海娜小说网 > 香江大财阀 > 第25章 【第一难关】

第25章 【第一难关】

推荐阅读:深空彼岸明克街13号夜的命名术最强战神全职艺术家龙王殿重生之都市仙尊财运天降花娇好想住你隔壁

海娜小说网 www.hainazuche.com,最快更新香江大财阀最新章节!

    第25章 【第一难关】

    在冯庆绍的引荐下,林正杰拜访了简氏后人,也就是香港大名鼎鼎的‘三朝元老’简悦强,外人称之为‘简爵士’,还是如今香港中文大学的校董主席。

    陪同林正杰的,还有马雅文的父亲马国宝大律师,因为他们需要先从‘简氏遗嘱’着手。

    双方的会面,是在简悦强现在的寿臣山别墅里。

    “舅舅,这位就是想买您跑马地简氏别墅的人,他叫林正杰,是个年轻的俊杰!这位是马国宝大律师,是他的聘用律师。”冯庆绍卖力的介绍道。

    在新组的公司当中,冯庆绍是出资第三多的合伙人,一共是800万港币(总计4500万,按出资分成),故也比较热情。

    按理来说,冯庆绍他们也是可以单独拿下这幅地,不过他们并没有林正杰的有信心。一旦不能圆满解决三个复杂的问题,这幅土地将成为一个烫手山芋,要一直亏损下去。

    简悦强笑着说道:“我和马律师倒是认识,只是这位小兄弟是哪家的子弟,年纪轻轻,这勇气着实可嘉1

    林正杰马上说道:“简爵士,我是公共屋邨长大的孩子,没有福气投生豪门贵族。有幸在股市掘得第一桶金,所以现在斗胆来咨询简氏别墅的事情1

    这让简悦强惊讶起来,公共屋邨长大的孩子,能找份体面的工作就已经不错了,居然还有实力购买简氏别墅。

    冯庆绍再次替林正杰说话:“舅舅,正杰在第一季度,炒九龙仓股票赚了数千万的利润,所以现在胆子大了,居然敢打简氏别墅的主意。”

    简悦强虽然惊讶,但没有多问,他是政界的人,不热衷投资;既然有实力,那就接下来谈。

    “我的父亲立有遗嘱——世代不可变卖,只能出租或自用。”

    林正杰随即说道:“简爵士,我和马律师研究过,简老先生的遗嘱条例不是永远一成不变的,时代变迁,自然有很多后代无法依从先人意愿的地方,这是法律上容许的.比如说,这块土地上的别墅已经年老失修,重建已经提上日程,倘若再建类似的大别墅,固然可以风光,但这和城市规划、周围环境格格不入.就算重建成别墅,也太过高调,毕竟周围都是住宅大厦,这不符合简爵士您及家人的生活环境.”

    别墅当然不能建市区,所以这个遗嘱没有考虑到香港城市化发展的进程。

    马国宝也说道:“从法律上来说,这样的例子还是比较多的.而且,简老先生的初衷是后代子嗣不能沦落卖祖业过日子,但简爵士你现在是香港政府三朝元老,你弟弟也在美国做教授”

    言下之意,你们已经在政界、医学界取得瞩目成绩,自然不是那样卖祖业的后代。现在出售简氏别墅,只是因为这里的房子和城市规划格格不入,且又老化严重。

    简悦强也思索起父亲的遗嘱来,因为这个遗嘱是有法律效应的,想要打破,就得有一定依据!

    良久,他说道:“就算遗嘱这一条伱们觉得可行,但是现在简氏别墅租给培侨中学,我不可能让培侨中学的师生居无定所,那是绝对不行的1

    他是政界大咖,社会名流,若是做出这种事情,绝对有损声誉。

    林正杰马上说道:“我也不会做这种不仁义的事情,所以我的想法是,在给培侨中学找到新校址,并建立新学校之前,这块土地不能开发,并为这些费用找到大部分的赞助。”

    几人纷纷惊讶起来,冯庆绍更是有些急,这简直是给自己头上加一个紧箍咒。

    简悦强当然没有如此轻松相信林正杰,他说道:“你有这个实力吗?这样一来,开发这个土地至少也得资金上亿。”

    林正杰说道:“简爵士,我能从一无所有,仅用两三年时间赚取数千万身家,这是我的能力证明。更何况,这块土地开发需要时间,我是打算长期投资。所以,我们是一边解决各种问题,一边积蓄力量,最终完美的开发成功。在没有解决这些问题前,我们继续租给培侨中学。”      话说到这里,简悦强的后顾之忧可以说没有了!

    果不其然,他这时候松口说道:“这样,我先和培侨中学的校长知会一下,然后再考虑将物业卖给你1

    林正杰一喜,随即说道:“那价格?”

    简悦强很大方的说道:“你先报个价1

    林正杰见简悦强这个模样,立即开口说道:“4000万港币如何?”

    简悦强点点头,说道:“价格没什么问题,重要的是各种解决问题的承诺,我希望你履行。”

    林正杰说道:“没问题1

    简直便宜到爆炸,看来简悦强等简氏后人,也想处理这个烫手山芋,只是碍于先人遗嘱,而没有打心思。

    走出简悦强的别墅。

    冯庆绍马上说道:“阿杰,你怎么答应那么多条件,而且还答应培养中心的事情?”

    林正杰说道:“冯生放心,我所答应的条件,也是真正开发商必须答应的条件。那幅土地是高档住宅地皮,若是开发成本,利润都是亿元来计算,我们无需担忧没有开发商。就算我们捂在手里,将来也是价值大增,绝不会让各股东有所损失。”

    冯庆绍顿时明白,林正杰现在做的是一个‘中间商’,主要工作时将各种问题理顺,给出实施方案。这样一来,只要有足够的利润,一定不缺大型开发商来接洽。

    通过这次和简悦强见面,林正杰认为希望很大。

    若真是以4000万港币买下,那真是赚大发了!

    这块土地真正的价值,是无可限量的。一旦能建筑高层住宅大厦,那就是跑马地的半山豪宅小区,保守可以建100万平方尺的高档住宅面积,此时的价值都是四五亿!

    当然,这里面涉及很多问题,所以才没有地产商拿到手。

    林正杰不由得兴奋不已!

    前世他知道香港的陈青松炒过一幅地皮,仅隔一年就变成三倍价值卖出去,大赚特赚。

    如今,他若是将这幅地皮炒成功,那真是发达了!

    当然。

    林正杰可能一年时间都等不了,毕竟急需用钱。

    快进快出,才是他的风格。

    (本章完)

本站推荐:重生之都市仙尊修仙高手混花都神级龙卫官场局中局我在万界送外卖惊世医妃,腹黑九皇叔总裁大人,放肆爱!权路迷局都市极品医神总裁爹地惹不起

香江大财阀所有内容均来自互联网,海娜小说网只为原作者任猪飞的小说进行宣传。欢迎各位书友支持任猪飞并收藏香江大财阀最新章节