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第312章 你觉得，我上面有没有人？房地产发展计划！
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“明白什么？”黄胜男没缓过神。
“陈董！”
马大发脸色一正：“接下来，我来负责腾龙基建，让胜男坐镇龙吟地产。”
“所有熟练工，以及相关技术人员，分一半来龙吟地产！”
他们夫妻俩只有能力投3亿。
只能占0.03%股份。
为什么陈皓主动给0.5%？
无他。
马大发做商业地产的，在这方面有着丰富经验，手下有不少专业人员。
有他的全力协助，不用从零构建公司。
短时间就能投入运营。
时间，就是钱啊！
“再有，去挖人。”陈皓沉声道。
“陈董放心！”
马大发连忙点头：“腾龙基建和龙吟地产，两方面都需要人手，要大幅提高招工规模！”
“不仅需要普通工人，还要高级别技术工，及相关专业人才。”陈皓提醒道。
“您是指？”
“中建、铁建、交建、上海建工等——给钱，还怕没人？”
“不是……”
马大发吓一跳：“这都是国企，去挖他们墙角，我……怕是人没挖到，我先进去了！”
“你觉得，我上面有没有人？”陈皓反问。
对啊！
马大发眼前一亮。
换成别人，就算你手里有一万亿，能买下上海主城区？
做梦吧！
以汉腾资本规模，以陈董的大手笔，要说上面没人……谁信啊？
人死鸟朝天，不死万万年。
干就完了！
但马大发不知道的是……
陈皓不仅上面有人，而且没几个人了。
“记住！”
陈皓轻笑：“从最低级的小工，到技术工种、工程师，薪资水平比同级别，至少高50%！”
汉腾资本旗下子公司，薪资水平都比同行高。
提升全民收入！
这就是陈皓的目的。
民众有钱了，才能去消费，良性循环。
小到Sp4。
大到即将要开建的商品房。
没钱，拿什么买？
“放心，保证执行！”
马大发太激动了。
会议室里挂着，之前签约用的地图。
他赶紧走到地图前：“陈董，从哪开始拆？”
“这里。”
陈皓指着陆家嘴。
“行！”
马大发点头，嘴都快笑歪了：“这片拆迁补偿，市场价两三千一平，等咱们建起来……七千起步！”
激动啊！
陈皓忍不住想笑。
一夜暴富？
不存在！
他从来就没想过，靠房地产赚大钱，只是……
暂时就不打击马大发了。
要不然这家伙哪还有积极性？
……
首都。
西南海一处小院。
老人家批阅完几份文件，点了支小熊猫坐着发呆。
前几天那场会议，几乎成了他的心病，最近时不时想起。
那么多民众的血汗钱被卷走。
对很多家庭堪称灾难！
“成了！”
这时，王将军跑进来：“小陈把上海主城区，全部买下来准备开发，就刚刚……我收到他发来的，关于房地产市场，一份详细报告！”
老人家眼前一亮：“快！说说！”
王将军打开一份文件。
是陈皓的邮件，他刚打印的。
“第一条，除非要求现金补偿，否则优先原地还房！”
“第二条，终止预售制，必须现房销售！”
“等一下！”
老人家一愣，摆手道：“有个问题！如果不采取预售制，开发商前期投入太大，恐怕……没那么多资金，去开发房地产，如何解决？”
“我问小陈了，他的意思是……”
王将军收到邮件后，就其中的一些问题，打电话问过陈皓。
陈皓给出了详细解释。
预售意味着，只要开发商有钱买地，就敢进入这个行业，挖点基地就开始收钱，导致门槛非常低。
门槛低的结果是什么？
大量开发商进入房地产行业。
导致行业过热！
不准预售。
是为了提高这一行门槛，降低房地产行业热度。
国家经济发展，必须靠工业支撑，靠高科技产业支撑，而非房地产。
这会导致开发商资金压力大？
那我管不着！
没钱？
没钱你丫当什么开发商？！
“还有个问题！”
老人家年纪很大了，思维却转的很快：“提高行业准入门槛，意味着开发商数量少，房子的数量也少——人多，房子少，房价必然提高！”
“第三条。”
王将军没立刻回答，继续读那份文件：“采取购房资格审核制度……”
购房资格审核是第一步。
还有摇号规则。
除此之外。
把房价跟平均工资水平直接挂钩。
一旦提高行业准入水平，会导致房子供不应求？
必要时，国家入场！
由国家出资兴建保障房。
当然，国家没那么多钱，不可能给所有公民，免费提供住宅。
怎么解决？
保障房收租！
民众有房子住了，租金又不会太高。
同时。
租金给国家带来，持续性的财政收入，而非高价卖地、涸泽而渔。
可以说。
陈皓把方方面面都想到了。
“好！”
听完文件内容，老人家大喜：“把文件交给相关部门，在最短时间内细化，出台相关法律法规！”
“是！”王将军点头。
“只不过……”老人家皱眉叹息。
“怎么了？”
“如果小陈早出现几年，会少了很多损失啊！”
王将军一愣。
他明白老人家的意思。
前些年，很多人渣挖个地基，就开始预售卖房，卷走多少民脂民膏？
如今。
有了陈皓给的详细计划，房地产市场会进入正轨。
但已经发生的事，却没办法改变了。
“或许……还能补救！”王将军突然说道。
“哦？”
“小陈准备行动了！”
……
陈旧的小房子里，武自强正在打电话。
此前，他一心想着存钱买房子，现在住的房子太破了。
此刻。
他对房子已经没太多要求。
事业重要得多！
“你放心！只要你来，年薪三十万——税后！”
“小陈，你博士毕业了吧？过来帮老师……月薪最低一万！”
从早上到下午。
他一直在打电话。
无论工业园第三期，还是朝周边城市扩张，建立更多的工业园，乃至上海的规划、拆建，都将由他负责。
工欲善其事，必先利其器！
昨天跟学校递交辞呈。
但！
他一个人还不够！
需要团队。
数百上千人的精英团队！
于是乎……
同事。
同行业朋友。
还有他带的学生中，最有实力的那一批。
陆陆续续都接到他电话。
陈皓说了。
他有部分自主权，特别是高薪挖人这块，只要薪水别太离谱，无须请示。
大半天下来，确定几十号人。
他打算今晚找个餐厅，自掏腰包跟大家见个面。
顺便，让这些人发展‘下线’，两三天就能拉起团队，快速投入工作。
突然！
刚要出门，手机响了。
“明白什么？”黄胜男没缓过神。
“陈董！”
马大发脸色一正：“接下来，我来负责腾龙基建，让胜男坐镇龙吟地产。”
“所有熟练工，以及相关技术人员，分一半来龙吟地产！”
他们夫妻俩只有能力投3亿。
只能占0.03%股份。
为什么陈皓主动给0.5%？
无他。
马大发做商业地产的，在这方面有着丰富经验，手下有不少专业人员。
有他的全力协助，不用从零构建公司。
短时间就能投入运营。
时间，就是钱啊！
“再有，去挖人。”陈皓沉声道。
“陈董放心！”
马大发连忙点头：“腾龙基建和龙吟地产，两方面都需要人手，要大幅提高招工规模！”
“不仅需要普通工人，还要高级别技术工，及相关专业人才。”陈皓提醒道。
“您是指？”
“中建、铁建、交建、上海建工等——给钱，还怕没人？”
“不是……”
马大发吓一跳：“这都是国企，去挖他们墙角，我……怕是人没挖到，我先进去了！”
“你觉得，我上面有没有人？”陈皓反问。
对啊！
马大发眼前一亮。
换成别人，就算你手里有一万亿，能买下上海主城区？
做梦吧！
以汉腾资本规模，以陈董的大手笔，要说上面没人……谁信啊？
人死鸟朝天，不死万万年。
干就完了！
但马大发不知道的是……
陈皓不仅上面有人，而且没几个人了。
“记住！”
陈皓轻笑：“从最低级的小工，到技术工种、工程师，薪资水平比同级别，至少高50%！”
汉腾资本旗下子公司，薪资水平都比同行高。
提升全民收入！
这就是陈皓的目的。
民众有钱了，才能去消费，良性循环。
小到Sp4。
大到即将要开建的商品房。
没钱，拿什么买？
“放心，保证执行！”
马大发太激动了。
会议室里挂着，之前签约用的地图。
他赶紧走到地图前：“陈董，从哪开始拆？”
“这里。”
陈皓指着陆家嘴。
“行！”
马大发点头，嘴都快笑歪了：“这片拆迁补偿，市场价两三千一平，等咱们建起来……七千起步！”
激动啊！
陈皓忍不住想笑。
一夜暴富？
不存在！
他从来就没想过，靠房地产赚大钱，只是……
暂时就不打击马大发了。
要不然这家伙哪还有积极性？
……
首都。
西南海一处小院。
老人家批阅完几份文件，点了支小熊猫坐着发呆。
前几天那场会议，几乎成了他的心病，最近时不时想起。
那么多民众的血汗钱被卷走。
对很多家庭堪称灾难！
“成了！”
这时，王将军跑进来：“小陈把上海主城区，全部买下来准备开发，就刚刚……我收到他发来的，关于房地产市场，一份详细报告！”
老人家眼前一亮：“快！说说！”
王将军打开一份文件。
是陈皓的邮件，他刚打印的。
“第一条，除非要求现金补偿，否则优先原地还房！”
“第二条，终止预售制，必须现房销售！”
“等一下！”
老人家一愣，摆手道：“有个问题！如果不采取预售制，开发商前期投入太大，恐怕……没那么多资金，去开发房地产，如何解决？”
“我问小陈了，他的意思是……”
王将军收到邮件后，就其中的一些问题，打电话问过陈皓。
陈皓给出了详细解释。
预售意味着，只要开发商有钱买地，就敢进入这个行业，挖点基地就开始收钱，导致门槛非常低。
门槛低的结果是什么？
大量开发商进入房地产行业。
导致行业过热！
不准预售。
是为了提高这一行门槛，降低房地产行业热度。
国家经济发展，必须靠工业支撑，靠高科技产业支撑，而非房地产。
这会导致开发商资金压力大？
那我管不着！
没钱？
没钱你丫当什么开发商？！
“还有个问题！”
老人家年纪很大了，思维却转的很快：“提高行业准入门槛，意味着开发商数量少，房子的数量也少——人多，房子少，房价必然提高！”
“第三条。”
王将军没立刻回答，继续读那份文件：“采取购房资格审核制度……”
购房资格审核是第一步。
还有摇号规则。
除此之外。
把房价跟平均工资水平直接挂钩。
一旦提高行业准入水平，会导致房子供不应求？
必要时，国家入场！
由国家出资兴建保障房。
当然，国家没那么多钱，不可能给所有公民，免费提供住宅。
怎么解决？
保障房收租！
民众有房子住了，租金又不会太高。
同时。
租金给国家带来，持续性的财政收入，而非高价卖地、涸泽而渔。
可以说。
陈皓把方方面面都想到了。
“好！”
听完文件内容，老人家大喜：“把文件交给相关部门，在最短时间内细化，出台相关法律法规！”
“是！”王将军点头。
“只不过……”老人家皱眉叹息。
“怎么了？”
“如果小陈早出现几年，会少了很多损失啊！”
王将军一愣。
他明白老人家的意思。
前些年，很多人渣挖个地基，就开始预售卖房，卷走多少民脂民膏？
如今。
有了陈皓给的详细计划，房地产市场会进入正轨。
但已经发生的事，却没办法改变了。
“或许……还能补救！”王将军突然说道。
“哦？”
“小陈准备行动了！”
……
陈旧的小房子里，武自强正在打电话。
此前，他一心想着存钱买房子，现在住的房子太破了。
此刻。
他对房子已经没太多要求。
事业重要得多！
“你放心！只要你来，年薪三十万——税后！”
“小陈，你博士毕业了吧？过来帮老师……月薪最低一万！”
从早上到下午。
他一直在打电话。
无论工业园第三期，还是朝周边城市扩张，建立更多的工业园，乃至上海的规划、拆建，都将由他负责。
工欲善其事，必先利其器！
昨天跟学校递交辞呈。
但！
他一个人还不够！
需要团队。
数百上千人的精英团队！
于是乎……
同事。
同行业朋友。
还有他带的学生中，最有实力的那一批。
陆陆续续都接到他电话。
陈皓说了。
他有部分自主权，特别是高薪挖人这块，只要薪水别太离谱，无须请示。
大半天下来，确定几十号人。
他打算今晚找个餐厅，自掏腰包跟大家见个面。
顺便，让这些人发展‘下线’，两三天就能拉起团队，快速投入工作。
突然！
刚要出门，手机响了。