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第82章 君凌亲自演示什么叫一本万利
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江总看着眼前的茶杯,喝也不是,不喝也不是,还是第一次被一个小他这么多的女人弄到这种地步。
“嗯?”君凌将茶杯又往前推了推,“其实你说如果让慕总来的话,我觉得他可能要的就不是五成了,比起他,我觉得我真是老实本分的过分呢。”
江总无奈,一边抽搐着嘴角,一边端起茶杯抿了一口,头疼的说:“君总,以我的了解,慕成集团在房地产上的发展也很不错,为什么还要注资我们这个项目?”
“因为我们发展的不错啊。”
“……”没听说过!你自己发展的不错,所以就要对别人的项目横插一脚?简直是强盗行为!
君凌幽幽的瞟了江总一眼,眼角带笑,“江总,以我的了解呢,这个项目是贵公司独立注资开发的,但是除此之外,还有其他两个项目也在进行当中,以现在的形式来看,我并不觉得贵公司能承担起这么大的项目,而且这可是房地产项目,这其中的风险,江总,不用我多说吧?”
“君总,这……”江总面色微僵,君凌所说确实是事实。
“其实我蛮佩服江总的,您应该知道,君曜集团就是我祖父白手起家的,所以,我父亲、兄长,从小就教育我做人要有魄力,我真是很佩服像江总这种有魄力的男人。”
“所以,我真是不忍心见到万一有那么一日江总跌落云端。”
轻飘飘的话,却带着让人十分的信服力,江总试图看透她,却觉得好像那个被看透的人是自己。
“君总真是会说话,以前从来只知道君家两位少爷大气、有手腕,今天见到君小姐,真是……”江总僵硬的摇摇头,似乎不知道该说什么才好。
君凌抿唇一笑,“我小时候身体不好,养在深闺,这些也都是看着父兄耳濡目染学了点皮毛,让江总见笑了,但我觉得这个条件对江总是很不错的,江总可以考虑考虑。”
她轻笑着说着让人考虑的话,却不说让人离开的话,葱白似的手捏着杯子缓缓靠在身后的椅背上,面带微笑,似乎笃定了一切。
“唉,君小姐,我真是服了你了。”江总摇摇头。
“江总您过奖,我是小辈,唐突您了,请不要介意。”
“好吧,我答应你,回去就让人拟定合同,择日签约,你看怎么样?”
“我看啊,还真不怎么样。”君凌摇摇头,江总面色一变,君凌又是一笑,“江伯父,我的意思是,既然您答应了咱们就立刻签约吧,虽然最近慕成是有点钱,但是吧,你知道的,不立刻定下来,说不定这钱就划到哪儿去了,来来来,我带了合约。”
江总:“……”纯粹赶鸭子上架,看来今天是怎么都逃不掉了。
“这样,伯父,我也不占您便宜,我们抽四成五,这次的推广策划我亲自来做,您看怎么样?”
有便宜不占是傻子,更何况君凌已然笃定了一定要在这个项目当中分一杯羹,江总点点头,从君凌手中接过文件,一式两份签了字。
君凌也代表慕成集团签字,两人各执一份,君凌站起身来朝他伸出手,“江总,祝我们合作愉快。”
江总都快哭了,心说是你愉快吧?不过君凌典型打一巴掌再给一颗甜枣吃的做法也让他没话可说。
两人落座君凌又给江总斟了一杯茶,江总说:“没想到君小姐年纪轻轻喜欢喝茶。”
“瞎玩而已,今天喜欢茶,明天喜欢咖啡,年轻嘛,总是有点任性,以后还要江总多包含。”
江总一笑,这次倒真的是放开了的笑了,“我看这才是你的主场吧?”
“江伯父见笑了,我记得小时候父亲总是说,如果对一件事情没有把握的话,就在自己的地盘上去做,不管成功不成功,底气总是足的。”她憨笑一声,仿佛是扮猪吃老虎,至于刚才的咄咄逼人,更好想是江总的梦一场,“以后我们的合作还会有很多,江伯父也不要君小姐君小姐的叫我了,叫我君凌吧,听着也舒服。”
刚才那个声明让人家叫君总的人呢!
两人说说笑笑出了茶室,君临送走江总,自己才慢悠悠的开车去公司,心情也很好。
当君凌将文件放到慕少成面前的时候,慕少成皱皱眉,疑惑的抬头看着她,“你不是说今天上午是跟人谈合作?”
“这不是合作吗?”君凌勾唇一笑,长腿一跨坐到他的办公桌上,豪气的拎起茶壶嘴对嘴的喝了一口。
“你啊。”慕少成无语,“还真是敢。”
“我有什么不敢的,这个时候不趁火打劫一把,还要等到什么时候,再说我给他的利润已经很高了好不好,注资五千万,只抽四成五,没有我这么傻的了。”
“……”慕少成嘴角一抽,你傻你就不是君凌了!
斜了她一眼,慕少成拿起内线电话开始交代,“让项目开发的经理上来见我,立刻!”
君凌笑笑不说话,眼睛却是晶亮。
不到十分钟,项目开发的两个经理上来了,君凌看了看时间还有不到半个小时下班,索性也不下楼去了,优哉游哉的晃到书架旁将上次看的那本原文书拿下来翻看。
慕少成将文件拿给他们,“看看。”
两人翻了翻,均是一惊,这个项目之前他们也曾策划过,但是因为慕成集团也涉及房地产,跟江氏集团算是对手公司,所以当初没有拿下那块地皮便放弃了,谁曾想没过几个月竟然会拿到这样一份合同。
“慕总这是……”
“看签名。”
“君凌”两个硕大的字在落款处一清二楚,两人不约而同的将目光投到君凌身上,君凌没动,她想到的办公桌背后的那个男人自然也能想到,干嘛还要她去说。
见这夫妻两人谁也不说话,他们为难的左右看了看,只能问:“君总,我们这……”
“你回答一下能死吗?”君凌白了慕少成一眼,终于将目光从书上抬起来,对两位经理说道:“如果我没记错,就在这块地皮的附近,咱们手里也有一块地皮吧?”
“是啊,暂时还没有开发。”
“对啊,这不就结了。”
两人面面相觑,结什么了?
君凌将手中的书放回书架上,走回慕少成的办公桌旁拿起遥控器打开了墙壁上那面硕大的电子屏,调出一张江州的详细地图,又从笔筒里抽出一只激光笔在屏幕上指了指。
她随意的靠在办公桌上,慢腾腾的说:“这里是江氏即将要开发的临江而建的别墅区,将来一旦完工,会吸引大批江州的富豪们在这里定居,比如就像慕少这样的,像他们这种人,不缺钱,不缺权,而选择这里无非就是三好,空气好、视野好,心情好,而同样的,像他们这种有钱有权又有势的人,想要吸引他们,无非就是两个字,方便。”
她看了他们一眼,激光笔指了指就在这边即将开发的地区旁边不远的位置,“而这一块地皮我们已经到手了,我们可以像政府申请,在这里建一个水陆两用公园,我们可以免费出资,但我们的交换条件是……”
“这里,”她的光标又移到另外一个位置上,是距离她口中的公园和别墅区不算太远的一条商业街,“未来五年之内,这里肯定会开发新的商业区,我们以修建水陆两用公园为条件,跟他们交换这里,将这里推翻重建,会是一片新的商业区,而我们,将会是这片商业区的主人。”
“现在我们拿下了与江总公司的合作,我们在这一片说话是有分量的,所以,不管是将来这条商业街的开发,还是这个公园的兴建,都会对我们有利无害。”
“你怎么能确定这里将会在未来五年之内会重新开发?”其中一个经理咽了咽口水,有些心惊肉跳的看向君凌,用一个五千万,将来换回来的不知道是多少个五千万,什么叫一本万利,他今天算见识了!
君凌给了他一个你是白痴吗的表情,解释道:“这块地皮既然被政府批给了江氏,而且江氏敢明目张胆的开发成别墅区,这证明他这么做是有政府的授意在里面的,所以这里必然要开发,而原先附近的商户和居民都曾不止一次的反映过,附近没有娱乐设施,所以……”
接下来的话君凌没有再说下去,凡是长了脑子的人君凌说道这里必然已经明白了。
经过这一番解释,两个经理看向君凌的眼神几乎可以用狂热来形容了,从始至终,慕少成一直淡淡的看着她,没打断,也没有加以补充和点评,心里却是十分满意。
他看中的人果然不是鼠目寸光,而且,目光长远的让人心惊肉跳,果然把她带到商场上是对的,总比她整天窝在家里写小说强多了。
“只是,真的有把握用一座公园换一条商业街吗?”
“没把握啊。”君凌再次耸耸肩,端起茶杯喝了口茶,慕少成斜眼看着她的手脸色微妙了。
江总看着眼前的茶杯,喝也不是,不喝也不是,还是第一次被一个小他这么多的女人弄到这种地步。
“嗯?”君凌将茶杯又往前推了推,“其实你说如果让慕总来的话,我觉得他可能要的就不是五成了,比起他,我觉得我真是老实本分的过分呢。”
江总无奈,一边抽搐着嘴角,一边端起茶杯抿了一口,头疼的说:“君总,以我的了解,慕成集团在房地产上的发展也很不错,为什么还要注资我们这个项目?”
“因为我们发展的不错啊。”
“……”没听说过!你自己发展的不错,所以就要对别人的项目横插一脚?简直是强盗行为!
君凌幽幽的瞟了江总一眼,眼角带笑,“江总,以我的了解呢,这个项目是贵公司独立注资开发的,但是除此之外,还有其他两个项目也在进行当中,以现在的形式来看,我并不觉得贵公司能承担起这么大的项目,而且这可是房地产项目,这其中的风险,江总,不用我多说吧?”
“君总,这……”江总面色微僵,君凌所说确实是事实。
“其实我蛮佩服江总的,您应该知道,君曜集团就是我祖父白手起家的,所以,我父亲、兄长,从小就教育我做人要有魄力,我真是很佩服像江总这种有魄力的男人。”
“所以,我真是不忍心见到万一有那么一日江总跌落云端。”
轻飘飘的话,却带着让人十分的信服力,江总试图看透她,却觉得好像那个被看透的人是自己。
“君总真是会说话,以前从来只知道君家两位少爷大气、有手腕,今天见到君小姐,真是……”江总僵硬的摇摇头,似乎不知道该说什么才好。
君凌抿唇一笑,“我小时候身体不好,养在深闺,这些也都是看着父兄耳濡目染学了点皮毛,让江总见笑了,但我觉得这个条件对江总是很不错的,江总可以考虑考虑。”
她轻笑着说着让人考虑的话,却不说让人离开的话,葱白似的手捏着杯子缓缓靠在身后的椅背上,面带微笑,似乎笃定了一切。
“唉,君小姐,我真是服了你了。”江总摇摇头。
“江总您过奖,我是小辈,唐突您了,请不要介意。”
“好吧,我答应你,回去就让人拟定合同,择日签约,你看怎么样?”
“我看啊,还真不怎么样。”君凌摇摇头,江总面色一变,君凌又是一笑,“江伯父,我的意思是,既然您答应了咱们就立刻签约吧,虽然最近慕成是有点钱,但是吧,你知道的,不立刻定下来,说不定这钱就划到哪儿去了,来来来,我带了合约。”
江总:“……”纯粹赶鸭子上架,看来今天是怎么都逃不掉了。
“这样,伯父,我也不占您便宜,我们抽四成五,这次的推广策划我亲自来做,您看怎么样?”
有便宜不占是傻子,更何况君凌已然笃定了一定要在这个项目当中分一杯羹,江总点点头,从君凌手中接过文件,一式两份签了字。
君凌也代表慕成集团签字,两人各执一份,君凌站起身来朝他伸出手,“江总,祝我们合作愉快。”
江总都快哭了,心说是你愉快吧?不过君凌典型打一巴掌再给一颗甜枣吃的做法也让他没话可说。
两人落座君凌又给江总斟了一杯茶,江总说:“没想到君小姐年纪轻轻喜欢喝茶。”
“瞎玩而已,今天喜欢茶,明天喜欢咖啡,年轻嘛,总是有点任性,以后还要江总多包含。”
江总一笑,这次倒真的是放开了的笑了,“我看这才是你的主场吧?”
“江伯父见笑了,我记得小时候父亲总是说,如果对一件事情没有把握的话,就在自己的地盘上去做,不管成功不成功,底气总是足的。”她憨笑一声,仿佛是扮猪吃老虎,至于刚才的咄咄逼人,更好想是江总的梦一场,“以后我们的合作还会有很多,江伯父也不要君小姐君小姐的叫我了,叫我君凌吧,听着也舒服。”
刚才那个声明让人家叫君总的人呢!
两人说说笑笑出了茶室,君临送走江总,自己才慢悠悠的开车去公司,心情也很好。
当君凌将文件放到慕少成面前的时候,慕少成皱皱眉,疑惑的抬头看着她,“你不是说今天上午是跟人谈合作?”
“这不是合作吗?”君凌勾唇一笑,长腿一跨坐到他的办公桌上,豪气的拎起茶壶嘴对嘴的喝了一口。
“你啊。”慕少成无语,“还真是敢。”
“我有什么不敢的,这个时候不趁火打劫一把,还要等到什么时候,再说我给他的利润已经很高了好不好,注资五千万,只抽四成五,没有我这么傻的了。”
“……”慕少成嘴角一抽,你傻你就不是君凌了!
斜了她一眼,慕少成拿起内线电话开始交代,“让项目开发的经理上来见我,立刻!”
君凌笑笑不说话,眼睛却是晶亮。
不到十分钟,项目开发的两个经理上来了,君凌看了看时间还有不到半个小时下班,索性也不下楼去了,优哉游哉的晃到书架旁将上次看的那本原文书拿下来翻看。
慕少成将文件拿给他们,“看看。”
两人翻了翻,均是一惊,这个项目之前他们也曾策划过,但是因为慕成集团也涉及房地产,跟江氏集团算是对手公司,所以当初没有拿下那块地皮便放弃了,谁曾想没过几个月竟然会拿到这样一份合同。
“慕总这是……”
“看签名。”
“君凌”两个硕大的字在落款处一清二楚,两人不约而同的将目光投到君凌身上,君凌没动,她想到的办公桌背后的那个男人自然也能想到,干嘛还要她去说。
见这夫妻两人谁也不说话,他们为难的左右看了看,只能问:“君总,我们这……”
“你回答一下能死吗?”君凌白了慕少成一眼,终于将目光从书上抬起来,对两位经理说道:“如果我没记错,就在这块地皮的附近,咱们手里也有一块地皮吧?”
“是啊,暂时还没有开发。”
“对啊,这不就结了。”
两人面面相觑,结什么了?
君凌将手中的书放回书架上,走回慕少成的办公桌旁拿起遥控器打开了墙壁上那面硕大的电子屏,调出一张江州的详细地图,又从笔筒里抽出一只激光笔在屏幕上指了指。
她随意的靠在办公桌上,慢腾腾的说:“这里是江氏即将要开发的临江而建的别墅区,将来一旦完工,会吸引大批江州的富豪们在这里定居,比如就像慕少这样的,像他们这种人,不缺钱,不缺权,而选择这里无非就是三好,空气好、视野好,心情好,而同样的,像他们这种有钱有权又有势的人,想要吸引他们,无非就是两个字,方便。”
她看了他们一眼,激光笔指了指就在这边即将开发的地区旁边不远的位置,“而这一块地皮我们已经到手了,我们可以像政府申请,在这里建一个水陆两用公园,我们可以免费出资,但我们的交换条件是……”
“这里,”她的光标又移到另外一个位置上,是距离她口中的公园和别墅区不算太远的一条商业街,“未来五年之内,这里肯定会开发新的商业区,我们以修建水陆两用公园为条件,跟他们交换这里,将这里推翻重建,会是一片新的商业区,而我们,将会是这片商业区的主人。”
“现在我们拿下了与江总公司的合作,我们在这一片说话是有分量的,所以,不管是将来这条商业街的开发,还是这个公园的兴建,都会对我们有利无害。”
“你怎么能确定这里将会在未来五年之内会重新开发?”其中一个经理咽了咽口水,有些心惊肉跳的看向君凌,用一个五千万,将来换回来的不知道是多少个五千万,什么叫一本万利,他今天算见识了!
君凌给了他一个你是白痴吗的表情,解释道:“这块地皮既然被政府批给了江氏,而且江氏敢明目张胆的开发成别墅区,这证明他这么做是有政府的授意在里面的,所以这里必然要开发,而原先附近的商户和居民都曾不止一次的反映过,附近没有娱乐设施,所以……”
接下来的话君凌没有再说下去,凡是长了脑子的人君凌说道这里必然已经明白了。
经过这一番解释,两个经理看向君凌的眼神几乎可以用狂热来形容了,从始至终,慕少成一直淡淡的看着她,没打断,也没有加以补充和点评,心里却是十分满意。
他看中的人果然不是鼠目寸光,而且,目光长远的让人心惊肉跳,果然把她带到商场上是对的,总比她整天窝在家里写小说强多了。
“只是,真的有把握用一座公园换一条商业街吗?”
“没把握啊。”君凌再次耸耸肩,端起茶杯喝了口茶,慕少成斜眼看着她的手脸色微妙了。