第四十五章 开店
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12月3日,周四,小雨。
下午三点的歌舞伎町街内,冷清得几乎见不到几个行人。
一番街的本街上,一栋五层的临街小楼前,李广志正低头在背包里翻找着什么。他的身后,黎晓牧和孙大勇两人打着一把大黑伞,左顾右盼的打量着这栋小楼和四周的环境。
“老黎,大勇,咱们先进去看看这房子的内部结构。我昨天找人弄了个简单的装修示意图,待会正好一起商量一下。”
李广志一面招呼着身后的二人,一面拿着刚找出来的钥匙弯腰去开卷闸门的锁。
“哗啦”一声响,卷闸门被他拉到高处,一股夹杂着少许食物腐臭味的气息扑面而出。三人在门口站着等了一会儿,这才迈步走了进去。
这是一间距歌舞伎町街靖国通线入口处大约400米的临街门面,门面的宽度大概只有两米出头,憋屈的夹在一间“金太郎”录像带出租连锁和一家西式咖啡屋中间,看起来不象个店面,到更像是一个楼道的出口。
开门进去之后,里面是一条深深的,四米多长的走廊,两边的墙上贴了不少各式拉面和小食的招贴画,花花绿绿的,说明这里原来应该是一个拉面馆。
走道的尽头是两扇对开的玻璃门,门后则是一个面积大约在30平米左右的大房间。
进门之后,李广志伸手把一侧墙上的电灯开关打开,对黎晓牧二人道:“这地方是大智兄托了他们新宿区分店的同事帮忙给找的。以前是个拉面馆子,一个礼拜前经营不下去了关的门。大智兄带我直接找房主签的约,租金是每月120万円。”
“老黎,大勇,你们看看,这里感觉怎么样?大小什么的都还合适不?”
黎晓牧沿着墙边来回走了一趟,大致的用脚步丈量了一下房间的长度,然后微皱眉头道:“广志,这个地方的面积应该不超过十坪吧?会不会小了一点?”
李广志点了点头道:“面积的确不是很大,但我看也差不多了。毕竟以我们的经营模式来说,门店里的客人都是流动的,也用不着太大的面积。”
“我选这里的主要原因还是图它的地理位置好。这家店就在一番街的本街上,离靖国通线上的主入口不到500米。”
“我观察过,那些初次来歌舞伎町街的游客,在刚走进一番街的时候,基本上都是在好奇的看新鲜。只有等他们走过一段距离后,那些真正想要在这里找乐子的,才会开始有意识的寻找相关的风俗店信息。”
“所以,我们把店开在这个位置,应该是最合适不过了。”
黎晓牧有些惊讶的看着他道:“广志你这心可够细的啊。我在这儿站了几年了,天天看着这些游客进来出去,可要不是听你刚才这么一说,我还真没注意到这一点!”
“你说得有道理,这个地方虽说不大吧,对我们来说也够用了。”他左右打量了一下,又疑惑的问道:“不过,这个面积的店,就算位置不错,租金应该要不了120万一个月吧?”
李广志伸手朝上指了指道:“光下面这点肯定是没那么贵了,楼上还有一间比这个小点的。走吧,先一起上去看看。”
他带着两人回到门外的走廊上,从口袋里摸出一片钥匙,打开了走廊墙上一扇漆得和墙面同色的木门。
“嘿!这门可藏得够隐蔽的啊!”孙大勇在他身后有些好笑的说道:“这楼上以前是开的什么店啊,还专门的弄这么一个秘密通道?”
“不知道,那屋子不大,应该是开不了店的。”李广志头也没回的答道,伸手在门后的半空中捞啊捞,终于捞到灯绳扯亮了电灯。
他沿着楼梯一边往上走一边道:“楼上的这间小的啊,我原本是不想租的。但要是不租的话,咱们的店门外就没法竖大招牌了。”
“上面这间小房间就在外面那条走廊的头顶上,是临街房。我们如果要在店门口装个高一点的灯箱的话,那位置就正好在这屋子的窗户外头。我问过了,租这间屋子的话租金上是多加了35万円。可不租的话,光窗户外头那点空间的使用费,每个月就得20万円了。”
他有些无奈的道:“我一听是这么个情况,和大智兄商量了一下之后,决定还是一起租下来算了,至少这屋子以后还能当个宿舍用用。”
楼上的这间屋子大概有20个平米左右,除了屋子中间丢弃着一张旧桌子和两把椅子之外,到处都空荡荡的再没有别的杂物。由于有一面临街的窗户,整个屋子里显得也还明亮。
李广志从背包里掏出一卷图纸,铺在屋子中间那张旧桌子上,对两人招呼道:“老黎,大勇,这是我昨天找人做的一个粗略的装修设计图,你们过来看看有什么不妥的地方没。”
等两人围过来之后,他指着图纸解释道:“这张是外观设计图。你们看,我打算在这个二楼的窗户外面做两个一层楼高的长条形灯箱,用铁架子撑着,稍微支出去一点。这样的话,游客在很远的地方就能看到咱们的招牌了。”
“至于店内的装修风格嘛。”他抽出另外一张图纸放到上面,对二人道:“我的想法是用几组沙发和小圆桌把店里分成三个接待区,中间用快餐店的那种隔断稍微的隔开一下。”
“我是这么考虑的。来歌舞伎町街里寻|欢的客人,尤其是外地的和外国的,基本上以中产阶层居多。而这里面,白领和生意人又占了绝大多数。”
“这种类似于西式餐吧和大公司休息室风格的装修,会让客人进来后,感觉自己是在一个熟悉的环境里,心情也会更容易放松一些。而且,我们做的是风俗业的情报生意,这种明亮大方的店面风格,可能会更容易打消掉客人心里的不安。”
其实李广志本身又哪里懂什么客户心理,装修风格之类的玩意儿呢?前世的他就是个搞技术的国企职员而已,根本没机会也没心思去接触这方面的知识。
只不过他那会儿在网上看过几个诸如“揭秘东京歌舞伎町街”之类的游记帖子,那里头照片上拍到的“无料案内所”,几乎都是灯火通明,大方明亮的造型,和他想象中昏暗**的感觉完全不同。在意外之余,他也因此对其留下了深刻的印象。
所以说,他现在给孙,黎二人介绍的这些东西,其实都是在根据他前世的印象在照猫画虎而已。
黎晓牧两人听着他的这番解说,又对着图纸看了半天,最终也没提出什么看法。
黎晓牧拍着他的肩膀道:“广志老弟,虽说我以前是学服装设计的,可顶多也就能说出个好看不好看而已。”
“你刚才说的那些针对客人心理的设计方案,我可没你懂的那么多,也没你想得那么细致周到。所以啊,呵呵,这些工作,你就能者多劳,一个人做主全包了吧!”
李广志闻言也没有谦虚,他把桌上的图纸卷好收进包里,一边对二人道:“也成,这种具体的细致活儿就都归我吧。不过我这可算不上什么能者。老黎,你和大勇两人负责的那一块儿,那才是真正的关键啊。”
说道这儿,他转头看向孙大勇,问道:“大勇,佐藤那边的进展情况如何?有消息了么?”
孙大勇这会儿正在从口袋里往外掏烟,听到他的问话,也没忙着点烟,而是先回答道:“佐藤那边没什么问题,他已经把咱们的计划书交给他们署里生活安全课的课长了。据他说,那课长很满意咱们这个计划,估计就这两天会提交给署长,最快下周就能审批通过。”
李广志满意的点了点头,又多叮嘱了一句道:“大勇,你去和佐藤说说,最好他能把那课长约出来和咱们见个面,套套交情。这个课长对咱们来说,可是个关键人物!”
他从烟盒里抽了两根香烟出来,扔了一根给黎晓牧,自己也点上一支,然后对二人解释道:“咱们这个店真要说起来,其实是没什么技术含量的。只要开上一个礼拜,歌舞伎町街里其他势力就都能弄明白里头的套路。”
“这玩意儿可没有什么专利保护的说法。那些大势力人手足,自己有地盘,又不用像咱们这么小心翼翼。我估计啊,不出一个月,这歌舞伎町街里就会开出几十家“无料案内所”了”
说到这儿,他专注的看着孙大勇道:“所以,咱们得想办法跟这个课长拉上关系。今后这“无料案内所”的开店审批权可都是在生活安全课的手里抓着,只要他能帮我们拖上一个月,不批准新店开业,那咱们的领先优势就算是站稳了。”
“大勇,你去和佐藤说,咱们之前承诺每月给他的那份,同样数目也会给那个课长一份。只要他能帮忙把人约出来,咱们还另有谢意。”
孙大勇郑重的点了点头道:“广志哥,你放心吧,佐藤原本跟我关系就不错,现在我们还每个月给他送钱,那关系就更铁了。他也是个灵醒人儿,我估计他搞定那课长应该是没问题的。我明天就去找他,跟他说这事儿。”
“行,这事儿你抓紧办。”李广志拍了拍他的肩膀,然后又对黎晓牧问道:“老黎,你那边和吉原老板谈得怎么样了?顺利么?”
----------------------------------------------------帮朋友打个广告,这哥们十一大婚,然后他的书又是十一上架。呵呵,可够让他忙乎的了。
科技皇朝
http:///Book/3254762.aspx
吐槽一下,他这本书跟我的节奏差不多慢。号称是要写重生后在风投界如何搞风搞雨,结果都写到上架了,还在倒腾起家的MP3。
写了30多万字,把怎么进配件,怎么开模,怎么建厂,怎么铺销售渠道等等...描述得那叫一个详细!
不过,喜欢看技术流细节流的朋友可以去看一看,我这哥们的文质量还是不错的。
喜欢看风投之类大场面的,也可以关注一下。因为据他说,上架之后他那主角的风投公司就会成立了......
最后,祝笔指江山大婚性福!同时上架首订破千!
12月3日,周四,小雨。
下午三点的歌舞伎町街内,冷清得几乎见不到几个行人。
一番街的本街上,一栋五层的临街小楼前,李广志正低头在背包里翻找着什么。他的身后,黎晓牧和孙大勇两人打着一把大黑伞,左顾右盼的打量着这栋小楼和四周的环境。
“老黎,大勇,咱们先进去看看这房子的内部结构。我昨天找人弄了个简单的装修示意图,待会正好一起商量一下。”
李广志一面招呼着身后的二人,一面拿着刚找出来的钥匙弯腰去开卷闸门的锁。
“哗啦”一声响,卷闸门被他拉到高处,一股夹杂着少许食物腐臭味的气息扑面而出。三人在门口站着等了一会儿,这才迈步走了进去。
这是一间距歌舞伎町街靖国通线入口处大约400米的临街门面,门面的宽度大概只有两米出头,憋屈的夹在一间“金太郎”录像带出租连锁和一家西式咖啡屋中间,看起来不象个店面,到更像是一个楼道的出口。
开门进去之后,里面是一条深深的,四米多长的走廊,两边的墙上贴了不少各式拉面和小食的招贴画,花花绿绿的,说明这里原来应该是一个拉面馆。
走道的尽头是两扇对开的玻璃门,门后则是一个面积大约在30平米左右的大房间。
进门之后,李广志伸手把一侧墙上的电灯开关打开,对黎晓牧二人道:“这地方是大智兄托了他们新宿区分店的同事帮忙给找的。以前是个拉面馆子,一个礼拜前经营不下去了关的门。大智兄带我直接找房主签的约,租金是每月120万円。”
“老黎,大勇,你们看看,这里感觉怎么样?大小什么的都还合适不?”
黎晓牧沿着墙边来回走了一趟,大致的用脚步丈量了一下房间的长度,然后微皱眉头道:“广志,这个地方的面积应该不超过十坪吧?会不会小了一点?”
李广志点了点头道:“面积的确不是很大,但我看也差不多了。毕竟以我们的经营模式来说,门店里的客人都是流动的,也用不着太大的面积。”
“我选这里的主要原因还是图它的地理位置好。这家店就在一番街的本街上,离靖国通线上的主入口不到500米。”
“我观察过,那些初次来歌舞伎町街的游客,在刚走进一番街的时候,基本上都是在好奇的看新鲜。只有等他们走过一段距离后,那些真正想要在这里找乐子的,才会开始有意识的寻找相关的风俗店信息。”
“所以,我们把店开在这个位置,应该是最合适不过了。”
黎晓牧有些惊讶的看着他道:“广志你这心可够细的啊。我在这儿站了几年了,天天看着这些游客进来出去,可要不是听你刚才这么一说,我还真没注意到这一点!”
“你说得有道理,这个地方虽说不大吧,对我们来说也够用了。”他左右打量了一下,又疑惑的问道:“不过,这个面积的店,就算位置不错,租金应该要不了120万一个月吧?”
李广志伸手朝上指了指道:“光下面这点肯定是没那么贵了,楼上还有一间比这个小点的。走吧,先一起上去看看。”
他带着两人回到门外的走廊上,从口袋里摸出一片钥匙,打开了走廊墙上一扇漆得和墙面同色的木门。
“嘿!这门可藏得够隐蔽的啊!”孙大勇在他身后有些好笑的说道:“这楼上以前是开的什么店啊,还专门的弄这么一个秘密通道?”
“不知道,那屋子不大,应该是开不了店的。”李广志头也没回的答道,伸手在门后的半空中捞啊捞,终于捞到灯绳扯亮了电灯。
他沿着楼梯一边往上走一边道:“楼上的这间小的啊,我原本是不想租的。但要是不租的话,咱们的店门外就没法竖大招牌了。”
“上面这间小房间就在外面那条走廊的头顶上,是临街房。我们如果要在店门口装个高一点的灯箱的话,那位置就正好在这屋子的窗户外头。我问过了,租这间屋子的话租金上是多加了35万円。可不租的话,光窗户外头那点空间的使用费,每个月就得20万円了。”
他有些无奈的道:“我一听是这么个情况,和大智兄商量了一下之后,决定还是一起租下来算了,至少这屋子以后还能当个宿舍用用。”
楼上的这间屋子大概有20个平米左右,除了屋子中间丢弃着一张旧桌子和两把椅子之外,到处都空荡荡的再没有别的杂物。由于有一面临街的窗户,整个屋子里显得也还明亮。
李广志从背包里掏出一卷图纸,铺在屋子中间那张旧桌子上,对两人招呼道:“老黎,大勇,这是我昨天找人做的一个粗略的装修设计图,你们过来看看有什么不妥的地方没。”
等两人围过来之后,他指着图纸解释道:“这张是外观设计图。你们看,我打算在这个二楼的窗户外面做两个一层楼高的长条形灯箱,用铁架子撑着,稍微支出去一点。这样的话,游客在很远的地方就能看到咱们的招牌了。”
“至于店内的装修风格嘛。”他抽出另外一张图纸放到上面,对二人道:“我的想法是用几组沙发和小圆桌把店里分成三个接待区,中间用快餐店的那种隔断稍微的隔开一下。”
“我是这么考虑的。来歌舞伎町街里寻|欢的客人,尤其是外地的和外国的,基本上以中产阶层居多。而这里面,白领和生意人又占了绝大多数。”
“这种类似于西式餐吧和大公司休息室风格的装修,会让客人进来后,感觉自己是在一个熟悉的环境里,心情也会更容易放松一些。而且,我们做的是风俗业的情报生意,这种明亮大方的店面风格,可能会更容易打消掉客人心里的不安。”
其实李广志本身又哪里懂什么客户心理,装修风格之类的玩意儿呢?前世的他就是个搞技术的国企职员而已,根本没机会也没心思去接触这方面的知识。
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黎晓牧拍着他的肩膀道:“广志老弟,虽说我以前是学服装设计的,可顶多也就能说出个好看不好看而已。”
“你刚才说的那些针对客人心理的设计方案,我可没你懂的那么多,也没你想得那么细致周到。所以啊,呵呵,这些工作,你就能者多劳,一个人做主全包了吧!”
李广志闻言也没有谦虚,他把桌上的图纸卷好收进包里,一边对二人道:“也成,这种具体的细致活儿就都归我吧。不过我这可算不上什么能者。老黎,你和大勇两人负责的那一块儿,那才是真正的关键啊。”
说道这儿,他转头看向孙大勇,问道:“大勇,佐藤那边的进展情况如何?有消息了么?”
孙大勇这会儿正在从口袋里往外掏烟,听到他的问话,也没忙着点烟,而是先回答道:“佐藤那边没什么问题,他已经把咱们的计划书交给他们署里生活安全课的课长了。据他说,那课长很满意咱们这个计划,估计就这两天会提交给署长,最快下周就能审批通过。”
李广志满意的点了点头,又多叮嘱了一句道:“大勇,你去和佐藤说说,最好他能把那课长约出来和咱们见个面,套套交情。这个课长对咱们来说,可是个关键人物!”
他从烟盒里抽了两根香烟出来,扔了一根给黎晓牧,自己也点上一支,然后对二人解释道:“咱们这个店真要说起来,其实是没什么技术含量的。只要开上一个礼拜,歌舞伎町街里其他势力就都能弄明白里头的套路。”
“这玩意儿可没有什么专利保护的说法。那些大势力人手足,自己有地盘,又不用像咱们这么小心翼翼。我估计啊,不出一个月,这歌舞伎町街里就会开出几十家“无料案内所”了”
说到这儿,他专注的看着孙大勇道:“所以,咱们得想办法跟这个课长拉上关系。今后这“无料案内所”的开店审批权可都是在生活安全课的手里抓着,只要他能帮我们拖上一个月,不批准新店开业,那咱们的领先优势就算是站稳了。”
“大勇,你去和佐藤说,咱们之前承诺每月给他的那份,同样数目也会给那个课长一份。只要他能帮忙把人约出来,咱们还另有谢意。”
孙大勇郑重的点了点头道:“广志哥,你放心吧,佐藤原本跟我关系就不错,现在我们还每个月给他送钱,那关系就更铁了。他也是个灵醒人儿,我估计他搞定那课长应该是没问题的。我明天就去找他,跟他说这事儿。”
“行,这事儿你抓紧办。”李广志拍了拍他的肩膀,然后又对黎晓牧问道:“老黎,你那边和吉原老板谈得怎么样了?顺利么?”
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