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第18章 我这个人比较喜欢收租
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陆云阙被云子衿一坐下就聊公事的雷厉风行弄的愣了一下，他以为云子衿多少会和他寒暄一下，才进入正题。
不过他的对云子衿这样的做事风格还是挺欣赏的，他自己也是不喜欢拖拉的性格。
“没问题，云小姐整理的非常干净。合同我带来了，你看一下。”
陆云阙从手上带来的公文包里取出了两份租赁解除合同，递了一份给云子衿。
云子衿自己是不太会看合同的，但是耐不住她有系统，在随便花提示合同没有问题的时候，云子衿才放心的签下自己的名字。
陆云阙也在甲方那一栏签下他的名字，并且注明了是代签。
毕竟向云子衿出租房屋的是房淑忻，他只是房淑忻委托和云子衿签租赁解除合同的人。
签完合同后，服务员刚好端了两人点的咖啡过来。
“两位的咖啡，请慢用。”
等服务员离开，云子衿开口了：“陆先生说找我有事情要聊，不知道是什么事情？”
“云小姐应该知道，昨天的拍卖会，我和李跃城，傅泽3个人，都只准备拍西郊那块地，没想到被云小姐横空出世拍了去。”
云子衿颔首，这件事她承认。
“云小姐昨天应该是一时兴起才拍了那块地，想必还没有开发计划吧？我这边有一个开发计划，不知道云小姐感不感兴趣？”
说着，陆云阙又从他的公文包里拿了一份文件出来。
看的出来，是准备的非常充分了。
云子衿翻开陆云阙递过来的项目开发计划。
这是一份温泉度假村开发计划，云子衿昨天拍下的那块地，刚好就在那块地缺口的位置。加上那块地，刚好能形成一个比较完整的圆形地皮。
“计划我看了，那块地的位置的确挺巧的，不过我不太明白，陆氏这么厉害的财团，怎么会漏了一块地？”
开发项目这种事情，地皮不应该是早就准备好的？
“如果没有云小姐，我相信这块地非陆氏莫属。”
本来拿出来拍卖，就是为了给项目多一点曝光，稍微有点眼力见的人都不会和陆氏抢，谁知道横空跑出来云子衿这么个虎妞。
关键是，还真给她拍下了！
这就很气。
云子衿从陆云阙这句话里，听出了三分阴阳怪气，三分咬牙切齿和四分无可奈何。
云子衿摸了摸鼻子，这事儿的确是她想的不够周到了。
“呵呵……那个……合作的事情都可以商量的嘛！大不了，下次再有拍卖会，我不跟你抢东西就是了。”
“云小姐还想有下次？”
云子衿没有再说话，这个她可不能保证的。
“扯远了不是，我们现在说的是西郊温泉度假村的事情。
合作嘛！我没问题啊，不过怎么合作，我们得说清楚。”
云子衿拍地皮的时候的确没想那么多，要是陆云阙不来找她合作，她说不定什么时候又把地皮卖出去了。
但是和陆氏合作也是一个不错的选择，只要能让她躺着赚钱就行。
“当然，我让人拟了一份合同，云小姐可以看看。”
云子衿把项目计划书放下，拿起了陆云阙新拿出来的合同。
不得不说，陆云阙能够在25岁这个年纪就稳坐陆氏总裁这个位置，在能力上是毋庸置疑的。
不过云子衿很快就发现，在这份合约中，她在这个项目里的话语权很低。
她的那块地起码占据了整个开发项目总面积的10%，但是她能拿到手的项目分红只有5%。
而且，在项目开发期间，她那块地的土地开发权，全权归属陆氏集团，在这期间的开发计划，她不能提出任何异议。
说实话，云子衿觉得陆云阙仿佛在把她当成冤大头。
“这样吧，我这人对这些项目的开发也不太了解，被你们坑了我可能也不能发现什么问题。
不过我这人呢，对收租非常感兴趣。
你们的项目我就不参与了，我可以按照你们的计划，找团队施工建设度假村，你们就每个季度给我租金就行。
相信陆氏应该不会连这点租金都拿不出来吧？”
以地入股虽然听着挺好的，但是在度假村没有盈利之前，她相当于把地白白给了陆氏，还没有一点收入。
但是出租就不一样了，从租赁合同生效的那一刻起，陆氏就得给她交租金。
钱多钱少的无所谓，她要的就是一个收入稳定。
陆云阙也没想到，云子衿竟然给了自己这样的提议，这给他整不会了。
从来没有人会提出这样的提议，毕竟选择合作的人，他们基本是没有开发项目的资金支撑的。
“云小姐这个提议，倒是新奇。不过这个项目也不是我一个人说了算的，我回去和公司的其他董事商讨一下，再给云小姐答复吧。”
“你随意，我不着急。”
她也不缺那几个钱，项目开发什么时候进行，对云子衿来说，不会有任何影响。
但是对陆氏来说，却是时间就是金钱。
陆云阙最后抿了一口黑咖啡，就和云子衿告辞了。
作为集团总裁，陆云阙的时间都是按秒计的，能抽出这么长时间吗来陪云子衿和咖啡，已经非常难得了，走之前，没有忘记买单。
云子衿喝完自己的卡布奇诺，才慢悠悠的走出咖啡厅。
刚才走了一圈，云子衿发现这里有一家非常宝藏的传统服装定制裁缝店。
这家店的老板是个保养得宜的中年女人，名叫王竹琴，一身修身旗袍，脸上画着精致的妆容，如果不是她自己和云子衿透露了年龄已经过了半百，云子衿刚开始还以为她才30岁呢。
云子衿本来就对传统服装没有任何抵抗力，看到有定制的地方，喝完咖啡就奔了过来。
刚刚因为时间不够，她并没有定衣服，只是和王竹琴聊了两句就走了。
看到云子衿又回来了，王竹琴眼睛一亮。
“小云！和朋友谈完事情了？”
“差不多吧，还有一些问题需要确认的，只能下次再说了。
我来定制衣服！”
云子衿只看店铺里挂着展示的衣服，眼里就掩饰不住喜欢。
“行！这是店里经常做的款式，你看看。
选一个款式，到时候会出个设计图给你，有什么要求你尽管提。”
王竹琴给云子衿拿了一个厚厚的册子，里面赫然是各种传统服装款式。
陆云阙被云子衿一坐下就聊公事的雷厉风行弄的愣了一下，他以为云子衿多少会和他寒暄一下，才进入正题。
不过他的对云子衿这样的做事风格还是挺欣赏的，他自己也是不喜欢拖拉的性格。
“没问题，云小姐整理的非常干净。合同我带来了，你看一下。”
陆云阙从手上带来的公文包里取出了两份租赁解除合同，递了一份给云子衿。
云子衿自己是不太会看合同的，但是耐不住她有系统，在随便花提示合同没有问题的时候，云子衿才放心的签下自己的名字。
陆云阙也在甲方那一栏签下他的名字，并且注明了是代签。
毕竟向云子衿出租房屋的是房淑忻，他只是房淑忻委托和云子衿签租赁解除合同的人。
签完合同后，服务员刚好端了两人点的咖啡过来。
“两位的咖啡，请慢用。”
等服务员离开，云子衿开口了：“陆先生说找我有事情要聊，不知道是什么事情？”
“云小姐应该知道，昨天的拍卖会，我和李跃城，傅泽3个人，都只准备拍西郊那块地，没想到被云小姐横空出世拍了去。”
云子衿颔首，这件事她承认。
“云小姐昨天应该是一时兴起才拍了那块地，想必还没有开发计划吧？我这边有一个开发计划，不知道云小姐感不感兴趣？”
说着，陆云阙又从他的公文包里拿了一份文件出来。
看的出来，是准备的非常充分了。
云子衿翻开陆云阙递过来的项目开发计划。
这是一份温泉度假村开发计划，云子衿昨天拍下的那块地，刚好就在那块地缺口的位置。加上那块地，刚好能形成一个比较完整的圆形地皮。
“计划我看了，那块地的位置的确挺巧的，不过我不太明白，陆氏这么厉害的财团，怎么会漏了一块地？”
开发项目这种事情，地皮不应该是早就准备好的？
“如果没有云小姐，我相信这块地非陆氏莫属。”
本来拿出来拍卖，就是为了给项目多一点曝光，稍微有点眼力见的人都不会和陆氏抢，谁知道横空跑出来云子衿这么个虎妞。
关键是，还真给她拍下了！
这就很气。
云子衿从陆云阙这句话里，听出了三分阴阳怪气，三分咬牙切齿和四分无可奈何。
云子衿摸了摸鼻子，这事儿的确是她想的不够周到了。
“呵呵……那个……合作的事情都可以商量的嘛！大不了，下次再有拍卖会，我不跟你抢东西就是了。”
“云小姐还想有下次？”
云子衿没有再说话，这个她可不能保证的。
“扯远了不是，我们现在说的是西郊温泉度假村的事情。
合作嘛！我没问题啊，不过怎么合作，我们得说清楚。”
云子衿拍地皮的时候的确没想那么多，要是陆云阙不来找她合作，她说不定什么时候又把地皮卖出去了。
但是和陆氏合作也是一个不错的选择，只要能让她躺着赚钱就行。
“当然，我让人拟了一份合同，云小姐可以看看。”
云子衿把项目计划书放下，拿起了陆云阙新拿出来的合同。
不得不说，陆云阙能够在25岁这个年纪就稳坐陆氏总裁这个位置，在能力上是毋庸置疑的。
不过云子衿很快就发现，在这份合约中，她在这个项目里的话语权很低。
她的那块地起码占据了整个开发项目总面积的10%，但是她能拿到手的项目分红只有5%。
而且，在项目开发期间，她那块地的土地开发权，全权归属陆氏集团，在这期间的开发计划，她不能提出任何异议。
说实话，云子衿觉得陆云阙仿佛在把她当成冤大头。
“这样吧，我这人对这些项目的开发也不太了解，被你们坑了我可能也不能发现什么问题。
不过我这人呢，对收租非常感兴趣。
你们的项目我就不参与了，我可以按照你们的计划，找团队施工建设度假村，你们就每个季度给我租金就行。
相信陆氏应该不会连这点租金都拿不出来吧？”
以地入股虽然听着挺好的，但是在度假村没有盈利之前，她相当于把地白白给了陆氏，还没有一点收入。
但是出租就不一样了，从租赁合同生效的那一刻起，陆氏就得给她交租金。
钱多钱少的无所谓，她要的就是一个收入稳定。
陆云阙也没想到，云子衿竟然给了自己这样的提议，这给他整不会了。
从来没有人会提出这样的提议，毕竟选择合作的人，他们基本是没有开发项目的资金支撑的。
“云小姐这个提议，倒是新奇。不过这个项目也不是我一个人说了算的，我回去和公司的其他董事商讨一下，再给云小姐答复吧。”
“你随意，我不着急。”
她也不缺那几个钱，项目开发什么时候进行，对云子衿来说，不会有任何影响。
但是对陆氏来说，却是时间就是金钱。
陆云阙最后抿了一口黑咖啡，就和云子衿告辞了。
作为集团总裁，陆云阙的时间都是按秒计的，能抽出这么长时间吗来陪云子衿和咖啡，已经非常难得了，走之前，没有忘记买单。
云子衿喝完自己的卡布奇诺，才慢悠悠的走出咖啡厅。
刚才走了一圈，云子衿发现这里有一家非常宝藏的传统服装定制裁缝店。
这家店的老板是个保养得宜的中年女人，名叫王竹琴，一身修身旗袍，脸上画着精致的妆容，如果不是她自己和云子衿透露了年龄已经过了半百，云子衿刚开始还以为她才30岁呢。
云子衿本来就对传统服装没有任何抵抗力，看到有定制的地方，喝完咖啡就奔了过来。
刚刚因为时间不够，她并没有定衣服，只是和王竹琴聊了两句就走了。
看到云子衿又回来了，王竹琴眼睛一亮。
“小云！和朋友谈完事情了？”
“差不多吧，还有一些问题需要确认的，只能下次再说了。
我来定制衣服！”
云子衿只看店铺里挂着展示的衣服，眼里就掩饰不住喜欢。
“行！这是店里经常做的款式，你看看。
选一个款式，到时候会出个设计图给你，有什么要求你尽管提。”
王竹琴给云子衿拿了一个厚厚的册子，里面赫然是各种传统服装款式。