第101章最后的蛋糕
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拍了拍曹公公的肩膀，张杰瑞微笑着和几位老总致意，然后便在沙发一端坐下，随手摸过来一罐啤酒，拽开拉环自顾自喝着。
众人都还没说话，他自然也乐得如此，反正该来的总会来，既然拿了人家钱财，需要效力的时候义无反顾。曹公公贴在郑财神耳边，小声说：“郑总，人到齐了。”
郑财神冷着脸，你以为我看不见？好了，开始吧！
曹公公自找没趣，但这也是他的职责所在，公司里每个职位都有特殊的要求，如果把老总比喻成封建社会里的皇帝，那么贴身秘书的职责或者是嫔妃，或者就是起着太监的作用，鞍前马后的在一旁服侍，受尽了各种脸色。而张杰瑞这种行政部经理，大体作用相当于辫子戏里的和绅之于乾隆，溜须拍马又得有一定办事能力的苦角色。
不管今天发生了什么，最终达成怎样的协议，负责具体实施的多半是张杰瑞，别人都可以开开心心的过年，他就不得不为了工作奔波。看在待遇还不错的份上，尤其是前几天老郑给了相当过得去的年终奖，张杰瑞选择忍了，这份工作还是挺适合自己的，一时半会也找不到更好的。
果不其然，从曹公公偏重女性化的声音里，张杰瑞大体明白了正在发生着的事情。对于房地产界来说，清洲市最好的地皮在哪里？目前的热点已经转移到了青云河东岸，如果连那边也解决掉，西面和南面都是深山，只有北边的城乡结合部可以选择。也就是说在目前的清洲市，地皮已经非常的稀缺，各大房地产开发商之间的战斗，集中体现在对土地资源的争夺上。
如果不是体会到这种紧迫感，林美合也不会这么快与巨能撕破脸皮，因为她明白已经没有时间再等，现在动手还有一较高下的机会，再做迟疑只会万劫不复，永远做别人背后的小跟屁虫。
正在发生的事情恰恰与地皮有关，但张杰瑞想不到是那个地方，当曹公公说出青云河体育场的名字时，张杰瑞脑袋嗡了一声，不会是听错了吧？
青云河体育场建于上世纪九十年代，主体建筑加上配套设施，以及周遍的娱乐休闲场所，占地达16公顷之多，建筑面积超过20万平方米。
当初建设体育场的时候，清洲市有一家不错的足球队，在全国的各项比赛中经常收获好成绩。为此市政府豪气大发，耗费巨资带给全市球迷一个礼物。于是，青云河体育场闪亮登场，预计使用寿命是一百年。
现如今不过经历了十几个春秋，足球队沦落到踢业余比赛的地步，体育场也被奸诈的开发商瞄准，也许过不了多久，它会随着曾经的辉煌和泪水，永远地告别这个世界。
但是这里，曾经承载了多少球迷的快乐与遗憾，曾经有多少值得回忆的往事，更为重要的是，一个只运营十几年的球场要浪费多少国家财产？
郑财神对他的看法露出鄙夷的神情，不破不立，体育场不拆老子去哪里发财，市里去哪寻找经济增长点，知道这一拆一盖意味着什么吗？那是对内需的极大拉动，那是对清洲市gdp增长的良好促进，是帮助国家度过眼前经济危机的灵丹妙药。
光是拆体育场并不严重，严重的是郑财神现在没有资格拆。据可靠消息，市政府有意把机会送给美合公司。别看现在大过年的风平浪静，可能等到一开春事情就定下了，中间的招投标不过是一场儿戏，走走过场而已。
这是郑财神之所以着急的原因，体育场那块地可能是全清洲市仅存的一块蛋糕，开发价值远比其它地方重要的多，一旦夺下的话利润将非常的丰厚，也会彻底将美合压下，从而巩固垄断地位。而如果被美合公司拿到，他们将更加有资格向巨能叫板，曾经的一枝独秀不复存在，以后房地产界就是强强对话的局面。
王副总一向木纳，主管财务还算有条有理，在这种问题上并无太多主见。赵副总表面热情，实际上连站队问题都没确定，只会说一些不咸不淡的废话。曹秘书倒是比较亢奋，可惜工作能力欠缺，提出的点子只能换来笑声。
这就是巨能目前的尴尬现状，郑财神身边并无太多可用之人，有的人忠心却没有用处，有的人有用却心有所属，找一个既忠心又有能力的并不简单。于是张杰瑞这种半吊子也被委以大任，平常工作的懒散全被体谅，年终还要花费颇多的金钱去拉拢。
张杰瑞虽然算不上聪明，但他向来有自知之明，这件事情名为讨论，实际上郑财神早有定论，不过是在小团体内达成一致意见，然后按他自己的想法付诸实施。张杰瑞这个时候需要说的话，并不需要是什么惊天动地的绝妙主意，只需要说到郑财神心坎里，那就一切ok。
这件事情谈不上复杂，土地归属的决定权是市里，而市里说话算数的不过是少数几人，其中起决定作用的肯定是主管市政建设的朱市长。于是一项重大的行政决策，可以简化成如何改变朱市长想法的私人问题。
为了改变一个人的想法，那就得投其所好，给一个让他没法拒绝的诱饵。这一点上张杰瑞远不能和郑财神相比，所以他含糊其辞的表达了自己的想法，留有足够的余地让郑财神发挥。
看到郑财神逐渐舒展的眉头，以及侃侃而谈四处飞溅的口水，张杰瑞知道他又一次拍马屁成功。王才投射过来崇拜的目光，怎么每一次都能讨老总高兴？赵副总脸上古井不波，他还在盘算着自己到底该帮谁。曹秘书习惯性的负责起拍马屁的后续工作，一张谄媚的脸连张杰瑞都看得受不了。
郑财神所想的是代价问题，年终的好处已经给过，再给的话里面的意思不言而喻，朱市长那人老奸巨滑，不会不明白他的意图。
既要把事情办成，又不能出血过多，最终他确认了一个数字，两百万，今晚上送去，稳妥起见你亲自做。
张杰瑞无奈接受了任务，表面上一副乐于效劳的殷勤样，实际上却叫苦不迭。今天是除夕夜啊，别人在家里团团圆圆，咱却要提溜着装满钱的箱子，如果这钱属于自己还好，问题是只不过经手而已。
想不通老王从哪搞到这么多现金，大过年的银行早就关门了，公司的现金储备一向不会太多，莫不是他们早就做了打算，那干嘛非今天送？俩混蛋，敢情不是你们去。
拍了拍曹公公的肩膀，张杰瑞微笑着和几位老总致意，然后便在沙发一端坐下，随手摸过来一罐啤酒，拽开拉环自顾自喝着。
众人都还没说话，他自然也乐得如此，反正该来的总会来，既然拿了人家钱财，需要效力的时候义无反顾。曹公公贴在郑财神耳边，小声说：“郑总，人到齐了。”
郑财神冷着脸，你以为我看不见？好了，开始吧！
曹公公自找没趣，但这也是他的职责所在，公司里每个职位都有特殊的要求，如果把老总比喻成封建社会里的皇帝，那么贴身秘书的职责或者是嫔妃，或者就是起着太监的作用，鞍前马后的在一旁服侍，受尽了各种脸色。而张杰瑞这种行政部经理，大体作用相当于辫子戏里的和绅之于乾隆，溜须拍马又得有一定办事能力的苦角色。
不管今天发生了什么，最终达成怎样的协议，负责具体实施的多半是张杰瑞，别人都可以开开心心的过年，他就不得不为了工作奔波。看在待遇还不错的份上，尤其是前几天老郑给了相当过得去的年终奖，张杰瑞选择忍了，这份工作还是挺适合自己的，一时半会也找不到更好的。
果不其然，从曹公公偏重女性化的声音里，张杰瑞大体明白了正在发生着的事情。对于房地产界来说，清洲市最好的地皮在哪里？目前的热点已经转移到了青云河东岸，如果连那边也解决掉，西面和南面都是深山，只有北边的城乡结合部可以选择。也就是说在目前的清洲市，地皮已经非常的稀缺，各大房地产开发商之间的战斗，集中体现在对土地资源的争夺上。
如果不是体会到这种紧迫感，林美合也不会这么快与巨能撕破脸皮，因为她明白已经没有时间再等，现在动手还有一较高下的机会，再做迟疑只会万劫不复，永远做别人背后的小跟屁虫。
正在发生的事情恰恰与地皮有关，但张杰瑞想不到是那个地方，当曹公公说出青云河体育场的名字时，张杰瑞脑袋嗡了一声，不会是听错了吧？
青云河体育场建于上世纪九十年代，主体建筑加上配套设施，以及周遍的娱乐休闲场所，占地达16公顷之多，建筑面积超过20万平方米。
当初建设体育场的时候，清洲市有一家不错的足球队，在全国的各项比赛中经常收获好成绩。为此市政府豪气大发，耗费巨资带给全市球迷一个礼物。于是，青云河体育场闪亮登场，预计使用寿命是一百年。
现如今不过经历了十几个春秋，足球队沦落到踢业余比赛的地步，体育场也被奸诈的开发商瞄准，也许过不了多久，它会随着曾经的辉煌和泪水，永远地告别这个世界。
但是这里，曾经承载了多少球迷的快乐与遗憾，曾经有多少值得回忆的往事，更为重要的是，一个只运营十几年的球场要浪费多少国家财产？
郑财神对他的看法露出鄙夷的神情，不破不立，体育场不拆老子去哪里发财，市里去哪寻找经济增长点，知道这一拆一盖意味着什么吗？那是对内需的极大拉动，那是对清洲市gdp增长的良好促进，是帮助国家度过眼前经济危机的灵丹妙药。
光是拆体育场并不严重，严重的是郑财神现在没有资格拆。据可靠消息，市政府有意把机会送给美合公司。别看现在大过年的风平浪静，可能等到一开春事情就定下了，中间的招投标不过是一场儿戏，走走过场而已。
这是郑财神之所以着急的原因，体育场那块地可能是全清洲市仅存的一块蛋糕，开发价值远比其它地方重要的多，一旦夺下的话利润将非常的丰厚，也会彻底将美合压下，从而巩固垄断地位。而如果被美合公司拿到，他们将更加有资格向巨能叫板，曾经的一枝独秀不复存在，以后房地产界就是强强对话的局面。
王副总一向木纳，主管财务还算有条有理，在这种问题上并无太多主见。赵副总表面热情，实际上连站队问题都没确定，只会说一些不咸不淡的废话。曹秘书倒是比较亢奋，可惜工作能力欠缺，提出的点子只能换来笑声。
这就是巨能目前的尴尬现状，郑财神身边并无太多可用之人，有的人忠心却没有用处，有的人有用却心有所属，找一个既忠心又有能力的并不简单。于是张杰瑞这种半吊子也被委以大任，平常工作的懒散全被体谅，年终还要花费颇多的金钱去拉拢。
张杰瑞虽然算不上聪明，但他向来有自知之明，这件事情名为讨论，实际上郑财神早有定论，不过是在小团体内达成一致意见，然后按他自己的想法付诸实施。张杰瑞这个时候需要说的话，并不需要是什么惊天动地的绝妙主意，只需要说到郑财神心坎里，那就一切ok。
这件事情谈不上复杂，土地归属的决定权是市里，而市里说话算数的不过是少数几人，其中起决定作用的肯定是主管市政建设的朱市长。于是一项重大的行政决策，可以简化成如何改变朱市长想法的私人问题。
为了改变一个人的想法，那就得投其所好，给一个让他没法拒绝的诱饵。这一点上张杰瑞远不能和郑财神相比，所以他含糊其辞的表达了自己的想法，留有足够的余地让郑财神发挥。
看到郑财神逐渐舒展的眉头，以及侃侃而谈四处飞溅的口水，张杰瑞知道他又一次拍马屁成功。王才投射过来崇拜的目光，怎么每一次都能讨老总高兴？赵副总脸上古井不波，他还在盘算着自己到底该帮谁。曹秘书习惯性的负责起拍马屁的后续工作，一张谄媚的脸连张杰瑞都看得受不了。
郑财神所想的是代价问题，年终的好处已经给过，再给的话里面的意思不言而喻，朱市长那人老奸巨滑，不会不明白他的意图。
既要把事情办成，又不能出血过多，最终他确认了一个数字，两百万，今晚上送去，稳妥起见你亲自做。
张杰瑞无奈接受了任务，表面上一副乐于效劳的殷勤样，实际上却叫苦不迭。今天是除夕夜啊，别人在家里团团圆圆，咱却要提溜着装满钱的箱子，如果这钱属于自己还好，问题是只不过经手而已。
想不通老王从哪搞到这么多现金，大过年的银行早就关门了，公司的现金储备一向不会太多，莫不是他们早就做了打算，那干嘛非今天送？俩混蛋，敢情不是你们去。