第030章 云顶大厦
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“杜经理，你想太多了，这5000万我是打算实缴的。公司起步阶段，需要大量资金，多放点钱在账上，也能方便开展业务。”
杜小曼再次抬头，惊讶的看了李翔好几眼。一开始接待李翔的时候，看到对方这么年轻，还以为是一个富二代不想回家族公司工作，受父母管束，以独立创业的名义，拿点钱出来玩票呢。现在听李翔说要实缴5000万的注册金，杜小曼完全收起了轻视之心。在启辰财税工作这么多年，杜小曼见惯了形形色色的创业者，能一口气拿出5000万作为注册金的，可谓凤毛麟角。创业这回事，虽然不是有钱就一定能成功，但没钱，是绝对成功不了的。有时候有钱与否，真的可以改变别人对你的看法。
接下来，杜小曼又询问了诸多公司相关的问题，各种表格填了十几页，这才算是走完流程。
“李先生，表格已经填完了，我公司的业务人员，会尽快帮你跑各个相关部门，争取年前就把公司注册下来。另外，申请大学生创业优惠政策，需要提供毕业证，现在你还是大四学生，没有毕业证，这就需要你们学校开具一份身份证明，这个需要你联系学校解决。还有你们公司的办公驻地，需要尽快确定，注册公司、办理税务登记的时候都要用。”
“好的，今天我就去找办公场地，应该很快就能解决。学校的证明就需要等一段时间了，你知道的，现在大学都放寒假了，想要开相关证明，至少也要到明年春天开学以后。”
离开国航世纪中心大厦，李翔就近找了几栋写字楼打听是否有办公场地出租，结果都不理想，不是没有场地，就是空间太小。即将成立的超维科技公司，至少也是一家注册资本5000万的大公司，员工再少也要几百人，办公场所太小，解决不了现实需求。
为了找到合适的场地，李翔又上网，查找相关的信息，最终在一个本地公众号上，看到一则信息，说是位于二环附近的一栋刚刚建成的写字楼正在招租。李翔按照地址找过去，找到了帖子里所说的云顶大厦。能以云顶命名，这栋楼的高度自然是不低，整栋楼一共有80层，高度超过了200米，在整个蜀都的高楼中，都能排在前列。
李翔站在大楼脚下，抬头向上看去，真有一种高耸入云的错觉。进入一楼接待大厅，这里被商家布置成了售楼中心的样子，中间是一个巨大的沙盘，周边悬挂着大量的实景照片和宣传海报，有底楼商铺的，也有上层办公场地的。此时，正有很多人聚集在大厅里，他们或跟销售人员询问某个店铺的面积和价格，或跟一起来的同伴低声交谈，交流着对某个办公楼层的看法。
负责房屋销售的只有二十几个接待小姐，同时应对这么多人，显得有些力不从心，只能优先接待一些看上去就很有派头的大老板。李翔顶着一张学生脸，穿着也很普通，还是一个人单独前来，怎么看也不像是有钱人，自然成了被放弃的那一类。李翔也乐得如此，他游走在人群之中，听到了很多的小道消息。譬如“商务办公楼层招租的情况并不乐观，到现在连10%都没租出去。”再譬如“顶楼被南方酒家拿下，正在进行内部改造装修，打算在那里开一家旋转餐厅。”
“先生，请问你有什么需求，是对商铺感兴趣，还是为公司租赁办公场地？”
一个颇为好听的声音，在李翔身后响起。李翔下意识的回头，看到一张颇为清秀的脸，正有些紧张的看着他。
“你是在和我说话，这里这么多的人，你为什跑过来，专门接待我？”
“呃，我还是一名大学生，寒假没有回家，在这里找了一份临时的工作。今天我第一天上班，整个人紧张的不行。现场这么多的客户，只有你和我算是同龄人，就先找你来聊聊天，熟悉一下业务。”
李翔的目光不由看向这个小姑娘颇具规模的胸部，咳，倒不是李翔好色，而是在那里别着一个铭牌，“实习接待员：苏茗雪”，看来这位还真是个临时工。
“好吧，苏同学，认识一下，我叫李翔，是一名即将毕业的大学生。我来这里，是为新成立的公司寻找办公场地。”
苏茗雪伸出手，和李翔礼貌的握了握，说道：“那就是学长了，我今年刚刚上大三。李学长，你的公司多大规模，需要租赁多大的场地？”
“你们这里一个楼层的面积能有多大，租金又是如何计算的？”
“我们这栋云顶大厦，一共80层，是一栋综合大厦，一到五楼主要作为商业经营场所使用，出售也出租，看客户的需求。从六楼开始，到75层是商务办公场所，主要用于出租。受建筑样式的影响，每一层楼的使用面积也不太一样，从3000平到1500平不等。李学长如果想了解实际情况，可以亲自去楼上看一下。”
“去实地看一下也好，你这个实习生，有权力带客户去看房的吧？”
“那是当然，不过还是要跟我们经理报备一下。”
苏茗雪带着李翔，找到一个姓周的女性经理，说明了情况。周经理抬头打量了李翔几眼，也没因为他的年轻就轻视，很是客气的和李翔寒暄了几句，然后取出一个张卡片交给苏茗雪，叮嘱道：“小苏，这是通用门禁卡，带客户好好转转，多介绍介绍咱们大楼的优势。如果这单生意成了，我按正式员工的标准给你开提成。”
“放心吧，周姐，这位李先生是大学生创业，听其口气，公司的规模不小，租赁办公场所的意愿很强，我有把握拿下这一单。”
辞别的周经理，苏茗雪带着李翔来到一道电梯门前。在等电梯的间隙，苏茗雪开口介绍道：“李学长，咱们这栋云顶大厦，位于二环以内，周边商业氛围浓郁，交通发达，作为公司驻地，还是很不错的。商务办公楼层之所以出现招租困难的情况，主要是受到疫情影响，实体经济不景气造成的。”
“杜经理，你想太多了，这5000万我是打算实缴的。公司起步阶段，需要大量资金，多放点钱在账上，也能方便开展业务。”
杜小曼再次抬头，惊讶的看了李翔好几眼。一开始接待李翔的时候，看到对方这么年轻，还以为是一个富二代不想回家族公司工作，受父母管束，以独立创业的名义，拿点钱出来玩票呢。现在听李翔说要实缴5000万的注册金，杜小曼完全收起了轻视之心。在启辰财税工作这么多年，杜小曼见惯了形形色色的创业者，能一口气拿出5000万作为注册金的，可谓凤毛麟角。创业这回事，虽然不是有钱就一定能成功，但没钱，是绝对成功不了的。有时候有钱与否，真的可以改变别人对你的看法。
接下来，杜小曼又询问了诸多公司相关的问题，各种表格填了十几页，这才算是走完流程。
“李先生，表格已经填完了，我公司的业务人员，会尽快帮你跑各个相关部门，争取年前就把公司注册下来。另外，申请大学生创业优惠政策，需要提供毕业证，现在你还是大四学生，没有毕业证，这就需要你们学校开具一份身份证明，这个需要你联系学校解决。还有你们公司的办公驻地，需要尽快确定，注册公司、办理税务登记的时候都要用。”
“好的，今天我就去找办公场地，应该很快就能解决。学校的证明就需要等一段时间了，你知道的，现在大学都放寒假了，想要开相关证明，至少也要到明年春天开学以后。”
离开国航世纪中心大厦，李翔就近找了几栋写字楼打听是否有办公场地出租，结果都不理想，不是没有场地，就是空间太小。即将成立的超维科技公司，至少也是一家注册资本5000万的大公司，员工再少也要几百人，办公场所太小，解决不了现实需求。
为了找到合适的场地，李翔又上网，查找相关的信息，最终在一个本地公众号上，看到一则信息，说是位于二环附近的一栋刚刚建成的写字楼正在招租。李翔按照地址找过去，找到了帖子里所说的云顶大厦。能以云顶命名，这栋楼的高度自然是不低，整栋楼一共有80层，高度超过了200米，在整个蜀都的高楼中，都能排在前列。
李翔站在大楼脚下，抬头向上看去，真有一种高耸入云的错觉。进入一楼接待大厅，这里被商家布置成了售楼中心的样子，中间是一个巨大的沙盘，周边悬挂着大量的实景照片和宣传海报，有底楼商铺的，也有上层办公场地的。此时，正有很多人聚集在大厅里，他们或跟销售人员询问某个店铺的面积和价格，或跟一起来的同伴低声交谈，交流着对某个办公楼层的看法。
负责房屋销售的只有二十几个接待小姐，同时应对这么多人，显得有些力不从心，只能优先接待一些看上去就很有派头的大老板。李翔顶着一张学生脸，穿着也很普通，还是一个人单独前来，怎么看也不像是有钱人，自然成了被放弃的那一类。李翔也乐得如此，他游走在人群之中，听到了很多的小道消息。譬如“商务办公楼层招租的情况并不乐观，到现在连10%都没租出去。”再譬如“顶楼被南方酒家拿下，正在进行内部改造装修，打算在那里开一家旋转餐厅。”
“先生，请问你有什么需求，是对商铺感兴趣，还是为公司租赁办公场地？”
一个颇为好听的声音，在李翔身后响起。李翔下意识的回头，看到一张颇为清秀的脸，正有些紧张的看着他。
“你是在和我说话，这里这么多的人，你为什跑过来，专门接待我？”
“呃，我还是一名大学生，寒假没有回家，在这里找了一份临时的工作。今天我第一天上班，整个人紧张的不行。现场这么多的客户，只有你和我算是同龄人，就先找你来聊聊天，熟悉一下业务。”
李翔的目光不由看向这个小姑娘颇具规模的胸部，咳，倒不是李翔好色，而是在那里别着一个铭牌，“实习接待员：苏茗雪”，看来这位还真是个临时工。
“好吧，苏同学，认识一下，我叫李翔，是一名即将毕业的大学生。我来这里，是为新成立的公司寻找办公场地。”
苏茗雪伸出手，和李翔礼貌的握了握，说道：“那就是学长了，我今年刚刚上大三。李学长，你的公司多大规模，需要租赁多大的场地？”
“你们这里一个楼层的面积能有多大，租金又是如何计算的？”
“我们这栋云顶大厦，一共80层，是一栋综合大厦，一到五楼主要作为商业经营场所使用，出售也出租，看客户的需求。从六楼开始，到75层是商务办公场所，主要用于出租。受建筑样式的影响，每一层楼的使用面积也不太一样，从3000平到1500平不等。李学长如果想了解实际情况，可以亲自去楼上看一下。”
“去实地看一下也好，你这个实习生，有权力带客户去看房的吧？”
“那是当然，不过还是要跟我们经理报备一下。”
苏茗雪带着李翔，找到一个姓周的女性经理，说明了情况。周经理抬头打量了李翔几眼，也没因为他的年轻就轻视，很是客气的和李翔寒暄了几句，然后取出一个张卡片交给苏茗雪，叮嘱道：“小苏，这是通用门禁卡，带客户好好转转，多介绍介绍咱们大楼的优势。如果这单生意成了，我按正式员工的标准给你开提成。”
“放心吧，周姐，这位李先生是大学生创业，听其口气，公司的规模不小，租赁办公场所的意愿很强，我有把握拿下这一单。”
辞别的周经理，苏茗雪带着李翔来到一道电梯门前。在等电梯的间隙，苏茗雪开口介绍道：“李学长，咱们这栋云顶大厦，位于二环以内，周边商业氛围浓郁，交通发达，作为公司驻地，还是很不错的。商务办公楼层之所以出现招租困难的情况，主要是受到疫情影响，实体经济不景气造成的。”