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第145章 银行贷款！
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“楚先生，您这套房子的单价是9800，根据林总指示，打完8折后的价格是7840，房屋登记面积128平米，总价为，这是订房单麻烦您过目一下。”
阳光曼哈顿售楼部VIP接待室，腿上裹着薄透黑丝，穿着一步裙的销售经理坐在楚洋面前。
她弓着身子，上半身向前微探，白花花颤巍巍地递过一张单子。
楚洋目不斜视地接过，看了一眼，确认没有问题，点点头。
“好的，那我现在立马安排财务为您打印房屋预售合同……”
签合同，交首付，验收车位，一气呵成。
接下来就只剩下拿着预售合同去银行办贷款了。
这个步骤得楚洋自己本人去银行才能办理，所以他还得跑一趟。
“楚先生慢走，蔡小姐慢走，小朋友慢走！”
将楚洋送到门口，销售经理站在福特猛禽旁，弯着腰目送着几人上车离开。
等开出一段距离，他不由的感叹了一声。
“怎么，刚才看的不过瘾，还想再看一会？”蔡呦眯着眼睛问道。
楚洋哈哈一笑，捏了捏蔡呦秀挺的琼鼻。
女人就是这样，尽管自己很优秀了，可面对自己男人旁边突然出现的‘狐狸精’，还是会下意识地升起戒备心，和个炸刺的小刺猬一样。
“放心吧，她哪比得上你，我要看也看你的啊。”
“德性。”
蔡呦红着脸，瞪了他一眼。
小姑子还在呢！
“发生了甚么事？”
楚溪咔吱咔吱地咬着薯片，一脸茫然。
楚洋其实只是感慨，自家这个女友真是太给力了，完全不给自己上进的机会啊。
就好比这次，买个房子，本来说想锻炼一下自己砍价的能力，结果最后还是动用了蔡呦的关系。
一个电话，竟然直接打到了楼盘老总那里。
这下好了，也不用砍价了，经理亲自服务，直接8折到手，算下来还不到8000，平米价比开盘价还低了几十块，车位更是一送送两。
就是一下子付了50万首付，还得到银行再贷50万。
楚洋这段时间辛辛苦苦一万一万赚的钱，一下都给花了精光，让他颇为肉疼。
又回到农行，侯德筑看到重新出现在门口的楚洋，照例一脸笑意迎上前来。
“楚先生，又来存钱吗？”
对于这样优质储户，侯经理巴不得他一天来八百次。
但这次他可高兴的太早了。
“没有，我要转钱。”
早上那3条大黄鱼的货款，一共是，蔡呦已经数了3w现金付给军叔，本来是还剩下未收的。
可刚那，是蔡姑娘垫付刷的卡，所以楚洋还得倒转给她。
听到楚洋要转这么一大笔钱出去，侯德柱脸上的笑容都僵住了。
“楚先生，能多嘴问一句，您是进行了大宗消费吗？”
楚洋点点头，也不逗他，拿出房屋预售合同给他看。
“刚去定了套房，待会转完账还得让你帮我办房贷呢，你这可以办的吧？”
一见原因是这，侯德柱脸上重新绽放出了笑容。
“没问题，能办能办。”
像楚洋这种优质客户，他只愁找不到理由让他贷款，没想到对方主动找上门来了，侯德柱哪能不高兴。
售楼部那边是蔡呦的关系，农行这边可就是自己建立起来的人脉了，楚洋用起来也心安理得。
在侯经理的主动配合下，楚洋在银行里待了半个钟头。
吃着水果品着香茗，最后签了几个字，就顺顺利利地把贷款给办了下来。
侯德柱还给楚洋申请到了6.2%的低利率……
嗯~没错，这真的很低。
很多人觉得2019年左右，是国内房贷利率最高的时间，但实则不然。
从2004年开始，中国房地产迅速发展，人民银行为支持房地产促进消费，制定了4.86%的基准利率，被认为是相对较低的。
但房地产持续火爆，很快基准利率就一调再调，到2007年规定基准利率已经达到了6.12%。
要等明年席卷全球的金融危机来临，为了刺激房地产市场，稳定经济，国家才会下调基准利率，但很快又会涨上去。
虽然楚洋对这种大体的金融政策变动有记忆，但这套房属于楚溪上学的‘刚需’，他又不想真吃软饭，所以还是得买。
“办好了楚先生，等上面复审通过，预计1个星期之内就能放款，到时候我通知您。”
这会银行审核还没后世那么严，基本只要本身没出过啥事，报上去都能过，复审就是走个形式。
再前几年，邮政银行甚至还推出五户联保贷款业务，即有五名农户或者商户共同签约，相互担保，不需要任何抵押物，就能从银行贷款。
“好的。”
楚洋收好装有贷款合同的文件袋，把它和房屋预售合同放到一起。
再次走出银行，已经是过了12点钟。
侯德柱想邀请楚洋一起吃饭，但被他拒绝了。
开玩笑，有美在怀，谁还愿意和你一个油腻中年人一起吃饭啊。
“接下来咱们干嘛去？”
蔡呦坐在副驾驶上，单手支着下巴，凑过来问道。
楚洋余光一扫，看到车子的安全带从她两座雪峰间穿过，被勒紧的连衣裙胸口瞬间绷出了圆润饱满的弧线，海拔惊人。
顿时，一股洪荒之力从小腹处翻腾而起。
“要不找家酒店午睡一下？”楚洋提议道。
“才不要。”
察觉到男人灼热的眼光，蔡呦哪里不明白他心里在打什么小九九，俏生生地白了她一眼。
“那你说干啥去？”
她摸了摸肚子，“我肚子饿，先去吃饭吧，新华都旁边有条美食街，好久没去了。”
“好呀好呀！”
一听到要去吃好吃的，坐后排的楚溪也连忙点头。
楚洋耸耸肩，一大一小两只都发话了，他还能说啥呢。
只能调转方向，朝美食街进发。
到了新华都附近，楚洋找个车位把车停好上锁，然后左手拉着楚溪，右手挽着蔡呦，走进了美食街。
其实全国各地的美食街都差不多，烤肠、、炸串、臭豆腐、麻辣烫、糖葫芦……
楚洋对这些没啥兴趣，奈何蔡呦和楚溪喜欢，除了味道有点接受不能的臭豆腐外，两人几乎是看到啥点啥。
而两人点的多，胃口又不大，每样小吃咬一口，就塞给楚洋了。
所以一圈走下来，她两倒是没啥感觉，可楚洋差点没被撑爆。
“真吃不下了，肚子都被你搞大了，你得负责。”
拒绝了蔡呦递过来的又一串油炸知了猴，楚洋刚好看到旁边‘华强西瓜摊’前有小马扎，一屁股坐上去死活不走了。
“楚先生，您这套房子的单价是9800，根据林总指示，打完8折后的价格是7840，房屋登记面积128平米，总价为，这是订房单麻烦您过目一下。”
阳光曼哈顿售楼部VIP接待室，腿上裹着薄透黑丝，穿着一步裙的销售经理坐在楚洋面前。
她弓着身子，上半身向前微探，白花花颤巍巍地递过一张单子。
楚洋目不斜视地接过，看了一眼，确认没有问题，点点头。
“好的，那我现在立马安排财务为您打印房屋预售合同……”
签合同，交首付，验收车位，一气呵成。
接下来就只剩下拿着预售合同去银行办贷款了。
这个步骤得楚洋自己本人去银行才能办理，所以他还得跑一趟。
“楚先生慢走，蔡小姐慢走，小朋友慢走！”
将楚洋送到门口，销售经理站在福特猛禽旁，弯着腰目送着几人上车离开。
等开出一段距离，他不由的感叹了一声。
“怎么，刚才看的不过瘾，还想再看一会？”蔡呦眯着眼睛问道。
楚洋哈哈一笑，捏了捏蔡呦秀挺的琼鼻。
女人就是这样，尽管自己很优秀了，可面对自己男人旁边突然出现的‘狐狸精’，还是会下意识地升起戒备心，和个炸刺的小刺猬一样。
“放心吧，她哪比得上你，我要看也看你的啊。”
“德性。”
蔡呦红着脸，瞪了他一眼。
小姑子还在呢！
“发生了甚么事？”
楚溪咔吱咔吱地咬着薯片，一脸茫然。
楚洋其实只是感慨，自家这个女友真是太给力了，完全不给自己上进的机会啊。
就好比这次，买个房子，本来说想锻炼一下自己砍价的能力，结果最后还是动用了蔡呦的关系。
一个电话，竟然直接打到了楼盘老总那里。
这下好了，也不用砍价了，经理亲自服务，直接8折到手，算下来还不到8000，平米价比开盘价还低了几十块，车位更是一送送两。
就是一下子付了50万首付，还得到银行再贷50万。
楚洋这段时间辛辛苦苦一万一万赚的钱，一下都给花了精光，让他颇为肉疼。
又回到农行，侯德筑看到重新出现在门口的楚洋，照例一脸笑意迎上前来。
“楚先生，又来存钱吗？”
对于这样优质储户，侯经理巴不得他一天来八百次。
但这次他可高兴的太早了。
“没有，我要转钱。”
早上那3条大黄鱼的货款，一共是，蔡呦已经数了3w现金付给军叔，本来是还剩下未收的。
可刚那，是蔡姑娘垫付刷的卡，所以楚洋还得倒转给她。
听到楚洋要转这么一大笔钱出去，侯德柱脸上的笑容都僵住了。
“楚先生，能多嘴问一句，您是进行了大宗消费吗？”
楚洋点点头，也不逗他，拿出房屋预售合同给他看。
“刚去定了套房，待会转完账还得让你帮我办房贷呢，你这可以办的吧？”
一见原因是这，侯德柱脸上重新绽放出了笑容。
“没问题，能办能办。”
像楚洋这种优质客户，他只愁找不到理由让他贷款，没想到对方主动找上门来了，侯德柱哪能不高兴。
售楼部那边是蔡呦的关系，农行这边可就是自己建立起来的人脉了，楚洋用起来也心安理得。
在侯经理的主动配合下，楚洋在银行里待了半个钟头。
吃着水果品着香茗，最后签了几个字，就顺顺利利地把贷款给办了下来。
侯德柱还给楚洋申请到了6.2%的低利率……
嗯~没错，这真的很低。
很多人觉得2019年左右，是国内房贷利率最高的时间，但实则不然。
从2004年开始，中国房地产迅速发展，人民银行为支持房地产促进消费，制定了4.86%的基准利率，被认为是相对较低的。
但房地产持续火爆，很快基准利率就一调再调，到2007年规定基准利率已经达到了6.12%。
要等明年席卷全球的金融危机来临，为了刺激房地产市场，稳定经济，国家才会下调基准利率，但很快又会涨上去。
虽然楚洋对这种大体的金融政策变动有记忆，但这套房属于楚溪上学的‘刚需’，他又不想真吃软饭，所以还是得买。
“办好了楚先生，等上面复审通过，预计1个星期之内就能放款，到时候我通知您。”
这会银行审核还没后世那么严，基本只要本身没出过啥事，报上去都能过，复审就是走个形式。
再前几年，邮政银行甚至还推出五户联保贷款业务，即有五名农户或者商户共同签约，相互担保，不需要任何抵押物，就能从银行贷款。
“好的。”
楚洋收好装有贷款合同的文件袋，把它和房屋预售合同放到一起。
再次走出银行，已经是过了12点钟。
侯德柱想邀请楚洋一起吃饭，但被他拒绝了。
开玩笑，有美在怀，谁还愿意和你一个油腻中年人一起吃饭啊。
“接下来咱们干嘛去？”
蔡呦坐在副驾驶上，单手支着下巴，凑过来问道。
楚洋余光一扫，看到车子的安全带从她两座雪峰间穿过，被勒紧的连衣裙胸口瞬间绷出了圆润饱满的弧线，海拔惊人。
顿时，一股洪荒之力从小腹处翻腾而起。
“要不找家酒店午睡一下？”楚洋提议道。
“才不要。”
察觉到男人灼热的眼光，蔡呦哪里不明白他心里在打什么小九九，俏生生地白了她一眼。
“那你说干啥去？”
她摸了摸肚子，“我肚子饿，先去吃饭吧，新华都旁边有条美食街，好久没去了。”
“好呀好呀！”
一听到要去吃好吃的，坐后排的楚溪也连忙点头。
楚洋耸耸肩，一大一小两只都发话了，他还能说啥呢。
只能调转方向，朝美食街进发。
到了新华都附近，楚洋找个车位把车停好上锁，然后左手拉着楚溪，右手挽着蔡呦，走进了美食街。
其实全国各地的美食街都差不多，烤肠、、炸串、臭豆腐、麻辣烫、糖葫芦……
楚洋对这些没啥兴趣，奈何蔡呦和楚溪喜欢，除了味道有点接受不能的臭豆腐外，两人几乎是看到啥点啥。
而两人点的多，胃口又不大，每样小吃咬一口，就塞给楚洋了。
所以一圈走下来，她两倒是没啥感觉，可楚洋差点没被撑爆。
“真吃不下了，肚子都被你搞大了，你得负责。”
拒绝了蔡呦递过来的又一串油炸知了猴，楚洋刚好看到旁边‘华强西瓜摊’前有小马扎，一屁股坐上去死活不走了。