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第92章 战略转型
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魏西回到家里的时候，居然一个人都没有，给姚鹿拨了个电话过去，原来几人还在那边没回来。
第二天上午，去看房的就有了一众庞大的看房团，姚鹿开冉安安的宾利，魏西自己开那辆辉腾。
刘诗语和宋腮霸占了魏西的后排，陈娴静在车上看着两个小家伙。
魏浣衣开她的那辆奔驰S，载着冉安安和宋惠两人。
魏西的车在最后面跟着，有安保引导车辆停在售楼部的前面停车位，毕竟一众豪车对于楼盘销售也是一种宣传。
冉安安和魏浣衣与一位差不多年龄的女人在聊天，见魏西下来，就招呼魏西过来。
“我弟弟，魏西，准备在这买套别墅，”冉安安给那位女人介绍到。
“米珂，很高兴遇见你，”女人伸出手来，魏西赶紧伸手握了握。
“弟弟需要什么样的房子，给姐姐说说，姐姐给你安排，”米珂微笑的看着魏西。
“别给她安排了，直接把最大的那套楼王给他吧，”魏浣衣笑着说道。
“噢？”米珂有些意外，但也不觉得意外，毕竟两个姐姐都是大富婆，就算是认的弟弟能低到哪去？
特别是刚才两人的女儿都喊魏西爸爸的时候，饶是她也算是涵养很好的，也惊讶到了。
“要不要姐姐给你介绍一下？”米珂回过神来，笑着问了问魏西。
“哪敢麻烦珂姐，来之前都了解过的，我自己随便看看就行，”魏西笑着说道。
“这样吧，我让人带你去看看，了解一下也好啊，”米珂笑着拿出电话准备打电话。
“米珂你给他找个男销售，”冉安安突然插了一句，
“啊？”米珂愣了一下，随即反应过来，笑了起来，“好，好，”
一位叫张峰的男销售带着魏西一群人看沙盘，给魏西讲解那栋楼王的位置，魏西倒是无所谓，反正只是个住处而已。
姚鹿几人倒是兴致勃勃，听说可以扩建地下室，就开始规划起如何建地下室，一个说要建一个电影院，一个说建个ktv。
魏西问扩建影响结构吗？男销售说，这里的别墅都是预留地下室扩建的，他们会提供一个扩建方案，按方案来施工，完全不影响主体结构问题，这样做也是为了让业主获得更多使用面积。
一旁的贵宾室里，姚鹿几人还是兴致勃勃的样子，魏西自己已经没了兴趣，反正都已经确定买哪一栋了。
这栋楼王地上四层，地下可以扩建两层，不过销售说最好只扩建一层，毕竟楼上就已经有过多的空间了。
见她们兴致不错，似乎还要继续讨论下去，魏西起身说去一趟卫生间。
从卫生间出来，就见一位女销售带着宋腮在前面，
“腮腮，”魏西喊了一句，前面宋腮听见魏西的声音，转过身来。
“爸爸，”小丫头欣喜喊了一句，向着魏西跑了过来。
魏西赶紧蹲下去一把将她抱住，正准备问她怎么下来了？一抬头，就看见前面的女销售那么熟悉。
“魏西？”
“啊，万维维？”
“噗嗤，”万维维一下子笑出了声音，
“你来看房子吗？”万维维笑着问道。
“嗯，”魏西笑了笑，见魏西没多说什么，万维维也没多问。
“要不要我给你介绍一下？我也是这里的销售噢，你也给我增加一下业绩嘛，”万维维笑着说道。
“已经订了，那个米珂是你们的领导吧？就是她给推荐的，”魏西只能笑了笑。
“啊？你买的就是那个楼王啊？”万维维惊讶的捂着嘴问道。
“好像是吧，她们说是什么楼王的，”魏西笑了笑。
“哇，”万维维惊讶的看着魏西，那可是有七百多平方的建筑面积，从米总那拿优惠价格，也要八百多万。
万维维心里盘算着，八百万提成可以达到百分之零点五，这一套房自己就能得到四万多的提成。
加上自己零零总总的卖出去的那几套房，总销售额超过一千万，分成千分之六，可以得到六万块分成，这得是顶级销售才能拿到的薪金。
这栋楼是总经理卖出去的，但是如果是自己签约，自己就能分走百分之二十的提成，还能计入自己这个月的销售业绩。
“魏西，帮个忙，让我和你签约怎样？这样我这个月的业绩就翻了好几倍了，”万维维一副祈求的模样看着魏西。
“啊？”魏西惊讶了一下，
“拜托，帮帮忙好不好，你可以指定签约人的，”万维维双手合十，一副可怜兮兮的样子。
“爸爸，”魏西怀里的宋腮见自己爸爸和别的阿姨只顾着自己聊天，把自己都忘记了，急忙提醒一句。
“哎呀，把咱们小公主忘记了，”魏西看了一眼小丫头，就知道她不满意自己冷落了她。
“腮腮怎么一个人下来了？诗语姐姐呢？”魏西轻轻捏一下她的小鼻子问道。
“诗语姐姐在看动画片，腮腮不喜欢，就下来找爸爸了，”小丫头说着话，眼睛尽看着万维维。
“怎么啦？腮腮觉得万阿姨漂亮吗？”魏西逗着小丫头，宋腮被说破了心思，害羞的将脸藏进魏西的怀里。
“腮腮长大了一定比万阿姨还要漂亮”魏西说着，想着在下面待着没意思，去找那个米珂聊聊。
“你们米总的办公室在哪？带我去一趟？”魏西抬头问了一下。
“好啊，米总她们在楼上的接待室里的，”万维维答应了下来，“你跟我来，”
直接走的楼梯上了二楼，在接待室门口，万维维再次转过身来，轻声说了一句，“魏西，求你了，”
说罢，她敲了敲门，在里面传来一声请进后，推门进去。
“米总，魏先生有事找您，”万维维站在一边，双手交叉于腹部。
“嗯，好，”米珂点了点头，万维维见状微微鞠了一躬便自行出门去了。
“咦，你不在下面陪着她们，上来干嘛？”魏浣衣见魏西抱着女儿进来，随口问了一句。
“来和姐姐谈另一桩生意，”见着魏西上来，刘诗语动画片不看了，跑过来就趴在魏西的另一个膝盖上，魏西一左一右抱着两个小丫头靠在沙发上。
“噢？”这下米珂都疑惑了，“弟弟有什么生意要和姐姐合作？”
冉安安和魏浣衣同样的一脸疑惑，一副好奇宝宝的样子。
“广告啊，”魏西笑了笑，开始为微博拉起广告费来了，“我们创了个互联网媒体平台，叫微博，”
“啊，微博啊，我知道，这段时间广告很迅猛啊，”米珂一听立马反应过来。
“现在我们的用户已经超过两百万，日浏览量超过五百万，这就是我想和姐姐你谈的生意。”
“噢？”米珂一听，不觉得意外了，有流量，谁不愿意变现？
“我们至少有三种合作方式，第一种是固定投放式，就是在定位在本地的用户进行广告投放，”
“第二，是传统媒体方式，对所有用户进行投放，第三种，就是对有意向进行买房的人进行投放，”
不光是米珂诧异了，连冉安安和魏浣衣都觉得匪夷所思。
“要是三种我都要呢？”米珂沉思了一阵，看着魏西说道。
“哎呀，多多益善多多益善，咱们不都是为了给客服更好的服务嘛，”魏西一高兴，在两小丫头脸上一人赏了一个吻。
这种推广得益于百度，魏西和百度合作的时候，购买了他们推广技术，目前没有到大数据的时代，推广唯一做的最好的就是百度了吧？
“说个价格，让姐姐想想，”米珂有了些兴趣的样子。
“全部采用的话，大概一个月在五十万的样子，具体到时候可以和销售部那边细谈，”魏西笑着说道。
“合着姐姐卖你一房子，一年后你就拿回去一半多了？”米珂歪着头看着魏西，调侃的问道。
“姐姐说哪里话呢，给你带来的效益呢？今年生意不好做啊，美国好几家房地产和银行才刚刚倒闭，用不了多久，将会波及我们国家，所以，尽快收拢资金才是王道。”
魏西几人从金华世家楼盘出来，已经接近十二点了，本来米珂说请魏西一行人吃饭 尽地主之谊，结果公司临时召开一个重要会议，只得再约了。
“魏西，按你的猜测，这次金融危机会很快过去嘛？”冉安安跟在魏西身边，刚才魏西给她们说了房地产泡沫的事情。
“嗯，这一次过后会迎来一段时间的爆发期，但是所有的事情有好有坏，坏处就是爆发期结束后，泡沫随时会啪一下破碎，”
魏西想告诉她，十年后，房地产走到最高点，接着慢慢进入萎靡期，但是又不现实。
“那十年后，该怎么办？”冉安安继续问道，
“转型啊，与其在温水中慢慢死去，不如跳到另一个环境里去搏一搏，”魏西轻轻一笑。
“什么行业？”魏浣衣都有些好奇了，这家伙不知道又想整什么事情出来。
“造车啊。”
魏西回到家里的时候，居然一个人都没有，给姚鹿拨了个电话过去，原来几人还在那边没回来。
第二天上午，去看房的就有了一众庞大的看房团，姚鹿开冉安安的宾利，魏西自己开那辆辉腾。
刘诗语和宋腮霸占了魏西的后排，陈娴静在车上看着两个小家伙。
魏浣衣开她的那辆奔驰S，载着冉安安和宋惠两人。
魏西的车在最后面跟着，有安保引导车辆停在售楼部的前面停车位，毕竟一众豪车对于楼盘销售也是一种宣传。
冉安安和魏浣衣与一位差不多年龄的女人在聊天，见魏西下来，就招呼魏西过来。
“我弟弟，魏西，准备在这买套别墅，”冉安安给那位女人介绍到。
“米珂，很高兴遇见你，”女人伸出手来，魏西赶紧伸手握了握。
“弟弟需要什么样的房子，给姐姐说说，姐姐给你安排，”米珂微笑的看着魏西。
“别给她安排了，直接把最大的那套楼王给他吧，”魏浣衣笑着说道。
“噢？”米珂有些意外，但也不觉得意外，毕竟两个姐姐都是大富婆，就算是认的弟弟能低到哪去？
特别是刚才两人的女儿都喊魏西爸爸的时候，饶是她也算是涵养很好的，也惊讶到了。
“要不要姐姐给你介绍一下？”米珂回过神来，笑着问了问魏西。
“哪敢麻烦珂姐，来之前都了解过的，我自己随便看看就行，”魏西笑着说道。
“这样吧，我让人带你去看看，了解一下也好啊，”米珂笑着拿出电话准备打电话。
“米珂你给他找个男销售，”冉安安突然插了一句，
“啊？”米珂愣了一下，随即反应过来，笑了起来，“好，好，”
一位叫张峰的男销售带着魏西一群人看沙盘，给魏西讲解那栋楼王的位置，魏西倒是无所谓，反正只是个住处而已。
姚鹿几人倒是兴致勃勃，听说可以扩建地下室，就开始规划起如何建地下室，一个说要建一个电影院，一个说建个ktv。
魏西问扩建影响结构吗？男销售说，这里的别墅都是预留地下室扩建的，他们会提供一个扩建方案，按方案来施工，完全不影响主体结构问题，这样做也是为了让业主获得更多使用面积。
一旁的贵宾室里，姚鹿几人还是兴致勃勃的样子，魏西自己已经没了兴趣，反正都已经确定买哪一栋了。
这栋楼王地上四层，地下可以扩建两层，不过销售说最好只扩建一层，毕竟楼上就已经有过多的空间了。
见她们兴致不错，似乎还要继续讨论下去，魏西起身说去一趟卫生间。
从卫生间出来，就见一位女销售带着宋腮在前面，
“腮腮，”魏西喊了一句，前面宋腮听见魏西的声音，转过身来。
“爸爸，”小丫头欣喜喊了一句，向着魏西跑了过来。
魏西赶紧蹲下去一把将她抱住，正准备问她怎么下来了？一抬头，就看见前面的女销售那么熟悉。
“魏西？”
“啊，万维维？”
“噗嗤，”万维维一下子笑出了声音，
“你来看房子吗？”万维维笑着问道。
“嗯，”魏西笑了笑，见魏西没多说什么，万维维也没多问。
“要不要我给你介绍一下？我也是这里的销售噢，你也给我增加一下业绩嘛，”万维维笑着说道。
“已经订了，那个米珂是你们的领导吧？就是她给推荐的，”魏西只能笑了笑。
“啊？你买的就是那个楼王啊？”万维维惊讶的捂着嘴问道。
“好像是吧，她们说是什么楼王的，”魏西笑了笑。
“哇，”万维维惊讶的看着魏西，那可是有七百多平方的建筑面积，从米总那拿优惠价格，也要八百多万。
万维维心里盘算着，八百万提成可以达到百分之零点五，这一套房自己就能得到四万多的提成。
加上自己零零总总的卖出去的那几套房，总销售额超过一千万，分成千分之六，可以得到六万块分成，这得是顶级销售才能拿到的薪金。
这栋楼是总经理卖出去的，但是如果是自己签约，自己就能分走百分之二十的提成，还能计入自己这个月的销售业绩。
“魏西，帮个忙，让我和你签约怎样？这样我这个月的业绩就翻了好几倍了，”万维维一副祈求的模样看着魏西。
“啊？”魏西惊讶了一下，
“拜托，帮帮忙好不好，你可以指定签约人的，”万维维双手合十，一副可怜兮兮的样子。
“爸爸，”魏西怀里的宋腮见自己爸爸和别的阿姨只顾着自己聊天，把自己都忘记了，急忙提醒一句。
“哎呀，把咱们小公主忘记了，”魏西看了一眼小丫头，就知道她不满意自己冷落了她。
“腮腮怎么一个人下来了？诗语姐姐呢？”魏西轻轻捏一下她的小鼻子问道。
“诗语姐姐在看动画片，腮腮不喜欢，就下来找爸爸了，”小丫头说着话，眼睛尽看着万维维。
“怎么啦？腮腮觉得万阿姨漂亮吗？”魏西逗着小丫头，宋腮被说破了心思，害羞的将脸藏进魏西的怀里。
“腮腮长大了一定比万阿姨还要漂亮”魏西说着，想着在下面待着没意思，去找那个米珂聊聊。
“你们米总的办公室在哪？带我去一趟？”魏西抬头问了一下。
“好啊，米总她们在楼上的接待室里的，”万维维答应了下来，“你跟我来，”
直接走的楼梯上了二楼，在接待室门口，万维维再次转过身来，轻声说了一句，“魏西，求你了，”
说罢，她敲了敲门，在里面传来一声请进后，推门进去。
“米总，魏先生有事找您，”万维维站在一边，双手交叉于腹部。
“嗯，好，”米珂点了点头，万维维见状微微鞠了一躬便自行出门去了。
“咦，你不在下面陪着她们，上来干嘛？”魏浣衣见魏西抱着女儿进来，随口问了一句。
“来和姐姐谈另一桩生意，”见着魏西上来，刘诗语动画片不看了，跑过来就趴在魏西的另一个膝盖上，魏西一左一右抱着两个小丫头靠在沙发上。
“噢？”这下米珂都疑惑了，“弟弟有什么生意要和姐姐合作？”
冉安安和魏浣衣同样的一脸疑惑，一副好奇宝宝的样子。
“广告啊，”魏西笑了笑，开始为微博拉起广告费来了，“我们创了个互联网媒体平台，叫微博，”
“啊，微博啊，我知道，这段时间广告很迅猛啊，”米珂一听立马反应过来。
“现在我们的用户已经超过两百万，日浏览量超过五百万，这就是我想和姐姐你谈的生意。”
“噢？”米珂一听，不觉得意外了，有流量，谁不愿意变现？
“我们至少有三种合作方式，第一种是固定投放式，就是在定位在本地的用户进行广告投放，”
“第二，是传统媒体方式，对所有用户进行投放，第三种，就是对有意向进行买房的人进行投放，”
不光是米珂诧异了，连冉安安和魏浣衣都觉得匪夷所思。
“要是三种我都要呢？”米珂沉思了一阵，看着魏西说道。
“哎呀，多多益善多多益善，咱们不都是为了给客服更好的服务嘛，”魏西一高兴，在两小丫头脸上一人赏了一个吻。
这种推广得益于百度，魏西和百度合作的时候，购买了他们推广技术，目前没有到大数据的时代，推广唯一做的最好的就是百度了吧？
“说个价格，让姐姐想想，”米珂有了些兴趣的样子。
“全部采用的话，大概一个月在五十万的样子，具体到时候可以和销售部那边细谈，”魏西笑着说道。
“合着姐姐卖你一房子，一年后你就拿回去一半多了？”米珂歪着头看着魏西，调侃的问道。
“姐姐说哪里话呢，给你带来的效益呢？今年生意不好做啊，美国好几家房地产和银行才刚刚倒闭，用不了多久，将会波及我们国家，所以，尽快收拢资金才是王道。”
魏西几人从金华世家楼盘出来，已经接近十二点了，本来米珂说请魏西一行人吃饭 尽地主之谊，结果公司临时召开一个重要会议，只得再约了。
“魏西，按你的猜测，这次金融危机会很快过去嘛？”冉安安跟在魏西身边，刚才魏西给她们说了房地产泡沫的事情。
“嗯，这一次过后会迎来一段时间的爆发期，但是所有的事情有好有坏，坏处就是爆发期结束后，泡沫随时会啪一下破碎，”
魏西想告诉她，十年后，房地产走到最高点，接着慢慢进入萎靡期，但是又不现实。
“那十年后，该怎么办？”冉安安继续问道，
“转型啊，与其在温水中慢慢死去，不如跳到另一个环境里去搏一搏，”魏西轻轻一笑。
“什么行业？”魏浣衣都有些好奇了，这家伙不知道又想整什么事情出来。
“造车啊。”