第四十五章 买房
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泰丰帝景九月初刚开盘，今天只是9月18号，市里的一些政策变化在明年月份才会实行，如今这里还显得比较荒凉，一眼看上去，行人也不多。
不得不，在这里早就扎根搞房地产的人嗅觉一定很灵敏，要不然就是得到了一些道消息，总之那些人一年后肯定是大赚特赚了。
眼下大多数都是一些不超过三层的房子，有火锅城、衣服专卖店、饭店等等，地上散乱的扔着不少垃圾，一个身穿橙色衣服的环卫工正打扫着街道，怎么看也不像是‘未来商业一体化街道’的样子。
泰丰帝景就在前面的十字路口修建着，在这里显得独树一帜，三十几层刚竣工没多久的数栋商业楼很容易就能找到。
林宇眯了眯眼，旋即走了过去。
在记忆中，泰丰帝景早早的就开始预售了，他也不知道具体的事情，只知道即便是楼盘竣工，在开盘销售之后，购买的人也是少数，大多数人还在观望，没人会为了一个荒凉的‘郊区’在这里浪费钱财，虽然人们知道囤房便能赚钱，可其他地方的房子囤下来更能赚钱，这一比较，聪明人都知道怎么做了。
林宇算不上聪明人，但他却有着一大天然优势，这一大天然优势让他有着百分之百的自信，再怎么重生，变化的都是周围能接触到的一些人而已，华天市的政策变化，自然是不会影响。
林宇的到来让售楼大厅的姐愣了一下，发现他只是一个学生模样的孩子，心中闪过一丝疑惑，但还是迎了出来。
“先生您好，请问有什么可以帮到您的吗？”
心里虽然有些疑惑，但良好的职业素养却让她的问候语显得不假思索，她们这里早在七月份的时候就开始预售了，但直到九月初正式开盘，个难听的，售房开始近二十天过去了，真正卖出去的房子不过是一成不到，这周更是一个人都没来，她们这些人便是靠卖房子拿提成吃饭的，不然大学毕业后也不会来这里工作了，底工资根本不够用，这些天房子又不景气，她也萌生了辞职要走的念头。
当然，如果她真这么干，半年后一定会后悔的……
林宇打量了一眼装修的富丽堂皇的售楼大厅，旋即笑了笑，看似随意的问道：“你们这里刚开售吧？买的人多不多？”
听到林宇的问题，售楼姐上下打量了林宇一番，有些心口不一的扯扯嘴角，微微笑道：“我们这里目前已经卖出了不少房子，而且先生，您别看附近有些萧条，但这里前景良好，周边又有几个学校，发展空间巨大，相信先生如果要买几套的话未来一定会稳坐升值，到时候也会为先生带来不少收益的。”售楼姐笑了笑，心里却忍不住道：“猪才会来这里买呢，也只有那些傻大个才在这里买！”
心里虽然这么想，脸上却仍是职业化的笑容，无可挑剔。
搞房地产有时候也是一种危险投资，如果把一些道消息的可能性除去，投资泰丰帝景的人真是凭借嗅觉就在这里扎根的话，林宇不得不心生佩服，那种人天生有搞房地产的能力。
见林宇沉默，售楼姐打量了林宇片刻，倒也没什么话。
其实她之前对林宇所的这些话比起以往来的客人来显得有些少了，除了这里销售的不景气之外，林宇一副学生打扮也让她心里认为林宇买不起房子，所以简短的完一句话之后便不再介绍，反而是打量起了林宇，心里琢磨着这个学生模样的孩子难道……是家人派来买房的？不然也没法解释了。
嗯，应该有这么可能……
售楼姐心里想着事情，林宇却眯了眯眼，也没问其他的，直接道：“那这里一套房是多少平米，一平米的价格是？”
售楼姐明显一愣，还是职业化的回答道：“先生您好，我们这里是商品房，户型分为四种，总体来一套房大约在150平到170平之间，加上18%的公摊率，一平米800块，先生若是付全款的话我们还有九八折优惠，并且我们会额外赠送您车位，您看……”
售楼姐眼睛都不眨的一次性完，有些心翼翼的看着林宇，心他难道真会买？
“那行，带我去看一下吧。”
林宇咧嘴一笑，身旁的售楼姐愣了一下，面色突然变得狂喜起来！
……
临近晚上的时候，林宇揣着钱包里的银行卡，一脸肉疼，刚刚一次**情了五套房子的全款，总计18万，每平米算的00块，从签订购房合同算起，预计到正式过户拿证证还需要一到两周的时间，到时候也会给他打电话去办理各种手续，也会麻烦一段时间，不过他也不急。
也不是林宇伶牙俐齿把房价给讲下去了，主要是现在的房价跟以后的房价完全是两个极端，现在不景气的地方，想要多卖房的话只有和型服装店卖衣服一样，在顾客讨价还价的声音中，然后一被挤下去，到最后能便宜卖了房不定他们心里还激动呢，哪像后世一样，完全本末倒置，卖房的是爸爸，买房的是儿子，生怕要价再高一，哪有讲价的份？
回到宿舍的时候，林宇才发现里面一个人都没有，也不知道南宫云干嘛去了，高强的笔记本电脑还在桌子上放着，没设置密码，一个人也无聊，所以林宇直接坐在了电脑桌上玩起了游戏，玩了一会儿，他退了出去，躺在床上。
熟练的登上qq，发现叶青璇在线，林宇随即发了一个“在？”。
过了一会儿，叶青璇回了过来。
“见你在线真是难得，你干嘛呢？”
叶青璇的语气怎么看似乎都有些哀怨的感觉，林宇一怔，好像是这个女生常常不在线吧，还见他在线一次真难得？
不过他也不准备在这件事上废话。
“我在宿舍呢，你呢？学校生活怎么样？”
林宇打字飞快，诺基亚用的很是顺手，至少电量很足，往往几天才充一次，哪像后世的智能手机一样，基本都是一天一充，一天多充，电根本不够用。
提到这一，他倒是想起了这个年代电视里常常播放的广告，以长时间待机、高信号、带有照相机功能等等为卖，一放就是半个多时，往往遇到喜欢的电视剧的时候，恨不得直接把电视给砸了，这母亲今年就抱怨过，林宇倒是记得清楚。
叶青璇很快回了过来：“还行吧。”
“对了，你国庆回来么？”
“应该不回去了，年底肯定回去，回去我告诉你，你呢？”
“我也不知道，不过过年肯定回去，到时候我去你家拜年！”
林宇微微一笑，跟叶青璇聊着聊着，南宫云却突然推门而入。
在南宫云身后，则是人高马大的高强，他手中捧着一束鲜艳的红玫瑰，看的林宇直接愣在了那里，一脸疑惑道：“你们……这是？”
泰丰帝景九月初刚开盘，今天只是9月18号，市里的一些政策变化在明年月份才会实行，如今这里还显得比较荒凉，一眼看上去，行人也不多。
不得不，在这里早就扎根搞房地产的人嗅觉一定很灵敏，要不然就是得到了一些道消息，总之那些人一年后肯定是大赚特赚了。
眼下大多数都是一些不超过三层的房子，有火锅城、衣服专卖店、饭店等等，地上散乱的扔着不少垃圾，一个身穿橙色衣服的环卫工正打扫着街道，怎么看也不像是‘未来商业一体化街道’的样子。
泰丰帝景就在前面的十字路口修建着，在这里显得独树一帜，三十几层刚竣工没多久的数栋商业楼很容易就能找到。
林宇眯了眯眼，旋即走了过去。
在记忆中，泰丰帝景早早的就开始预售了，他也不知道具体的事情，只知道即便是楼盘竣工，在开盘销售之后，购买的人也是少数，大多数人还在观望，没人会为了一个荒凉的‘郊区’在这里浪费钱财，虽然人们知道囤房便能赚钱，可其他地方的房子囤下来更能赚钱，这一比较，聪明人都知道怎么做了。
林宇算不上聪明人，但他却有着一大天然优势，这一大天然优势让他有着百分之百的自信，再怎么重生，变化的都是周围能接触到的一些人而已，华天市的政策变化，自然是不会影响。
林宇的到来让售楼大厅的姐愣了一下，发现他只是一个学生模样的孩子，心中闪过一丝疑惑，但还是迎了出来。
“先生您好，请问有什么可以帮到您的吗？”
心里虽然有些疑惑，但良好的职业素养却让她的问候语显得不假思索，她们这里早在七月份的时候就开始预售了，但直到九月初正式开盘，个难听的，售房开始近二十天过去了，真正卖出去的房子不过是一成不到，这周更是一个人都没来，她们这些人便是靠卖房子拿提成吃饭的，不然大学毕业后也不会来这里工作了，底工资根本不够用，这些天房子又不景气，她也萌生了辞职要走的念头。
当然，如果她真这么干，半年后一定会后悔的……
林宇打量了一眼装修的富丽堂皇的售楼大厅，旋即笑了笑，看似随意的问道：“你们这里刚开售吧？买的人多不多？”
听到林宇的问题，售楼姐上下打量了林宇一番，有些心口不一的扯扯嘴角，微微笑道：“我们这里目前已经卖出了不少房子，而且先生，您别看附近有些萧条，但这里前景良好，周边又有几个学校，发展空间巨大，相信先生如果要买几套的话未来一定会稳坐升值，到时候也会为先生带来不少收益的。”售楼姐笑了笑，心里却忍不住道：“猪才会来这里买呢，也只有那些傻大个才在这里买！”
心里虽然这么想，脸上却仍是职业化的笑容，无可挑剔。
搞房地产有时候也是一种危险投资，如果把一些道消息的可能性除去，投资泰丰帝景的人真是凭借嗅觉就在这里扎根的话，林宇不得不心生佩服，那种人天生有搞房地产的能力。
见林宇沉默，售楼姐打量了林宇片刻，倒也没什么话。
其实她之前对林宇所的这些话比起以往来的客人来显得有些少了，除了这里销售的不景气之外，林宇一副学生打扮也让她心里认为林宇买不起房子，所以简短的完一句话之后便不再介绍，反而是打量起了林宇，心里琢磨着这个学生模样的孩子难道……是家人派来买房的？不然也没法解释了。
嗯，应该有这么可能……
售楼姐心里想着事情，林宇却眯了眯眼，也没问其他的，直接道：“那这里一套房是多少平米，一平米的价格是？”
售楼姐明显一愣，还是职业化的回答道：“先生您好，我们这里是商品房，户型分为四种，总体来一套房大约在150平到170平之间，加上18%的公摊率，一平米800块，先生若是付全款的话我们还有九八折优惠，并且我们会额外赠送您车位，您看……”
售楼姐眼睛都不眨的一次性完，有些心翼翼的看着林宇，心他难道真会买？
“那行，带我去看一下吧。”
林宇咧嘴一笑，身旁的售楼姐愣了一下，面色突然变得狂喜起来！
……
临近晚上的时候，林宇揣着钱包里的银行卡，一脸肉疼，刚刚一次**情了五套房子的全款，总计18万，每平米算的00块，从签订购房合同算起，预计到正式过户拿证证还需要一到两周的时间，到时候也会给他打电话去办理各种手续，也会麻烦一段时间，不过他也不急。
也不是林宇伶牙俐齿把房价给讲下去了，主要是现在的房价跟以后的房价完全是两个极端，现在不景气的地方，想要多卖房的话只有和型服装店卖衣服一样，在顾客讨价还价的声音中，然后一被挤下去，到最后能便宜卖了房不定他们心里还激动呢，哪像后世一样，完全本末倒置，卖房的是爸爸，买房的是儿子，生怕要价再高一，哪有讲价的份？
回到宿舍的时候，林宇才发现里面一个人都没有，也不知道南宫云干嘛去了，高强的笔记本电脑还在桌子上放着，没设置密码，一个人也无聊，所以林宇直接坐在了电脑桌上玩起了游戏，玩了一会儿，他退了出去，躺在床上。
熟练的登上qq，发现叶青璇在线，林宇随即发了一个“在？”。
过了一会儿，叶青璇回了过来。
“见你在线真是难得，你干嘛呢？”
叶青璇的语气怎么看似乎都有些哀怨的感觉，林宇一怔，好像是这个女生常常不在线吧，还见他在线一次真难得？
不过他也不准备在这件事上废话。
“我在宿舍呢，你呢？学校生活怎么样？”
林宇打字飞快，诺基亚用的很是顺手，至少电量很足，往往几天才充一次，哪像后世的智能手机一样，基本都是一天一充，一天多充，电根本不够用。
提到这一，他倒是想起了这个年代电视里常常播放的广告，以长时间待机、高信号、带有照相机功能等等为卖，一放就是半个多时，往往遇到喜欢的电视剧的时候，恨不得直接把电视给砸了，这母亲今年就抱怨过，林宇倒是记得清楚。
叶青璇很快回了过来：“还行吧。”
“对了，你国庆回来么？”
“应该不回去了，年底肯定回去，回去我告诉你，你呢？”
“我也不知道，不过过年肯定回去，到时候我去你家拜年！”
林宇微微一笑，跟叶青璇聊着聊着，南宫云却突然推门而入。
在南宫云身后，则是人高马大的高强，他手中捧着一束鲜艳的红玫瑰，看的林宇直接愣在了那里，一脸疑惑道：“你们……这是？”