第24章 【炒地联盟】
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第24章 【炒地联盟】
中环的一间老字号酒楼——食为天。
林正杰在服务员的带领下，走进一间包房。
包房里，坐着五位都是四五十岁的中年男人，见林正杰的到来，只是看了一眼，随即当做空气一般。
林正杰并没有露怯，而是来到李国兴身边，说道：“李生，对不起我来晚了１
实际上并没有来晚，李国兴约他的时间还有足足15分钟时间，只是一句客气话而已！
李国兴倒没有摆谱，毕竟林正杰替他赚了200万港币，而且今天是他打算将林正杰介绍给自己的朋友。
“既然来晚了，你就先站着，等会一一给大家敬杯酒，才能坐下１
“应该的”
人在屋檐下，不得不低头。
林正杰也明白，李国兴是一片好意，用这种方式，让他和今天的局融进来。毕竟今天坐在位置上的，都比林正杰大一辈，而且地位也高出很多。
随后，李国兴笑着说道：“各位，今天给大家介绍个小兄弟——林正杰。大家可别看他年轻，这次他炒九龙仓的股票，仅用300万港币，就大赚1500万港币，简直算得上很经典。”
听到这句话，另外四名中年人顿时对林正杰来了兴趣起来。
冯秉芬之子冯庆绍笑着说道：“九龙仓股票的事情，我是知道的，今年第一季度涨了三倍，你这六倍是怎么来的？”
林正杰马上说道：“对亏李生的帮忙，让我拿到了1:1的配资。”
众人恍然！
冯庆绍又问道：“那你是如何在低点买，最高点卖出的，莫非是由什么内幕消息？”
确实算经典案例，大家有兴趣是必然的。
林正杰解释道：“当初一名股评专家.我对这种观点进行剖析，认为非常的有理，随即我便开始建仓.之后我发现有华资大亨入市，便猜测出是长实集团的李家成，因而将手中的股票稳稳抓牢.最终在股价四十多的时候，进行了套现。”
合情合理，但在场的人都认为林正杰不仅有运气，而且也沉得住气，不由得高看几分。
随后。
林正杰开始向在场的另外四人敬酒，李国兴则做起介绍人。
“正杰，我给伱介绍一下。”
“这位是冯氏家族的冯庆绍，现在主理冯氏企业.”
“这位是先施百货马氏家族的马为浩，自己在做地产行业.”
李国兴一共为林正杰介绍了四位，基本都是香港老牌家族的子弟，当然都是四五十岁的年龄。
而林正杰之所以能参加这个宴会，是李国兴看在林正杰替他在股市赚了200万港币的情面上，为林正杰介绍一些人脉。
要知道，像林正杰这种白手起家的小富，在这些家族子弟面前，完全就不够看的，认识也是很难的。
一圈下来，林正杰已经喝了不少酒，幸亏他酒量很好，不然这种场面就算他能拿捏，也逊色几分。
“正杰，坐下来吧１
“好，那我就荣幸的和各位前辈坐下了１
接下来，五个中年人聊了起来，林正杰偶尔搭话一下，起到很好的催化作用。
仅仅是这样，大家不由得就高看林正杰几分，懂分寸，但是又能讨好人。
酒过三巡，李国兴就将话题转移道林正杰身上：“正杰，你现在独立出来开公司，听说还和马国宝大律师的女儿合开了一家证券公司，不如给我们介绍一下，最近有什么不错的股票１
今天晚上李国兴的目的就是——将林正杰这个证券经纪人，介绍给大家，以还人情。
在坐的人，都是身家不错的家族子弟，若是林正杰能说服大家在他手中投资股票，林正杰自然能收取不错的佣金。
林正杰随即开始了他的表演：
“要说香港现在的投资，当然是地产，以及地产类的股票了。内地的老人上台，政策正在发生很大的改变，特别是在和美国接触和商谈，恢复正常的外交关系.我们香港一直扮演者沟通华夏和世界的角色，一旦中美建交，那么外商便纷纷来港开设办事处和分公司，以期望在合适的时候，以香港为跳板，打入内地的十亿人口市场再加上香港战后出生的新生儿，现在也纷纷到了置业结婚的年龄所以，我非常看好香港的地产类股票。最看好的，当然是新世界发展，他们的新世界中心一期，将在今年开业。尖沙咀本来就是旅游区，新世界一期的购物中心、五星级酒店，都将是金元宝。” 林正杰说完，几个大佬纷纷鼓掌，顿时对林正杰刮目相看。看好地产股，也许有不少人，但是能将各种优势都讲出来，那就是很有水平了。
李国兴笑着说道：“我说吧，我新交的这个小朋友，还是很有水平的１
冯庆绍说道：“既然说得这么有水平，那晚点我们买股票，就找你正杰了１
林正杰随即拿出自己印好的名片，一一递给大家。
“泰富发展.亚洲证券现代出版社.你这个名头还挺挺多的，看来你在做很多事情１
“冯生过奖了１
这时候，林正杰见机会难得，便主动说道：“各位前辈，我最近发现一个高回报的项目，不知道能不能说说１
李国兴笑着说道：“尽管说，投不投是我们的事情１
林正杰说道：“跑马地的简氏别墅.我是这样想的，如果能拿下这幅地，并炒高卖给那些大型发展商，我们可以在很短的时间，大赚一笔。”
冯庆绍马上说道：“我知道这个别墅，但是你想得太简单了有着三个难关在，你怎么炒得起来？”
他的父亲冯秉芬，娶的便是简东浦之女，说白了，这个就是他外公家族的事情，他岂有不知道的道理。
林正杰自信的说道：“我已经和胡国宝律师研究过简氏的遗嘱，得出一个结论——遗嘱条例不是永远一成不变的，时代变迁，自然有很多后代无法依从先人意愿的地方，这是法律上容许的。既然如是，等于可以找到充足的理由去解除这个死结。比如这块地，简氏没有做地产的，都是政坛大佬，那么一直放在手里，无疑是非常不合理然后，香港政府一直有整顿市容、鼓励建筑的本意，古老的别墅改建成大厦，与政府政策没有抵触，只不过地产发展商要多费思量，多用唇舌，详细条陈计划，自然会获批准.最后一点，解决培侨学校的事情，这个亦不是很难.当然，我们只需要做中间商，将之高价卖给大地产商，很多事情只需要参谋、策划即可１
没有这些人，林正杰根本吃不下！
冯庆绍听完后，鼓掌说道：“好一个临机应变，说得句句在理１
其他几人也纷纷点点头，这里面看似有很多困难，实则不管他们的事情。因为他们只是中间商，只要给买家说服通了，便可以大赚一笔。
李国兴高兴的说道：“你打算怎么操作？”
大家纷纷看向林正杰，此时的眼神没有轻视，反而比较看重。
林正杰说道：“我打算凑集资金4500万港币，成立一家合资公司，去运作这幅土地。我个人认领1500万港币，各位前辈若是有意，可以加入。这笔买卖，绝不可能亏本，我在这里向大家保证。”
五个商界前辈面面相觑，随即纷纷认领剩下的3000万港币。
李国兴警告道：“这小子能说会道，一顿饭的功夫，就让我们掏了一大笔钱。要是让我们亏本了，这里的每一个人都饶不了１
变脸很快，符合林正杰对这些人的认知。
林正杰马上说道：“若是拿下这幅地皮，少不了冯生的帮忙介绍。”
冯庆绍说道：“这个没有问题，我可以介绍我的舅舅给你认识，至于你不能说服他，那是你的事情了，我不会参与１
林正杰点点头，随后又说道：“李生，如果我们买下这幅地皮，还希望合资公司用这幅地皮抵押一部分资金，我们去炒新世界发展，这样才能利益最大化。”
众人被林正杰的胃口惊讶起来，但随即又觉得很有道理。
买下这幅地皮后，那就是固定资产，自然可以借款，去投资潜力很不错的新世界发展股票。
李国兴说道：“可以给予七八成的估值，到时候我来处理１
这个饭吃得相当有意义！
当然林正杰能取得成功，是有很多原因的：
第一，他有九龙仓成功的经历，这就好比一张名片。
第二，他的理由充足，善于游说。
第三，他的表现根本不像一个年轻人，而是以为经验老道的商人。
总之，征服了这些想发一笔的家族子弟。
别看这些家族子弟一幅高高在上的样子，只要你能为他们赚到钱，那就是他们的朋友；反之，他们都不带正眼看起你！
(本章完)
第24章 【炒地联盟】
中环的一间老字号酒楼——食为天。
林正杰在服务员的带领下，走进一间包房。
包房里，坐着五位都是四五十岁的中年男人，见林正杰的到来，只是看了一眼，随即当做空气一般。
林正杰并没有露怯，而是来到李国兴身边，说道：“李生，对不起我来晚了１
实际上并没有来晚，李国兴约他的时间还有足足15分钟时间，只是一句客气话而已！
李国兴倒没有摆谱，毕竟林正杰替他赚了200万港币，而且今天是他打算将林正杰介绍给自己的朋友。
“既然来晚了，你就先站着，等会一一给大家敬杯酒，才能坐下１
“应该的”
人在屋檐下，不得不低头。
林正杰也明白，李国兴是一片好意，用这种方式，让他和今天的局融进来。毕竟今天坐在位置上的，都比林正杰大一辈，而且地位也高出很多。
随后，李国兴笑着说道：“各位，今天给大家介绍个小兄弟——林正杰。大家可别看他年轻，这次他炒九龙仓的股票，仅用300万港币，就大赚1500万港币，简直算得上很经典。”
听到这句话，另外四名中年人顿时对林正杰来了兴趣起来。
冯秉芬之子冯庆绍笑着说道：“九龙仓股票的事情，我是知道的，今年第一季度涨了三倍，你这六倍是怎么来的？”
林正杰马上说道：“对亏李生的帮忙，让我拿到了1:1的配资。”
众人恍然！
冯庆绍又问道：“那你是如何在低点买，最高点卖出的，莫非是由什么内幕消息？”
确实算经典案例，大家有兴趣是必然的。
林正杰解释道：“当初一名股评专家.我对这种观点进行剖析，认为非常的有理，随即我便开始建仓.之后我发现有华资大亨入市，便猜测出是长实集团的李家成，因而将手中的股票稳稳抓牢.最终在股价四十多的时候，进行了套现。”
合情合理，但在场的人都认为林正杰不仅有运气，而且也沉得住气，不由得高看几分。
随后。
林正杰开始向在场的另外四人敬酒，李国兴则做起介绍人。
“正杰，我给伱介绍一下。”
“这位是冯氏家族的冯庆绍，现在主理冯氏企业.”
“这位是先施百货马氏家族的马为浩，自己在做地产行业.”
李国兴一共为林正杰介绍了四位，基本都是香港老牌家族的子弟，当然都是四五十岁的年龄。
而林正杰之所以能参加这个宴会，是李国兴看在林正杰替他在股市赚了200万港币的情面上，为林正杰介绍一些人脉。
要知道，像林正杰这种白手起家的小富，在这些家族子弟面前，完全就不够看的，认识也是很难的。
一圈下来，林正杰已经喝了不少酒，幸亏他酒量很好，不然这种场面就算他能拿捏，也逊色几分。
“正杰，坐下来吧１
“好，那我就荣幸的和各位前辈坐下了１
接下来，五个中年人聊了起来，林正杰偶尔搭话一下，起到很好的催化作用。
仅仅是这样，大家不由得就高看林正杰几分，懂分寸，但是又能讨好人。
酒过三巡，李国兴就将话题转移道林正杰身上：“正杰，你现在独立出来开公司，听说还和马国宝大律师的女儿合开了一家证券公司，不如给我们介绍一下，最近有什么不错的股票１
今天晚上李国兴的目的就是——将林正杰这个证券经纪人，介绍给大家，以还人情。
在坐的人，都是身家不错的家族子弟，若是林正杰能说服大家在他手中投资股票，林正杰自然能收取不错的佣金。
林正杰随即开始了他的表演：
“要说香港现在的投资，当然是地产，以及地产类的股票了。内地的老人上台，政策正在发生很大的改变，特别是在和美国接触和商谈，恢复正常的外交关系.我们香港一直扮演者沟通华夏和世界的角色，一旦中美建交，那么外商便纷纷来港开设办事处和分公司，以期望在合适的时候，以香港为跳板，打入内地的十亿人口市场再加上香港战后出生的新生儿，现在也纷纷到了置业结婚的年龄所以，我非常看好香港的地产类股票。最看好的，当然是新世界发展，他们的新世界中心一期，将在今年开业。尖沙咀本来就是旅游区，新世界一期的购物中心、五星级酒店，都将是金元宝。” 林正杰说完，几个大佬纷纷鼓掌，顿时对林正杰刮目相看。看好地产股，也许有不少人，但是能将各种优势都讲出来，那就是很有水平了。
李国兴笑着说道：“我说吧，我新交的这个小朋友，还是很有水平的１
冯庆绍说道：“既然说得这么有水平，那晚点我们买股票，就找你正杰了１
林正杰随即拿出自己印好的名片，一一递给大家。
“泰富发展.亚洲证券现代出版社.你这个名头还挺挺多的，看来你在做很多事情１
“冯生过奖了１
这时候，林正杰见机会难得，便主动说道：“各位前辈，我最近发现一个高回报的项目，不知道能不能说说１
李国兴笑着说道：“尽管说，投不投是我们的事情１
林正杰说道：“跑马地的简氏别墅.我是这样想的，如果能拿下这幅地，并炒高卖给那些大型发展商，我们可以在很短的时间，大赚一笔。”
冯庆绍马上说道：“我知道这个别墅，但是你想得太简单了有着三个难关在，你怎么炒得起来？”
他的父亲冯秉芬，娶的便是简东浦之女，说白了，这个就是他外公家族的事情，他岂有不知道的道理。
林正杰自信的说道：“我已经和胡国宝律师研究过简氏的遗嘱，得出一个结论——遗嘱条例不是永远一成不变的，时代变迁，自然有很多后代无法依从先人意愿的地方，这是法律上容许的。既然如是，等于可以找到充足的理由去解除这个死结。比如这块地，简氏没有做地产的，都是政坛大佬，那么一直放在手里，无疑是非常不合理然后，香港政府一直有整顿市容、鼓励建筑的本意，古老的别墅改建成大厦，与政府政策没有抵触，只不过地产发展商要多费思量，多用唇舌，详细条陈计划，自然会获批准.最后一点，解决培侨学校的事情，这个亦不是很难.当然，我们只需要做中间商，将之高价卖给大地产商，很多事情只需要参谋、策划即可１
没有这些人，林正杰根本吃不下！
冯庆绍听完后，鼓掌说道：“好一个临机应变，说得句句在理１
其他几人也纷纷点点头，这里面看似有很多困难，实则不管他们的事情。因为他们只是中间商，只要给买家说服通了，便可以大赚一笔。
李国兴高兴的说道：“你打算怎么操作？”
大家纷纷看向林正杰，此时的眼神没有轻视，反而比较看重。
林正杰说道：“我打算凑集资金4500万港币，成立一家合资公司，去运作这幅土地。我个人认领1500万港币，各位前辈若是有意，可以加入。这笔买卖，绝不可能亏本，我在这里向大家保证。”
五个商界前辈面面相觑，随即纷纷认领剩下的3000万港币。
李国兴警告道：“这小子能说会道，一顿饭的功夫，就让我们掏了一大笔钱。要是让我们亏本了，这里的每一个人都饶不了１
变脸很快，符合林正杰对这些人的认知。
林正杰马上说道：“若是拿下这幅地皮，少不了冯生的帮忙介绍。”
冯庆绍说道：“这个没有问题，我可以介绍我的舅舅给你认识，至于你不能说服他，那是你的事情了，我不会参与１
林正杰点点头，随后又说道：“李生，如果我们买下这幅地皮，还希望合资公司用这幅地皮抵押一部分资金，我们去炒新世界发展，这样才能利益最大化。”
众人被林正杰的胃口惊讶起来，但随即又觉得很有道理。
买下这幅地皮后，那就是固定资产，自然可以借款，去投资潜力很不错的新世界发展股票。
李国兴说道：“可以给予七八成的估值，到时候我来处理１
这个饭吃得相当有意义！
当然林正杰能取得成功，是有很多原因的：
第一，他有九龙仓成功的经历，这就好比一张名片。
第二，他的理由充足，善于游说。
第三，他的表现根本不像一个年轻人，而是以为经验老道的商人。
总之，征服了这些想发一笔的家族子弟。
别看这些家族子弟一幅高高在上的样子，只要你能为他们赚到钱，那就是他们的朋友；反之，他们都不带正眼看起你！
(本章完)