第130章 一口吃胖
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在李家别墅里，李青做了一大桌子的菜。
杜玉峰和李朋飞几杯酒下肚后，杜玉峰便把自己的来意说了出来。
“天安集团，现在出现很大的状况。”
“程半安，因为涉嫌持枪，还与多起案件有牵边，已经被拘押了起来。”
“现在天安集团的资金已经被程半安转移了。很多项目不能持续进行。”
“市里的意思，是让我来专项处理。吴书记和王市长都找我谈过话了。”
“市里的要求是，天安集团旗下涉及到的那些项目，特别是涉及到群众商品房项目的部份。”
“一定要平稳落地。”
“李叔，你看看，你这边，是不是能接手一些商品房的项目过去？”
李朋飞放下筷子，“杜秘书，这事呢。恐怕不太好办。”
“现在的情况是，程半安把房子全卖掉了，钱他也收到了腰包里。”
“你现在让我来接手这些项目，我们怎么接？”
“项目接过来，是要组织施工的，要不断的往里投钱。”
“投完钱，把房子盖好了，如期交付，市政府确实没麻烦了。”
“可是我们就完蛋了。贴钱做公益，谁会做？”
“如果就是贴个千儿八百万的，鸿飞房产咬咬牙，说什么也要支持市里一把。”
“可是天安的那些项目，我们也知道，动不动就是几亿，十几亿的盘口。”
“搞不动，我这边庙小，真搞不动。”
“我算了一下，没有流动资金，别说几个项目了，一个项目砸过来，我都扛不住。”
杜玉峰点点头道：“天安集团有一些盈利性还不错的商业。可以填这个洞。”
李朋飞道：“天安集团有多少商业，我不知道。”
“不过，我很清楚一点，现在天安集团就是只病猫。”
“正常情况下，那些商业还能值点钱。”
“现在谁会花那个代价去收这些商业？价值一个亿的商业，能值回五千万，天安集团都要偷笑的。”
“这些商业，能撑得住天安集团在建的那七八个大楼盘吗？”
杜玉峰道：“撑不住全部，总能撑得了一小半吧。先来的先吃肉。”
“如果都是吃亏的事情，我干嘛来找李叔你呢？”
“坑人，也不能从自己人先下手吧。”
李朋飞一怔，然后沉默了下来，他开始认真思考这件事情的可能性。
“你能做主？”
“在商言商，用最少的钱，做最大的事，才是经商的本质。”
“我要去接手，肯定要谋求利益最大化的，这里头，可没什么人情好讲。”
杜玉峰道：“不需要讲什么人情。”
“我这次来，就是问问李叔。”
“如果你想吃，你想怎么吃，你想吃多少？”
“你要告诉我，我心里好有个数。”
李朋飞苦笑道：“容我想想。”
杜玉峰道：“当然，明天告诉我就好。”
李青这个时候插话道：“爸，你放心好了，玉峰不会让你吃亏的。”
“亏你，和亏他，没什么区别！”
李朋飞稍稍一愣，立刻反应过来，自己的女儿，跟杜玉峰混到一起去了。
他也不知道是该高兴好，还是该生气好。
反正，此刻李朋飞的心情不太好受。
就好像什么珍贵的东西，从他手里飞走了一样。
“行！”李朋飞道：“既然这样，我李朋飞就再受累几年。”
“把鸿飞地产再往上推一推。方案，我明天就给你。”
杜玉峰道：“好，李叔的方案，不妨大胆一点。”
李朋飞立刻精明起来，“荡湖花园，金香里，这两个项目，我都想吃下来。”
胃口不小。
可是，杜玉峰觉得，格局还可打得更开。
不过，杜玉峰不准备自己来和李朋飞说。
事实上，荡湖花园和金香里，也算是不错的两个项目。
从这一点上来说，不得不说李朋飞的眼光很毒。
荡湖花园是建在荡湖旁的湖景小区，风景优美，离市区很近。
小区外有地铁直达，天安集团还规划了广场，大型商业，以及游乐场所。
天安集团在这个项目上的投入很大。
荡湖花园依托着荡湖，从第一期开始，房价一直都是居高不下的。
现在在建的是二期，后面还有两期。
金香里就更别提了，市区内的精品联别。
独一无二。
在市区拿下这么一大块地，已经是非常的不容易的事情。
不去盖楼，而是盖别墅，更是操作起来极难的一件事情。
因为这块地的用途改变，已经进去了一位地建局的副局长。
可是，这别墅最终还是盖了起来了。
虽然多数别墅都已售出，可是没有售出的部份，仍然是一大块的肥肉。
因为，别墅的价格已经远远高于预售时的价格了。
天安集团惜售，手里到现在都还留着一部分的房源。
其实在杜玉峰想来，这个项目就拿李朋飞再投一点钱进去，也能有不错的回报。
看来，李朋飞的眼光还是很毒的。
杜玉峰点点头道：“好，李叔这边先准备吧。”
从李家出来，李青送杜玉峰到门外。
杜玉峰揽着李青的腰，走到车边。
李青小声地道：“天安集团价值几百亿的盘子，拆分的话，恐怕几十亿都值不上。”
“市里能同意这么贱价拆分吗？”
杜玉峰苦笑道：“现在能有什么办法。只能贱卖。”
“几百亿那是虚的，能卖几十亿，市里要偷笑的。”
“你用手巴拉一下，洪州市，有谁能掏出几十亿来的？”
“更何况，几十亿进来之后，里头还有很多窟窿要填。”
“再说市里，凭什么不同意的？又不是国有资产，都是私人企业。”
“这事吴半安同意就行了。现在的情况是，吴半安也没有什么选择的余地。”
“所以，最后能把事情平息下去，才是市里最想看到的。”
“我现在只有一个目的。哪怕是全部贱卖，只要接手方能把这个盘子给脚踏实地做下去。”
“我就都可以接受。”
“如果，在这个过程中，能扶起一个和天安集团不相上下的企业。”
“那都算是超额完成任务。”
“所以，你可以和你爸说说。机会难得。”
“李叔在业界这么多年，让他出头，联合几个有实力的开发商，成产一个大型房产公司。”
“再一口把天安集团的优质资产，一口吃下去。”
“这种好事，你爸到现在，还没想通呢。”
“我也不好说，你去说吧。”
李青道：“你还盯上我爸了？”
在李家别墅里，李青做了一大桌子的菜。
杜玉峰和李朋飞几杯酒下肚后，杜玉峰便把自己的来意说了出来。
“天安集团，现在出现很大的状况。”
“程半安，因为涉嫌持枪，还与多起案件有牵边，已经被拘押了起来。”
“现在天安集团的资金已经被程半安转移了。很多项目不能持续进行。”
“市里的意思，是让我来专项处理。吴书记和王市长都找我谈过话了。”
“市里的要求是，天安集团旗下涉及到的那些项目，特别是涉及到群众商品房项目的部份。”
“一定要平稳落地。”
“李叔，你看看，你这边，是不是能接手一些商品房的项目过去？”
李朋飞放下筷子，“杜秘书，这事呢。恐怕不太好办。”
“现在的情况是，程半安把房子全卖掉了，钱他也收到了腰包里。”
“你现在让我来接手这些项目，我们怎么接？”
“项目接过来，是要组织施工的，要不断的往里投钱。”
“投完钱，把房子盖好了，如期交付，市政府确实没麻烦了。”
“可是我们就完蛋了。贴钱做公益，谁会做？”
“如果就是贴个千儿八百万的，鸿飞房产咬咬牙，说什么也要支持市里一把。”
“可是天安的那些项目，我们也知道，动不动就是几亿，十几亿的盘口。”
“搞不动，我这边庙小，真搞不动。”
“我算了一下，没有流动资金，别说几个项目了，一个项目砸过来，我都扛不住。”
杜玉峰点点头道：“天安集团有一些盈利性还不错的商业。可以填这个洞。”
李朋飞道：“天安集团有多少商业，我不知道。”
“不过，我很清楚一点，现在天安集团就是只病猫。”
“正常情况下，那些商业还能值点钱。”
“现在谁会花那个代价去收这些商业？价值一个亿的商业，能值回五千万，天安集团都要偷笑的。”
“这些商业，能撑得住天安集团在建的那七八个大楼盘吗？”
杜玉峰道：“撑不住全部，总能撑得了一小半吧。先来的先吃肉。”
“如果都是吃亏的事情，我干嘛来找李叔你呢？”
“坑人，也不能从自己人先下手吧。”
李朋飞一怔，然后沉默了下来，他开始认真思考这件事情的可能性。
“你能做主？”
“在商言商，用最少的钱，做最大的事，才是经商的本质。”
“我要去接手，肯定要谋求利益最大化的，这里头，可没什么人情好讲。”
杜玉峰道：“不需要讲什么人情。”
“我这次来，就是问问李叔。”
“如果你想吃，你想怎么吃，你想吃多少？”
“你要告诉我，我心里好有个数。”
李朋飞苦笑道：“容我想想。”
杜玉峰道：“当然，明天告诉我就好。”
李青这个时候插话道：“爸，你放心好了，玉峰不会让你吃亏的。”
“亏你，和亏他，没什么区别！”
李朋飞稍稍一愣，立刻反应过来，自己的女儿，跟杜玉峰混到一起去了。
他也不知道是该高兴好，还是该生气好。
反正，此刻李朋飞的心情不太好受。
就好像什么珍贵的东西，从他手里飞走了一样。
“行！”李朋飞道：“既然这样，我李朋飞就再受累几年。”
“把鸿飞地产再往上推一推。方案，我明天就给你。”
杜玉峰道：“好，李叔的方案，不妨大胆一点。”
李朋飞立刻精明起来，“荡湖花园，金香里，这两个项目，我都想吃下来。”
胃口不小。
可是，杜玉峰觉得，格局还可打得更开。
不过，杜玉峰不准备自己来和李朋飞说。
事实上，荡湖花园和金香里，也算是不错的两个项目。
从这一点上来说，不得不说李朋飞的眼光很毒。
荡湖花园是建在荡湖旁的湖景小区，风景优美，离市区很近。
小区外有地铁直达，天安集团还规划了广场，大型商业，以及游乐场所。
天安集团在这个项目上的投入很大。
荡湖花园依托着荡湖，从第一期开始，房价一直都是居高不下的。
现在在建的是二期，后面还有两期。
金香里就更别提了，市区内的精品联别。
独一无二。
在市区拿下这么一大块地，已经是非常的不容易的事情。
不去盖楼，而是盖别墅，更是操作起来极难的一件事情。
因为这块地的用途改变，已经进去了一位地建局的副局长。
可是，这别墅最终还是盖了起来了。
虽然多数别墅都已售出，可是没有售出的部份，仍然是一大块的肥肉。
因为，别墅的价格已经远远高于预售时的价格了。
天安集团惜售，手里到现在都还留着一部分的房源。
其实在杜玉峰想来，这个项目就拿李朋飞再投一点钱进去，也能有不错的回报。
看来，李朋飞的眼光还是很毒的。
杜玉峰点点头道：“好，李叔这边先准备吧。”
从李家出来，李青送杜玉峰到门外。
杜玉峰揽着李青的腰，走到车边。
李青小声地道：“天安集团价值几百亿的盘子，拆分的话，恐怕几十亿都值不上。”
“市里能同意这么贱价拆分吗？”
杜玉峰苦笑道：“现在能有什么办法。只能贱卖。”
“几百亿那是虚的，能卖几十亿，市里要偷笑的。”
“你用手巴拉一下，洪州市，有谁能掏出几十亿来的？”
“更何况，几十亿进来之后，里头还有很多窟窿要填。”
“再说市里，凭什么不同意的？又不是国有资产，都是私人企业。”
“这事吴半安同意就行了。现在的情况是，吴半安也没有什么选择的余地。”
“所以，最后能把事情平息下去，才是市里最想看到的。”
“我现在只有一个目的。哪怕是全部贱卖，只要接手方能把这个盘子给脚踏实地做下去。”
“我就都可以接受。”
“如果，在这个过程中，能扶起一个和天安集团不相上下的企业。”
“那都算是超额完成任务。”
“所以，你可以和你爸说说。机会难得。”
“李叔在业界这么多年，让他出头，联合几个有实力的开发商，成产一个大型房产公司。”
“再一口把天安集团的优质资产，一口吃下去。”
“这种好事，你爸到现在，还没想通呢。”
“我也不好说，你去说吧。”
李青道：“你还盯上我爸了？”