第二十五章 买房
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刘牙侩上前去敲门，很快门也就开了。刘牙侩简单的介绍了自己，说明了来意。这户人家要卖房子，倒是特地托了牙侩的，不过却并非是托给刘牙侩了，而是镇上的一位牙侩。
张伯要帮苏泠找房子，便去找了刘牙侩。刘牙侩在这一行是很有些人脉的，人缘很好。问了同是做牙侩的人，这才找到了这么多户要卖房子的。
“原来是府城来的刘牙侩啊！其实镇上的孙牙侩已经打过招呼了。就快进来吧！”主人家笑着让一行人进去。
进了门，主人家才说起，其实家里因为在镇上开了家铺子，所以家里的人都先搬到镇上去了。以后也想着不再回村子里来住了，这才想着要把房子给卖了。
他也就是因为要等着卖了房子才搬走，所以还住在这老宅子里。宅子里的东西倒是大多都搬走了，所以显得有些空空荡荡的。
院子还真的是不小，是个两进的小院，进了大门便正对着一溜的屋子。其实房子也就是四合院的样式。倒是不同于一般的南方四合院都是两层的房子，这里房子倒只是单层的。
正面一溜的三间正房，两边都各有三间厢房。庭院比较开阔，还种了些果树。正房和左边厢房相接的地方有一道小门，从小门过去就是第二进小院了。格局和第一进差不多，倒是庭院正中是个荷塘，从后面的山上引了溪水进来。
溪水清凌凌的，流水的声音脆生生的带了些清冽。用水倒是十分的方便，苏泠看了一圈，倒是觉得很满意。
“董姑娘看着可还满意吗？”刘牙侩看着苏泠。
“倒是真的很不错。”苏泠笑笑。房子的样式是她所喜欢的，地方也很大。杨家村的地理位置也很好，离着府城不算远，离着镇上也很近。倒是离着府城近，反而是离着县城要远了些。
住在这里，倒是一切都很方便。
既然苏泠满意，张伯也就和主人家谈起价格来，主人家就是要八十两银子，倒是一点都不愿意再让了。
“我是个老实人，既然是真心要卖房子，价格也就说的公道。这样大的宅子，那也就是在村子里不值钱，若是在县城中，或是府城之中，自然也不会是这个价的。”主人家说道。
苏泠对于价格其实也没有什么异议，她心里估算着，倒是真觉得公道。这房子虽说是老房子，其实并不是真的老，看着也就盖起来了十来年的样子。主人家既然一直住着，也有所修葺，倒是看着还很新。
而且房子的用料都很好，就说柱子，都是用的一种乡村的人叫做红毛树的硬木，比起松木要坚硬的多，就是过上百年，也并不会腐朽。若是松木的话，很容易被虫子给蛀蚀了，年头久了，也就渐渐不能用了。
可是这种木头，苏泠前世的时候去过那种一百多年的老宅子，用的就是这种木料，一百多年过去了，柱子上也没有一点虫眼。
这房子看着就给人一种很坚固的感觉，想必当年盖房子的时候，主人家怕是先要长长久久的住着的，所以用的材料也都是好的。
也就是在一个小村子里，所以不值钱而已。
既然主人家不愿意降价，张伯看着苏泠也没有要讲价的意思，也就定了下来。既然双方都没意见了，接下来的事情也就简单了，弄好了契约，苏泠付了钱，自然也就把房子给买下来了。
在这个世界，牙侩都是由官府授权的，所以刘牙侩办的契约自然也就代表官府了，虽然还没有去官府换了红契，却也已经有效用了。
刘牙侩也就问苏泠要不要要红契，所谓换红契的意思，也就是要经过官府的认证，那样自然也就更保险一些。若是不经过官府，那也就算是私人的交易而已，若是以后有了什么纠纷，自然也就没有办法找官府帮忙的。
不过换红契就要交契税，江南之地，契税要贵上不少。官府要收的是百分之五，也就是八十两银子的百分之五。苏泠算了一下，也不算多，她也不缺这点银子，交就交吧！
“既然这样的话，那我就去办了，也很快的，等办好了，便给董姑娘送来。”刘牙侩笑着说道。
“那就多谢了。”
房子买好了，主人家说好了三日之后交房子，苏泠一行人便先离开了。主人家还不能交房子，她自然也不能直接住进去。而且里面什么都没有，自然也是不能住的。
她还要买些常用的东西呢！家具也要买上一些。
苏泠回到了澜月阁，便把已经买好了房子的事情和天鸽还有夜莺说了。还简单的把房子的情况和她们说了一下。
“房子离府城也不远，等什么时候你们得空了，可以过去坐坐。我没事的时候也好来看你们的。”苏泠微笑着说道。就是暂时，她是没有银钱置办马车了。
就是置办了，她自己也不会赶马车的，没有马车的话，来往府城和杨家村就有些困难了。用脚走的话，还真的是很累人的。
不过也不是没有办法，杨家村离镇上很近，镇上倒是可以租到马车的。
“这么说，你真是快要搬走了？房子还真是找的快呢！”天鸽微笑着说道。“你是不是也决定的太快了些？仔细的多看几处，也许还有更好的地方呢！”
“看的多了反而眼花缭乱的，既然我觉得那一处不错，便就定下来了。自然还会有更好的，不过我觉得那一处就很好了。”苏泠自从进了杨家村，倒是也就很喜欢那个村子。
住在杨家村也很不错，江南那么大，好地方自然也多的是。不说整个江南了，就是一个广安府辖下的地方，那也肯定还有许多地方的。不过她也没有精力四处都去看看，然后再找了所有她觉得合适的房子做比较吧！
看到了合适的房子，她心里也觉得价格合适，自然就早些定下来的好。等挑来挑去的，也许等挑到了最后，想要折回来要前面看的，也许人家都早已经卖出去了呢！
刘牙侩上前去敲门，很快门也就开了。刘牙侩简单的介绍了自己，说明了来意。这户人家要卖房子，倒是特地托了牙侩的，不过却并非是托给刘牙侩了，而是镇上的一位牙侩。
张伯要帮苏泠找房子，便去找了刘牙侩。刘牙侩在这一行是很有些人脉的，人缘很好。问了同是做牙侩的人，这才找到了这么多户要卖房子的。
“原来是府城来的刘牙侩啊！其实镇上的孙牙侩已经打过招呼了。就快进来吧！”主人家笑着让一行人进去。
进了门，主人家才说起，其实家里因为在镇上开了家铺子，所以家里的人都先搬到镇上去了。以后也想着不再回村子里来住了，这才想着要把房子给卖了。
他也就是因为要等着卖了房子才搬走，所以还住在这老宅子里。宅子里的东西倒是大多都搬走了，所以显得有些空空荡荡的。
院子还真的是不小，是个两进的小院，进了大门便正对着一溜的屋子。其实房子也就是四合院的样式。倒是不同于一般的南方四合院都是两层的房子，这里房子倒只是单层的。
正面一溜的三间正房，两边都各有三间厢房。庭院比较开阔，还种了些果树。正房和左边厢房相接的地方有一道小门，从小门过去就是第二进小院了。格局和第一进差不多，倒是庭院正中是个荷塘，从后面的山上引了溪水进来。
溪水清凌凌的，流水的声音脆生生的带了些清冽。用水倒是十分的方便，苏泠看了一圈，倒是觉得很满意。
“董姑娘看着可还满意吗？”刘牙侩看着苏泠。
“倒是真的很不错。”苏泠笑笑。房子的样式是她所喜欢的，地方也很大。杨家村的地理位置也很好，离着府城不算远，离着镇上也很近。倒是离着府城近，反而是离着县城要远了些。
住在这里，倒是一切都很方便。
既然苏泠满意，张伯也就和主人家谈起价格来，主人家就是要八十两银子，倒是一点都不愿意再让了。
“我是个老实人，既然是真心要卖房子，价格也就说的公道。这样大的宅子，那也就是在村子里不值钱，若是在县城中，或是府城之中，自然也不会是这个价的。”主人家说道。
苏泠对于价格其实也没有什么异议，她心里估算着，倒是真觉得公道。这房子虽说是老房子，其实并不是真的老，看着也就盖起来了十来年的样子。主人家既然一直住着，也有所修葺，倒是看着还很新。
而且房子的用料都很好，就说柱子，都是用的一种乡村的人叫做红毛树的硬木，比起松木要坚硬的多，就是过上百年，也并不会腐朽。若是松木的话，很容易被虫子给蛀蚀了，年头久了，也就渐渐不能用了。
可是这种木头，苏泠前世的时候去过那种一百多年的老宅子，用的就是这种木料，一百多年过去了，柱子上也没有一点虫眼。
这房子看着就给人一种很坚固的感觉，想必当年盖房子的时候，主人家怕是先要长长久久的住着的，所以用的材料也都是好的。
也就是在一个小村子里，所以不值钱而已。
既然主人家不愿意降价，张伯看着苏泠也没有要讲价的意思，也就定了下来。既然双方都没意见了，接下来的事情也就简单了，弄好了契约，苏泠付了钱，自然也就把房子给买下来了。
在这个世界，牙侩都是由官府授权的，所以刘牙侩办的契约自然也就代表官府了，虽然还没有去官府换了红契，却也已经有效用了。
刘牙侩也就问苏泠要不要要红契，所谓换红契的意思，也就是要经过官府的认证，那样自然也就更保险一些。若是不经过官府，那也就算是私人的交易而已，若是以后有了什么纠纷，自然也就没有办法找官府帮忙的。
不过换红契就要交契税，江南之地，契税要贵上不少。官府要收的是百分之五，也就是八十两银子的百分之五。苏泠算了一下，也不算多，她也不缺这点银子，交就交吧！
“既然这样的话，那我就去办了，也很快的，等办好了，便给董姑娘送来。”刘牙侩笑着说道。
“那就多谢了。”
房子买好了，主人家说好了三日之后交房子，苏泠一行人便先离开了。主人家还不能交房子，她自然也不能直接住进去。而且里面什么都没有，自然也是不能住的。
她还要买些常用的东西呢！家具也要买上一些。
苏泠回到了澜月阁，便把已经买好了房子的事情和天鸽还有夜莺说了。还简单的把房子的情况和她们说了一下。
“房子离府城也不远，等什么时候你们得空了，可以过去坐坐。我没事的时候也好来看你们的。”苏泠微笑着说道。就是暂时，她是没有银钱置办马车了。
就是置办了，她自己也不会赶马车的，没有马车的话，来往府城和杨家村就有些困难了。用脚走的话，还真的是很累人的。
不过也不是没有办法，杨家村离镇上很近，镇上倒是可以租到马车的。
“这么说，你真是快要搬走了？房子还真是找的快呢！”天鸽微笑着说道。“你是不是也决定的太快了些？仔细的多看几处，也许还有更好的地方呢！”
“看的多了反而眼花缭乱的，既然我觉得那一处不错，便就定下来了。自然还会有更好的，不过我觉得那一处就很好了。”苏泠自从进了杨家村，倒是也就很喜欢那个村子。
住在杨家村也很不错，江南那么大，好地方自然也多的是。不说整个江南了，就是一个广安府辖下的地方，那也肯定还有许多地方的。不过她也没有精力四处都去看看，然后再找了所有她觉得合适的房子做比较吧！
看到了合适的房子，她心里也觉得价格合适，自然就早些定下来的好。等挑来挑去的，也许等挑到了最后，想要折回来要前面看的，也许人家都早已经卖出去了呢！