第十三章章分切蛋糕
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既然业主看上别的款式地板砖，每块多加十块钱并不过分，光墙砖三百*四百的釉面砖，少说多捞下三四千块钱，再加上大地砖也能多加一千来块，整整五千多块白赚。
一但在小区里开了第一户，就要比没开户的家装公司说上一百句强，有了这里业主的认可，就容易跟其他业主谈生意。
在李可欣业务部的带领下，新进来的米娜郭峰各自拦下两户家装，刚进入小区没几天，就展成六户，抛去提成之外，陈逸天还能赚上三十多万。
能赚怎么多，本身价钱的提升，业务员们的加价，毕竟总价钱上去了，分红自然会不少，业务员的利益跟公司的利益完全挂钩。
这种利润相当于驰名装修公司的价钱了，一般驰名装修公司，接到业务，十万块的家装，先抽取五万块，然后扔给手下的工长，工长们再抽取几千块，再扔给工人们，一单生意，倒了至少三手。
养的人多，自然价钱就不会便宜，同样的材料，同样的施工手段，到了名牌家装手里，那可就要翻上几倍。
能谈成这后来的四户，也是费了不少力气，先是一位业主认识某某装修公司，能走底价，说什么也不来看看，米娜死缠烂打之下，无奈瞧上两眼，没想到这里居然比朋友装修下来还要便宜，再加上材料确实优质，施工手艺也很规范，最后依然选择陈逸天这家装修公司。
小小的一块家装里面也有关系存在，还有三户要不是看了样板间，根本不会签下合同书。
越热闹的家装地段，越出现层出不穷的手段，什么走私活，也就是不通过上面公司，自己偷偷给你装修，能便宜不少钱，什么样板间一分不挣等等手段，从根本上说没便宜多少，不挣钱的买卖，还干那就是傻子，除非非常要好的朋友，也许会按照进价给办了。
要知道家装一户下来，最少二十来天，这么长时间，没挣到钱，那还不得饿死。
还好只是几万块到十几万块的小生意，这在装修行业算是小的了。关系在这里起到的作用，根本比不上价钱便宜的优势，以及强势插入的高品质建材。
自己装修，当然住得舒服省心，才是重点，再好的朋友，在自己的利益面前，也会退让，选择今后的未来家居生活。
就这样才勉强揽到六户，至于当初定下的二十户目标，才刚刚起步。
不进水里，不知道水有多深，道理就是这样，这里面得道道深着呢。
盛世景园刚一开工，玫瑰园就出现了状况。
陈逸天早就派过去施工队拆房子，到现在都还没有开工，眼看着收了一百万押金，还有两百五十万等着他早点拿到手。
要想把房子拆了，麻烦事还相当多，陈逸天只能亲自跑一趟。
玫瑰园位于北潘市四三环边上，正好有座山头，紧邻植物园，这里可算为风水宝地，山明水秀，鸟语花香。
看着施工队和吊车，在门口被堵住了，陈逸天先去找这里的物业，刚一进物业经理办公室。
物业经理长得魁梧有力，说话底气也粗。“你就是给七号楼装修得？”
“是的，为什么不让我们开工，业主装修保证金已经交过了。”陈逸天有点恼怒。
“装修保证金是交过了，可没说让你们拆房子，你知道这样会影响到玫瑰园整体外观形象。”不亏是别墅区物业经理，说话就是比普通小区的物业硬气。
“再说了，光有我们物业批准是不行的，还要经过开商同意，你先去找开商吧。”物业经理直接把陈逸天‘请’出办公室。
好一个拍皮球，直接把这事推给开商协定，陈逸天才进这个行业没几天，每月在北潘市兴起的楼盘有多少，有多少开商，他连玫瑰园开商姓什么都不知道。
刚出来，这边业主就催开了，一个电话就打了进来。
“喂，怎么还没动工？”电话里传来业主的声音。
“魏先生不是我不想动工，而是这里物业不让进来。”陈逸天直接把情况说了一下。
“不是装修保证金交过了吗？钱都给了，物业还敢阻拦。”
“钱是交过了，不过还需要开商批准。”陈逸天无奈的说道，看来这活挣得是够多，但没有想象那么好挣，这才是几百万的土建，就麻烦成这样，要是建个楼盘，可想而知。
“开商跟我认识，我给他打电话，你就放心开工吧。”电话里魏业主知道了事情。
挂了电话，陈逸天也懒得再去找物业理论，到了门口，命令施工队进去。
门口的保安见状，上来就阻拦。“干什么？干什么？你们要干什么？”说话语气甚是嚣张。
“我们是来装修的！”陈逸天继续向前走着。
“谁批准你们进来了？再不走，把你们统统哄出去。”保安一听，急了眼，坐在门岗的几名保安听到，全都跑了出来，大有展开架势，准备用武力解决的态度。
这时，门岗电话响了起来，一名保安进去接了电话，出来之后，忙说误会，这才让施工队进去。
陈逸天不用想也知道是魏业主通过开商批准了，看来人脉的重要性多么强大，要不是魏业主，就算他接到活，也干不了。
玫瑰园里面住的都是一些有头有脸的人物，稍微一动土，改变一幢别墅的风格，肯定会引起开商的不满，看来这位业主也有点背景。
幸好这七号别墅，在玫瑰园角落里，施工也不会造成玫瑰园太大差距。
不过陈逸天连番受阻，自然不会做的这么简单，就算再偏僻的地方，也要整得捅出个篓子来。
整个别墅区都是欧式风格，玻璃彩绘窗上下两层，也就是不到十来米高，光看这些建筑，陈逸天已经有了打算，物业不是把事推给开商了吗？
钱交了还不给办事，这才是陈逸天最憋屈的地方，有钱不好使，那他也不会让物业好使了。
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既然业主看上别的款式地板砖，每块多加十块钱并不过分，光墙砖三百*四百的釉面砖，少说多捞下三四千块钱，再加上大地砖也能多加一千来块，整整五千多块白赚。
一但在小区里开了第一户，就要比没开户的家装公司说上一百句强，有了这里业主的认可，就容易跟其他业主谈生意。
在李可欣业务部的带领下，新进来的米娜郭峰各自拦下两户家装，刚进入小区没几天，就展成六户，抛去提成之外，陈逸天还能赚上三十多万。
能赚怎么多，本身价钱的提升，业务员们的加价，毕竟总价钱上去了，分红自然会不少，业务员的利益跟公司的利益完全挂钩。
这种利润相当于驰名装修公司的价钱了，一般驰名装修公司，接到业务，十万块的家装，先抽取五万块，然后扔给手下的工长，工长们再抽取几千块，再扔给工人们，一单生意，倒了至少三手。
养的人多，自然价钱就不会便宜，同样的材料，同样的施工手段，到了名牌家装手里，那可就要翻上几倍。
能谈成这后来的四户，也是费了不少力气，先是一位业主认识某某装修公司，能走底价，说什么也不来看看，米娜死缠烂打之下，无奈瞧上两眼，没想到这里居然比朋友装修下来还要便宜，再加上材料确实优质，施工手艺也很规范，最后依然选择陈逸天这家装修公司。
小小的一块家装里面也有关系存在，还有三户要不是看了样板间，根本不会签下合同书。
越热闹的家装地段，越出现层出不穷的手段，什么走私活，也就是不通过上面公司，自己偷偷给你装修，能便宜不少钱，什么样板间一分不挣等等手段，从根本上说没便宜多少，不挣钱的买卖，还干那就是傻子，除非非常要好的朋友，也许会按照进价给办了。
要知道家装一户下来，最少二十来天，这么长时间，没挣到钱，那还不得饿死。
还好只是几万块到十几万块的小生意，这在装修行业算是小的了。关系在这里起到的作用，根本比不上价钱便宜的优势，以及强势插入的高品质建材。
自己装修，当然住得舒服省心，才是重点，再好的朋友，在自己的利益面前，也会退让，选择今后的未来家居生活。
就这样才勉强揽到六户，至于当初定下的二十户目标，才刚刚起步。
不进水里，不知道水有多深，道理就是这样，这里面得道道深着呢。
盛世景园刚一开工，玫瑰园就出现了状况。
陈逸天早就派过去施工队拆房子，到现在都还没有开工，眼看着收了一百万押金，还有两百五十万等着他早点拿到手。
要想把房子拆了，麻烦事还相当多，陈逸天只能亲自跑一趟。
玫瑰园位于北潘市四三环边上，正好有座山头，紧邻植物园，这里可算为风水宝地，山明水秀，鸟语花香。
看着施工队和吊车，在门口被堵住了，陈逸天先去找这里的物业，刚一进物业经理办公室。
物业经理长得魁梧有力，说话底气也粗。“你就是给七号楼装修得？”
“是的，为什么不让我们开工，业主装修保证金已经交过了。”陈逸天有点恼怒。
“装修保证金是交过了，可没说让你们拆房子，你知道这样会影响到玫瑰园整体外观形象。”不亏是别墅区物业经理，说话就是比普通小区的物业硬气。
“再说了，光有我们物业批准是不行的，还要经过开商同意，你先去找开商吧。”物业经理直接把陈逸天‘请’出办公室。
好一个拍皮球，直接把这事推给开商协定，陈逸天才进这个行业没几天，每月在北潘市兴起的楼盘有多少，有多少开商，他连玫瑰园开商姓什么都不知道。
刚出来，这边业主就催开了，一个电话就打了进来。
“喂，怎么还没动工？”电话里传来业主的声音。
“魏先生不是我不想动工，而是这里物业不让进来。”陈逸天直接把情况说了一下。
“不是装修保证金交过了吗？钱都给了，物业还敢阻拦。”
“钱是交过了，不过还需要开商批准。”陈逸天无奈的说道，看来这活挣得是够多，但没有想象那么好挣，这才是几百万的土建，就麻烦成这样，要是建个楼盘，可想而知。
“开商跟我认识，我给他打电话，你就放心开工吧。”电话里魏业主知道了事情。
挂了电话，陈逸天也懒得再去找物业理论，到了门口，命令施工队进去。
门口的保安见状，上来就阻拦。“干什么？干什么？你们要干什么？”说话语气甚是嚣张。
“我们是来装修的！”陈逸天继续向前走着。
“谁批准你们进来了？再不走，把你们统统哄出去。”保安一听，急了眼，坐在门岗的几名保安听到，全都跑了出来，大有展开架势，准备用武力解决的态度。
这时，门岗电话响了起来，一名保安进去接了电话，出来之后，忙说误会，这才让施工队进去。
陈逸天不用想也知道是魏业主通过开商批准了，看来人脉的重要性多么强大，要不是魏业主，就算他接到活，也干不了。
玫瑰园里面住的都是一些有头有脸的人物，稍微一动土，改变一幢别墅的风格，肯定会引起开商的不满，看来这位业主也有点背景。
幸好这七号别墅，在玫瑰园角落里，施工也不会造成玫瑰园太大差距。
不过陈逸天连番受阻，自然不会做的这么简单，就算再偏僻的地方，也要整得捅出个篓子来。
整个别墅区都是欧式风格，玻璃彩绘窗上下两层，也就是不到十来米高，光看这些建筑，陈逸天已经有了打算，物业不是把事推给开商了吗？
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