第二十二章 马不停蹄找设备找人
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回到办公室，张城合计了一下，计算两栋房屋的总工程量。两栋房屋完成施工后，如果真建到十二层，建筑面积就超过七千平方米。
按和伍有禄周治平谈好的单价计算，这样算下来，两栋房屋的工程总造价就接近七百万了。想着这些，张城忍不住有些小小激动。
只是，还没来得及高兴，赵云溪忍不住给他泼了一盆冷水。
“你还真有胆子接了，七百万工程量又如何？现在合同签了，咱们要人没人，要机械没机械，就是材料都没确定在那里。三天之后就要开工，拿什么来开工做事？”
面对赵云溪的质疑，张城收起笑容。他指了指自己的脑袋，笑呵呵道：“机械人工都是小事，只要有钱，还怕找不到这些吗？明天咱们就去把这些机械人工的事儿搞定，三天之后，保证能开工。”
赵云溪也不知道张城从那里来的盲目自信，坐回自己的办公桌，冷笑道：“我倒是看你在这几天怎么变出机械人工设备来。而且，三个月要把两栋楼封顶，你真是疯了，如此赶的工期，你那么自信能完成？”
张城笑呵呵道：“有钱能使鬼推磨，放心吧。对了，这几天要用你的车，没问题吧。”
赵云溪没回答，开始低头研究从伍有禄和周治平那里拿来的房建图纸。她自己也是学建筑设计的，看这些图纸当然是轻车熟路。
和张城想的一样，要建造这两栋房子，难度确实不大。只要按图施工，中规中矩都可以完成建造。需要担心的就是如何让工人正确按图施工，如何让工人安全施工。
一边研究，赵云溪似乎想到了什么，问道：“现在外面的建筑单价，真在九百五十一平左右？你了解吗？”
张城点头，道：“差不多是这个价格吧。按目前的材料和人工机械价格，没有地下室的小高层的造价基本就在九百以内。如果控制好成本，能便宜到八百左右。咱们这九百八十元一平的价格，不会吃亏，是有钱赚的。”
张城之所以对工程造价如此熟悉，就是从华龙花园项目那里得来的。华龙花园那边都是高层建筑，有地下室而且施工难度还相对复杂，还请了第三方监理监工，最终做出来的造价都没有超过一千两百元一平。
当然，这也是目前工程建筑的原材料和机械费用相对便宜。再过些年，伴随房价不断上涨，建筑工程造价就得涨上一波了。
“赚不赚钱另说吧，等你先把这项目做了再说。”赵云溪可没有张城这样的自信，再次低头认真研究图纸起来。
第二天，张城就带着赵云溪开始奔波在深海市的工程建材市场和机械租赁市场。
他确实没有属于自己的工人，也没有相应的机械设备和各类建材。但只要有钱，在深海市就能租到自己要使用的机械设备和想要的一切建材。
张城既然是重生回来，又在深海市工程行业沉浸做了那么久，尽管大多数都在项目待在，但十多年的积累，口袋里还是有一点私货的。否则，他也不会如此大胆，在一切都没有的情况下，就敢去承包工程来做。
轻车熟路，张城在HL区的一个机械设备租赁市场，找到了自己重生前曾经熟悉的另外一个老朋友，方旭东。
方旭东来自粤东的工程之乡，从九几年就开始做工程机械设备。进入新千年后，在做设备的同时，也转型做桩基工程。目前他就和华建三局华南公司有合作，分包一些小工程来做。
华龙花园的桩基工程，方旭东没能参与，但华建三局租了他的一些机械设备。重生前的张城在进入华龙花园做事，就认识对方，随后在接下来的合作中开始熟悉。
张城知道，方旭东目前旗就有相对齐全的桩基工程机械设备。别看这人走在大街上都不怎么起眼，但名下拥有一批塔吊机械、升降机以及挖掘机、普通钻桩机、旋挖桩机和一批专业的工人，身价数千万。
张城没费太多力气，就找到了方旭东。在方旭东的办公室，他和赵云溪拿出了自己即将要承建的两栋房子合同，希望对方承接两栋房子的。
有生意上门，方旭东还是很客气的。快四十岁的方旭东，这辈子几乎都和工程行业打交到。只看了一下图纸，方旭东笑呵呵道：“两位老板这工程量不大，两栋房子也就四十来条桩。想要怎么做？是想要旋挖钻机还是普通的钻机？”
话是这样说，他心里却忍不住嘀咕起来。来找他合作的，还真没张城和赵云溪这样年轻的老板啊。
就两栋小房子的工程量，他是有点不太愿意做这些小工程的。要不是对方拿着施工图纸，又找上门找他谈生意了，他都不想搭理。
“旋挖桩机施工的话，要几天？”
“两栋房子距离也不远，如果能让旋挖桩机器进入施工，当然是最好最快的。一台机器施工的话，快的话一天能打六到七条桩，一个星期差不多了。慢的话，也不会超过十天。当然，也得看天气和具体的施工条件。”
张城皱眉，要抢工期赶时间，那每一道工序都得抢时间。一个星期到十天，还是太长了。他摇头道：“我希望你们派两台旋挖机器过去施工，尽量三到四天就把桩基做好。”
“派两台机器过去？”
方旭东愣了一下，按他的想法，张城要建的这两栋房子的桩基工程，派一台机器和相应的工人设备过去，就差不多了。张城要派两台过去，有那么赶时间吗？
“一台机器还不够？要是派两台机械过去，那这价格可要贵一点。”
张城摇了摇头，道：“方总，一台机器和两台机器施工，施工方量都是一样的。你两台机械过去施工，节省了时间，费用基本上也没增加什么，不是吗？”
方旭东笑呵呵看着张城，道：“那不一样，我得多派车运输机械设备，还得多派两个工人做事，成本当然不一样。”
张城当然也明白方旭东说的是实话，斟酌了一下道：“价格可以谈，我可以在市场价格基础上，在多补一笔钱。但我要求在做完桩基础后付一半钱，半个月后再付另外一半钱。”
方旭东没想到张城的付款条件会是这样，小工程就算了，还不能及时结款，一时间有些犹豫起来，准备拒绝。
张城看着对方犹豫，笑着道：“方总，不用担心钱的问题，我会按时付款的，这一点，还是能保证的。”
“只要这一次合作好了，以后我们还会经常合作的。这只是我承包的两栋房建之一，未来我们还有很多工程可以合作。我这人呢，做事看缘分。我能找到方总，是因为我华建三局里面的朋友说过方总这人不错，所以才专门过来找到方总。”
方旭东听到张城的话，神色才缓和了不少。现在他总算明白为什么张城能直接找到自己，拒绝的话没说出口，他好奇问道：“哦，你是华建三局那位朋友介绍来的？”
“华南公司负责招采的李总。”
听到这话，方旭东眼睛亮了起来，笑道：“原来是李总介绍来的，小兄弟你早说嘛。既然是这样，那就没关系了。”
回到办公室，张城合计了一下，计算两栋房屋的总工程量。两栋房屋完成施工后，如果真建到十二层，建筑面积就超过七千平方米。
按和伍有禄周治平谈好的单价计算，这样算下来，两栋房屋的工程总造价就接近七百万了。想着这些，张城忍不住有些小小激动。
只是，还没来得及高兴，赵云溪忍不住给他泼了一盆冷水。
“你还真有胆子接了，七百万工程量又如何？现在合同签了，咱们要人没人，要机械没机械，就是材料都没确定在那里。三天之后就要开工，拿什么来开工做事？”
面对赵云溪的质疑，张城收起笑容。他指了指自己的脑袋，笑呵呵道：“机械人工都是小事，只要有钱，还怕找不到这些吗？明天咱们就去把这些机械人工的事儿搞定，三天之后，保证能开工。”
赵云溪也不知道张城从那里来的盲目自信，坐回自己的办公桌，冷笑道：“我倒是看你在这几天怎么变出机械人工设备来。而且，三个月要把两栋楼封顶，你真是疯了，如此赶的工期，你那么自信能完成？”
张城笑呵呵道：“有钱能使鬼推磨，放心吧。对了，这几天要用你的车，没问题吧。”
赵云溪没回答，开始低头研究从伍有禄和周治平那里拿来的房建图纸。她自己也是学建筑设计的，看这些图纸当然是轻车熟路。
和张城想的一样，要建造这两栋房子，难度确实不大。只要按图施工，中规中矩都可以完成建造。需要担心的就是如何让工人正确按图施工，如何让工人安全施工。
一边研究，赵云溪似乎想到了什么，问道：“现在外面的建筑单价，真在九百五十一平左右？你了解吗？”
张城点头，道：“差不多是这个价格吧。按目前的材料和人工机械价格，没有地下室的小高层的造价基本就在九百以内。如果控制好成本，能便宜到八百左右。咱们这九百八十元一平的价格，不会吃亏，是有钱赚的。”
张城之所以对工程造价如此熟悉，就是从华龙花园项目那里得来的。华龙花园那边都是高层建筑，有地下室而且施工难度还相对复杂，还请了第三方监理监工，最终做出来的造价都没有超过一千两百元一平。
当然，这也是目前工程建筑的原材料和机械费用相对便宜。再过些年，伴随房价不断上涨，建筑工程造价就得涨上一波了。
“赚不赚钱另说吧，等你先把这项目做了再说。”赵云溪可没有张城这样的自信，再次低头认真研究图纸起来。
第二天，张城就带着赵云溪开始奔波在深海市的工程建材市场和机械租赁市场。
他确实没有属于自己的工人，也没有相应的机械设备和各类建材。但只要有钱，在深海市就能租到自己要使用的机械设备和想要的一切建材。
张城既然是重生回来，又在深海市工程行业沉浸做了那么久，尽管大多数都在项目待在，但十多年的积累，口袋里还是有一点私货的。否则，他也不会如此大胆，在一切都没有的情况下，就敢去承包工程来做。
轻车熟路，张城在HL区的一个机械设备租赁市场，找到了自己重生前曾经熟悉的另外一个老朋友，方旭东。
方旭东来自粤东的工程之乡，从九几年就开始做工程机械设备。进入新千年后，在做设备的同时，也转型做桩基工程。目前他就和华建三局华南公司有合作，分包一些小工程来做。
华龙花园的桩基工程，方旭东没能参与，但华建三局租了他的一些机械设备。重生前的张城在进入华龙花园做事，就认识对方，随后在接下来的合作中开始熟悉。
张城知道，方旭东目前旗就有相对齐全的桩基工程机械设备。别看这人走在大街上都不怎么起眼，但名下拥有一批塔吊机械、升降机以及挖掘机、普通钻桩机、旋挖桩机和一批专业的工人，身价数千万。
张城没费太多力气，就找到了方旭东。在方旭东的办公室，他和赵云溪拿出了自己即将要承建的两栋房子合同，希望对方承接两栋房子的。
有生意上门，方旭东还是很客气的。快四十岁的方旭东，这辈子几乎都和工程行业打交到。只看了一下图纸，方旭东笑呵呵道：“两位老板这工程量不大，两栋房子也就四十来条桩。想要怎么做？是想要旋挖钻机还是普通的钻机？”
话是这样说，他心里却忍不住嘀咕起来。来找他合作的，还真没张城和赵云溪这样年轻的老板啊。
就两栋小房子的工程量，他是有点不太愿意做这些小工程的。要不是对方拿着施工图纸，又找上门找他谈生意了，他都不想搭理。
“旋挖桩机施工的话，要几天？”
“两栋房子距离也不远，如果能让旋挖桩机器进入施工，当然是最好最快的。一台机器施工的话，快的话一天能打六到七条桩，一个星期差不多了。慢的话，也不会超过十天。当然，也得看天气和具体的施工条件。”
张城皱眉，要抢工期赶时间，那每一道工序都得抢时间。一个星期到十天，还是太长了。他摇头道：“我希望你们派两台旋挖机器过去施工，尽量三到四天就把桩基做好。”
“派两台机器过去？”
方旭东愣了一下，按他的想法，张城要建的这两栋房子的桩基工程，派一台机器和相应的工人设备过去，就差不多了。张城要派两台过去，有那么赶时间吗？
“一台机器还不够？要是派两台机械过去，那这价格可要贵一点。”
张城摇了摇头，道：“方总，一台机器和两台机器施工，施工方量都是一样的。你两台机械过去施工，节省了时间，费用基本上也没增加什么，不是吗？”
方旭东笑呵呵看着张城，道：“那不一样，我得多派车运输机械设备，还得多派两个工人做事，成本当然不一样。”
张城当然也明白方旭东说的是实话，斟酌了一下道：“价格可以谈，我可以在市场价格基础上，在多补一笔钱。但我要求在做完桩基础后付一半钱，半个月后再付另外一半钱。”
方旭东没想到张城的付款条件会是这样，小工程就算了，还不能及时结款，一时间有些犹豫起来，准备拒绝。
张城看着对方犹豫，笑着道：“方总，不用担心钱的问题，我会按时付款的，这一点，还是能保证的。”
“只要这一次合作好了，以后我们还会经常合作的。这只是我承包的两栋房建之一，未来我们还有很多工程可以合作。我这人呢，做事看缘分。我能找到方总，是因为我华建三局里面的朋友说过方总这人不错，所以才专门过来找到方总。”
方旭东听到张城的话，神色才缓和了不少。现在他总算明白为什么张城能直接找到自己，拒绝的话没说出口，他好奇问道：“哦，你是华建三局那位朋友介绍来的？”
“华南公司负责招采的李总。”
听到这话，方旭东眼睛亮了起来，笑道：“原来是李总介绍来的，小兄弟你早说嘛。既然是这样，那就没关系了。”