朝天的改造中，每天都有源源不断的进场费进账，到月底一合计，总共收入进场费四千三百多万。
最多的总店进账五六百万，最少的一家之前亏损的菜市场，也进账了一百六十多万，连发生火灾的物资生鲜市场，也进账四百多万。
为了把菜市场的改造标准提高，整个改造费用提高了两三百万，亮化的灯都用上了led节能灯。为了改善客户购物的体验和商户的经营条件，市场里装上了空调扇和取暖器。
增加改造费用后，董霖让张华重新测算了年底财务情况，居然奇迹般的从原来要亏损两三千万，变成可以盈利一千多万。
这让董霖十分高兴，干劲十足。
张华问需不需要采取一些避税的措施，如果把一些进场费改成别的名义，或者直接从商户支付给改造工程的承包商，这样租金收入的税可以减少，利润也可以减少，起码可以少交三百多万的税。
董霖冷静考虑一番，最后还是决定该怎么纳税就怎么纳税，他可不想为了多赚几个钱，将来被查出来秋后算账。
财帛动人心，但要能花的坦荡才行。而且不做假账，公司经营才能规范，才能实现长远发展，很多公司被搞乱，都是因为老板自己乱搞，包括做假账导致的财务混乱，根源从来不在员工那里。
董霖一直坚持规范管理，也是为他将来从公司抽身做考虑。也正是因为他的规范管理，他后来得以从菜市场行业彻底抽身，开拓另一片更广阔的天地，从而实现他最初的目标。
董霖也兑现承诺，给吴峰投资了三百万。
吴峰说太多，其实他主要是担心自己的资产太小，总共不到五十万，董霖投资这么多，那董霖就变成了绝对的大股东，自己又变成打工的了。
董霖说，按照吴峰五百万，董霖三百万来分配股权。
吴峰感到不解。
董霖一句话让吴峰既很高兴，又十分的感动。董霖说，“兄弟，在我心里，你一个人起码就值五百万！”
这让吴峰从此挺起了脊梁骨，包括在老婆娘家人面前。之前因为开快递超市的钱主要是老婆娘家人给的，所以他老婆娘家人对此颇有微词，在他面前总是显得高人一等。
看到吴峰能够拉来这么大笔的投资，自己还能当大股东，他老婆娘家人看他的眼神就多了几分钦佩和敬畏。
吴峰用这笔钱一次上马了二三十个快递超市，钱不够，董霖又介绍刘静给他办理了两百万的贷款，快递超市的装修工程，也让花朝广告垫款给他做。
花朝广告流动资金不够，董霖就把方华医药交给花朝广告的一个装饰宣传项目的项目款直接提前拨付了一百五十万。
由于菜市场的装饰工程都交给了花朝广告，而且现在花朝广告的业务十分饱和，三四个月都做不完，一直排到了明年年后，根本就不需要再出去营销。
徐晴正好有理由，每天都到方华商贸上班，没事就腻在董霖办公室里。她就想看看这个意气风发，浑身散发荷尔蒙的男人，什么时候心血来潮，说不定就会宠幸自己。
徐晴总那么打扮得花枝招展的在自己面前晃悠，加上那段时间顺风顺水，血气旺盛，经过徐晴那么一挑逗，董霖确实感到很难受。
没有办法，董霖只好给她多安排工作，让她尽量不要闲着来招惹自己。
正好有几家原来经营情况不好的菜市场，董霖让徐晴去加强招商。
这四五家菜市场经营不好，并不是因为地段不好，而主要是两方面原因造成：一方面是管理人员损公肥私，另一方面是菜市场的招商做的不好，摊位的出租率只有百分之七十不到。
管理人员的问题，经过前期的整顿，加上后来的规范管理，问题已经解决。董霖让徐晴拿出招商方案，组建招商团队开展招商，起码要让每个菜市场的出租率达到百分之九十以上。
同时菜市场改造马上要完成，必须准备开业的宣传方案。徐晴主动请缨，为每个菜市场设计制作了宣传单，请了很多的兼职大学生，每天到附近的各个小区发传单开展宣传。
由于宣传做的好，更能吸引购物的客人，所以招商工作也顺利了很多，几家好的菜市场，出租率都是百分之百，人气爆满。几家差一些的菜市场，出租率也达到了百分之九十几。
到十二月份，方华商贸十五家菜市场陆续举行了改造重新开业仪式。阮汉华甚至亲自出席了总店的开业仪式，毕竟从公事角度出发，这也是一件便民惠民的实事，何况还是他亲自推动的。
由于有领导重视，电视和报纸新闻也把方华生鲜市场的改造作为一件惠民便民措施进行宣传，这让方华生鲜市场在江城名声大噪。
带来的好处是显而易见的，来菜市场买菜的市民更多了，过来求租门面和摊位的经营户也络绎不绝，还有很多持有物业的公司慕名而来，准备引进方华商贸去开发新的菜市场。
这让方华商贸一时车水马龙，繁荣兴旺。
但董霖并没有贸然接受，他让林建华他们先去做详细的考察，先巩固好现有市场的经营再说。
到十二月份开始收第二年一季度租金的时候，由于改造让菜市场生意更红火，商户交租都非常积极，都按时把租金打入卡内，就那么短短一个星期，方华商贸又进账两三千万，真正是财源广进。