第030章 匪夷所思
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“杨老师，您来给方哥和汤姐介绍介绍房子。”前台接待叫的杨老师自然就是杨浩了，一般都是尊称的，显得这个团队专业。
杨浩拉了拉西服，一手拿着文件夹，点着头走向男子：“方哥您好，看您挺面熟的，是不是做生意的啊？”
方大志看了他一眼，疑惑的问道：“您认识我？你怎么知道我是做生意的？”
杨浩心想：看你们这两人说的这么高档，不做生意能买得起吗？
“只是有点眼熟，不过您这气质肯定是见过大场面的。”
“呵呵，你小子，倒是会说话。”方大志点点头，做生意的在外边要的就是一个面子，要的就是一个尊重，但实际上，整个社会对一般的生意人并不是很尊重的，他们很希望得到别人的认可。
而有气质明显符合他的心里需求，不过杨浩也是看人下菜，其实方大志穿的倒是很土豪，但是总感觉不配套，这说明他想要靠衣着来提升自己的气质，但却没有做到位，那就夸一下试试，或许管用呢。
没想到夸对了，紧接着杨浩还让他旁边的女人点点头：“汤姐您好，欢迎您的到来。”
“嗯”汤曼妮点点头，说起话有点嗲：“你就是小杨吧？”
杨浩听完她这句话的时候，突然想起一个典故，就是公司里有一个销售，他姓王，就是除他之外的那两个男销售顾问之一，经常就有顾客叫他：“你就是小王吧？”
当然杨浩只能想想，现在可不是笑的时候，他点点头说道：“汤姐，我就是小杨，您快进来坐，我给两位介绍介绍。”
“嗯，其实也不是那么麻烦了，我们要大一点的房子了，小的房子住不开的啦。”汤曼妮笑笑说：“你们这里哪套房子最好？”
杨浩时刻观察着两人的表情，在汤曼妮说出要大房子的同时，他看到方大志的嘴角微微的抽搐了一下，杨浩转眼看了一下他们停车的位置，一辆奥迪车，这款车大约八十万多一点。
再联想起他们穿的衣服，带的首饰，这都说明他们不缺钱。
不缺钱，但是男方却不想买最大最好的房子，这是什么原因呢？
杨浩想继续探探底，不过起码有一个是积极的，就是汤曼妮，对方是一上来就想要大房子，而且还要最好的，看样子对房子很热切。
于是杨浩搭话道：“汤姐，您真有眼光，我们这的房子未来升值空间非常大！”
杨浩发现汤曼妮听到这话的时候明显眼前一亮，于是他趁热打铁的说道：“您看，我们旁边是一座重点小学，在这里，杨浩指了指沙盘，只不过五分钟的路程，这是学区房，你们想一下，学区房的升值空间能小的了吗？”
汤曼妮点了点头，杨浩再次点了点周围：“方哥，汤姐，你们看，离我们小区不到一公里，就是我们市里最大的商业一条街，购物实在太方便了，还有这里，正在规划商铺，等商铺建起来，还会再升值。”
“不仅升值，环境也好，公园，医院，学校，等等，配套相当齐全，现在买是最好的时机，你们想想看，等明明年商铺动工的时候，明年的房价会不会涨？”
杨浩说完好看向方大志：“方哥也是见过世面的人，肯定也有消息，我们这个区域，市里是确定开发的，您肯定消息比我们早，这一点没错吧？你们想想看，先买到，就是一个时机，现在买是最好的时机，再晚了也就没有这么便宜了。”
方大志笑笑没说话，杨浩也不知道他在想什么。
于是他又开始介绍说：“汤姐，您看，这是我们这里最大最好的房子，220平米复式，上下两层，您看，开放式大阳台，落地窗，特别敞亮，住上这样的房子每天看看风景都会身心舒畅。”
还没等杨浩介绍完，汤曼妮就问道：“多少钱一平米？”
“来来来，我给你们算一下。”杨浩赶紧拉着他们坐到一边，然后开始拿出户型图：“方哥，目前这套复式只剩下五套了，楼层也特别好，分别是五层，九层，十层，十二层，和十五层。”
什么叫楼层好？这个可得看怎么说和怎么定义了，一般来说，有些客户对一些数字敏感，比如说十八层，因为十八层地狱的缘故，大家都觉得住这一层不吉利。
还有的不喜欢四层，与死字谐音，说是不好听，做生意的喜欢要八层，觉得要发，还有的六层，觉得要顺。
但销售顾问这里，一切楼层必须是好的楼层，是要不是顾客反映太强烈一般都没问题，比如说这个十八层，有些人一听就害怕，那就没什么好解释的了。
但只要不是这种特别的他们就把握能说出优点，杨浩介绍道：“五层不高不低，是一个非常理想的楼层，再往上事业都很好，你像住在小高层，有的感角太矮有压抑感，那就可以选择十二层，十五层，看风景特别好，视野相当开阔。”
“方哥，汤姐，每高一层价格每平米加八十，我算了一个十二层，你们看一下吧，每平米是八千六，这个价格不高了，如果周围的商铺建起来，估计价格要超过一万。”
汤曼妮一听更热切了：“老方，我看就定这一套吧。”
“这个嘛……”方大志犹豫了一下，然后说道：“这样吧，杨浩，你给我算算总价多少。”
“一百八十九万两千块。”杨浩飞速的按了一下计算器，得出了这么一个数字。
不光他听着，周围的销售顾问也都听着，大家心想，要是杨浩把这套房子签下来，提成得一万块啊，这样的大客户一般可是见不到的，堪比别墅的价格，那和普通住宅是完全不同的。
汤曼妮在那里撒娇道：“老方，你到底还爱不爱我了？不就是一百万多的房子吗？你一辆车都一百万，房子还不是小菜一碟啊。”
杨浩笑笑说：“方哥一看就是成功人士，这套房子最符合您的身份了。”
说是这么说，心里可就疑惑了，这什么情况，按理说汤曼妮应该很了解方大志的财务状况，既然她说没问题，方大志应该就能买得起，那为什么方大志有些不高兴呢？
杨浩心思转念，一时间有点摸不着头绪了……
“杨老师，您来给方哥和汤姐介绍介绍房子。”前台接待叫的杨老师自然就是杨浩了，一般都是尊称的，显得这个团队专业。
杨浩拉了拉西服，一手拿着文件夹，点着头走向男子：“方哥您好，看您挺面熟的，是不是做生意的啊？”
方大志看了他一眼，疑惑的问道：“您认识我？你怎么知道我是做生意的？”
杨浩心想：看你们这两人说的这么高档，不做生意能买得起吗？
“只是有点眼熟，不过您这气质肯定是见过大场面的。”
“呵呵，你小子，倒是会说话。”方大志点点头，做生意的在外边要的就是一个面子，要的就是一个尊重，但实际上，整个社会对一般的生意人并不是很尊重的，他们很希望得到别人的认可。
而有气质明显符合他的心里需求，不过杨浩也是看人下菜，其实方大志穿的倒是很土豪，但是总感觉不配套，这说明他想要靠衣着来提升自己的气质，但却没有做到位，那就夸一下试试，或许管用呢。
没想到夸对了，紧接着杨浩还让他旁边的女人点点头：“汤姐您好，欢迎您的到来。”
“嗯”汤曼妮点点头，说起话有点嗲：“你就是小杨吧？”
杨浩听完她这句话的时候，突然想起一个典故，就是公司里有一个销售，他姓王，就是除他之外的那两个男销售顾问之一，经常就有顾客叫他：“你就是小王吧？”
当然杨浩只能想想，现在可不是笑的时候，他点点头说道：“汤姐，我就是小杨，您快进来坐，我给两位介绍介绍。”
“嗯，其实也不是那么麻烦了，我们要大一点的房子了，小的房子住不开的啦。”汤曼妮笑笑说：“你们这里哪套房子最好？”
杨浩时刻观察着两人的表情，在汤曼妮说出要大房子的同时，他看到方大志的嘴角微微的抽搐了一下，杨浩转眼看了一下他们停车的位置，一辆奥迪车，这款车大约八十万多一点。
再联想起他们穿的衣服，带的首饰，这都说明他们不缺钱。
不缺钱，但是男方却不想买最大最好的房子，这是什么原因呢？
杨浩想继续探探底，不过起码有一个是积极的，就是汤曼妮，对方是一上来就想要大房子，而且还要最好的，看样子对房子很热切。
于是杨浩搭话道：“汤姐，您真有眼光，我们这的房子未来升值空间非常大！”
杨浩发现汤曼妮听到这话的时候明显眼前一亮，于是他趁热打铁的说道：“您看，我们旁边是一座重点小学，在这里，杨浩指了指沙盘，只不过五分钟的路程，这是学区房，你们想一下，学区房的升值空间能小的了吗？”
汤曼妮点了点头，杨浩再次点了点周围：“方哥，汤姐，你们看，离我们小区不到一公里，就是我们市里最大的商业一条街，购物实在太方便了，还有这里，正在规划商铺，等商铺建起来，还会再升值。”
“不仅升值，环境也好，公园，医院，学校，等等，配套相当齐全，现在买是最好的时机，你们想想看，等明明年商铺动工的时候，明年的房价会不会涨？”
杨浩说完好看向方大志：“方哥也是见过世面的人，肯定也有消息，我们这个区域，市里是确定开发的，您肯定消息比我们早，这一点没错吧？你们想想看，先买到，就是一个时机，现在买是最好的时机，再晚了也就没有这么便宜了。”
方大志笑笑没说话，杨浩也不知道他在想什么。
于是他又开始介绍说：“汤姐，您看，这是我们这里最大最好的房子，220平米复式，上下两层，您看，开放式大阳台，落地窗，特别敞亮，住上这样的房子每天看看风景都会身心舒畅。”
还没等杨浩介绍完，汤曼妮就问道：“多少钱一平米？”
“来来来，我给你们算一下。”杨浩赶紧拉着他们坐到一边，然后开始拿出户型图：“方哥，目前这套复式只剩下五套了，楼层也特别好，分别是五层，九层，十层，十二层，和十五层。”
什么叫楼层好？这个可得看怎么说和怎么定义了，一般来说，有些客户对一些数字敏感，比如说十八层，因为十八层地狱的缘故，大家都觉得住这一层不吉利。
还有的不喜欢四层，与死字谐音，说是不好听，做生意的喜欢要八层，觉得要发，还有的六层，觉得要顺。
但销售顾问这里，一切楼层必须是好的楼层，是要不是顾客反映太强烈一般都没问题，比如说这个十八层，有些人一听就害怕，那就没什么好解释的了。
但只要不是这种特别的他们就把握能说出优点，杨浩介绍道：“五层不高不低，是一个非常理想的楼层，再往上事业都很好，你像住在小高层，有的感角太矮有压抑感，那就可以选择十二层，十五层，看风景特别好，视野相当开阔。”
“方哥，汤姐，每高一层价格每平米加八十，我算了一个十二层，你们看一下吧，每平米是八千六，这个价格不高了，如果周围的商铺建起来，估计价格要超过一万。”
汤曼妮一听更热切了：“老方，我看就定这一套吧。”
“这个嘛……”方大志犹豫了一下，然后说道：“这样吧，杨浩，你给我算算总价多少。”
“一百八十九万两千块。”杨浩飞速的按了一下计算器，得出了这么一个数字。
不光他听着，周围的销售顾问也都听着，大家心想，要是杨浩把这套房子签下来，提成得一万块啊，这样的大客户一般可是见不到的，堪比别墅的价格，那和普通住宅是完全不同的。
汤曼妮在那里撒娇道：“老方，你到底还爱不爱我了？不就是一百万多的房子吗？你一辆车都一百万，房子还不是小菜一碟啊。”
杨浩笑笑说：“方哥一看就是成功人士，这套房子最符合您的身份了。”
说是这么说，心里可就疑惑了，这什么情况，按理说汤曼妮应该很了解方大志的财务状况，既然她说没问题，方大志应该就能买得起，那为什么方大志有些不高兴呢？
杨浩心思转念，一时间有点摸不着头绪了……