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第138章 老朱和朱标面面相觑。
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20亩地还差不多!
很多王爷的王府都远比20亩大。
更有高达上百亩地的。
当然，朱高炽老爹燕王朱棣的王府就更不用提了。
那是以前元大都的皇宫。
面积更大些。
不过。
老朱刻意无视，也就不算逾矩了。
朱元璋忽然又问道：“炽儿，这片地方如此广大，那些原来土地上的老百姓呢?你 可妥善处置了?”
朱高炽笑道：“回皇爷爷的话!都妥善处置了!这些土地上的原住民，孙臣将他们 的地精准丈量后，都按照当地最合理的地价给了银子，请他们搬出去!愿意回来住的也 行!房屋价格能给他们打个八折!只是能回来住的人很少，毕竟，这里以后是规划成商 业区的，所以房价偏高，那些原住民并不愿意买这么贵的房子。”
朱元璋看向朱高炽，皱眉道：“一亩地你给他们多少银子?没欺压百姓吧?”
朱高炽摇摇头，道：“一般情况下，都是只多给，不少给!譬如一亩农田， 一年可 产两季稻谷， 一共3000斤!折成银两，大概10两银子!孙臣都是按照20年产量的价格折 成银两给的!一亩地都会给百姓200两银子!”
朱元璋倒吸一口凉气!
一亩地，200两银子!
这个价格。
在这个时代。
确实堪称天价了。
就算朱高炽不要，那些人估计也要抢着卖给他797。
毕竟，普通地皮一亩地也就二三十两银子而已。
当然。
南京作为首都，并不能这么简单计算地皮价格。
何况。
南城这里还是有不少手工业的，涉及到工厂搬迁难免扯皮。
再加上当地农民一直都不愿意出卖田产。
少不得扯皮。
所以朱高炽没有任何犹豫。
干脆就用银子将他们砸晕!
狠狠地砸!
一是加快征地进度，防止百姓对征地有意见，拖慢工程进度。
二是因为这次朱高炽的工程手笔极大，全城瞩目，所以要更加谨慎，绝不能发生百 姓和施工方的矛盾。
所以工程的投入，光是征地就花了80万两!
朱元璋听着朱高炽的报价，忍不住道：“炽儿，朕的紫禁城也有1500多亩!要不，你 把那里也征走盖房子吧!朕的地方比较重要，还有龙气，里面的宅子质量也好!不多要，5000两银子一亩如何?”
朱标整个人都傻了!
不是。
父皇这是钻钱眼里了?
750万两银子，他要把紫禁城卖了!
不对!
朱标看到朱元璋的眼神里忽然闪过一抹狡黠。
朱标想起来，父皇似乎跟自己商量过，想要迁都!
他还在开封、西安、洛阳、北平几个地方考虑过。
毕竟，南京当初只是临时都城。
朱元璋并不是十分满意。
首先，虽然现在元蒙的威胁已经解除，但东北和漠北，并没有完全归属大明，还是 需要继续经略的。
这就难免需要北方出现一个统兵大将。
若是此人有心反叛，那就可能出现国家分裂的风险!
其次，南京城的风水是有缺陷的!大明皇城南高北低，让老朱心里十分不舒服。
他是十分看重风水之说的，毕竟，他盼着大明可以千秋万世地传下去。
只是迁都这件事目前极为隐秘。
目前还只有朱元璋和朱标两人聊过。
朱高炽愣了愣，忍不住道：“皇爷爷，您这是不打算要皇宫了?难道您想迁都?”
话音落下。
老朱和朱标面面相觑。
两人都从对方的眼神中看到了震惊!
这件事因为极端隐秘，甚至父子二人讨论的时候身边都没有第三者!
现在朱高炽却将迁都的事情脱口而出!
这只能证明，他是真的聪明!
竟然一下子就猜到了!
老朱忍不住道：“炽儿，你怎么这么聪明， 一下子就能猜到朕的心思?”
朱标也满脸惊讶，看着朱高炽。
朱高炽茫然了一下。
难道迁都的事情老朱还一直保密来着?
而自己，竟然一下子把这个秘密给说出来了!
不过，自己也不是猜的啊!
那不是历史上就说过这事!
而且，朱标就是在洪武二十五年去西安考察迁都事宜回来之后，重病身亡的。
可是，这个理由朱高炽也不能说出口不是?
朱高炽只得干笑一声，算是认下了老朱和朱标对自己聪明的“指控”。
朱元璋忍不住道：“你给朕说说，你是怎么猜到朕要迁都这件事的?”
朱高炽愣了愣。
怎么猜到的?
因为我提前就知道?
因为我是穿越者?
朱高炽摇摇头。
穿越这种事，是自己最大的倚仗，说出来自己人都该没了。
想了想。 .
朱高炽只能牵强附会了。
希望老朱能认同自己。
朱高炽笑道：“大明南方并无威胁，主要问题依然在北方!虽然元蒙已折服，但东 北和漠北草原距离完全掌控，还是有着相当大的差距的。若是安排大将驻守，经略北方。
一是效果恐怕难言乐观。
二是恐怕又会出现割据、反叛的风险!
同时，南方到处都是温柔乡!
只怕文武官员都被养的贪图享乐，意志颓废。
还有，就是这南京城，有史以来，在这里建都的王朝或者偏安一隅，或者十分短 命….虽然皇爷爷洪福齐天，不在乎这些，但做事情，当然要尽善尽美才好!
同时，孙臣还听说，南京城的地势不太妥当…皇爷爷只怕也有考量!”
朱元璋深深看了朱高炽一眼。
忍不住道：“朕当初封你做睿王，还真是名副其实!你啊，完全当得起这个睿字!”
朱高炽笑笑，道：“是皇爷爷给孙儿的封爵好，这才让孙儿聪明!”
朱元璋笑道：“净知道说好听的!朕可不喜欢溜须拍马之徒!”
嘴上虽然如此说，但脸上的笑容已经出卖了他。
显然。
老头也是吃这套的。
毕竟，自家孙儿拍马屁，怎么能叫拍马屁?
这就是大实话!
朱元璋忍不住又问道：“炽儿，那你看，咱们大明，适合迁都到哪里?”
朱高炽想了想。
自己直接说北平不合适吧。
还是漫无边际地随意聊聊比较稳妥!
朱高炽笑道：“若是定都北方，也只有西安、洛阳、开封、北平几处可选!这些都 是千年古城，又都曾做过都城，各有各的好!”
朱元璋点点头，笑道：“你倒是知道!朕也是初步定了这四个地方!”
20亩地还差不多!
很多王爷的王府都远比20亩大。
更有高达上百亩地的。
当然，朱高炽老爹燕王朱棣的王府就更不用提了。
那是以前元大都的皇宫。
面积更大些。
不过。
老朱刻意无视，也就不算逾矩了。
朱元璋忽然又问道：“炽儿，这片地方如此广大，那些原来土地上的老百姓呢?你 可妥善处置了?”
朱高炽笑道：“回皇爷爷的话!都妥善处置了!这些土地上的原住民，孙臣将他们 的地精准丈量后，都按照当地最合理的地价给了银子，请他们搬出去!愿意回来住的也 行!房屋价格能给他们打个八折!只是能回来住的人很少，毕竟，这里以后是规划成商 业区的，所以房价偏高，那些原住民并不愿意买这么贵的房子。”
朱元璋看向朱高炽，皱眉道：“一亩地你给他们多少银子?没欺压百姓吧?”
朱高炽摇摇头，道：“一般情况下，都是只多给，不少给!譬如一亩农田， 一年可 产两季稻谷， 一共3000斤!折成银两，大概10两银子!孙臣都是按照20年产量的价格折 成银两给的!一亩地都会给百姓200两银子!”
朱元璋倒吸一口凉气!
一亩地，200两银子!
这个价格。
在这个时代。
确实堪称天价了。
就算朱高炽不要，那些人估计也要抢着卖给他797。
毕竟，普通地皮一亩地也就二三十两银子而已。
当然。
南京作为首都，并不能这么简单计算地皮价格。
何况。
南城这里还是有不少手工业的，涉及到工厂搬迁难免扯皮。
再加上当地农民一直都不愿意出卖田产。
少不得扯皮。
所以朱高炽没有任何犹豫。
干脆就用银子将他们砸晕!
狠狠地砸!
一是加快征地进度，防止百姓对征地有意见，拖慢工程进度。
二是因为这次朱高炽的工程手笔极大，全城瞩目，所以要更加谨慎，绝不能发生百 姓和施工方的矛盾。
所以工程的投入，光是征地就花了80万两!
朱元璋听着朱高炽的报价，忍不住道：“炽儿，朕的紫禁城也有1500多亩!要不，你 把那里也征走盖房子吧!朕的地方比较重要，还有龙气，里面的宅子质量也好!不多要，5000两银子一亩如何?”
朱标整个人都傻了!
不是。
父皇这是钻钱眼里了?
750万两银子，他要把紫禁城卖了!
不对!
朱标看到朱元璋的眼神里忽然闪过一抹狡黠。
朱标想起来，父皇似乎跟自己商量过，想要迁都!
他还在开封、西安、洛阳、北平几个地方考虑过。
毕竟，南京当初只是临时都城。
朱元璋并不是十分满意。
首先，虽然现在元蒙的威胁已经解除，但东北和漠北，并没有完全归属大明，还是 需要继续经略的。
这就难免需要北方出现一个统兵大将。
若是此人有心反叛，那就可能出现国家分裂的风险!
其次，南京城的风水是有缺陷的!大明皇城南高北低，让老朱心里十分不舒服。
他是十分看重风水之说的，毕竟，他盼着大明可以千秋万世地传下去。
只是迁都这件事目前极为隐秘。
目前还只有朱元璋和朱标两人聊过。
朱高炽愣了愣，忍不住道：“皇爷爷，您这是不打算要皇宫了?难道您想迁都?”
话音落下。
老朱和朱标面面相觑。
两人都从对方的眼神中看到了震惊!
这件事因为极端隐秘，甚至父子二人讨论的时候身边都没有第三者!
现在朱高炽却将迁都的事情脱口而出!
这只能证明，他是真的聪明!
竟然一下子就猜到了!
老朱忍不住道：“炽儿，你怎么这么聪明， 一下子就能猜到朕的心思?”
朱标也满脸惊讶，看着朱高炽。
朱高炽茫然了一下。
难道迁都的事情老朱还一直保密来着?
而自己，竟然一下子把这个秘密给说出来了!
不过，自己也不是猜的啊!
那不是历史上就说过这事!
而且，朱标就是在洪武二十五年去西安考察迁都事宜回来之后，重病身亡的。
可是，这个理由朱高炽也不能说出口不是?
朱高炽只得干笑一声，算是认下了老朱和朱标对自己聪明的“指控”。
朱元璋忍不住道：“你给朕说说，你是怎么猜到朕要迁都这件事的?”
朱高炽愣了愣。
怎么猜到的?
因为我提前就知道?
因为我是穿越者?
朱高炽摇摇头。
穿越这种事，是自己最大的倚仗，说出来自己人都该没了。
想了想。 .
朱高炽只能牵强附会了。
希望老朱能认同自己。
朱高炽笑道：“大明南方并无威胁，主要问题依然在北方!虽然元蒙已折服，但东 北和漠北草原距离完全掌控，还是有着相当大的差距的。若是安排大将驻守，经略北方。
一是效果恐怕难言乐观。
二是恐怕又会出现割据、反叛的风险!
同时，南方到处都是温柔乡!
只怕文武官员都被养的贪图享乐，意志颓废。
还有，就是这南京城，有史以来，在这里建都的王朝或者偏安一隅，或者十分短 命….虽然皇爷爷洪福齐天，不在乎这些，但做事情，当然要尽善尽美才好!
同时，孙臣还听说，南京城的地势不太妥当…皇爷爷只怕也有考量!”
朱元璋深深看了朱高炽一眼。
忍不住道：“朕当初封你做睿王，还真是名副其实!你啊，完全当得起这个睿字!”
朱高炽笑笑，道：“是皇爷爷给孙儿的封爵好，这才让孙儿聪明!”
朱元璋笑道：“净知道说好听的!朕可不喜欢溜须拍马之徒!”
嘴上虽然如此说，但脸上的笑容已经出卖了他。
显然。
老头也是吃这套的。
毕竟，自家孙儿拍马屁，怎么能叫拍马屁?
这就是大实话!
朱元璋忍不住又问道：“炽儿，那你看，咱们大明，适合迁都到哪里?”
朱高炽想了想。
自己直接说北平不合适吧。
还是漫无边际地随意聊聊比较稳妥!
朱高炽笑道：“若是定都北方，也只有西安、洛阳、开封、北平几处可选!这些都 是千年古城，又都曾做过都城，各有各的好!”
朱元璋点点头，笑道：“你倒是知道!朕也是初步定了这四个地方!”