第79章 大打文化牌
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看着李焕一番恩威并施就让月湖小区的销售人员全部心悦诚服，程亚楠这心里很不是滋味。
对于月湖小区的这批销售人员，万里集团自然是不想收下的，可万里集团不想收是一回事，这批人主动投奔李焕则是另一回事。
程亚楠再次看了一眼身旁的张律，一个长着啤酒肚的中年秃顶大叔，满满的油腻感，与清清爽爽的李焕形成鲜明对比，程亚楠心里想着回去之后是不是和自己父亲建议一下，对万里地产的销售总监进行人事变更。
前期的工作都已经做的差不多了，最后各种资料以及相关证明文件的交接手续很简单，李焕和程亚楠代表蜗牛置业和万里地产签了字。
“合作愉快。”李焕主动伸出右手说道。
“合作愉快。”程亚楠并没有和上次一样和李焕握手，只是笑了笑后回答道。
李焕也不知道自己哪里又得罪了这个大小姐，不露声色的将自己的右手巧妙的缩了回来。
签完字之后，程亚楠就准备驱车离去，可李焕连忙挽留道：“师姐，待会有个事需要你帮忙牵个线。”
程亚楠发脾气归发脾气，可牵涉到小区的销售自然也不敢大意，见李焕相求，程亚楠当即让张律带着人先回去，自己则留了下来。
李焕见时候不早了，当即对程亚楠邀请道：“师姐，要不一起吃个饭，咱们边吃边聊。”
“行，就去上次的蟹仙苑，这次你付钱。”程亚楠瞟了一眼李焕后说道。
李焕心里明白，这是程亚楠在报上次被宰的一箭之仇，要不怎么说唯小人与女子难养也，这也算是一宰还一宰了。
“行，你说了算。”知道要被宰，李焕也只能认了。
李焕当即简单安排了一下现场工作后就陪着程亚楠来到上次吃螃蟹的蟹仙苑。
“师姐，你手下留情，我这经费有限啊。”李焕递过菜单给陈亚楠的时候玩笑道。
“三千万都拿的出来，你还在这里给我哭穷？”程亚楠瞟了一眼李焕后反问道。
说归说，可程亚楠点菜的时候还真手下留情了，最贵的也就一份666的蟹黄粥。
“说吧，找我什么事？”程亚楠看李焕吃的差不多后方才问道。
“就想问一问你在江大有没有熟悉的老师。”李焕擦了擦嘴巴后说道。
“熟悉的老师？咋啦，你挂科了？想找我疏通关系？”程亚楠眼睛一挑仿佛发现了新大陆一般，就要吃李焕的瓜。
“师姐，你想哪去了，挂科的事我怎么敢找你开口，月湖小区的事。”李焕连忙解释道。
“月湖小区和江大的老师有什么关系？”程亚楠一听这话很是不解，这完全不搭界的两样事，难不成还能让江大的老师每人在月湖小区买套房不成。
“师姐，你还记得我上次和你说过嘛，月湖小区最大的优势是江州大学城，这是它最大的核心竞争力。”李焕缓缓解释道。
“我还是不能理解。”程亚楠摇了摇头后说道。
李焕当即将自己的计划向程亚楠解释了一番。
在李焕看来，月湖小区的紧挨着江州大学城，周边有江大、江州财大、江州理工等高等院校，虽然大学城的开发不尽如人意，可毕竟这么多大学搬进来之后，随之而来的是大量的高校教师。
“你想让江州大学城的老师在月湖小区买房？”程亚楠听到这里后不禁皱眉问道。
虽然这个时代的大学老师确实属于高收入人群，完全能承担的起月湖小区的大户型，月湖小区售出的近三成的房子里确实有大部分是被大学城的老师给买走了，但问题是高校教师这个人群数量毕竟有限，不可能完全吃得下月湖小区这么大的盘子。
“不，据我所知高校教师的购房潜力已经挖的差不多了，再挖下去意义不大。”李焕摇了摇头后否定道。
“那你想干嘛？”程亚楠这下更疑惑了。
“如果你是一个购房者，听到一个小区里面住着大量的大学老师，你会不会想和这些大学老师做邻居？会不会想沾点这些大学老师的人文气息？”李焕笑着问道。
李焕依稀记得后世的网上有个段子，说是有个小区里面全是高学历业主，下课之后轮流给小区里的孩子上辅导班，生生就把一个普通小区的房价干了上去。
所以现在月湖小区内的那批高学历业主那是一笔无形的金字招牌，只要宣传得当，那能吸引不少想沾染人文气息的潜在土豪客户。
“你想让这些大学老师同意配合你打这个广告，那估计有点困难。”程亚楠不得不承认李焕的这个思路确实不错，可他似乎忘了，大学老师确实有人文气息，但大学老师也有文人风骨啊，想让这些大学老师为五斗米折腰，那怕是非常困难。
“天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，只要措施得当没有哪个会和钱过不去，我相信大学老师也不例外。”对于程亚楠的担心，李焕早就有预案，这也就是他找程亚楠来商量的问题。
“你想怎么办？”程亚楠想想也是，大学教师也要生活，大学教师也是红尘中人，她是怎么考上林南教授的研究生她心里还是有数的。
“第一招找大学名师代言，我记得我们江大有个大教授上了百家讲坛，人气可不是一般的火爆，只要他肯给月湖小区代言，我们免费赠送月湖小区的一套房子。”李焕竖起第一根手指说道。
“这个可以，王教授我能去探探路，应该问题不大。”程亚楠点了点头后答应道。
“第二招是组织现有的业主成立业主委员会，由业主委员会提出《改善小区人文自然环境，提高小区物业管理水平》的提案，我们将按照提案对小区的绿化和物业管理水平进行优化，当然对于当选的委员，我们可以适当的进行补贴。”李焕接着说出了第二招。
“这个办法也可以，小区环境优化之后对小区的房价有也有提升，我想他们也会答应。”程亚楠附和道。
“第三招是我想给月湖小区搞个改名，现在江州日报上进行一个小区广告征名，吸引广大市民投稿，尽量扩大影响，当然最后第一名肯定是一个江大的教师，所以需要你联系一个熟悉的教师配合一下。”李焕说出了第三招。
“这个老师获得第一名后，可以安排江州日报再对他进行一次专访。”程亚楠兴奋的补充道。
“那我们想一块去了。”
“好，我回去就联系老师，这种获名获利的事情肯定有人配合。”
二人讨论完毕后，程亚楠将李焕送回了月湖小区售楼部，自己则赶紧回江大找熟人去了。
看着李焕一番恩威并施就让月湖小区的销售人员全部心悦诚服，程亚楠这心里很不是滋味。
对于月湖小区的这批销售人员，万里集团自然是不想收下的，可万里集团不想收是一回事，这批人主动投奔李焕则是另一回事。
程亚楠再次看了一眼身旁的张律，一个长着啤酒肚的中年秃顶大叔，满满的油腻感，与清清爽爽的李焕形成鲜明对比，程亚楠心里想着回去之后是不是和自己父亲建议一下，对万里地产的销售总监进行人事变更。
前期的工作都已经做的差不多了，最后各种资料以及相关证明文件的交接手续很简单，李焕和程亚楠代表蜗牛置业和万里地产签了字。
“合作愉快。”李焕主动伸出右手说道。
“合作愉快。”程亚楠并没有和上次一样和李焕握手，只是笑了笑后回答道。
李焕也不知道自己哪里又得罪了这个大小姐，不露声色的将自己的右手巧妙的缩了回来。
签完字之后，程亚楠就准备驱车离去，可李焕连忙挽留道：“师姐，待会有个事需要你帮忙牵个线。”
程亚楠发脾气归发脾气，可牵涉到小区的销售自然也不敢大意，见李焕相求，程亚楠当即让张律带着人先回去，自己则留了下来。
李焕见时候不早了，当即对程亚楠邀请道：“师姐，要不一起吃个饭，咱们边吃边聊。”
“行，就去上次的蟹仙苑，这次你付钱。”程亚楠瞟了一眼李焕后说道。
李焕心里明白，这是程亚楠在报上次被宰的一箭之仇，要不怎么说唯小人与女子难养也，这也算是一宰还一宰了。
“行，你说了算。”知道要被宰，李焕也只能认了。
李焕当即简单安排了一下现场工作后就陪着程亚楠来到上次吃螃蟹的蟹仙苑。
“师姐，你手下留情，我这经费有限啊。”李焕递过菜单给陈亚楠的时候玩笑道。
“三千万都拿的出来，你还在这里给我哭穷？”程亚楠瞟了一眼李焕后反问道。
说归说，可程亚楠点菜的时候还真手下留情了，最贵的也就一份666的蟹黄粥。
“说吧，找我什么事？”程亚楠看李焕吃的差不多后方才问道。
“就想问一问你在江大有没有熟悉的老师。”李焕擦了擦嘴巴后说道。
“熟悉的老师？咋啦，你挂科了？想找我疏通关系？”程亚楠眼睛一挑仿佛发现了新大陆一般，就要吃李焕的瓜。
“师姐，你想哪去了，挂科的事我怎么敢找你开口，月湖小区的事。”李焕连忙解释道。
“月湖小区和江大的老师有什么关系？”程亚楠一听这话很是不解，这完全不搭界的两样事，难不成还能让江大的老师每人在月湖小区买套房不成。
“师姐，你还记得我上次和你说过嘛，月湖小区最大的优势是江州大学城，这是它最大的核心竞争力。”李焕缓缓解释道。
“我还是不能理解。”程亚楠摇了摇头后说道。
李焕当即将自己的计划向程亚楠解释了一番。
在李焕看来，月湖小区的紧挨着江州大学城，周边有江大、江州财大、江州理工等高等院校，虽然大学城的开发不尽如人意，可毕竟这么多大学搬进来之后，随之而来的是大量的高校教师。
“你想让江州大学城的老师在月湖小区买房？”程亚楠听到这里后不禁皱眉问道。
虽然这个时代的大学老师确实属于高收入人群，完全能承担的起月湖小区的大户型，月湖小区售出的近三成的房子里确实有大部分是被大学城的老师给买走了，但问题是高校教师这个人群数量毕竟有限，不可能完全吃得下月湖小区这么大的盘子。
“不，据我所知高校教师的购房潜力已经挖的差不多了，再挖下去意义不大。”李焕摇了摇头后否定道。
“那你想干嘛？”程亚楠这下更疑惑了。
“如果你是一个购房者，听到一个小区里面住着大量的大学老师，你会不会想和这些大学老师做邻居？会不会想沾点这些大学老师的人文气息？”李焕笑着问道。
李焕依稀记得后世的网上有个段子，说是有个小区里面全是高学历业主，下课之后轮流给小区里的孩子上辅导班，生生就把一个普通小区的房价干了上去。
所以现在月湖小区内的那批高学历业主那是一笔无形的金字招牌，只要宣传得当，那能吸引不少想沾染人文气息的潜在土豪客户。
“你想让这些大学老师同意配合你打这个广告，那估计有点困难。”程亚楠不得不承认李焕的这个思路确实不错，可他似乎忘了，大学老师确实有人文气息，但大学老师也有文人风骨啊，想让这些大学老师为五斗米折腰，那怕是非常困难。
“天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，只要措施得当没有哪个会和钱过不去，我相信大学老师也不例外。”对于程亚楠的担心，李焕早就有预案，这也就是他找程亚楠来商量的问题。
“你想怎么办？”程亚楠想想也是，大学教师也要生活，大学教师也是红尘中人，她是怎么考上林南教授的研究生她心里还是有数的。
“第一招找大学名师代言，我记得我们江大有个大教授上了百家讲坛，人气可不是一般的火爆，只要他肯给月湖小区代言，我们免费赠送月湖小区的一套房子。”李焕竖起第一根手指说道。
“这个可以，王教授我能去探探路，应该问题不大。”程亚楠点了点头后答应道。
“第二招是组织现有的业主成立业主委员会，由业主委员会提出《改善小区人文自然环境，提高小区物业管理水平》的提案，我们将按照提案对小区的绿化和物业管理水平进行优化，当然对于当选的委员，我们可以适当的进行补贴。”李焕接着说出了第二招。
“这个办法也可以，小区环境优化之后对小区的房价有也有提升，我想他们也会答应。”程亚楠附和道。
“第三招是我想给月湖小区搞个改名，现在江州日报上进行一个小区广告征名，吸引广大市民投稿，尽量扩大影响，当然最后第一名肯定是一个江大的教师，所以需要你联系一个熟悉的教师配合一下。”李焕说出了第三招。
“这个老师获得第一名后，可以安排江州日报再对他进行一次专访。”程亚楠兴奋的补充道。
“那我们想一块去了。”
“好，我回去就联系老师，这种获名获利的事情肯定有人配合。”
二人讨论完毕后，程亚楠将李焕送回了月湖小区售楼部，自己则赶紧回江大找熟人去了。