第023章 中关村的地皮白菜价
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中关村，一个响彻中国二十多年的名字，位于京城着名的京城大学与清华大学旁，是中国电子产业最着名的基地，第一个国家级高新技术产业的开发区，孕育了无数个大型计算机企业，走出了数不清的超级富翁，当然也见证了太多人的含恨洒泪离场。
站在中关村大街上，杨云看着并不太繁华的街道，又想起了二十年后，他从地铁4号线中关村站出来时，被人山人海震撼的情景，如隔两世，感慨良多啊。
每一个IT人都会有梦想，喜欢做研究的就渴望进入中科院，想成功的做着联想和百度梦，杨云也不例外，和众多来到中关村追梦的年轻人一样，怀揣着极其美好的梦想，月薪上万，每年工资翻倍，十年内当老板，二十年内公司上市，要做第二个柳传志和下一个李彦宏。
重生前，他不知道来过多少次中关村，多少次梦寐着在这里生根发芽，求包养，求收留，可惜都失败了，他被活活逼成了小报记者，哦不，是即将破产的过气游戏杂志实习编辑，过着不生不死的纠结生活，拿着微薄的薪水，吃的比鸡少，干的比牛多，那才叫憋屈呢。
“奶奶的，现在老子有钱了，直接买楼！在中关村炒地皮！”
杨云意气风发，豪气大生，要开公司，那得先找办公地点，租房什么的都不靠谱，现在哥有的是钱，一百多万美元呢，直接买楼！
明知二十年后这里会涨到几万块钱一平米，成为三环和四环之间的核心区域，但杨云没这个启动资金，也等不了二十年，他只能压制住内心的激动，先走第出第一步。
杨云看中了临街一栋五层高的独立楼房，建筑面积大约是4000平米，后面带了一个小院，院内有一个三四百平的空地，最边上建起了两层直排的筒子房，临街门脸差不多有二十米长，分成了五个档口，都是在做计算机耗材相关的小生意。
这栋楼处于中关村大道和四环线的交汇处，位于两条街的拐角，地理位置可以说是极其优越，相当符合杨云的胃口。
杨云甚至已经想好了，公司总部就在这前面的五层楼内办公，后面院子开辟成私人停车场，两层的筒子房推倒重建，加高几层做成员工宿舍，让他们吃住都在这4000多个平方内转悠，最大限额地压榨他们的劳动力，当一个合格的资本家，咩哈哈……
随行的中关村产业基地招商处的官员，翻看文件后，报出了1000万的价格，这还是看在永野这个日本人的面子上，意图吸引日本企业投资，折合下来，还不到2500一平米。
1000万，黑市价折合下来接近100万美元，稍微超出杨云的预算，不过咬咬牙还是可以接受的，他手上有105万美元的分红，还有从阿列克赛手里收刮出的18万人民币，买下楼后，剩余的钱恐怕只能添加不多的实验室设备，以及人员招聘了。
而且最为关键是，现在他不能在永野面前示弱，不能让别人看出他财力紧张，所以就算是打肿了脸，也要充胖子。
于是他向永野悄悄示意，点点头。
1000万在20年后，怕是只能买到一处200多平的房子，地段还不能太好，现在可是在中关村买房，一买还是一栋楼！
错过这个机会，将来怕是难以寻找到更好的地皮了，2500的单价这简直就是白菜价啊白菜价，咬咬牙，买了吧……
永野是一个合格的演员，听过翻译的解释，态度傲慢，大大咧咧，叽里咕噜讲了一通日语，翻译对招商处的官员问道：“可以用美元支付吗？”
官员喜出望外，眼中露出喜悦的光芒，几人悄悄合计了一番，答应下来。
美元支付那是最好不过的了，1989年国家缺外汇缺的嗷嗷叫，一年整个国家总共才有几十亿美元，卖一栋楼能换回来100万美元，这可是多大的一笔政绩啊！如果这几个人有实力，招商处恨不得将这个中关村产业园全数卖成美元！
“如果是美元支付，这个价格还可以再少一点……”
政府又不要脸了，杨云暗笑不已。
主动送上门的肥肉，不吃对不起观众啊！
花了大约95万美元，而且得到了政府的承诺，三年各项税赋减免，另外免费送装修，杨云在三天后就拿到了房产证明，当然了，出面背书的还是世嘉这个冤大头，什么许诺都是他们做的，其实得到实惠的另有其人，杨云只知道偷着笑了。
一楼的门面继续出租，二楼以上被杨云重新做了规划，他的公司总部将会建立在这里，必须弄出气势来，不怕住不满，就怕将来地方还不够。
将装修方案交给政府介绍过来的工程队，杨云和永野正式开始商量合作方案。
“永野君，我现在脑子里全部都是游戏的创意，可是现在缺乏人手来帮我实现它们，架构师，程序员，美工，测试人员，执行总监，推销团队，这些岗位我一律都没有，不知道你能不能借几个人给我使使？”
“……杨先生，我们世嘉中国分部只有营销团队……”
“我知道，永野君，你能不能从你们日本总部借几个资深工程师给我？让你们的总设计师帮忙指点指点？”
“这个我要向上面请示……”
“请示多久才有批复？”
“世嘉总部的游戏开发任务也很重，恐怕需要等一段时间……”
“OK，那我去问问任天堂好了。”
“杨先生！您不能这样！请您务必别找他们！”
“永野君，我是相当具有诚意的，可是没人给我干活，我怎么做出游戏来呢？”
“杨先生……那我尽可能帮您在国内找到合适的人选吧……不过出国劳务，这个费用是很高的，不知杨先生您……”
“永野君，我们都是好朋友了，是战略合作伙伴！我现在的美元全部花在中关村的那栋楼里，还要购买仪器设备和实验室器材，还要支付人员工资，还要打发吸血鬼一样的政府机构，我可拿不出更多的美元，要不，你们世嘉帮忙垫付？”
“杨先生！您让我们总部垫付？不，总部绝对不会同意的！”
“OK，那我去问问任天堂好了。”
“杨先生！您不能这样！请您务必别找他们！我尽量向总部申请吧……”
“永野君，这才是对战略合作伙伴最正确的态度！”
“杨先生……那咱们是不是谈谈合作的事情了？”
“唔……还是先等等吧，我觉得还是先做出游戏之后，你们会更加信服一些……哦对了，世嘉游戏卡带的制定标准，我不太清楚，你们干脆再派个监理过来全程指导吧……”
“杨先生！这其实……”
“OK，那我去问问任天堂好了。”
“杨先生！您不能这样！请您务必别找他们！”
“……”
谈判是一场艰苦的拉锯战，杨云觉得真是累啊……
中关村，一个响彻中国二十多年的名字，位于京城着名的京城大学与清华大学旁，是中国电子产业最着名的基地，第一个国家级高新技术产业的开发区，孕育了无数个大型计算机企业，走出了数不清的超级富翁，当然也见证了太多人的含恨洒泪离场。
站在中关村大街上，杨云看着并不太繁华的街道，又想起了二十年后，他从地铁4号线中关村站出来时，被人山人海震撼的情景，如隔两世，感慨良多啊。
每一个IT人都会有梦想，喜欢做研究的就渴望进入中科院，想成功的做着联想和百度梦，杨云也不例外，和众多来到中关村追梦的年轻人一样，怀揣着极其美好的梦想，月薪上万，每年工资翻倍，十年内当老板，二十年内公司上市，要做第二个柳传志和下一个李彦宏。
重生前，他不知道来过多少次中关村，多少次梦寐着在这里生根发芽，求包养，求收留，可惜都失败了，他被活活逼成了小报记者，哦不，是即将破产的过气游戏杂志实习编辑，过着不生不死的纠结生活，拿着微薄的薪水，吃的比鸡少，干的比牛多，那才叫憋屈呢。
“奶奶的，现在老子有钱了，直接买楼！在中关村炒地皮！”
杨云意气风发，豪气大生，要开公司，那得先找办公地点，租房什么的都不靠谱，现在哥有的是钱，一百多万美元呢，直接买楼！
明知二十年后这里会涨到几万块钱一平米，成为三环和四环之间的核心区域，但杨云没这个启动资金，也等不了二十年，他只能压制住内心的激动，先走第出第一步。
杨云看中了临街一栋五层高的独立楼房，建筑面积大约是4000平米，后面带了一个小院，院内有一个三四百平的空地，最边上建起了两层直排的筒子房，临街门脸差不多有二十米长，分成了五个档口，都是在做计算机耗材相关的小生意。
这栋楼处于中关村大道和四环线的交汇处，位于两条街的拐角，地理位置可以说是极其优越，相当符合杨云的胃口。
杨云甚至已经想好了，公司总部就在这前面的五层楼内办公，后面院子开辟成私人停车场，两层的筒子房推倒重建，加高几层做成员工宿舍，让他们吃住都在这4000多个平方内转悠，最大限额地压榨他们的劳动力，当一个合格的资本家，咩哈哈……
随行的中关村产业基地招商处的官员，翻看文件后，报出了1000万的价格，这还是看在永野这个日本人的面子上，意图吸引日本企业投资，折合下来，还不到2500一平米。
1000万，黑市价折合下来接近100万美元，稍微超出杨云的预算，不过咬咬牙还是可以接受的，他手上有105万美元的分红，还有从阿列克赛手里收刮出的18万人民币，买下楼后，剩余的钱恐怕只能添加不多的实验室设备，以及人员招聘了。
而且最为关键是，现在他不能在永野面前示弱，不能让别人看出他财力紧张，所以就算是打肿了脸，也要充胖子。
于是他向永野悄悄示意，点点头。
1000万在20年后，怕是只能买到一处200多平的房子，地段还不能太好，现在可是在中关村买房，一买还是一栋楼！
错过这个机会，将来怕是难以寻找到更好的地皮了，2500的单价这简直就是白菜价啊白菜价，咬咬牙，买了吧……
永野是一个合格的演员，听过翻译的解释，态度傲慢，大大咧咧，叽里咕噜讲了一通日语，翻译对招商处的官员问道：“可以用美元支付吗？”
官员喜出望外，眼中露出喜悦的光芒，几人悄悄合计了一番，答应下来。
美元支付那是最好不过的了，1989年国家缺外汇缺的嗷嗷叫，一年整个国家总共才有几十亿美元，卖一栋楼能换回来100万美元，这可是多大的一笔政绩啊！如果这几个人有实力，招商处恨不得将这个中关村产业园全数卖成美元！
“如果是美元支付，这个价格还可以再少一点……”
政府又不要脸了，杨云暗笑不已。
主动送上门的肥肉，不吃对不起观众啊！
花了大约95万美元，而且得到了政府的承诺，三年各项税赋减免，另外免费送装修，杨云在三天后就拿到了房产证明，当然了，出面背书的还是世嘉这个冤大头，什么许诺都是他们做的，其实得到实惠的另有其人，杨云只知道偷着笑了。
一楼的门面继续出租，二楼以上被杨云重新做了规划，他的公司总部将会建立在这里，必须弄出气势来，不怕住不满，就怕将来地方还不够。
将装修方案交给政府介绍过来的工程队，杨云和永野正式开始商量合作方案。
“永野君，我现在脑子里全部都是游戏的创意，可是现在缺乏人手来帮我实现它们，架构师，程序员，美工，测试人员，执行总监，推销团队，这些岗位我一律都没有，不知道你能不能借几个人给我使使？”
“……杨先生，我们世嘉中国分部只有营销团队……”
“我知道，永野君，你能不能从你们日本总部借几个资深工程师给我？让你们的总设计师帮忙指点指点？”
“这个我要向上面请示……”
“请示多久才有批复？”
“世嘉总部的游戏开发任务也很重，恐怕需要等一段时间……”
“OK，那我去问问任天堂好了。”
“杨先生！您不能这样！请您务必别找他们！”
“永野君，我是相当具有诚意的，可是没人给我干活，我怎么做出游戏来呢？”
“杨先生……那我尽可能帮您在国内找到合适的人选吧……不过出国劳务，这个费用是很高的，不知杨先生您……”
“永野君，我们都是好朋友了，是战略合作伙伴！我现在的美元全部花在中关村的那栋楼里，还要购买仪器设备和实验室器材，还要支付人员工资，还要打发吸血鬼一样的政府机构，我可拿不出更多的美元，要不，你们世嘉帮忙垫付？”
“杨先生！您让我们总部垫付？不，总部绝对不会同意的！”
“OK，那我去问问任天堂好了。”
“杨先生！您不能这样！请您务必别找他们！我尽量向总部申请吧……”
“永野君，这才是对战略合作伙伴最正确的态度！”
“杨先生……那咱们是不是谈谈合作的事情了？”
“唔……还是先等等吧，我觉得还是先做出游戏之后，你们会更加信服一些……哦对了，世嘉游戏卡带的制定标准，我不太清楚，你们干脆再派个监理过来全程指导吧……”
“杨先生！这其实……”
“OK，那我去问问任天堂好了。”
“杨先生！您不能这样！请您务必别找他们！”
“……”
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