第18章市长的难题
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长江后浪推前浪，一浪更比一浪高，作为商家的宣传，强调的便是连续性和趁热打铁，最怕的便是断档，因此，当我的世界搏击挑战赛继情趣博览大会之后又一次如火如荼的开始大力宣传的时候，就连我那未来的老丈人张天行市长也亲自跑了过来，满面忧心的问我“如此大的影响，甚至已经关系到国家的颜面，你真的有这个把握吗？”
“文无第一，武无第二，追求最强永远是武者的梦想。”我微笑着扫了在一旁陪着的秋雨二姐妹一眼，淡淡一笑道：“败了，我们只是一个小小的公司失败，与中国武术在世界上的地位影响不会有太大，但如果真的赢了，凭一个公司的保安大队就能挑战世界武坛强者，那中国的影响可就太大了。作为商家，这可是一个划得来的买卖。”
“那么，你又有几成胜算呢？”张天行市长一边接过女儿递上来的香茗，一边双眉紧蹙的问我。
“根据我的了解，没有百分之九十的胜算，他是不会这样做的。”
秋雨撒娇般的依偎在她父亲的身旁微笑着说道。
“女生外相，你的话可靠不住。”张天行瞪她一眼，看到她调皮的吐着小舌头后慈爱的摇了摇头，不过怎样，那还是他的宝贝女儿啊，说归说，他还是扭过头将征询的目光望向了另一旁儿的秋雪“雪儿，你认为他的话靠得住吗？”他悠然的说着，深邃的眼睛里透露出睿智的光，茫。
秋雪望我一眼，微笑着对他父亲点了点头“在我的记忆当中，他还没有失败过。”
张天行哈哈的一笑舒展开眉头，纳闷儿的望我一眼，他略为不服气的说道：“你能得到我两个宝贝女儿这样的信任，看来真是不简单啊！
既然这样有本事，你到是给我说一说我们政府遇到地难题。为什么当今的房价如此距高不下呢？如果还要涨，它还会涨到什么地步？”
“房价距高不下，真正的责任不在开商，而在政府啊。”我望他一眼，淡淡的说道。
“不会吧，在政府？”张天行市长扬了扬起了眉毛，略为调侃和询问般的问向我：“政府是有一定的责任，可是也不会要负主要责任吧。”
“当然是主要的！”我呵呵的笑起来。看到我地话令秋雨二姐妹也都吃惊的望向了我，我再次颇微神秘的说道：“你们想想看，商人追求的是利润，走的是市场经济，让人家自动少挣钱那便是不道德和不现实的，可我们想到过没有，自古以来有句俗话，叫，水涨船高”那造成房价真正上扬的水面又是什么呢？”
“是地皮。”秋雪一针见血的恍然笑道。
“不错，是地皮。”我微笑着点点头。“商界是靠价值规律自动进行的。这便是市场经济。当今中国，政府越调控房价，房价就越高。最根本的原因便是制造房子地地皮因政府地控制而越来越难拿到手了。”
“政府控制地皮，是为了控制房地产的无序开和乱建。”张天行市长沉呤着说道：“这难道会有错误吗？”
“道理很正确，只是忽视了执行了。”我不以为然的呵呵笑道：
“万丈高楼平地起，您不觉得现在地地皮因为政府的调控而已经越来越贵了吗？更重要的，房地产的开商根本既不怕地皮贵，又不怕政府调控，我在房产界的朋友就不止一次的告诉我，他最喜欢政府调控了，每调控一次，他手下的房价就会上涨一些。再贵的成本对房地产商来说都是无视的。所有的这一切都要最终平摊给那些购房者。”
“这倒令我想起洗浴中心地票价了，这几年来，因为煤碳价格的上扬，他们已将洗澡的费用上调过好两次了，最后算下来，是要比没涨价之前的效益高出几倍了。”秋雨认真的说道：“我们学校的那个浴室的卖票的人就说，他们才不怕煤碳涨价呢，越涨越挣钱。”
“道理是一样的，都是最终要转嫁给消费者。”我点点头转向了张天行市长。“水涨船高是亘古不变地道理，您可以想一想，在房地产这个版块，地皮的价格越来越贵了，那上面的楼层能便宜得起来吗？”
“市中心原来旧广场的一块地皮要改造，现在已经招标卖出了，价格是一百万一亩，简直是天价啊！”张天行轻叹一声摇摇头说道：“那上面的房价又会是多少呢？”
“是啊，如果政府不能修改制度，哪便只有等到巨大的泡沫破裂，经济危机到来的那一天了。看看我们现在的股票，房地产早已是支柱的产业了。”我轻叹一声说道：“只是这个时间，不是我们能预测得到的。”
“有点危言耸听吧。”张天行市长颇微自信的笑道：“我们的国家是中央调控的制度，大的经济危机很难生，即使生了我们也有能力让他的影响变得最小，别忘记，我们现在国家的外汇储备早已远远的过美国了。”
我轻轻的摇摇头“其实看看我们身边，往往最富的人越有外债，最大的企业往往会有更多的银行贷款，美国作为世界上最富的国家之一却拥有着数千亿美元的外债稳居世界第一不是没有道理的，因为世界上任何一个地区和国家，都敢把自己的钱借给他们。”
“扯远了啊”张天行市长呵呵的一笑慢慢沉吟着“地皮——”
“不错，地皮！”望着他那沉思的面容，我更加肯定的说道：“政府越控房价，越要控制手里的地皮输出，开商为了拿到地皮，越要不惜成本，最后这些钱最终都要摊到买房人的头上，开商是不会赔的，而我们的政府，又不愿意拿自己手中的地皮廉价卖出，反而也想增加财政收入，往往从老百姓的手中2o万就强行征来的大量土地，却转身就用3oo万的高价卖给开商，这作为水面的地皮被各地政府提得这么高，上面的房价能降得下来吗？”
“对，这才是问题的根本。”秋雨轻叫起来“我一次听叶知秋说过，她家的田地被她们县政府用一万块钱一亩的地争用了，可是转眼之间，县里就将那片土地卖给了开商，你们猜是多少钱啊，2o万一亩，你们说她们县里会转手之间挣了多少钱啊。”
“政府本来是服务人民的，可现在各地都在想法设法的挣老百姓的钱，职能已经变了，房价怎么能塌下来。”说完后，我静静的望着秋雨的父亲，看他有什么反应。
秋雨的父亲神色呆了呆，缓缓说道：“看来这房价要想低，还真是不容易，只有将政府的职能变拢财为服务，房价才有可能降下来，可是官场之上，最注重的便是政绩，可政绩怎么出呢？这天下间，有钱才好办事啊。”
我和秋雨秋雪二姐妹对望了一眼没有再说话，事不关已，高高挂起，政府的事情，那便不是我们所能左右得了的了。
而且，也不是一天一夜所能改变的！
长江后浪推前浪，一浪更比一浪高，作为商家的宣传，强调的便是连续性和趁热打铁，最怕的便是断档，因此，当我的世界搏击挑战赛继情趣博览大会之后又一次如火如荼的开始大力宣传的时候，就连我那未来的老丈人张天行市长也亲自跑了过来，满面忧心的问我“如此大的影响，甚至已经关系到国家的颜面，你真的有这个把握吗？”
“文无第一，武无第二，追求最强永远是武者的梦想。”我微笑着扫了在一旁陪着的秋雨二姐妹一眼，淡淡一笑道：“败了，我们只是一个小小的公司失败，与中国武术在世界上的地位影响不会有太大，但如果真的赢了，凭一个公司的保安大队就能挑战世界武坛强者，那中国的影响可就太大了。作为商家，这可是一个划得来的买卖。”
“那么，你又有几成胜算呢？”张天行市长一边接过女儿递上来的香茗，一边双眉紧蹙的问我。
“根据我的了解，没有百分之九十的胜算，他是不会这样做的。”
秋雨撒娇般的依偎在她父亲的身旁微笑着说道。
“女生外相，你的话可靠不住。”张天行瞪她一眼，看到她调皮的吐着小舌头后慈爱的摇了摇头，不过怎样，那还是他的宝贝女儿啊，说归说，他还是扭过头将征询的目光望向了另一旁儿的秋雪“雪儿，你认为他的话靠得住吗？”他悠然的说着，深邃的眼睛里透露出睿智的光，茫。
秋雪望我一眼，微笑着对他父亲点了点头“在我的记忆当中，他还没有失败过。”
张天行哈哈的一笑舒展开眉头，纳闷儿的望我一眼，他略为不服气的说道：“你能得到我两个宝贝女儿这样的信任，看来真是不简单啊！
既然这样有本事，你到是给我说一说我们政府遇到地难题。为什么当今的房价如此距高不下呢？如果还要涨，它还会涨到什么地步？”
“房价距高不下，真正的责任不在开商，而在政府啊。”我望他一眼，淡淡的说道。
“不会吧，在政府？”张天行市长扬了扬起了眉毛，略为调侃和询问般的问向我：“政府是有一定的责任，可是也不会要负主要责任吧。”
“当然是主要的！”我呵呵的笑起来。看到我地话令秋雨二姐妹也都吃惊的望向了我，我再次颇微神秘的说道：“你们想想看，商人追求的是利润，走的是市场经济，让人家自动少挣钱那便是不道德和不现实的，可我们想到过没有，自古以来有句俗话，叫，水涨船高”那造成房价真正上扬的水面又是什么呢？”
“是地皮。”秋雪一针见血的恍然笑道。
“不错，是地皮。”我微笑着点点头。“商界是靠价值规律自动进行的。这便是市场经济。当今中国，政府越调控房价，房价就越高。最根本的原因便是制造房子地地皮因政府地控制而越来越难拿到手了。”
“政府控制地皮，是为了控制房地产的无序开和乱建。”张天行市长沉呤着说道：“这难道会有错误吗？”
“道理很正确，只是忽视了执行了。”我不以为然的呵呵笑道：
“万丈高楼平地起，您不觉得现在地地皮因为政府的调控而已经越来越贵了吗？更重要的，房地产的开商根本既不怕地皮贵，又不怕政府调控，我在房产界的朋友就不止一次的告诉我，他最喜欢政府调控了，每调控一次，他手下的房价就会上涨一些。再贵的成本对房地产商来说都是无视的。所有的这一切都要最终平摊给那些购房者。”
“这倒令我想起洗浴中心地票价了，这几年来，因为煤碳价格的上扬，他们已将洗澡的费用上调过好两次了，最后算下来，是要比没涨价之前的效益高出几倍了。”秋雨认真的说道：“我们学校的那个浴室的卖票的人就说，他们才不怕煤碳涨价呢，越涨越挣钱。”
“道理是一样的，都是最终要转嫁给消费者。”我点点头转向了张天行市长。“水涨船高是亘古不变地道理，您可以想一想，在房地产这个版块，地皮的价格越来越贵了，那上面的楼层能便宜得起来吗？”
“市中心原来旧广场的一块地皮要改造，现在已经招标卖出了，价格是一百万一亩，简直是天价啊！”张天行轻叹一声摇摇头说道：“那上面的房价又会是多少呢？”
“是啊，如果政府不能修改制度，哪便只有等到巨大的泡沫破裂，经济危机到来的那一天了。看看我们现在的股票，房地产早已是支柱的产业了。”我轻叹一声说道：“只是这个时间，不是我们能预测得到的。”
“有点危言耸听吧。”张天行市长颇微自信的笑道：“我们的国家是中央调控的制度，大的经济危机很难生，即使生了我们也有能力让他的影响变得最小，别忘记，我们现在国家的外汇储备早已远远的过美国了。”
我轻轻的摇摇头“其实看看我们身边，往往最富的人越有外债，最大的企业往往会有更多的银行贷款，美国作为世界上最富的国家之一却拥有着数千亿美元的外债稳居世界第一不是没有道理的，因为世界上任何一个地区和国家，都敢把自己的钱借给他们。”
“扯远了啊”张天行市长呵呵的一笑慢慢沉吟着“地皮——”
“不错，地皮！”望着他那沉思的面容，我更加肯定的说道：“政府越控房价，越要控制手里的地皮输出，开商为了拿到地皮，越要不惜成本，最后这些钱最终都要摊到买房人的头上，开商是不会赔的，而我们的政府，又不愿意拿自己手中的地皮廉价卖出，反而也想增加财政收入，往往从老百姓的手中2o万就强行征来的大量土地，却转身就用3oo万的高价卖给开商，这作为水面的地皮被各地政府提得这么高，上面的房价能降得下来吗？”
“对，这才是问题的根本。”秋雨轻叫起来“我一次听叶知秋说过，她家的田地被她们县政府用一万块钱一亩的地争用了，可是转眼之间，县里就将那片土地卖给了开商，你们猜是多少钱啊，2o万一亩，你们说她们县里会转手之间挣了多少钱啊。”
“政府本来是服务人民的，可现在各地都在想法设法的挣老百姓的钱，职能已经变了，房价怎么能塌下来。”说完后，我静静的望着秋雨的父亲，看他有什么反应。
秋雨的父亲神色呆了呆，缓缓说道：“看来这房价要想低，还真是不容易，只有将政府的职能变拢财为服务，房价才有可能降下来，可是官场之上，最注重的便是政绩，可政绩怎么出呢？这天下间，有钱才好办事啊。”
我和秋雨秋雪二姐妹对望了一眼没有再说话，事不关已，高高挂起，政府的事情，那便不是我们所能左右得了的了。
而且，也不是一天一夜所能改变的！