第93章 有了当包租公的想法
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钟跃民一家四口在庙会里享受着悠闲的午后时光。阳光透过树叶的缝隙，洒在他们的身上，温暖而舒适。小诗画骑在钟跃民脖子上，双手紧紧的抱着钟跃民头。而钟跃民双手稳稳地抱着怀里的小海宸，脸上洋溢着满满的父爱。
周晓白的手里是各种小吃，嘴里还不时嚼着什么美味。
小诗画的眼神很犀利，她注意到了周晓白手中的零食袋正在迅速瘦身。她可不想让自己的美食被妈妈一扫而空，于是，她奶声奶气地开口提醒道.“妈妈，吃多了会肚肚疼，到时要打针，可疼可疼了。”小脸上满是担忧和认真。
钟跃民和周晓白听了这话，忍不住相视而笑。钟跃民宠溺地说道.“我们的小诗画真是贴心小棉袄，懂得关心妈妈了。”
周晓白也放下手中的零食，温柔地回应.“好的，妈妈知道了，会注意的。”
钟跃民一家四口悠然地向前走着，突然，钟跃民的目光被一群群穿着工作服的工人吸引。他们三三两两，结伴而行，脸上洋溢着朴实而真挚的笑容。
青蓝色的劳动布外套，胸前醒目的大红色厂标，还有那同色同质地的裤子，让他们显得格外精神抖擞，仿佛是这个城市中最具活力的存在。
男男女女们走在路上，昂首挺胸，那份自信和骄傲仿佛从骨子里散发出来，让人不禁为之侧目。钟跃民驻足倾听，耳边传来工人们的对话。
“你们是二厂的吧？我是一厂的。”
“一厂的啊？听说你们每月还有二两肉票？”
“那是，在京城里，我们一厂也是排得上号的。”
“那可真好，比我们二厂强多了，我们二厂每月就给二两白糖票。”
这简单的对话，却透露出了工人们之间的深厚情谊和对生活的满足。小伙儿和年轻姑娘的搭讪更是引来周围一片羡慕的目光。在这个物质丰裕却精神匮乏的时代，他们用自己的勤劳和汗水，换取着生活的满足和幸福。
钟跃民一家四口走出人多的地方，准备回家时候正好碰到李奎勇.“奎勇，你丫这是干嘛呢？“
李奎勇笑着回道.“给我老丈人搬家呢，他们家在崔各庄的房子发还了回来。你们这是逛庙会刚回来？”
钟跃民点了点头.“哦，是这样的呀！那你忙。”
李奎勇走后，钟跃民陷入了深思。他想到家中的密室，心中不禁想到：那里面堆满的钱币，恐怕已经快要发霉了吧。干脆拿出来买房子得了。还有什么比买房升值更划算的吗？趁现在撸几套房子，以后做个包租公不也挺美吗？
周晓白看到站在那发呆的钟跃民，伸出手在他眼前晃了晃.“嘿，我说你瞧哪个漂亮姑娘呢？这么出神。”
钟跃民反应过来之后笑着回答.“远在天边，近在眼前呐。”
周晓白笑的很开心.“一天天的油嘴滑舌的。老实交代，刚才在想什么呢？”
“刚才李奎勇的话提醒了我。”
“李奎勇？他说什么了？我怎么不知道？”
“他说帮他老丈人搬家。”
“这也没有什么嘛，不就是把房子还给他们吗？”
钟跃民前后左右看了看，没什么人小声的说道..“媳妇儿，咱们家密室的那些钱估计都快发霉了，我决定拿出来买房。”
“啊，你买那么多房干啥？咱们也住不过来呀？”
“媳妇儿，钱放家里没利息又不安全，哪里有买房子划算，就是光收房租就能回本，你没瞧见现在物价在涨，房租都在涨？咱们先不说让钱升值，至少得让他保值吧！”
周晓白一琢磨，还真是这么回事儿.“你还别说，这物价真在涨，我本来还在想是不是过年的原因，排骨都卖五毛多了......”
“是啊，这物价涨上去可就落不下来了。以后啊，这钱会越来越不值钱。还有，你前一段时间不是说，以后不知道会怎么着的吗？所以咱们要是买了房子后，以后就算出了什么变故，光收房租也能保证咱们的生活质量。”
周晓白看着钟跃民笑了起来，把钟跃民笑的心里直发毛.“媳妇儿，你这是啥表情啊？让人看了好渗人呐。”
“没什么，我是发现你懂得挺多呀？”
“那是，咱好歹也是个大学生啊，这些东西还是懂的。”
周晓白狡黠的一笑.“可是你刚才说的那些属于经济学，可是你是学物理的呀！我看咱们学校经济学的学生也没你懂的多。”
钟跃民感叹了一句.“唉！媳妇儿呐，你有所不知，我就是一个被物理学耽误了的经济学天才。”
哈...哈...哈...
“钟跃民，你是想乐死我吗？哈哈...”
“周晓白，你要是再笑，我可要家法伺候了。”
小诗画好奇的问.“爸爸，咱们家的家法是什么呀？我咋不知道？”
钟跃民尴尬的一笑，周晓白脸一红使出了女人的绝技.“让你瞎说。”
钟跃民对小诗画说道.“闺女，咱们不让你妈吃饭，行不行？你妈妈老笑话爸爸。”
小诗画纠结了一会儿.“还是不要了吧？把妈妈饿坏了怎么办？”
“嘻嘻...看到了吧？闺女还是跟我亲。”
“是、是，跟你亲。”
钟跃民的速度快得令人咋舌，第二天清晨，阳光刚刚撒满大地，他就已经找来了谢永康和李奎勇。
两位哥们儿一前一后踏入钟跃民宽敞明亮的客厅，只见钟跃民正坐在桌旁，品着香茗，神情严肃而认真。
李奎勇一进门就忍不住问道.“跃民，找我们什么事儿啊？”他性格直率，从不拐弯抹角。
钟跃民放下茶杯，目光如炬地扫视着二人，缓缓开口.“找你们两个过来，是想让你们年后其它的事情都放一放，安心给我找房子，我要买房子。”
此言一出，李奎勇和谢永康都愣住了。他们互相看了看，眼中流露出难以置信的神色。钟跃民已经有了这么大的宅子，他们一家人想怎么住怎么住，根本就住不完，怎么还要买房子？
不光李奎勇和谢永康吓了一跳，陈亦君在旁边都吃了一惊，又看到一边若无其事的周晓白。好奇的问道.“晓白，这事儿你知道吗？”
周晓白看了一眼陈亦君.“我知道啊！跃民昨天跟我说了。”
“你脑子里进水了吧？买那么多房子干嘛？”
周晓白笑一下.“妈，这是你好女婿的主意，要不你跟他说说，是不是脑子进水了？”
“你、你个死丫头，你就不会劝劝他。”
看到担心的陈亦君，周晓白安慰道.“妈，你就放心吧，钟跃民心里有谱呢，你见到他什么时候吃过亏？”
“你都不担心，我有什么好担心的。”
这边，李奎勇挠了挠头，疑惑地问道.“跃民，你都有这么大的院子了，怎么还要买呀？”
钟跃民微微一笑，大手一挥，豪气干云地说道.“这才哪到哪呀？有多少卖的我就买多少！”
钟跃民的话让两人瞠目结舌，心中的惊讶难以言表。谢永康沉思片刻，试探着问道.“钟哥，你是不是有什么计划？或者说，你是不是看到了什么赚钱的机会？”
“你们难道没有发现现在的物价涨了吗？”
李奎勇和谢永康点了点头.“是涨了点，也没有涨太多，这跟你买房有什么关系？”
“这京城是不是有好多住房的，房租也涨了吧？这证明钱贬值了，以后的钱会越来越不值钱。我就在想，有没有什么办法能让钱跟上贬值的速度。”
“跃民，那你的意思买房就可以跟得上。”
“买完之后可以租出去吗！过个十年八年，买房的钱就有了，而且你还落了一套房。”
李奎勇拍了拍桌子，兴奋地说道.“好！跃民，我支持你！我这就去帮你打听一下，看看有没有卖房子的。”
谢永康也点了点头，表示赞同.“钟哥，那我也去帮你打听打听。”
李奎勇纠结了一会儿问道.“跃民，你说我可不可以买点儿啊？”
“当然可以。”
钟跃民坐在老式的黄花梨桌旁，一边啜饮着热茶，一边和李奎勇、谢永康商讨着购房事宜.“奎勇啊，有件事儿我得跟你叮嘱清楚。”钟跃民放下茶杯，语气中透露出不容小觑的认真。
李奎勇点点头，他的眼神里同样闪烁着严肃的光芒.“跃民，你丫说吧，我听着呢。”
“咱们这次买房，有个原则，那就是只买那些产权清晰的。”钟跃民伸出手指，在空中划了个重点.“就是有私产产证的。这样，就算以后房价涨了，或者有什么变故，咱们手里有证，可以避免不必要的麻烦。”
李奎勇微微皱眉，显然，他对这个概念并不十分清楚.“跃民，你丫是说很多人其实并不知道自己的房子是不是私产？”
钟跃民叹了口气.“是啊，很多人房子都是公家分的，他们觉得私产房和租公家房就差那几块钱的租房费，所以没去在意。可这样一来，万一将来有什么变故，比如房价暴涨，他们就可能因为没证而吃大亏。”
李奎勇点了点头，心中的疑虑逐渐消散.“我明白了，那我们这次买房，一定要确保有产证在手。”
钟跃民满意地点了点头.“对，只有这样，我们才能确保自己的利益不受损害。而且，我们也不能因为怕麻烦或者省钱，就忽略了这一步。否则，将来可能会有更大的麻烦。”
等到房价涨到几万十几万的时候，你要是没证卖给你房的这些人还不跟你拼命，保不齐人家杀人的心都有。
李奎勇脚步匆匆地穿过这条充满生活气息的巷子，心中却充满了忧虑。他找到了一个愿意卖房子的老人，这本是一件值得高兴的事，但房子的现状却让他头疼不已。
推开钟跃民家的木门，李奎勇走了进来。钟跃民正坐在屋内的藤椅上，手中捧着一本书，眉头紧锁，似乎在思考着什么。听到门响，他抬起头，目光中带着几分疑惑和期待。
“跃民，找到了一个愿意卖房的老头儿。只是房子有点儿复杂。”李奎勇急步走到钟跃民面前，语气中带着几分焦急。
“怎么了？房子有问题？”钟跃民放下手中的书问道。
“房子本身没问题，有产证，去年就发还回来了。但问题是里面有以前的房客，怎么撵也撵不走。”李奎勇叹了口气，眉头紧皱。
周晓白从旁边的椅子上站起来，走到两人身边，奇怪地问道.“既然是老师傅自己的房子，怎么老师傅自己做不了主呢？”
“我问了，发还前，房子归了房管局来管理，安排了很多人住进去。虽然那老头有房契，但住户已经住习惯了，怎么也不愿意搬走。”李奎勇摇了摇头，眼中闪过一丝无奈
李奎勇说的这些，钟跃民倒是明白，还有一些虽然依旧是私产，但是也被强行安排进去了不少住户，变成了大杂院。
住在这些房产里的住户都是受政策保护的，虽然房子是私产，还有产权证。但是，房主依然不能以任何形式来赶他们走，只有当他们自愿搬出或者有了别的住房时，才可能把原来的房子腾出来还给房主。
而且在他们居在住的这段时间里，只会以公租房的房租来支付，这么大的面积，一个月才收十几块钱，房主肯定是不乐意的。
想一想，但凡是有人住在这样的房子里，有人会轻易的搬出去吗？我想估计是没有的。
话又说过来，就算你想搬走，那也得有房子搬啊！住在这里的人大多都是平民老百姓，你要是想等着他们靠工资攒够了买房的钱，那你就等吧！
房主活着的时候，估计是等不到。后辈有可能等到这一天。
钟跃民回想起自己前世为了买房所经历的种种波折和艰辛，心里不禁感叹道：“看来什么年头买房子都不是容易的事啊。”
不过，现在钟跃民已经不是前世的那个自己。现在这些事对他都不叫事，先把产权买过来再说。
想到这里的钟跃民对李奎勇说道.“咱们去看看房子，只要房子没问题，其它的都不叫事。”
“那行，咱们去看看。”
钟跃民一家四口在庙会里享受着悠闲的午后时光。阳光透过树叶的缝隙，洒在他们的身上，温暖而舒适。小诗画骑在钟跃民脖子上，双手紧紧的抱着钟跃民头。而钟跃民双手稳稳地抱着怀里的小海宸，脸上洋溢着满满的父爱。
周晓白的手里是各种小吃，嘴里还不时嚼着什么美味。
小诗画的眼神很犀利，她注意到了周晓白手中的零食袋正在迅速瘦身。她可不想让自己的美食被妈妈一扫而空，于是，她奶声奶气地开口提醒道.“妈妈，吃多了会肚肚疼，到时要打针，可疼可疼了。”小脸上满是担忧和认真。
钟跃民和周晓白听了这话，忍不住相视而笑。钟跃民宠溺地说道.“我们的小诗画真是贴心小棉袄，懂得关心妈妈了。”
周晓白也放下手中的零食，温柔地回应.“好的，妈妈知道了，会注意的。”
钟跃民一家四口悠然地向前走着，突然，钟跃民的目光被一群群穿着工作服的工人吸引。他们三三两两，结伴而行，脸上洋溢着朴实而真挚的笑容。
青蓝色的劳动布外套，胸前醒目的大红色厂标，还有那同色同质地的裤子，让他们显得格外精神抖擞，仿佛是这个城市中最具活力的存在。
男男女女们走在路上，昂首挺胸，那份自信和骄傲仿佛从骨子里散发出来，让人不禁为之侧目。钟跃民驻足倾听，耳边传来工人们的对话。
“你们是二厂的吧？我是一厂的。”
“一厂的啊？听说你们每月还有二两肉票？”
“那是，在京城里，我们一厂也是排得上号的。”
“那可真好，比我们二厂强多了，我们二厂每月就给二两白糖票。”
这简单的对话，却透露出了工人们之间的深厚情谊和对生活的满足。小伙儿和年轻姑娘的搭讪更是引来周围一片羡慕的目光。在这个物质丰裕却精神匮乏的时代，他们用自己的勤劳和汗水，换取着生活的满足和幸福。
钟跃民一家四口走出人多的地方，准备回家时候正好碰到李奎勇.“奎勇，你丫这是干嘛呢？“
李奎勇笑着回道.“给我老丈人搬家呢，他们家在崔各庄的房子发还了回来。你们这是逛庙会刚回来？”
钟跃民点了点头.“哦，是这样的呀！那你忙。”
李奎勇走后，钟跃民陷入了深思。他想到家中的密室，心中不禁想到：那里面堆满的钱币，恐怕已经快要发霉了吧。干脆拿出来买房子得了。还有什么比买房升值更划算的吗？趁现在撸几套房子，以后做个包租公不也挺美吗？
周晓白看到站在那发呆的钟跃民，伸出手在他眼前晃了晃.“嘿，我说你瞧哪个漂亮姑娘呢？这么出神。”
钟跃民反应过来之后笑着回答.“远在天边，近在眼前呐。”
周晓白笑的很开心.“一天天的油嘴滑舌的。老实交代，刚才在想什么呢？”
“刚才李奎勇的话提醒了我。”
“李奎勇？他说什么了？我怎么不知道？”
“他说帮他老丈人搬家。”
“这也没有什么嘛，不就是把房子还给他们吗？”
钟跃民前后左右看了看，没什么人小声的说道..“媳妇儿，咱们家密室的那些钱估计都快发霉了，我决定拿出来买房。”
“啊，你买那么多房干啥？咱们也住不过来呀？”
“媳妇儿，钱放家里没利息又不安全，哪里有买房子划算，就是光收房租就能回本，你没瞧见现在物价在涨，房租都在涨？咱们先不说让钱升值，至少得让他保值吧！”
周晓白一琢磨，还真是这么回事儿.“你还别说，这物价真在涨，我本来还在想是不是过年的原因，排骨都卖五毛多了......”
“是啊，这物价涨上去可就落不下来了。以后啊，这钱会越来越不值钱。还有，你前一段时间不是说，以后不知道会怎么着的吗？所以咱们要是买了房子后，以后就算出了什么变故，光收房租也能保证咱们的生活质量。”
周晓白看着钟跃民笑了起来，把钟跃民笑的心里直发毛.“媳妇儿，你这是啥表情啊？让人看了好渗人呐。”
“没什么，我是发现你懂得挺多呀？”
“那是，咱好歹也是个大学生啊，这些东西还是懂的。”
周晓白狡黠的一笑.“可是你刚才说的那些属于经济学，可是你是学物理的呀！我看咱们学校经济学的学生也没你懂的多。”
钟跃民感叹了一句.“唉！媳妇儿呐，你有所不知，我就是一个被物理学耽误了的经济学天才。”
哈...哈...哈...
“钟跃民，你是想乐死我吗？哈哈...”
“周晓白，你要是再笑，我可要家法伺候了。”
小诗画好奇的问.“爸爸，咱们家的家法是什么呀？我咋不知道？”
钟跃民尴尬的一笑，周晓白脸一红使出了女人的绝技.“让你瞎说。”
钟跃民对小诗画说道.“闺女，咱们不让你妈吃饭，行不行？你妈妈老笑话爸爸。”
小诗画纠结了一会儿.“还是不要了吧？把妈妈饿坏了怎么办？”
“嘻嘻...看到了吧？闺女还是跟我亲。”
“是、是，跟你亲。”
钟跃民的速度快得令人咋舌，第二天清晨，阳光刚刚撒满大地，他就已经找来了谢永康和李奎勇。
两位哥们儿一前一后踏入钟跃民宽敞明亮的客厅，只见钟跃民正坐在桌旁，品着香茗，神情严肃而认真。
李奎勇一进门就忍不住问道.“跃民，找我们什么事儿啊？”他性格直率，从不拐弯抹角。
钟跃民放下茶杯，目光如炬地扫视着二人，缓缓开口.“找你们两个过来，是想让你们年后其它的事情都放一放，安心给我找房子，我要买房子。”
此言一出，李奎勇和谢永康都愣住了。他们互相看了看，眼中流露出难以置信的神色。钟跃民已经有了这么大的宅子，他们一家人想怎么住怎么住，根本就住不完，怎么还要买房子？
不光李奎勇和谢永康吓了一跳，陈亦君在旁边都吃了一惊，又看到一边若无其事的周晓白。好奇的问道.“晓白，这事儿你知道吗？”
周晓白看了一眼陈亦君.“我知道啊！跃民昨天跟我说了。”
“你脑子里进水了吧？买那么多房子干嘛？”
周晓白笑一下.“妈，这是你好女婿的主意，要不你跟他说说，是不是脑子进水了？”
“你、你个死丫头，你就不会劝劝他。”
看到担心的陈亦君，周晓白安慰道.“妈，你就放心吧，钟跃民心里有谱呢，你见到他什么时候吃过亏？”
“你都不担心，我有什么好担心的。”
这边，李奎勇挠了挠头，疑惑地问道.“跃民，你都有这么大的院子了，怎么还要买呀？”
钟跃民微微一笑，大手一挥，豪气干云地说道.“这才哪到哪呀？有多少卖的我就买多少！”
钟跃民的话让两人瞠目结舌，心中的惊讶难以言表。谢永康沉思片刻，试探着问道.“钟哥，你是不是有什么计划？或者说，你是不是看到了什么赚钱的机会？”
“你们难道没有发现现在的物价涨了吗？”
李奎勇和谢永康点了点头.“是涨了点，也没有涨太多，这跟你买房有什么关系？”
“这京城是不是有好多住房的，房租也涨了吧？这证明钱贬值了，以后的钱会越来越不值钱。我就在想，有没有什么办法能让钱跟上贬值的速度。”
“跃民，那你的意思买房就可以跟得上。”
“买完之后可以租出去吗！过个十年八年，买房的钱就有了，而且你还落了一套房。”
李奎勇拍了拍桌子，兴奋地说道.“好！跃民，我支持你！我这就去帮你打听一下，看看有没有卖房子的。”
谢永康也点了点头，表示赞同.“钟哥，那我也去帮你打听打听。”
李奎勇纠结了一会儿问道.“跃民，你说我可不可以买点儿啊？”
“当然可以。”
钟跃民坐在老式的黄花梨桌旁，一边啜饮着热茶，一边和李奎勇、谢永康商讨着购房事宜.“奎勇啊，有件事儿我得跟你叮嘱清楚。”钟跃民放下茶杯，语气中透露出不容小觑的认真。
李奎勇点点头，他的眼神里同样闪烁着严肃的光芒.“跃民，你丫说吧，我听着呢。”
“咱们这次买房，有个原则，那就是只买那些产权清晰的。”钟跃民伸出手指，在空中划了个重点.“就是有私产产证的。这样，就算以后房价涨了，或者有什么变故，咱们手里有证，可以避免不必要的麻烦。”
李奎勇微微皱眉，显然，他对这个概念并不十分清楚.“跃民，你丫是说很多人其实并不知道自己的房子是不是私产？”
钟跃民叹了口气.“是啊，很多人房子都是公家分的，他们觉得私产房和租公家房就差那几块钱的租房费，所以没去在意。可这样一来，万一将来有什么变故，比如房价暴涨，他们就可能因为没证而吃大亏。”
李奎勇点了点头，心中的疑虑逐渐消散.“我明白了，那我们这次买房，一定要确保有产证在手。”
钟跃民满意地点了点头.“对，只有这样，我们才能确保自己的利益不受损害。而且，我们也不能因为怕麻烦或者省钱，就忽略了这一步。否则，将来可能会有更大的麻烦。”
等到房价涨到几万十几万的时候，你要是没证卖给你房的这些人还不跟你拼命，保不齐人家杀人的心都有。
李奎勇脚步匆匆地穿过这条充满生活气息的巷子，心中却充满了忧虑。他找到了一个愿意卖房子的老人，这本是一件值得高兴的事，但房子的现状却让他头疼不已。
推开钟跃民家的木门，李奎勇走了进来。钟跃民正坐在屋内的藤椅上，手中捧着一本书，眉头紧锁，似乎在思考着什么。听到门响，他抬起头，目光中带着几分疑惑和期待。
“跃民，找到了一个愿意卖房的老头儿。只是房子有点儿复杂。”李奎勇急步走到钟跃民面前，语气中带着几分焦急。
“怎么了？房子有问题？”钟跃民放下手中的书问道。
“房子本身没问题，有产证，去年就发还回来了。但问题是里面有以前的房客，怎么撵也撵不走。”李奎勇叹了口气，眉头紧皱。
周晓白从旁边的椅子上站起来，走到两人身边，奇怪地问道.“既然是老师傅自己的房子，怎么老师傅自己做不了主呢？”
“我问了，发还前，房子归了房管局来管理，安排了很多人住进去。虽然那老头有房契，但住户已经住习惯了，怎么也不愿意搬走。”李奎勇摇了摇头，眼中闪过一丝无奈
李奎勇说的这些，钟跃民倒是明白，还有一些虽然依旧是私产，但是也被强行安排进去了不少住户，变成了大杂院。
住在这些房产里的住户都是受政策保护的，虽然房子是私产，还有产权证。但是，房主依然不能以任何形式来赶他们走，只有当他们自愿搬出或者有了别的住房时，才可能把原来的房子腾出来还给房主。
而且在他们居在住的这段时间里，只会以公租房的房租来支付，这么大的面积，一个月才收十几块钱，房主肯定是不乐意的。
想一想，但凡是有人住在这样的房子里，有人会轻易的搬出去吗？我想估计是没有的。
话又说过来，就算你想搬走，那也得有房子搬啊！住在这里的人大多都是平民老百姓，你要是想等着他们靠工资攒够了买房的钱，那你就等吧！
房主活着的时候，估计是等不到。后辈有可能等到这一天。
钟跃民回想起自己前世为了买房所经历的种种波折和艰辛，心里不禁感叹道：“看来什么年头买房子都不是容易的事啊。”
不过，现在钟跃民已经不是前世的那个自己。现在这些事对他都不叫事，先把产权买过来再说。
想到这里的钟跃民对李奎勇说道.“咱们去看看房子，只要房子没问题，其它的都不叫事。”
“那行，咱们去看看。”